Achat Appartement à La Bâtie-Rolland (26) : 181 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Montélimar ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement de 90 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien dans la charmante ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale, grâce à des espaces généreux. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un repos paisible, ainsi qu'une cuisine moderne complètement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace harmonieux, alliant confort et praticité.Parmi les prestations attrayantes de cet appartement, on trouve un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique permet une connexion internet rapide et efficace.Idéalement situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 600 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux parcs et jardins à proximité. De plus, la gare et la gare routière de Montélimar se trouvent à environ 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Caractéristiques techniques :- Surface : 90 m²- Étage : 3ème (dernier étage)- Taxe foncière : 1154 €- Charges de copropriété : 9 € par mois- DPE : C- Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électriquePour toute question ou demande de visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce charmant bien de 32 m² est idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Parfait pour un achat appartement Montélimar ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et emplacement de choix. Atouts du bien :- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- 1 chambre confortable- Salle d'eau avec WC- Cave et débarras pour un rangement optimal- Chauffage électrique- Charges annuelles très raisonnables : 550 € (eau comprise)Emplacement :En plein cœur de Montélimar, dans un quartier calme, cet appartement est proche des commerces, des transports et des commodités. Ce cadre de vie dynamique est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Montélimar. Prix attractif – Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Référence agence : 815

? Appartement T3 Lumineux avec Terrasse de 34m² - Un Havre de Paix en Ville ? Découvrez cet appartement T3 de 72m², libre de suite, niché au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Cet écrin de modernité, non meublé, est une invitation à réinventer votre quotidien dans un espace où lumière et élégance se rencontrent. ? Un Espace de Vie Conçu pour le Confort et l'Épanouissement ? Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 25m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, devient le coeur battant de votre foyer. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis, des soirées cocooning ou simplement profiter d'un moment de détente en admirant la ville s'illuminer au crépuscule. ?? Des Chambres Spacieuses pour un Repos Royal ?? Cet appartement T3 dispose de 2 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille ou transformer l'une d'elles en bureau ou en espace bien-être. Les murs, prêts à être personnalisés selon vos envies, vous offrent une toile blanche pour exprimer votre style. Le calme et l'intimité y sont préservés, idéal pour des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. ? Une Salle de Bain et des WC Indépendants pour un Confort Optimal ? La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité, parfaits pour les matins pressés ou les soirées entre invités. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. ? Une Terrasse de 34m² : Votre Oasis Urbaine ? Imaginez un espace extérieur de 34m², une terrasse généreuse où vous pourrez cultiver un jardin urbain, aménager un coin détente avec des transats ou organiser des barbecues entre amis. Cette terrasse, exposée plein sud, est un véritable atout : elle capte la lumière du jour toute la journée, transformant votre intérieur en un lieu de vie encore plus accueillant. Que vous soyez amateur de plantes, de lecture ou de moments conviviaux, cet espace est fait pour vous. ? Stationnement Intérieur : Une Sécurité et une Praticité Inégalées ? Avec un stationnement intérieur dédié, fini les tracas de chercher une place en ville ! Votre véhicule est à l'abri des intempéries et des regards indiscrets, et vous gagnez un temps précieux chaque jour. Un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement est souvent un casse-tête. ?? Une Situation Privilégiée au 5ème Étage ?? Perché au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. L'ascenseur vous assure un accès facile et rapide, même après une longue journée. La hauteur vous offre également une intimité renforcée et une sensation d'espace incomparable. ? Chauffage Collectif : Confort et Économies d'Énergie ? Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année, sans les contraintes d'un système individuel. Vous profitez d'un confort optimal tout en maîtrisant votre budget énergétique. Un choix intelligent pour un quotidien sans souci. ? Une Opportunité à Saisir pour un Investissement Malin ? Cet appartement T3, libre de suite, est une pépite à ne pas laisser filer. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille cherchant plus d'espace, ou un investisseur avisé, cet appartement saura ré...

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre. Cet espace se compose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sein d'un double séjour lumineux. La cuisine est séparée et s'ouvre sur un séjour prolongé par un balcon offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Proche de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des places de parking libres disponibles. Il est vendu avec une cave. Pour un achat d'appartement à Montélimar, contactez dès maintenant Anthony ANANIAN au 06 72 92 64 29. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 937 et 1270 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein centre-ville de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien alliant beaux volumes et charme de l'ancien est idéal tant pour un achat appartement Le Teil en tant que résidence principale confortable que pour une location attractif (loyer prévisionnel de 800 EUR par mois, soit un rendement brut de près de 9 %). Il est habitable tel quel, bien qu'il puisse nécessiter quelques petits travaux d'amélioration, notamment au niveau de certains sols. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une spacieuse chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2, pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC de 5 m2 complète cet ensemble. Un balcon exposé Est et une cave sont également inclus dans la vente. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. La situation est idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et de grands axes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1 152 EUR, soit moins de 100 EUR par mois. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété qui se compose de 5 appartements. Notre pôle immobilier SPSB est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition jusqu’à la remise des clés (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Réf 2448RF MONTELIMAR. Au cœur de la ville, à proximité à pied de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique T3 dans une copropriété avec parking collectif. Un agréable salon/séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 chambres et une salle de douche. Un cave au RDC. Coup de cœur assuré ! Roxane FIQUET Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33610591980 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

2 417 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Bâtie-Rolland (26)

À vendre à Saulce-sur-Rhône, dans la Drôme, cet appartement neuf de 144 m2 propose un cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs du village, ce bien est niché au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste composée de seulement 3 logements. Vous profiterez d'une position dominante avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce spacieux appartement comprend un espace de vie lumineux d'environ 51,9 m2, quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements optimisés, en faisant un appartement familial alliant espace et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 47 m2 avec vue panoramique, d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le bien bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A) et de prestations contemporaines, telles que le double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. Le prix de vente est de 348 000 euros, avec des frais de notaire réduits. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saulce-sur-Rhône, cette offre représente une belle opportunité dans un environnement serein et qualitatif.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre de 71 m², idéalement situé à proximité des Allées Provençales, des commerces et des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Cet appartement Montélimar à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (12 et 14 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. C'est un appartement qui combine confort intérieur et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montélimar, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agissant en tant qu'agent commercial. Mandat référence : 444132. La copropriété comprend 96 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70493FC : À saisir, appartement T3 rénové à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un accès à une petite terrasse surplombant un jardin. Il comprend également deux chambres et une buanderie. Le chauffage est au gaz et l’appartement est équipé de la climatisation. Vous disposerez d’une cave et d’un box. Les charges s’élèvent à 120 euros par mois et vous aurez la possibilité de profiter du jardin commun de la résidence. Avec son potentiel et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville et de la gare, tout en offrant un cadre paisible. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1242€ ~ 1680€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Montélimar - Pour investissement locatif - Résidence sécurisée proche toutes commodités - Appartement de 27m2 type studio vendu loué (345€/mois) - Locataire très sérieux - Rendement fiable et assuré sans attendre. Pour tous renseignements supplémentaires ou visites nous contacter au 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 322708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement Lot 1 en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, dans la région Rhône-Alpes, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Cet appartement à acheter à Montélimar se trouve au rez-de-chaussée, en plain-pied, et dispose d'une jolie terrasse privative orientée sud, donnant sur une piscine. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En commun, vous trouverez des espaces verts, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et une place de parking supplémentaire. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute et entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, cet appartement à vendre à Montélimar est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plongez dans le confort de ce spacieux appartement T4, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montélimar. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort, permettent à chaque membre de la famille de disposer d'un espace personnel idéal pour se détendre. La cuisine, indépendante et intelligemment agencée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité. L'appartement est pensé pour votre confort avec une salle de bain bien équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements astucieux. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de moments de calme en plein air. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Les parcs environnants offrent des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. Les accès routiers et les transports en commun à proximité facilient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 4ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1120€ - DPE : C (125 kWh/m².an) - Emission GES : C (25 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif gaz - Construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Cave : 6 m² Mentions légales : Les données publiques concernant les risques et le contexte local sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des informations utiles pour situer le bien dans son environnement et facilitent une première appréciation des risques potentiels. Ces éléments restent à considérer comme informatifs et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives réalisées par des experts. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter MONTELIMAR ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement T2 de 58 m², entièrement rénové et en excellent état, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main et la copropriété a récemment bénéficié de travaux d'importance, incluant une isolation refaite et un ascenseur neuf. L'agencement comprend : - Une entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants Les extérieurs et annexes comprennent : - Un balcon - Une loggia fermée offrant un espace supplémentaire appréciable - Une cave - Un garage fermé Les prestations incluent : - Double vitrage (18 mm) - Volets roulants électriques - VMC - Résidence sécurisée avec interphone Pour toute information sur la vente appartement MONTELIMAR, n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 afin d'organiser une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Coup de cœur du secteur

244 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,82 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de La Bâtie-Rolland (26)

Un bien unique, une vue à couper le souffle ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe duplex T3 de 82 m2 habitables (72 m2 Carrez) entièrement rénové vous séduira par son cachet exceptionnel et sa terrasse privative de 40 m2. Profitez d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse en rooftop, offrant une vue panoramique à 180o sur les collines de l'Ardèche, le château des Adhémar et la ville de Montélimar. Idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Points forts : - Dernier étage Bien unique !- Terrasse de 40 m2 avec vue imprenable- Cuisine intégrée neuve & équipée- Climatisation réversible pour un confort optimal Une opportunité rare sur Montélimar, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06.09.87.81.31 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 d'environ 130 m2 est à vendre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec portail électrique, il offre une vaste pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous découvrirez également une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec douche et dressing privatifs, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. Profitez d'un balcon de 13,50 m2 et d'une cour privative de 85 m2 au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. Un garage de 66 m2 et deux places de parking privées complètent cet appartement à acheter à Montélimar. Les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS pour toute question ou pour organiser une visite, disponibles même le soir et le week-end. Référence annonce : 31772. Prix : 350 000 EUR.

Montélimar, Exclusivité, Vente appartement Montélimar. Studio de 30 m2 situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dominante sur le centre ancien. Cet appartement Montélimar à vendre se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif et la performance énergétique est très bonne avec un DPE B. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, avec un grand parking devant la résidence. Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, géré par une conciergerie, cet appartement à acheter Montélimar offre une très bonne rentabilité. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31629A Prix : 95 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC : .., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce charmant appartement de 55 m² niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur du quartier prisé de Montélimar. Ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille, vous séduira par son atmosphère accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, généreusement proportionnées, assurent un confort optimal pour des nuits reposantes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est un lieu propice à la préparation de savoureux repas. La salle de bain, bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m², et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 6 m². L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires situés à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif gaz - Eau : Électricité - Taxe foncière : 818€ - Charges de copropriété : 133€ / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre informatif afin de décrire les éléments essentiels du logement. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles, aux diagnostics obligatoires ni aux documents juridiques. Pour vérifier la présence de risques locaux ou d'antécédents, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les acquéreurs et leurs conseils restent responsables des vérifications complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 de 83 m² situé à Montélimar, dans une copropriété de très bon standing, entièrement close et sécurisée, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée ainsi que d'une terrasse de 17 m², agréable et bien exposée, avec vue sur le parc de la résidence. Une cave de 6 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Contactez K2 IMMOBILIER Montélimar dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Prix : 232 000 euros - Ref : 1422 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Appartement T3 Lumineux et Confortable - avec Terrasse à MontélimarDécouvrez cet appartement Montélimar à vendre, un magnifique T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable dans la Drôme, en région Rhône-Alpes.La terrasse constitue un atout indéniable, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé.De plus, cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, des médecins généralistes et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, un parc ainsi qu'une épicerie. Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Montélimar alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIANCarte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

À Montélimar, dans le quartier Saint James, cet appartement de 145 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, saura vous charmer par ses espaces généreux et sa luminosité. Ce bien, idéal pour un achat appartement Montélimar, comprend un vaste séjour de 55 m² orienté à l'ouest, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis de 24 m² donnant accès à une pièce de 42 m² à aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier sur le même palier, d'un garage de 16 m² et d'une cave. Cet appartement à vendre à Montélimar est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, ainsi que la gare, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros, comprenant l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des parties communes. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par email à n.vialar@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nicolas VIALAR, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots, dont 6 d’habitation. Mandat réf : 420899.

iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes de Grignan, au cœur du village, cet appartement est à vendre. Situé à Grillon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une cour privative et d'une entrée indépendante – vendu loué. D’une superficie d’environ 74 m², il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres orientées Est et Ouest, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine de marque Schmitt a été récemment installée, et les sols ont été refaits avec du parquet flottant. Côté confort, cet appartement à acheter à Grillon est équipé de double vitrage, d'un poêle à granulés Flamme Verte neuf, d'un chauffe-eau intelligent récent et de chauffage électrique dans les chambres. Son véritable atout est une cour privative d’environ 30 m², entièrement clôturée, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. La copropriété est petite, comprenant seulement 3 lots, et ne comporte aucune charge de copropriété. Ce bien est vendu avec un locataire en place, avec un bail jusqu’en juillet 2027. Les commodités sont accessibles à pied : écoles, crèche, maison de santé, pharmacie, commerces et restaurants sont à proximité. Un stationnement est disponible non loin. Et si c’était votre prochain investissement ? À découvrir.

Meilleur rendement locatif

108 000 €

1 690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,91 m²
• 1 chambre
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À 8km de La Bâtie-Rolland (26)

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, un T2 spacieux et lumineux de 63,91 m², idéalement situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet espace de vie, libre dès maintenant, vous invite à profiter d'un cadre moderne et chaleureux. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et un salon inondé de lumière, cet appartement est pensé pour votre confort quotidien. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains équipée pour davantage d'intimité. Le chauffage individuel vous permettra de gérer la température selon vos préférences. Perché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien allie accessibilité et praticité pour un quotidien sans contrainte. Non meublé, cet appartement à acheter Montélimar vous offre une liberté totale pour le personnaliser à votre goût : que ce soit un salon cosy, une cuisine ouverte ou une chambre parentale élégante, chaque mètre carré est une toile vierge à transformer. Ce T2 ne se limite pas à être un simple logement : il constitue un véritable havre de paix. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de tranquillité, un couple désireux de s'installer dans un environnement agréable, ou un individu en quête d'un appartement fonctionnel et lumineux, cet espace est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'effectuer un achat appartement Montélimar. Un cadre de vie où confort, lumière et espace se rencontrent pour créer une ambiance unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Disponible immédiatement – À saisir sans attendre ! *Profitez de la proximité de toutes commodités : commerces, transports et espaces verts pour un quotidien pratique.* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 et 1362.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN. Carte T CPI26022023000000006. RCP 314233402000.

Montélimar, résidence sécurisée proche des commodités, Appartement de 83 m² rénové en 2024 au 2 ième étages. 3 chambres dont 1 avec un douche, cuisine équipée indépendante de 9 m², séjour salon lumineux, de nombreux rangement, salle d'eau avec baignoire, toilette, loggia fermé de 3,71 m², cave, stationnement libre. Prix : 138 000 euros - Ref : 1514 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Situé à Montélimar, dans une charmante bâtisse comprenant 7 logements, cet spacieux appartement en duplex de 142 m² est à vendre. En très bon état, ce bien dispose d'un jardin de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking. L'appartement se compose d'un séjour de 60 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer des climatiseurs réversibles. La vente de cet appartement à Montélimar inclut également la proximité de divers commerces. Les charges mensuelles s'élèvent à 136 euros, comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et l'assurance de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Montélimar, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 et 1 980 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots, dont 7 habitations. Charges annuelles : 1 631 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montélimar, dans le département de la Drôme, découvrez cet appartement à vendre de type T3 d'une superficie de 60m², labellisé BBC (bâtiments à basse consommation d'énergie). Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces. Ce bien comprend un bel espace de vie de 26,5m², deux chambres de 11m², une salle d'eau ainsi qu'une terrasse d'environ 20m² orientée plein sud, sans vis-à-vis. La terrasse donne sur un jardin clos et arboré d'environ 100m², orienté au nord. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un garage de 17m² avec un coin buanderie, accessible directement depuis l'appartement. Le chauffage est assuré par un chauffe-eau et un chauffage au gaz de ville. Le DPE est classé C71 et GES C73. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est proposé libre. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Montélimar, idéal pour une forte demande locative grâce à son extérieur. La taxe foncière s'élève à 1050 euros. La copropriété compte 16 logements et une procédure est en cours concernant un bâtiment voisin déjà voté. Les charges prévisionnelles sont en cours d'évaluation, avec une nouvelle assemblée générale prévue en juillet 2025. Pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien en vente à Montélimar, veuillez contacter Stéphane LEGER au 0750516351 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 495 et 669 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/06/2023. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le n° 531 434 546. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement de charme entièrement rénové à Montélimar, Drôme, au coeur du centre-ville. Prix de vente : 248 648 euros, honoraires d'agence inclus. Ce bien rare offre de beaux volumes, une cuisine d'exception, et aucun travaux à prévoir.Idéalement situé dans le centre historique de Montélimar, à proximité des commerces, écoles, et restaurants, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Montélimar, connue comme la capitale du nougat, bénéficie d'un cadre de vie dynamique et ensoleillé, entre Valence et Avignon, offrant un accès facile à l'autoroute A7 et une gare SNCF à proximité.L'appartement, installé dans une copropriété bien entretenue, se distingue par :- Un style authentique avec hauteur sous plafond, moulures anciennes et planchers bois d’origine.- Un agencement optimisé, avec un vaste séjour lumineux, propice à la détente et à la réception.- Une cuisine indépendante, entièrement équipée et de qualité, mêlant esthétique moderne et charme ancien.- Deux chambres confortables, dont une grande chambre parentale et une seconde chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.- Une salle d'eau spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque.Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage, un chauffage centralisé, une climatisation réversible, et une isolation optimisée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. En outre, la possibilité de louer un garage à proximité, ce qui est rare dans le centre-ville.La copropriété, bien gérée, est petite, sans procédures en cours, et les charges sont maîtrisées. Cet appartement à acheter à Montélimar est idéal tant pour un lieu de vie élégant que pour un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, susceptible de devenir votre prochain coup de coeur.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de Montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 291 000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1597.51 € / an ( entretien des parties communes, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Prix au m² le plus bas

89 000 €

967 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres

À 8km de La Bâtie-Rolland (26)

Situé à Montélimar , dans le quartier Pracomtal, découvrez cet appartement T5 de 92 m2 habitable situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1970 comprenant rez-de- chaussée + 3 étages. L'appartement est traversant, ce qui lui offre une très belle luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'un salon lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2, 4 chambres de 11.5 m2 à 10 m2, une salle de bain, un wc séparé, une loggia fermée attenante à la cuisine, plusieurs placards de rangement et un balcon qui dessert le salon et 2 chambres. Une cave en sous-sol compléte ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges de copropriété. L'appartement est entièrement à rénover: électricité, fenêtres (simple vitrage), raffraichîssement complet. Il offre un fort potentiel après rénovation, idéal famille, investisseur ou projet de valorisation. Charges de copropriété annuel: 2150 euros Aucune procédure en cours. A visiter rapidement.

Réf 70420FC/ Situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet appartement de caractère de type duplex est à vendre. D'une superficie de 93 m², ce T3 se compose d'un salon et d'une cuisine-salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace de rangement avec une petite mezzanine. Une grande terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments de détente. Vous serez charmé par les murs en pierre apparente qui ajoutent du cachet à cet appartement à acheter à Montélimar. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1900€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère, Drôme, Rhône-Alpes.

Réf 70452FC : Situé dans un quartier prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Montélimar. Au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant T2 de 52 m² aux prestations modernes. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Les charges s'élèvent à 250 euros par trimestre. Cet appartement lumineux, situé au calme et proche des commodités et commerces, représente un atout certain. Pour plus d'informations, contactez Fabienne CANALS, Agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans le quartier Saint Jame, est idéal pour un achat appartement Montélimar. Actuellement loué par un locataire depuis plus de 10 ans, il se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol et une petite cour intérieure commune viennent compléter ce bien. Le loyer est de 435 EUR par mois hors charges, plus 25 EUR de provisions de charges. Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 7 lots, dont 5 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 200 EUR. La taxe foncière pour 2023 est de 469 EUR. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2929. Pour toute information, contactez L'Agence Adhémar au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ÉNERGIE E.