Achat Appartement dans le quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac (44) : 30 annonces

Appartement d'exception à vendre au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, de la plage, de la gare et de la célèbre place du marché, cet appartement rare offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, il peut aisément être transformé en un somptueux appartement, véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une terrasse privée de 60 m², accessible par une rampe d'accès, offrant une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Un espace mezzanine de 10 m² ajoute charme et fonctionnalité à cet étage.À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs pièces lumineuses : deux salles d'intervention dont l'une s'ouvre sur un superbe jardin baigné de lumière, une salle d'attente, une salle de radiographie, un bloc chirurgical, ainsi qu'un espace dédié à la stérilisation. Un WC indépendant complète cet ensemble.Ce bien d'exception inclut également deux places de parking intérieures, un confort rare en centre-ville. Il s'adresse aussi bien à un professionnel libéral souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux qu'à un particulier désireux de transformer cet espace en une résidence d'exception.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à La Baule-Escoublac, alliant emplacement stratégique et potentiel inégalé. Photos complémentaires sur demande. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Nombre de lots dans la copropriété : 42. Montant moyen annuel des charges : 1757€, soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.891393

Découvrez cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et de la plage. Ce duplex comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté ouest. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. En prime, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

6 544 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre-Benoît

La Baule-Escoublac (44)

À vendre : appartement à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Situé en plein centre, à proximité de la gare et de la plage, cet appartement entièrement rénové offre une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 59m² orientée à l'ouest, avec vue sur les arbres. Il comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux autres chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage. Prix de vente : 890 000 euros (honoraires TTC de 3,49 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 33 lots, dont 13 destinés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 810 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Baule Escoublac.

À vendre, un appartement à La Baule Escoublac, situé au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied de l'avenue De Gaulle, 3 minutes de la plage et 7 minutes du marché. Ce studio de 21 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, bénéficie d'un emplacement privilégié. entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec placard (nombreux rangements), d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Un agréable balcon prolonge l'espace de vie, offrant un vrai plus pour profiter de l'extérieur. L'aménagement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, rendant cet appartement aussi fonctionnel que confortable. Idéal pour un pied-à-terre à la mer ou pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à La Baule Escoublac. À visiter sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 141, montant moyen annuel des charges : 632€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Mathilde LE MIRE, RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE, contact : 06 76 13 65 43 - Réf.914105.

Découvrez ce charmant studio de 29 m² à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable, une cave privative et un ascenseur. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Le prix demandé est de 194 250 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter de cette excellente opportunité d'achat appartement La Baule-Escoublac. Référence agence : 10012. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

7 293 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

Quartier Centre-Benoît

La Baule-Escoublac (44)

Dans le centre du bourg de La Baule Escoublac, avec tous les commerces au pied de l'appartement, dans une résidence de 2023 avec ascenseur, joli appartement lumineux comprenantune entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine Mobalpa équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.Une terrasse aménagée permet de profiter del'extérieur. Une place de parking PMR complète ce bien.Contactez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

A 2 pas de l'avenue De Gaulle. Agréable T2 en duplex de 42 m² hab. dans petite copropriété comprenant : Entrée Salon/séjour avec coin cuisine, WC. A l'étage Chambre, salle de bains, bureau. Prévoir petit rafraichissement. DPE projeté sur demande pour passage en D.

Situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est une véritable opportunité pour tout achat d'appartement La Baule-Escoublac. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il est à quelques pas des commerces et de la plage. L'entrée, avec un placard et des WC séparés, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon. La cuisine ouverte, à aménager, ajoute à cet espace convivial. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, l'appartement comprend une cave et une place de stationnement en sous-sol. En excellent état, il charme par ses volumes, sa luminosité, et son emplacement privilégié. Il offre actuellement deux chambres, avec la possibilité de recréer une troisième chambre dans le séjour, comme à l'origine. Un budget pour des travaux relatifs à la copropriété est à prévoir, mais le potentiel de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, rare dans l'hyper-centre, en fait une occasion à ne pas manquer. Prix de vente du bien : 472 500 EUR. Prix hors honoraires : 450 000 EUR. Honoraires TTC : 5 %, soit 22 500 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente cet appartement neuf en duplex de 106 m², situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles cherchant un cadre paisible. Équipé des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement offre un confort de vie optimal. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. La livraison est prévue pour fin 2025 avec des frais notariaux réduits. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan, situé à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 100 m², cet appartement de luxe à vendre offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, constitue un espace de vie convivial avec de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,684 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement familial à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), dans le quartier prisé des Grands Hôtels, face à la mer. Ce bien de 105 m2, situé au premier étage d'une copropriété de qualité, idéalement placé à proximité des commerces, restaurants de plage, du casino et des halles de La Baule, se compose de 5 pièces. Vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de réception illuminée par des baies vitrées donnant sur une grande terrasse face à l'océan, ainsi que 4 chambres, dont 3 avec balcon et une dotée d'une salle d'eau privative. Une cuisine fonctionnelle avec accès à un balcon complémente cet espace. Le bien comprend également un WC indépendant, un stationnement privé extérieur et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, déjà estimés par une entreprise locale, vous permettant de personnaliser cet appartement à votre goût. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

Au cœur de La Baule-Escoublac, cet appartement à vendre de type T2 d'environ 51m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente (2011), sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 18m2, une chambre également donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et une cuisine fermée entièrement aménagée (four, plaques vitro, hotte). Exposé à l'ouest, cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC bénéficie d'une belle luminosité ainsi que du soleil sur la terrasse tout l'après-midi. Pour votre confort, un emplacement de parking en sous-sol est accessible par ascenseur, et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence se situe à proximité de l'Avenue du Général de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage, ce qui facilite les déplacements à pied. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0676443142. Anne.Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 0676443142, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Ce superbe appartement 4 pièces à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et des plages. Avec un emplacement privilégié, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse pour les journées ensoleillées, d'un charmant jardin d'hiver et d'un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Ce bien fonctionnel et parfaitement agencé est complété par de nombreux rangements et un grand garage en sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. Découvrez cette opportunité d'achat appartement La Baule-Escoublac.

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en étage élevé d'une résidence prisée en front de mer. Offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ce bien vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour constitue un espace de vie à la fois confortable et convivial, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer les couchers de soleil ou passer des moments agréables entre amis. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une loggia fermée, parfaite pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. Ce bien est complété par une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel. En outre, une place de stationnement extérieure et une cave sont incluses. Cet appartement conviendra tant pour un achat appartement La Baule-Escoublac en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen des charges courantes : 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2030€ ~ 2750€ - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 32m², cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le logement est judicieusement agencé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous aurez à votre disposition un local vélo et un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Plage Benoit, offrant un potentiel pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet espace de 47 m², construit en 1970, dispose de deux chambres et d'un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et bénéficiez de l'espace de rangement supplémentaire grâce à la cave. Le garage est un atout rare dans ce secteur prisé. Bien que l'état général nécessite des travaux, cet appartement est une opportunité unique pour créer un espace de vie personnalisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Appartement non chauffé = Absence de DPE Référence agence : 249

Vue sur l'océan - Allée des Tamaris (Quartier prisé) Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, marché et avenue de Gaulle. ***Avec cave et garage fermé*** THE DOOR MAN vous propose cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec couloir desservant un salon et un séjour, une cuisine fermée et équipée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain et wc séparé. Terrasse de 25 m2 exposée sud et ouest. Travaux à prévoir, modification de la disposition actuelle possible pour rendre encore plus agréable cet appartement. Possibilité d'acheter sans le garage fermé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1488 €. Prix 425000 €. Honoraires d'agence 3.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 680 € - montant maxi : 960 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement d'exception est situé en plein cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, de la plage, de la gare et du marché, cet espace, actuellement utilisé comme cabinet dentaire, offre la possibilité d'être transformé en un appartement spacieux et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil, mezzanine et sanitaires, avec un accès via ascenseur et porte automatique. - Étage : vaste palier desservant trois pièces lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, ainsi que plusieurs pièces techniques. Les atouts de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre incluent : - Des volumes généreux - Une belle luminosité - Un ascenseur privatif - Une mezzanine de 10 m² ajoutant charme et fonctionnalité - Deux places de parking intérieures également disponibles à la vente. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acheter un appartement La Baule-Escoublac dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence, vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier. Pour en savoir plus, visitez notre site : L'Évidence Immobilière ou consultez nos réseaux sociaux. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 548 000 €.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose cet appartement de 65 m² environ, idéalement situé face à la mer, à proximité immédiate du marché et des commerces de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, cet appartement offre une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une agréable terrasse avec un panorama dégagé. Une cave complète ce bien. Pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,352 €/an.

Meilleur rendement locatif

386 000 €

4 437 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

La Baule-Escoublac (44)

Ancienne école rénovée en plein coeur de La Baule. Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le quartier recherché et dynamique de La Baule. Ce quartier offre une ambiance conviviale avec ses rues animées, ses commerces de proximité, et ses nombreux espaces verts. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à un réseau de transports en commun bien développé et à proximité immédiate des écoles et commodités. D'une superficie de 87 m² (38 m² surface habitable), cet appartement lumineux se compose d'une pièce principale comprenant un salon confortable et une chambre spacieuse. Construit en 2023, il se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant calme et intimité. Il dispose d'une cuisine aménagée et bénéficie d'une vue dégagée. Le bien offre un standing luxueux et un environnement paisible. Informations pratiques : - Surface habitable : 38 m² - Type de bien : T2 en duplex - Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre - Année de construction : 2023 - État général : luxueux Place de parking disponible en sus. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une ville prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité de vous envoyer plusieurs photos (plus nettes), vidéos et l'adresse, sur demande. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/la-baule-escoublac-44500-312

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans le quartier prisé du centre-ville. Ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. On y trouve des commerces, des restaurants, le marché et des centres culturels. L'accessibilité est facilitée par un bon réseau de transports en commun, avec la gare à quelques minutes. Place de stationnement disponible en sus. Cet appartement de 57 m², rénové en 2023, comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre, une salle de bain, et un WC. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le bien offre un environnement calme et un standing de très bon état. Résumé des caractéristiques : - Surface habitable : 57 m² - Type de bien : Appartement T2bis - Nombre de pièces : 2, dont 1 séjour, 1 chambre et un espace pour lits superposés type cabine - Année de construction : 2023 - État général : Luxueux Ce logement neuf est idéal pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Baule-Escoublac. Vidéos, plans et adresse disponible sur le site de l'agence. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/la-baule-escoublac-44500-311

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose à la vente un appartement à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur de La Baule, cet élégant T2bis de 50m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes avec coin buanderie, le tout en état habitable sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec une cave et d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est classé DPEC et est proposé au prix de 337500€ FAI. L'emplacement est stratégique, à quelques pas des commodités du centre-ville avec une sélection de restaurants et cafés animés. La proximité immédiate de la gare La Baule-Escoublac, desservie par les TER, le TGV et plusieurs lignes de bus, garantit une excellente connexion aux réseaux régionaux et nationaux, facilitant vos déplacements. Pour les familles, les écoles primaires et le lycée du Grand Air sont à distance de marche, offrant un accès pratique à différents niveaux d'enseignement. Ce cadre de vie réunit le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel, un véritable équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Contact: Samuel 06 27 02 10 09 Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis dreano.labaule@century21.fr 02.59.10.23.33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec accès privatif par ascenseur. Cet achat appartement La Baule-Escoublac d'une superficie de 110 m² vous séduira grâce à sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de La Baule. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, face à la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec la plage à deux pas et les commerces du centre-ville à proximité, garantissant un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente appartement La Baule-Escoublac inclut un droit d'usage jusqu'en avril 2027 au plus tard. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2540€ ~ 3480€, basé sur les prix de 2021. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.