Achat Appartement en rez-de-jardin à La Ferté-Macé (61600) : 4 annonces

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce duplex de 51.56 m², idéalement situé en plein centre-ville de La Ferté-Macé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un appentis et d'un hall d'entrée. Au 1er étage, vous trouverez un hall desservant une cuisine aménagée de 18.27 m² ainsi qu'un salon de 8.43 m². Le 2ème étage comprend un hall donnant accès à une chambre de 9.98 m², une seconde chambre de 9.80 m² et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'un grenier. Le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Un chauffe-eau électrique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. La taxe foncière est de 924 EUR. Référence : 1728. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com. Vous pouvez également appeler le 02 61 72 05 56. RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens d'achat duplex La Ferté-Macé sur notre site www.alcimmobilier.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie, situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des thermes et du casino. Avec une superficie de 41m², cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse aménagée, offrant un cadre de vie agréable. Il est idéal tant pour un achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie en résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement locatif dans cette charmante ville thermale. Honoraires inclus de 8.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. Situé dans une copropriété de 167 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 1 pièce
• 25,14 m²
• 

À 5km de La Ferté-Macé (61)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.7 % Informations Résidence Gestionnaire B'O RESORT THERMAL Nombre de lots 158 Date de livraison / DAT 28/06/2013 Informations Lot Bâtiment BAT A Type Studio Niveau RDC Orientation Est Surface Carrez (m²) 25.14 Classe énergie C Prix TTC Prix immobilier 52 275 Prix mobilier 100 Frais d'agence 2 452 Soit prix de vente total 54 827 Frais de notaire estimés 6 000 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 108 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 0 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 182 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et 9 mois Début du bail 01/01/2024 Fin du bail 30/09/2033 Formule d'occupation Non

Situé sur la commune de Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un rez-de-jardin d'un immeuble en copropriété de 26 lots. Entièrement rénové et meublé en 2022, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Cet appartement Bagnoles de l'Orne Normandie offre également un jardin de 20 m² exposé sud, une cave, et une place de parking. Informations complémentaires : le bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 1150 €. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires de 7,37 % sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'élève à 95 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 740.00 et 1060.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.