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Achat Appartement avec cave à La Ferté-Bernard (72400) : 21 annonces

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  • 161 610 €
    835 €/m²

    Appartement

    • 193,66 m²
    La Ferté-Bernard (72)

    C Immobilier vous propose un appartement à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement exceptionnel par sa surface de 194 m2 comprend une entrée sur cour fermée, un bureau et un wc avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, le palier distribue une cuisine aménagée et équipée avec terrasse, un séjour avec cheminée et climatiseur, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au second étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une pièce de réserve pouvant être aménagée en chambre. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière récente, et le séjour ainsi que la chambre sont équipés de climatiseurs. La terrasse représente un atout rare à La Ferté-Bernard. De plus, trois caves et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Une possibilité de location d'un garage fermé dans l'immeuble est également disponible pour cet achat d'appartement à La Ferté-Bernard.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    48 000 €
    923 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 52 m²
    • 2 chambres
    La Ferté-Bernard (72)

    À LA FERTE BERNARD, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Martine LACROIX vous propose un appartement à vendre en résidence, situé au dernier étage. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres dont une dotée d'un grand rangement, ainsi qu'un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal pour un achat appartement LA FERTE BERNARD, cet espace convient parfaitement aux investisseurs et primo-accédants. Une visite s'impose. La copropriété se compose de 40 lots et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,09% TTC du prix hors honoraires. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX, Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 928090.

  • 118 800 €
    1 828 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    La Ferté-Bernard (72)

    La Ferté Bernard ORPI vous présente : Duplex en rez-de-jardin – Idéal investisseur Découvrez ce charmant duplex en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau au design contemporain. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Actuellement loué 690 € hors charges, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Possibilité de vente libre d'occupant selon votre projet. Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Ref//: 67 Référence agence : 67

  • Exclusivité
    67 904 €
    943 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 72 m²
    • 3 chambres
    La Ferté-Bernard (72)

    C-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 bis à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. D'une surface de 72 m², il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un cellier et une cave. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Cette résidence calme se situe à quelques centaines de mètres du centre-ville, idéale pour un achat appartement La Ferté-Bernard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    182 810 €
    2 176 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 84 m²
    • 2 chambres
    La Ferté-Bernard (72)

    C IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à La Ferté-Bernard, Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité de tous commerces et services accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, éloigné des rues animées. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un grand séjour, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche. Vous trouverez également une cave voûtée, deux emplacements de stationnement, un ascenseur et un interphone. La propriété dispose d'une cour privée et d'un chauffage au sol individuel électrique basse température. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à La Ferté-Bernard.

  • Exclusivité3D
    175 700 €
    2 107 €/m²

    Duplex

    • 4 pièces
    • 83,39 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Duplex de Prestige au Coeur d'un ancien cloitre. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81m² avec cave au premier étage d'un bâtiment historique datant de 1650. Ce bien d'exception, en excellent état, vous offre un cadre de vie luxueux et confortable. L'appartement comprend : Dégagement d'entrée, grand séjour/cuisine de 34m² très lumineux, WC/buanderie, un bureau. A l'étage : palier desservant deux belles chambres, WC, salle de douche fraichement rénovée. Cette résidence offre des extérieurs conviviaux, joliment aménagés. L'appartement comprend également une cave. Cet appartement vous offre le confort du centre-ville et le calme de la campagne. Toutes commodités à moins de trois minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    78 000 €
    1 294 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60,27 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    À vendre appartement 3 pièces de 60,27 m² avec garage et cave à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, cet appartement agréable et fonctionnel se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, vous profiterez d'un garage et d'une cave, des atouts indéniables pour le stationnement et le rangement. Cet appartement à acheter à Nogent-le-Rotrou se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, incluant commerces, écoles et transports, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et plaisant. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien présenté par William Ben Soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • Exclusivité
    147 900 €
    1 625 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • 3 chambres
    Quartier Centre Ville Nord
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Exclusivité - Idéalement situé en plein cœur de Nogent-le-Rotrou, cet appartement T4/T5 lumineux au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, construite en 1976, est à la vente. Ce logement familial se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'une vie 'tout à pied' grâce à la proximité des écoles, commerces, cinéma, piscine et gare SNCF, avec un accès à Paris-Montparnasse en seulement 1h35. L'appartement en bon état présente une disposition fonctionnelle incluant : un vaste double séjour donnant sur un balcon exposé au sud, une grande cuisine partiellement aménagée, trois chambres, une salle de douches récemment refaite et des WC séparés. De plus, une cave privative en rez-de-chaussée et un emplacement de stationnement en sous-sol constituent des atouts majeurs pour un appartement à acheter à Nogent-le-Rotrou, notamment en centre-ville. Côté confort, le chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie assure une performance énergétique efficace. Cette vente est garantie pendant 12 mois (Garantie Protec+ incluse). Prix : 147 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D, estimations des coûts annuels entre 1740 euros et 2380 euros par an, selon les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B. Bien soumis au statut de la copropriété : 58 lots dont 21 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2119,40 euros. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement Nogent-le-Rotrou à vendre, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Information sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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  • 137 000 €
    1 505 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 91 m²
    • 3 chambres
    Quartier Centre Ville Nord
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Découvrez cet appartement T5 spacieux d'environ 90 m² à vendre, idéalement situé en plein cœur de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking couvert, un véritable atout en centre-ville. Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots, dont 21 sont des logements, avec des charges annuelles s'élevant à 1460 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de cet appartement à acheter à Nogent-le-Rotrou est de 157 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le classement DPE est D et GES est B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 euros et 1780 euros, abonnements compris. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Nogent-le-Rotrou, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par email à n.mauger@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

  • Prix au m² le plus bas
    145 000 €
    483 €/m²

    Appartement

    • 8 pièces
    • 300 m²
    • 5 chambres
    À 17km de La Ferté-Bernard (72)

    Bonnétable Orpi vous présente: Immeuble de rapport avec fort potentiel – 300 m² exploitables Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de développement avec une surface exploitable d'environ 300 m², laissant place à de nombreux projets. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un local commercial, avec possibilité de transformation en habitation selon votre projet. Partie habitation : Trois appartements de 62 m², 63 m² et un troisième logement sous combles d'environ 50 m² à terminer d'aménager. Extérieurs et annexes : Une cour intérieure Une maison indépendante avec jardin et accès privatif, pouvant être exploitée, aménagée ou louée séparément. De multiples possibilités Investissement locatif Division et optimisation du rendement Résidence principale avec revenus complémentaires Projet mixte habitation / commerce DPE en attente de réévaluation. Bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Ref://217 Référence agence : 217

  • Exclusivité3D
    175 700 €
    2 107 €/m²

    Duplex

    • 4 pièces
    • 83,39 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Duplex de Prestige au Coeur d'un ancien cloitre. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81m² avec cave au premier étage d'un bâtiment historique datant de 1650. Ce bien d'exception, en excellent état, vous offre un cadre de vie luxueux et confortable. L'appartement comprend : Dégagement d'entrée, grand séjour/cuisine de 34m² très lumineux, WC/buanderie, un bureau. A l'étage : palier desservant deux belles chambres, WC, salle de douche fraichement rénovée. Cette résidence offre des extérieurs conviviaux, joliment aménagés. L'appartement comprend également une cave. Cet appartement vous offre le confort du centre-ville et le calme de la campagne. Toutes commodités à moins de trois minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 96 000 €
    1 200 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    À 18km de La Ferté-Bernard (72)

    A proximité du cœur de ville et commerces, de la gare SCNF (Paris Montparnasse), dans une résidence sécurisée, ORPI vous propose un spacieux appartement lumineux et fraichement rénové de 4 pièces comprenant : Un grand hall d'entrée avec placard ouvrant sur un séjour salle/salon de 25,55m² avec accès baies vitrées sur balcon terrasse orienté sud-ouest, une cuisine aménagée/équipée avec arrière cuisine, un couloir de dégagement menant à deux chambres (accès au balcon terrasse pour la plus vaste) et une salle d'eau. Un wc séparé. Le tout sur un magnifique parquet bois. Un box cave privatif et un box garage fermé complètent ce lot d'habitation. A voir ! ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6875

  • 3D
    164 000 €
    2 187 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 75 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    À vendre, appartement de 76 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une charmante résidence au cœur de Nogent-le-Rotrou, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement, idéal pour un achat à Nogent-le-Rotrou, se compose d'une entrée qui distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'un vaste balcon avec vue sur la ville. Le chauffage est électrique, au sol et par convecteurs. En très bon état général et très lumineux, cet immeuble est parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Nogent-le-Rotrou.

  • Outils
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  • Meilleur rendement locatif
    86 500 €
    1 802 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 48 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Nous vous proposons à la vente cet appartement rénové situé à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. D'une superficie de 48m², ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 4,33m² ainsi que d'un local commun à vélo.Cet appartement à vendre à Nogent-le-Rotrou fait partie d'une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1630,96 euros, incluant l'eau froide et le chauffage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et y poser vos meubles.Le prix de cet appartement est fixé à 86 500 euros, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : C - GES : C - Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 680 euros et 960 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Nogent-le-Rotrou, veuillez contacter Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie MAUGER, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

  • 39 000 €
    1 393 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 28 m²
    • 1 chambre
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    À Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), découvrez cet appartement T.2 à vendre, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité de la gare. Ce bien en excellent état offre une distribution fonctionnelle avec : entrée avec placard, cuisine indépendante, chambre avec placard intégré, salle d'eau avec WC, et une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière ayant été remplacée en 2020. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'une cour avec jardin commun, un atout supplémentaire pour cet appartement proche du centre-ville et de la gare de Nogent-le-Rotrou, tout en bénéficiant d'une vue agréable, sans vis-à-vis. Le prix est de 49 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : G ; GES : G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Nogent-le-Rotrou et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554.

  • 39 000 €
    1 393 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 28 m²
    • 1 chambre
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Au cœur de la charmante ville de Nogent-le-Rotrou, cet appartement rénové de 28m² est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Nogent-le-Rotrou, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'une chambre avec plusieurs placards et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol permet également un espace supplémentaire pour le rangement. Les atouts : - Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz de ville récente de 2023 - Charges de copropriété de 350 euros à l'année Vous profiterez aussi d'une cour et d'un jardin commun. Idéalement placé, cet appartement est proche des commodités, des commerces, des transports en commun et de la gare Paris-Montparnasse - Le Mans, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement Nogent-le-Rotrou dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 29,17 € par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186.

  • Agence experte du secteur
    Orpi - Formery et Associés
    59 avenue de la RépubliqueLa Ferté-Bernard
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • Exclusivité
    65 000 €
    970 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    iad France - Delphine Gameiro vous présente en vente cet appartement à acheter à Nogent-le-Rotrou, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces et 67 m² se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cave. En excellent état, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une connexion à la fibre optique et d'un interphone. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Son emplacement est idéal, à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Nogent-le-Rotrou.

  • 3D
    Coup de cœur du secteur
    71 000 €
    1 365 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 52 m²
    • 2 chambres
    Quartier Centre Ville Sud
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Appartement en vente à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), Centre. Situé en centre-ville, ce logement de 52 m2 au 1er étage d'une résidence comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage au gaz de ville, garage et cave inclus. Actuellement loué 410 EUR par mois, idéal pour un investisseur. A ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nogent-le-Rotrou.

  • 4 personnes déjà intéressées
    54 000 €
    1 098 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 49,17 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Appartement de 49 m2 à vendre à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Situé dans un quartier très calme, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine fermée, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux belles chambres. Localisé au 3ème étage sans ascenseur, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Opportunité d'achat idéal avec une très bonne rentabilité, ne tardez pas !

  • 69 500 €
    1 511 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 46 m²
    • 1 chambre
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    A proximité du cœur de ville et commerces, de la gare SCNF (Paris Montparnasse), dans une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, ORPI vous propose un appartement soigné de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage comprenant : Une entée de dégagement ouvrant sur une cuisine aménagée/équipée, un séjour de 19,50m² et un wc séparé. Une chambre et une salle de douche s'ajoutent à l'ensemble. Chauffage individuel par convecteurs électriques chaleur douce. Un box cave privatif et un emplacement parking extérieur complètent ce lot d'habitation. A voir ! ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6880

  • Exclusivité
    137 900 €
    1 843 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 74,81 m²
    • 2 chambres
    Quartier Centre Ville Nord
    À 19km de La Ferté-Bernard (72)

    Exclusivité - Emplacement idéal en plein coeur de Nogent-le-Rotrou ! Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété calme et bien entretenue, construite en 1984. Un bien rare sur le marché, offrant luminosité, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités ! Vous apprécierez au quotidien la vie ''tout à pied'' : écoles, commerces, cinéma, piscine, gare SNCF (Paris-Montparnasse est accessible en 1h35 par le train). L'appartement, en excellent état, offre une surface bien agencée et fonctionnelle comprenant : - Un vaste double séjour avec une agréable vue dégagée - Une cuisine aménagée, pratique et bien entretenue - Deux chambres avec placard (troisième possible) - Une salle de douche récente - WC séparés En complément, vous profiterez d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité : un véritable atout en centre-ville ! Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à inertie, assurant une bonne performance énergétique et une gestion économique de la consommation. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son calme, sa clarté et l'absence de vis-à-vis direct. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Prix : 137 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe C - Estimation des coûts annuels : entre 1190 euros et 1660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B Bien soumis au statut de la copropriété : 65 lots dont 26 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 1780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n°425779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1780 euros.

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