Achat Appartement entre particulier à La Bouilladisse (13) : 102 annonces

Dernier étage, résidence hautement recherchée... ce bien va partir vite. Situé dans la résidence sécurisée et prisée La Grognarde, au coeur du 11e arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie rare : piscine, tennis, espaces verts soignés et accès immédiat au tramway La Fourragère. Un environnement complet, parfaitement maîtrisé. Perché au 7e et dernier étage, ce 57 m² traversant et ultra lumineux dévoile une vue époustouflante sur Marseille et la mer. Depuis le balcon, le panorama s'ouvre comme une carte postale vivante, sans aucun vis-à-vis. L'appartement propose une configuration efficace : deux chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une cave complète le bien. Place de stationnement dans la résidence en supplément. Un appartement rare, recherché, complet et situé dans l'un des meilleurs emplacements du secteur. Opportunité à saisir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19586 Au cœur du quartier apprécié du Pont de l'Arc, découvrez ce beau T3/4 de 80 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la célèbre Sainte-Victoire. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries aluminium, chauffage central gainable, climatisation réversible. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. À visiter sans tarder ! Contacter-moi directement au 0603896940. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ Les charges sont de 133 € / mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 280.0€ Montant maximum : 440.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.