Achat Appartement avec ascenseur à Landerneau (29800) : 8 annonces

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Landerneau (29)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LANDERNEAU avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors, sans souci de gestion. Ce bien est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 4 626€- Rentabilité : 4,2 %- Gestionnaire : DomitysProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Domitys, un professionnel engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, même si le logement est inoccupé.Description du bien :Cet appartement T1, situé au 2ème étage, propose une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un balcon.À propos de la résidence :La résidence La Fleur de Lin est idéalement située à Landerneau, à proximité du centre-ville, des commerces, de la pharmacie, d'un médiaspace, d'un pôle santé et des marchés locaux. Son emplacement à 5 minutes en voiture de la gare de Landerneau, à 25 minutes de Brest, et proche des axes routiers constitue un atout majeur.L’établissement offre un large éventail de services : accueil, animations quotidiennes, restaurant de qualité (ouvert au public), bar, blanchisserie, sécurité 24h/24, Wi-Fi, piscine couverte, salle de sport, salon multimédia, atelier. La copropriété se compose d’environ 121 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Domitys, filiale du groupe Ægide, est reconnu comme un acteur de premier plan dans le domaine des résidences services seniors en France, gérant plus de 100 établissements. Il est renommé pour son expertise en exploitation, sa gestion durable et la qualité de son accueil.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire, contactez Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr en référence au bien 26401. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

155 500 €

2 549 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Landerneau (29)

Résidence Sénior, T3 avec balcon, locataire en place. Bon rapport locatif Honoraires à charge acquéreur : 7.24% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre nouveau chez vous ! T3 de 70.5m² avec Balcon - Livraison en 2027 Beau 3 pièces proche du centre-ville de Landerneau, à proximité immédiate de toutes les commodités Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 70.5m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Un balcon de 20m² pour chiller Description : Cet appartement 3 pièces de 70.5m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et un balcon de 20m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier D'ozouville Guillaume 06 79 03 22 52 [92]

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements.

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Situé dans le secteur sud-est de Landerneau, ce complexe résidentiel séduisant offre un projet de vie audacieux, constitué de trois structures sur un terrain végétalisé. Le parking extérieur, doté de places privatives, sert de point d'entrée à 70 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, prêts à accueillir votre futur dès aujourd'hui ! Découvrez un havre de tranquillité, conçu en accord avec les normes récentes de l’immobilier neuf. Cela signifie que chaque espace a été pensé pour maximiser l'aire habitable, tout en assurant une excellente isolation phonique et thermique. Cette quiétude et ces températures clémentes participent à l'instauration d'une ambiance cosy, qui vous sert au quotidien. Dans le prolongement des logements, les jardins, les balcons et les terrasses privés élargissent l’espace de vie jusqu'à une pièce modulable, sous le climat agréable de Landerneau. Pour les investisseurs, il est à noter que certains appartements neufs de deux pièces sont proposés meublés, ce qui représente une occasion unique pour enrichir votre portefeuille immobilier ! Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.