Achat Appartement à La Villeneuve-au-Chêne (10) : 5 annonces

Découvrez ce superbe loft à vendre à Buchères, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 110m2 (95 m2 loi Carrez), ce bien rare est un parfait compromis entre maison et appartement, situé dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. De plus, cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un bois et un bras de Seine. À l'étage, le loft dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale qui offre un espace dressing et sa propre salle d'eau privative. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking. Ce loft à acheter à Buchères représente un cadre de vie idéal, alliant confort, nature et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : À la recherche d'un duplex à acheter à Buchères, Aube, dans la région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce beau duplex fonctionnel et lumineux, avec de belles prestations et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique avec accès direct au garage, parfait pour le quotidien. À l’étage, un palier dessert les espaces nuit, comprenant une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC, une chambre avec grand dressing, et une seconde chambre avec placard intégré. De plus, une troisième chambre est envisageable au 2ème étage. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 110 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cynthia MOUILLEFERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose un duplex à vendre à Buchères, situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la crèche et de l’école primaire. Ce bien lumineux et fonctionnel présente un beau potentiel d’évolution grâce aux combles, situés au second niveau, qui permettent de créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine équipée avec îlot central modulable, un espace salon donnant accès à un grand cellier et à un garage fermé avec télécommande et code, ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit est bien agencé et lumineux, avec un WC supplémentaire et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardinet aménagé avec terrasse. Ce duplex à acheter à Buchères est chauffé par un poêle à granulés et chaque pièce dispose d’arrivées pour des radiateurs. Bien rare sur le secteur, il est idéal pour une famille ou un projet évolutif. Cette annonce vise deux lots situés dans une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 54€ par mois, soit 648€ annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé C avec un indice de 146 et classé A pour le climat avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cynthia MOUILLEFERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

60 000 €

1 215 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,38 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de La Villeneuve-au-Chêne (10)

À Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant de type 2 se situe au premier étage d'une résidence calme. Il comprend une entrée, un séjour avec loggia offrant une vue sur la campagne, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains, une chambre, un placard et des toilettes. L'établissement dispose également d'une entrée sécurisée, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Bar-sur-Seine. DPE : F, GES : F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 et 1340 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à vendre à Bar-sur-Seine et vous accompagner dans votre projet, contactez Odile TARTRAT au 0648453082 ou par courriel à od.tartrat@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Odile TARTRAT, agent commercial immatriculé au RSAC 440018117 TROYES, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438984 - Prix honoraires charge vendeur inclus : 60 000 euros. La copropriété se compose de 192 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marion LERICHE vous présente un coup de cœur pour ce bien d'exception à Verrières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce loft à acheter à Verrières vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et un WC. Un escalier vous mène à une pièce palière actuelle bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un balcon filant le long des chambres et une grande terrasse de 25 m2 pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont à votre disposition. Les points forts incluent un très bon DPE en C, une toiture rénovée en 2023, des radiateurs changés en 2024 et des volets électriques du salon renouvelés en 2025. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 19.17 € par mois (soit 230 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 156 ; classe climat A, indice 4. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion LERICHE, mandataire indépendant en immobilier.