Profitez d'un prix attractif pour cet appartement à acheter à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet appartement de plain-pied dispose d'un emplacement de stationnement extérieur privatif et offre un volume confortable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la structure est saine et en bon état général. Que ce soit pour un logement facile d'accès, sans contraintes d'étages, ou pour un investissement locatif pertinent, cet appartement à vendre à Aurillac répondra à vos attentes. En termes de confort, il est déjà pourvu de plusieurs atouts appréciables : huisseries en double vitrage et chauffage connecté au réseau de chaleur bois d'Aurillac. Référence agence : 8453.
Cet appartement de trois pièces à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, constitue l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Lumineux et traversant, ce bien se démarque par sa clarté qui met en valeur chaque espace. Son atout majeur réside dans ses deux loggias privatives, des espaces extérieurs rares à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une cuisine moderne ouverte sur un salon contemporain ou repenser l'agencement des espaces de nuit, la structure saine de l'appartement à acheter à Aurillac permet toutes les possibilités. De plus, cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités comprend également une place de stationnement privative. C'est une occasion unique de transformer un bien au charme brut en un espace de vie élégant et moderne.
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Situé au 1er étage d'une copropriété agréable et bien entretenue, il offre un cadre de vie calme avec une vue direct sur le parc arboré de la résidence. Cette propriété se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une loggia vient compléter cet espace, permettant de profiter d'un espace extérieur abrité et d'apporter une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave pour un rangement optimisé. Le chauffage collectif assure un confort quotidien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cet appartement à acheter à Aurillac est indéniable. Situé dans un quartier agréable à proximité des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour planifier une visite. Référence agence : 8412.
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À deux pas du centre-ville, il y a des biens qu'on visite… et d'autres qu'on imagine déjà transformés. Celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Derrière sa porte, cet appartement attend simplement qu'on lui redonne tout son potentiel. L'emplacement, lui, est déjà parfait : commerces, vie de quartier, tout se fait à pied. Et le petit luxe en plus, rare en centre-ville ? Une place de parking. Aujourd'hui, il mérite d'être repensé, optimisé, modernisé. Mais c'est justement là que tout devient intéressant. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou votre première acquisition à valoriser, vous avez ici une base solide entre les mains. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été réalisées avec l'intelligence artificielle : elles illustrent ce que cet appartement peut devenir après rénovation… et le potentiel est bien réel. Au final, c'est simple : un bon emplacement, une vraie marge de progression, et une opportunité claire. Un bien à transformer… pour créer de la valeur. Référence agence : 8470
Cher investisseur, Il est rare de voir un bien proposé à la vente dans la résidence Le Clos de Ferval. Une opportunité d'autant plus intéressante que l'appartement est déjà occupé par un locataire en place depuis 9 ans, gage de stabilité locative. Le loyer actuel s'élève à 538 € mensuels, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 653 € par mois au total. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace paysagé, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre confortable. Autres atouts non négligeables : •un emplacement de stationnement en sous-sol, •un chauffage individuel au gaz, •une résidence recherchée et rarement disponible à la vente. Autant d'arguments qui réunissent les conditions d'un investissement serein et pérenne. Alors… on en parle ? Référence agence : 8465
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
Coup de cœur du secteur
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