Achat Appartement dans le quartier Rabasson à La garde (83) : 3 annonces

LA GARDE – Appartement de plain-pied avec jardin Idéal pour primo-accédants, investisseurs, jeunes actifs, militaires ou retraités... Découvrez ce charmant appartement de 45 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans travaux. Que vous soyez jeune actif, militaire en poste, retraité, ou en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Distribué en T3, il se compose d'une chambre principale de 10 m² et d'une chambrette de 7 m², idéale pour un bureau ou un espace d'appoint selon vos besoins. La pièce de vie de 22 m² séduit par sa belle intimité, sans vis-à-vis direct, et son ambiance conviviale. Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine selon vos envies pour en faire un lieu à votre image. La salle d'eau avec toilette est lumineuse et fonctionnelle, grâce à sa fenêtre et son agencement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m², parfait pour recevoir vos proches ou savourer les belles soirées d'été provençales. Côté confort : - Climatisation réversible, - Deux places de parking privatives, - Petite copropriété récente et rénovée, composée de seulement 7 lots, gage de tranquillité et de sécurité. Les charges restent faibles, chaque logement disposant d'une gestion énergétique individuelle. Envie de visiter€ Ce bien vous intéresse€ Contactez Hélène de l'Équipe New Style Immo pour organiser une visite à votre rythme.

L'Office Immo, agence immobilière indépendante et familiale implantée à Toulon quartier Pont de Suve, vous propose de découvrir ce bien.Spécialiste du secteur de La Garde, Le Pradet, La Valette-du-Var et Toulon Est, notre équipe met à votre service sa connaissance du marché local et son accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Situé en plein centre-ville de La Garde, cet appartement duplex de 79 m² allie charme, confort et praticité, dans une petite copropriété de bon standing, calme et bien entretenue. Au deuxième et dernier étage, ce T4 séduit dès l'entrée par son espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le château de La Garde. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un cadre idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un placard de rangement dans le hall d'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une cave privative complète l'ensemble, apportant un espace de stockage pratique. Un cadre de vie privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, l'environnement reste paisible, sans circulation importante, garantissant une vraie qualité de vie au quotidien. Les points forts : Dernier étage en duplex, Lumineux et traversant Vue dégagée sur le château de La Garde Deux terrasses, dont une avec barbecue intégré Climatisation réversible, double vitrage Cave privative Copropriété calme, de bon standing et bien entretenue Emplacement central, tout à pied L'Office Immo, votre agence indépendante et familiale Toulon quartier Pont de Suve, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation et conseil sur les secteurs de La Garde, Le Pradet, La Valette-du-Var et Toulon Est. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)