Achat Appartement à Le Bessat (42) : 1 016 annonces

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Étienne, exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Situé rue Georges Clemenceau, dans un quartier calme et à proximité de Fauriel, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une vue remarquable. Vous découvrirez un spacieux T5 de 102 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une place de parking incluse, avec un garage et une seconde place disponibles en option.Récemment rénové avec goût, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une belle pièce de vie de 49,11 m², dotée d'une cuisine ouverte SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 5,44 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le premier espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC. La suite parentale offre 14,16 m² ainsi qu'une salle de douche en parfait état. L'entrée dessert également une troisième chambre de 14,16 m² avec rangement, ouvrant sur une loggia lumineuse.Des WC indépendants avec lave-mains sont à disposition. L'appartement dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont en travertin, tandis que les chambres sont recouvertes de parquet en excellent état. La porte d'entrée est blindée et la porte du garage est neuve.Une charge mensuelle de 270,03 € couvre divers services, dont l'ascenseur, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière s'élève à 1993 €.Ce bien, en excellent état, mérite votre attention pour un achat appartement Saint-Étienne. Référence agence : 4650.

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia DURAND vous propose: Et si votre prochain investissement cochait toutes les cases… sans compromis ? À Villars, découvrez ce F1 de 41 m² qui a tout d’un grand. Que vous soyez investisseur avisé ou à la recherche d’un premier achat malin, ce bien mérite clairement votre attention. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel et bien pensé : - une cuisine séparée (un vrai plus !) - un séjour lumineux avec coin nuit - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - des rangements pratiques Et ce n’est pas tout… une loggia vient prolonger l’espace de vie pour vos moments de détente, et une cave complète le bien. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière dès le matin. Le détail qui fait la différence ? Le bien est déjà loué : une opportunité parfaite pour générer des revenus immédiatement, sans période de vacance locative. Prix : 64 000 € (honoraires inclus) Villars – secteur pratique et recherché Chauffage collectif gaz – interphone – charges maîtrisées Pourquoi vous allez l’adorer : Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Configuration optimisée Idéal investissement ou premier achat Une visite ? Une question ? Je suis à votre écoute pour vous le faire découvrir… et peut-être déclencher votre prochain coup de cOEur immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.19€ par mois (soit 1970.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement T3 situé Rue du soleil à Saint-Etienne (proche Chateaucreux), à quelques mètres seulement de l'arrêt de tram. Sa superficie de 60,5m2 se compose d'une grande cuisine semie-ouverte sur un lumineux salon, de deux grandes chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. Volets roulants électriques, chuffage et eau chaude individuel gaz. Fenêtres double vitrage. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. L'appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur. Vendu avec deux caves et deux compartiments de grenier. Loué 445EUR CC/mois. Rentabilité 9,12% brut. Lot no12 représentant 159 / 1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. ----------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Beaulieu-Montchovet-Marandinière

À 11km de Le Bessat (42)

Saint-Étienne, Beaulieu la Marandinière - T3 60 m² - Vue sympathique sur Saint-Etienne - Idéal investisseur ou résidence principale À deux pas du CHPL, des transports et des accès rapides RN, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Appartement d'environ 60 m² habitables comprenant : - Deux chambres indépendantes - Un salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies - Une salle d'eau et un WC entièrement rénovés - Cuisine fermée - Balcon avec vue sympathique Prestations techniques déjà en place : - Double vitrage - Électricité aux normes - Chaudière de la copropriété changée en 2025 Accès rapide RN Proximité immédiate commerces et commodités Garage à l'achat en plus possible, sous l'immeuble Logement loué précédemment 750€/mois, vendu vide. Charges de copropriété : environ 200 € / mois (entretien, chauffage + fonds travaux inclus) Chauffage : gaz collectif Prix : 96.000 € FAI (honoraires charge vendeur) DPE : D Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur prisé de Bergson ,appartement F5 en duplex inversé - 143,68 m² Situé dans une petite copropriété . il se compose de quatre chambres une salle de bain et un WC avec buanderie., d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, , d'un WC indépendant et d'un coin lavabo équipé d'un sanibroyeur. Vous apprécierez l'accès direct au jardin collectif qui permet un accès semi privatif au vu de sa configuration. La configuration en duplex inversé valorise la lumière naturelle : les pièces de vie, organisées de façon ouverte, bénéficient d'une belle clarté qui souligne les proportions du séjour et facilite la circulation. Les chambres, réparties sur les niveaux, permettent des usages variés - espace nuit, bureau ou chambre d'amis - Chauffage et production d'eau chaude sont individuels au gaz. En sus 3 caves . L'environnement est particulièrement pratique : proche du collège, de l'école primaire, du lycée, de l'université et à proximité de la gare. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 174/2000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 1732€/an comprenant les charges communes générales . Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots. Pas de procédure en cours. DPE D »'Prix 188000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Châteaucreux

À 11km de Le Bessat (42)

Fiche N°Id-EXP176430 : EXCLUSIVITE : Entre Le Zénith et la gare de Chateaucreux - En rez de Jardin d'une résidence récente et bien entretenue - Lumineux APPARTEMENT/TERRASSE offrant une surface habitable de 72 m², composé: Hall d'entrée, Pièce de vie 26 m² ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, Salle de bains, Toilettes - Terrasse privative 54 m² - Box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur - Bien en bon état, libre à la vente - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Proximité Parc François Mitterrand et Piscine Raymond Sommet…A voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Très bel appartement de 77,53 m² en loi Carrez situé à Saint-Priest-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à vendre. Ce bien en résidence dispose d'un ascenseur et d'une pièce de vie d'environ 28 m² avec accès à un balcon orienté sud-est. La cuisine, conçue par Art et Création, est entièrement équipée avec des aérations, un évier, un four, une hotte, un plan de travail, des plaques de cuisson, ainsi que plusieurs rangements et tablettes en verre. L'appartement comprend également deux chambres de 9,96 m² et 12,67 m², revêtues de parquet flottant, et une salle d'eau qui dispose d'une aération, d'un bac à douche, de miroirs, d'un plan en granit, de rangements et d'une vasque. Une cave et un garage de 14,15 m² complètent ce bien. Vous serez séduit par les magnifiques vues dégagées sur La Tour-en-Jarez, L'Étrat et Saint-Étienne. La résidence est idéalement située dans un parc arboré de plus d'un hectare. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1788 €, soit environ 149 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 492 280 409. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Priest-en-Jarez est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 703 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 146,22 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bergson-La Terrasse

À 11km de Le Bessat (42)

À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier Bergson, cet appartement spacieux de 146,22 m² Carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud sans vis-à-vis. Parfait pour un achat appartement Saint-Étienne, ce bien T6 se divise en deux espaces nuit distincts. Côté Nord : - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé avec lave-mains - 1 cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon.Côté Sud : - 2 chambres avec accès au balcon - 1 salle de bains - 1 WC séparé.Le séjour lumineux de 26 m² constitue une véritable pièce conviviale, donnant sur un balcon plein sud, idéal pour les familles ou les réceptions. Profitez de deux balcons : un au sud parfait pour la détente et un au nord attenant à la cuisine. Des annexes pratiques incluent un garage fermé et une cave. Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC - Répartiteurs de chauffage - Chaudière collective changée en 2016. Informations financières : - Charges : 1 223 € par trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière 2025 : 2 725 €. La copropriété comprend 421 lots principaux et une procédure est en cours concernant des impayés. Ce bien rare représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Saint-Étienne, avec ses 4 véritables chambres, sa double exposition et son absence de vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement 3 chambres de 93m2 situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (bus, bus, commerces, écoles etc) Contacter le 0644847873 Dispose d'une cuisine ouverte sur double séjour lumineux, cellier + buanderie, divers rangements, 3 belles chambres sans vis à vis, une salle de bain avec double vasque, un wc, stationnement libre. Proche de toutes les commodités (transports, école, commerces...), le bien vous fait bénéficer d'une cave. Pas de travaux à prévoir, pas de vis à vis. Charges : 216.00EUR/mois inculant chauffage gaz, eau chaude, ascenseur, minuterie, entretien des communs, fond de travaux, assurance immeuble... TF 1562EUR Bien soumis au régime de la copropriété Lot 294-223, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraire agence charge vendeur. Les Terrasses de l'Immo SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501 qui exerce cette annonce en tant que mandataire.

iad France - Mehdi Sidous vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à Unieux, dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Exclusivité - Appartement T2/T3 idéalement situé dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, situé au 1er étage d'un petit bâtiment en pierre comprenant seulement deux logements, offre une superficie de 50 m² et représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un appartement à acheter à Unieux. Il se compose de : - Un salon lumineux d'environ 15,74 m² - Une chambre spacieuse d'environ 14 m² - Un bureau d'environ 6,27 m² - Une cuisine séparée d'environ 7,56 m² - Une salle d’eau - Un garage d'environ 22 m² à l'étage inférieur, pouvant servir de stationnement sécurisé ou d'espace pour agrandir l’appartement. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement Unieux à vendre en un espace qui vous correspond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurore Tessier vous propose à la vente un appartement à acheter à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement rénové de 76m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’un côté et une cuisine moderne et équipée de l’autre. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau soignée avec un WC suspendu équipé d’un lave main. L'agencement astucieux et les nombreux rangements optimisent l'espace selon vos besoins. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Le véritable atout ? Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour un coin détente et profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié est un atout de choix : à seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme propice aux balades. Ce bien allie confort, praticité et situation idéale, une belle opportunité à découvrir rapidement !

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité, à vendre ce magnifique duplex de 106 m² situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre la place Jean Jaurès et la place Carnot, cet appartement en duplex est parfait tant pour une famille que pour un investissement immobilier. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un grand dressing. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. Une place de parking nominative et sécurisée dans la résidence vous permettra de stationner facilement. Ce duplex Saint-Étienne à vendre présente un DPE de catégorie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n’est en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur selon la Loi ALUR. Pour l'achat de ce duplex à Saint-Étienne, contactez Marion Jouanicot, conseillère immobilière, au 06 78 53 41 71. Les Terrasses de l'Immo, SAS au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Marion JOUANICOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Saint-Étienne, sous le numéro : 993 443 985.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

À vendre, Appartement Type 4 - 80 m² - Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se distingue par son agencement clair et lumineux, avec une exposition nord-sud. Le double séjour s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est séparée et dispose d'une loggia. Ce bien comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi qu'un hall d'entrée, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, cet appartement représente 80/4000èmes des parties communes générales. Pour plus de confort, une cave et un garage en sous-sol sont inclus, permettant un stationnement sécurisé pour jusqu'à 3 véhicules. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, fait partie d'une copropriété de 128 lots sans gros travaux ni procédures en cours. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (gaz). Les fenêtres à double vitrage et les huisseries en PVC assurent un confort thermique, bien que des rénovations soient à prévoir. Situé dans un emplacement central, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial, d'écoles (primaire et collège), de l'université et de divers commerces. Charges annuelles : 3 456 € (864 € trimestriels). Taxe foncière : 1 737 € (référence 2025). Pour découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre et apprécier son potentiel, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

787 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,39 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Le Bessat (42)

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 100 m² situé au 1er étage. Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, il propose des charges très faibles et représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. À proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, cet appartement à acheter Saint-Étienne est bien desservi par les transports en commun (tram, train, bus) et bénéficie d'un accès rapide aux routes nationales. Il se compose de trois chambres indépendantes, d'un grand salon/séjour lumineux à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC entièrement rénovés, ainsi que d'une cuisine fermée.Des prestations techniques sont déjà en place, notamment des fenêtres en double vitrage bois (à remplacer par du double vitrage récent) et une chaudière à gaz individuelle. Des travaux d'électricité et de rénovation globale sont à prévoir pour optimiser l'espace. Située à seulement 20 mètres de la place Jean Jaurès, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants, bars et commodités, dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour de la colocation étudiante ou de la location longue durée.Les charges de copropriété ne sont pas présentes actuellement, un fonds sera créé à envisager dans une fourchette de 15 à 20 euros par mois. Le chauffage est individuel au gaz.Le prix de vente s'élève à 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les diagnostics de performance énergétique sont classés E.Cet appartement Saint-Étienne à vendre offre un vrai potentiel, avec la possibilité de le diviser en deux logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 24m² carrez (76m² au sol) possède de charmantes poutres apparentes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un espace sous mansarde pouvant être aménagé en coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est calme tout en étant proche de la gare SNCF. Les charges s'élèvent à 10€/mois dans une copropriété de 19 lots. Lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales, sans procédures en cours. DPE : D 201kWh/m²/an et D 41kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Le prix pour cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 48 500€ FAI. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement spacieux d'environ 95 m² habitables, situé à Unieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Unieux comprend trois chambres, un box, une cave et bénéficie d'un chauffage individuel. Rénové en 2012 et rafraîchi récemment en 2025, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de quatre étages sans ascenseur. Le séjour, d'environ 21 m², donne accès à une cuisine aménagée. Les trois chambres, mesurant entre 10,66 m² et 15,70 m², incluent deux placards muraux. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Les dépendances incluent une cave et un box sécurisé et couvert pour votre véhicule. Les avantages de ce logement incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et des charges de copropriété de 108 € par mois. De plus, la porte d'entrée de l'immeuble sera prochainement remplacée. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, cet appartement à vendre à Unieux ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sorbiers (42290), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement duplex à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie totale de 107,55 m². EffiCity, en collaboration avec Lucie Boblenz, vous propose cet appartement à acheter à Sorbiers, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 82 logements. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un couloir avec placards, menant à une chambre de 13,55 m². Le dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour de 46,23 m², très lumineux, agrémenté d'un balcon de 5,43 m² orienté plein Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, de 11,79 m², offre un accès à une terrasse de 9,91 m² exposée plein Est. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau de 8,65 m² avec rangements, actuellement transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 5,06 m² avec douche et toilettes. Une seconde chambre de 9 m² bénéficie d'une terrasse privative de 12,66 m² orientée plein Est. Un garage de 18 m² en sous-sol, avec espace de rangement et portail électrique, vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement proposé à la vente. Informations techniques :- Immeuble construit en 2004- Chauffage : chaudière individuelle au gaz- Eau chaude : chaudière gaz- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants- Charges : 119 €/mois- Pas de travaux en cours ou votés dans la copropriété- Fibre et VMC disponibles- Taxe foncière 2025 : 1 251 €Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Lucie Boblenz, agent commercial mandataire en immobilier, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur cet appartement à Sorbiers, n'hésitez pas à nous contacter.