Achat Appartement à La Wantzenau (67) au dernier étage : 58 annonces

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou procéder à un achat d'appartement à La Wantzenau, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien ainsi que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour simplifier chacune de vos démarches.EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING À LA WANTZENAUSitué dans la sereine commune de La Wantzenau, cet appartement 3 pièces de 64,5 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie appréciée. Véritable écrin de verdure, La Wantzenau est entourée par le Rhin et l'Ill, et est adjacente à la fameuse forêt de la Wantzenau, une magnifique réserve naturelle offrant de nombreuses promenades et pistes cyclables. Cette commune prisée, comptant environ 6 000 habitants, bénéficie d'une excellente desserte, avec une gare ferroviaire à seulement une minute en voiture de la résidence et la ligne de bus 72 reliant directement la station de tram République (lignes B, C, E et F).UNE RÉSIDENCE DE STANDING À TAILLE HUMAINEAu sein d'une petite copropriété de 15 logements, majoritairement habitée par des propriétaires, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, sécurisé et convivial. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la résidence assure un confort thermique optimal et des charges réduites.UN APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉDès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, fait près de 30 m2 et s'ouvre sur une agréable terrasse intime de 12 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, ainsi que d'un grand WC indépendant pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Terrasse de 12 m2 - Garage fermé + place de parking - Copropriété saine, majoritairement occupée par des propriétaires - Environnement naturel exceptionnel - Proximité immédiate des transports Les prestations de cet appartement à vendre à La Wantzenau sont haut de gamme : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, douche à l'italienne, etc. Le DPE est en cours de réalisation.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURPrix : 256 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant la visite réelle.Informations légales : Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No332. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z. CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

REICHSTETT, idéalement situé au cœur du village dans une petite copropriété de 2 étages, nous vous proposons cet appartement 3/4 Pièces traversant de 86.68 m2 à rafraîchir. Pour ce bien situé au dernier étage, celui-ci est composé d'un lumineux salon séjour de 25.90 m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée à aménager avec un accès direct à un second balcon, de deux grandes chambres de 15.52 et 15.1 m2 ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet ensemble. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 3357

Situé dans le plus beau quartier de Schiltigheim, au cœur du très recherché secteur du Parc du Château, découvrez ce 3 pièces de 65m2 habitable 72m2 au sol en duplex au charme atypique, dans une petite copropriété à taille humaine avec de très faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Le duplex offre une belle séparation des espaces de vie, apportant confort et intimité au quotidien. Toiture et isolation extérieure / intérieure parties communes entièrement refaites en 2025 : un vrai plus pour le confort thermique et la sérénité à long terme. Charges faibles. Possibilité en sus d'un garage privatif, un atout rare et recherché dans le secteur. Environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc, tout en restant proche des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 50

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. IL NE VOUS RESTE QU’À PROFITER DE LA VUE !Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un appartement à acheter à Strasbourg, idéalement situé au 17ème et dernier étage. Ce bien de cinq pièces, d'une superficie de 118,90 m², a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Strasbourg.Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un sauna intérieur situés au rez-de-chaussée.L’appartement se compose d'une entrée avec penderie et WC séparé, d'un salon séjour spacieux de 30.70 m², d'une cuisine équipée et d'une lingerie, ainsi que de trois chambres et d'une salle d’eau avec un deuxième WC.Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'une vente appartement Strasbourg soumise au régime de la copropriété, comprenant 113 lots principaux (221 lots) avec des charges communes de 472 euros par mois.Données techniques : Chauffage et eau chaude fournis par le réseau urbain, climatisation dans le séjour et deux des chambres. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un ravalement avec isolation extérieure est prévu pour 2025.DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT GES : C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situant entre 1201 euros et 1625 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Votre contact : Nadine CASENAVE - AGENT IMMOBILIER : 06.72.04.70.42 Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires de 5% de la valeur du bien, à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918 Mandat inscrit au registre des mandats n°0426.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à STRASBOURG, dans le charmant quartier de Presqu'île Malraux, cet appartement F2 avec terrasse et vue sur l'eau est idéal pour un achat d'appartement à STRASBOURG. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bâtiment bien entretenu, le Dock Seegmuller, cet appartement de 55 m² offre une vue dégagée sur le bassin. Sa terrasse couverte de 6 m² promet des moments agréables en extérieur. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu et rangements sur mesure. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, est homologué PMR et est actuellement loué en meublé. Il se situe dans une copropriété de 65 lots avec des charges annuelles moyennes de 2430 euros. Le département Bas-Rhin, en région Alsace, vous offre un accès rapide au centre-ville, aux lignes de tram A, D, C, E et à l'autoroute. Le prix de vente est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou si vous êtes intéressé par un appartement à acheter à STRASBOURG, contactez Maryline FERRAROLI, votre conseillère SAFTI, au 0763707319 ou par email à maryline.ferraroli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de La Wantzenau (67)

A quelques pas du Parc Eugène Imbs et de la piste cyclable Maurice Garin. Environnement urbain proche centre ville, commerces, transports en commun. A distance quasi équivalente des gares de Strasbourg et de Lingolsheim. Au sein de sa résidence cossue de 1969 avec ascenseur, ce bien traversant spacieux est confortable. Superficie totale de 88 m² incluant 2 balcons (côté séjour/côté cuisine) et le cellier. Au 4ème étage, la vue dégagée procure l'agréable sensation d’espace et de sérénité. Vos 74,58 m² loi Carrez vous accueille pour y créer votre cocon à votre goût et selon vos envies. Ce bien sympa comprend 3 pièces principales : 2 chambres (11,31 et 18,30 m²), salle de bain fonctionnelle et WC séparé, séjour avec accès grand balcon de (9 m²), cuisine aménagée (13,40 m²) pour partager les repas, en famille ou entre amis. (Photos travaillées avec l'I.A.) Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation de 2021. D.P.E. de 02/2026. Fenêtres et portes fenêtres en alu de 2021. La cave et le garage complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et aussi de stationnement précieuses en milieu urbain. Les appels de fonds actuels sont d'environ 240 €/mois (chauffage compris), ils garantissent aussi le bon entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements de la résidence. Pour davantage d’informations ou organiser votre RDV visite, téléphonez à Alain Brecheisen by La fédé. Vous voulez vendre votre appartement, maison, terrain, immeuble ? Je vous accompagne de A à Z avec méthode : évaluation, stratégie de commercialisation, sécurisation de la vente ! Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 894 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Wolfisheim, à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle ligne F du tram, découvrez cet appartement à acheter à Wolfisheim. Il s'agit d'un spacieux quatre pièces de 81,70 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 19,75 m² avec un balcon de 4,80 m², une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, bidet et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée depuis les fenêtres, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété bénéficie également d'un grand parking visiteurs à l'arrière. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école élémentaire, des commerces et des restaurants. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux, pas de procédures en cours) et les charges annuelles moyennes sont de 1324 euros. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. DPE : Classe énergie D, Classe climat GES B. Estimation du coût énergétique annuel pour un usage standard entre 1400 et 1950 euros (abonnement inclus). Votre contact pour cette vente appartement Wolfisheim : Nadine CASENAVE Immobilier, portable : 06.72.04.70.42. Prix de vente : 241 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus), soit 230 000 euros net vendeur. Honoraires de 5% de la valeur du bien à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918, mandat inscrit au registre des mandats sous le n°0126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Erhart vous propose : *** APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 M2 (53 M2 CARREZ) - ENTIEREMENT MEUBLE - STRASBOURG CARRE D'OR ***À quelques pas de la Cathédrale, découvrez ce bel appartement idéalement situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce 3 pièces entièrement meublé, au dernier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes.Ce bien se compose de :* Une entrée desservant les différentes pièces* Un lumineux séjour de 22 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine* Deux chambres avec dressing et vue sur la Cathédrale* Une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une doucheEn bon état général, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal en toutes saisons.La proximité avec les commerces, les transports en commun et les principaux centres d’intérêt de la ville en fait un bien d'exception pour un achat appartement Strasbourg. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Strasbourg, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le cachet de cet appartement à Strasbourg. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 271) et classe climat : B (indice 10). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

288 000 €

2 504 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Wantzenau (67)

Sous compromis. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Oberhausbergen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement F4 de 114,72 m² Carrez se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux importants. Son orientation favorable et son jardin terrasse d'environ 36 m² constituent des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Oberhausbergen. Ce bien comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau, un séjour lumineux et une cuisine modulable. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le chauffage électrique ultra basse consommation et le ballon thermodynamique garantissent un confort économique au quotidien. De plus, cet appartement en vente à Oberhausbergen dispose d'une cave et d'un parking privatif couvert. La copropriété se compose de seulement 4 appartements, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et calme. Le prix attractif de 2 504 €/m² en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité à un prix abordable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain Brecheisen by La fédé. Si vous souhaitez vendre votre appartement, maison, terrain ou immeuble, je vous accompagne dans chaque étape : évaluation, stratégie de commercialisation, sécurisation de la vente ! Vendez en toute sérénité avec Alain Brecheisen. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, aucune procédure en cours, 10 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 500 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté JS Habitat, nous vous proposons cet agréable F4 de 91m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un ancien immeuble de bureau de 1980. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un W.C, une pergolas, une spacieuse terrasse avec vue sur le canal. Mode de chauffage individuel électrique, isolation intérieure, double vitrage, BSO, climatisation. Possibilité d'achat d'un parking sur cour, et ou d'un grand garage en sus du prix de vente. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

À vendre à STRASBOURG, Bas-Rhin, cet appartement duplex de 4 pièces est idéal pour un achat appartement STRASBOURG. Situé dans un immeuble bourgeois datant de 1897, au cœur du quartier Forêt Noire - Orangerie, il bénéficie d'un emplacement calme à proximité de la place Brant et d'Arnold, ainsi que de l'arrêt de tram Université (lignes C, E, F). Ce bien, d'une superficie de 108 m² au sol (130 m² avec une terrasse de 44 m²), se trouve au dernier étage accessible par ascenseur. Il comprend : un salon spacieux de 26,6 m², une cuisine indépendante propice aux repas en famille, une chambre ou bureau avec dressing de 15,41 m², deux chambres traversantes de 14,14 et 10,88 m², une salle de bain, et des WC séparés. La terrasse, orientée sud-ouest et au calme, offre une belle vue sur le quartier observatoire et le jardin botanique. Une cave est également incluse. La chaudière est récente et individuelle au gaz à condensation. Bien à rafraîchir, mais de nombreux travaux de copropriété ont récemment été réalisés. La copropriété comprend 15 lots, avec des charges annuelles de 1800 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure juridique. Pour découvrir cet appartement STRASBOURG à vendre, contactez Maryline FERRAROLI au 0763707319 ou par e-mail à maryline.ferraroli@safti.fr. Prix : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité ! Prox. Petite France / Ponts Couverts / Nouvel hôpital, spacieux et lumineux F1. Découvrez cet appartement harmonieux de 32,6 m², au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant un séjour de 17 m2 offrant des vues dégagées, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est distribué par une entrée agréable, équipée d'un placard. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et confortable. Le bien est libre. Double vitrage PVC ; chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur (inclus dans les charges) ; local vélos ; Travaux/rafraichissements à prévoir. Charges réelles de dernier exercice : 121€/mois. Surface Carrez 32,59m2. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 300 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

Appartement T3 avec grand balcon et vue sur étang à Ostwald, Bas-Rhin (67), Alsace.Situé allée de la Roselière à Ostwald, à seulement 200 mètres de l’arrêt Bohrie (ligne B du tram), cet appartement à acheter à Ostwald, construit en 2016, offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une résidence récente et bien entretenue.Occupant le 4e étage sur 8 avec ascenseur, ce bien de 60 m² se distingue par un vaste balcon de 20 m² exposé ouest, offrant une belle vue dégagée sur l'étang du Bohrie. Il comprend une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, et un système de chauffage au sol, garantissant confort et performance énergétique. Les charges de chauffage sont estimées entre 400 € et 590 € par an.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le DPE est classé B.Prix de vente : 189 900 € FAI (frais d’agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.