Achat Appartement dans le quartier Le Pyla à La Teste-de-Buch (33) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

642 000 €

4 115 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Pyla

La Teste-de-Buch (33)

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier paisible et prisé du Pyla. Ce spacieux et lumineux bien fait partie d'une charmante maison au caractère unique. L'entrée vous mène vers un grand salon-séjour de plus de 39 m2, un lieu de vie accueillant baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également deux chambres confortables et une cuisine séparée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'une cave de 27 m2, parfaite pour du rangement ou un atelier, complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin de 329 m2, soigneusement entretenu, devient un véritable havre de paix. Une grande terrasse couverte permet de savourer des repas en plein air à l'abri du soleil, tandis que les arbres matures apportent ombre et calme. Une dépendance de 17 m2 offre encore plus de possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. La copropriété, composée de quelques lots gérés bénévolement, implique des charges très limitées, couvrant uniquement l'eau et les services minimum d'entretien. Ce bien ravira ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, à quelques minutes seulement du bassin et des plages du Pyla.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

8 947 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Pyla

La Teste-de-Buch (33)

Emplacement d'exception au Pyla-sur-Mer – Idéal investisseur ou pied-à-terre sur le bassin d'Arcachon Idéalement situé au cœur du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie rare dans un quartier calme et verdoyant, très recherché pour sa qualité de vie. Ce 2 pièces en rez-de-jardin se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé dans une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement T3 se trouve à quelques pas des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial parfait pour la vie quotidienne. Ce bien est une excellente option pour un achat appartement à La Teste-de-Buch, que ce soit pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, ou pour une résidence principale. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans ce secteur prisé. Avec de nombreux avantages et un emplacement privilégié, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*BELLE OPPORTUNITÉ À LA TESTE DE BUCH (33)Devenez propriétaire dans un cadre de vie privilégié ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe Pichet, L'Orée du Pyla, située entre la station balnéaire du Pyla-sur-Mer et le centre-ville de La Teste de Buch. -Appartements neufs du T2 au T4 -Balcons ou terrasses en attique -Stationnement pour tous les résidents -Résidence intimiste de 12 lots -Plages à 14 min. à vélo -Gare TER à 7 min. en voiture -Hypermarchés à 7 min. en voiture -Cinéma à 6 min. en voiture -Golf d'Arcachon à 3 min. en voiture -Gare Saint-Jean à 48 min. en TER Séduit par ce projet et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir L'Orée du Pyla et devenir propriétaire à La Teste de Buch. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence L'Orée du Pyla à La Teste de Buch, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Résidence OYANA, idéalement située au pied de la majestueuse Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Découvrez cet appartement 3 pièces de 95 m², vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste salon/séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 91 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Appartement vendu meublé – clé en main ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

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LE PYLA-SUR-MER, idéal investisseur (Para-Hôtellerie) Résidence OYANA, idéalement située au pied de la Dune du Pilat et à proximité du célèbre hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Appartement 3 pièces de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon/séjour exposé Sud-Est de 43 m² donnant sur une cuisine américaine ouverte avec balcons, deux chambres et deux salles d’eau. Appartement vendu meublé ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité

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Idéal investisseur, en para-hôtellerie, Magnifique appartement situé au sein de la résidence OYANA, au pied de la Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. D’une surface de 155 m², ce 4 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon. L’appartement se compose d’un vaste séjour de 66 m² avec vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m², de trois chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse de 97 m² idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

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