Achat Appartement dans le quartier Cheneraie-Lavigne à Le Bouscat (33) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 607 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Cheneraie-Lavigne

Le Bouscat (33)

En plein cœur de LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement LE BOUSCAT à vendre est idéal pour un investissement. Situé à proximité du parc de la Cheneraie, dans une résidence de standing, cet appartement de type 1 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une grande cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE BOUSCAT. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

4 051 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Le Bouscat (33)

D

BOUSCAT Exclusivité Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33 110 LE BOUSCAT Situé au pied du tram D arrêt les Ecus, dans une petite copropriété de 4 lots ( 2 commerces et 2 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement duplex T4 au 1er et dernier étage de 79 m² carrez ( 96 m² habitable ) Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 35 m², une buanderie, un wc séparé, une chambre de 12,25 m² avec sa salle de bain de 4,55 m². A l'étage et en sous pente avec 2 chambres de 11 m² et 9,30 m² carrez ( 25 m² et 11,30 m² habitable ) Rénovation complète en 2024 ( factures) , double vitrage, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine aménagée et équipée, belles prestations. Le logement ne dispose pas de stationnement. Actuellement loué 1545 € par mois ( dont 45 € de provision pour charges) le bail se termine le 01/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Situé dans un quartier très recherché du Bouscat, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (ligne D), cet appartement T5 de 101 m² est à vendre. Implanté au sein d'une résidence neuve avec ascenseur récemment livrée, cet appartement Le Bouscat à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente ou des réceptions. Le bien comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! C'est une belle opportunité pour un achat appartement Le Bouscat. Dernière chance et offre exceptionnelle en cours - Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.87.42.68.97.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 15 FÉVRIER 2026 ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter Le Bouscat. Il s'agit d'un T5 neuf de 101 m² situé dans une nouvelle résidence avec ascenseur, comprenant :- Une pièce à vivre d'environ 23 m² avec un balcon de 50 m² exposé sud-ouest.- 4 chambres spacieuses de 10 à 13 m².- Une cuisine attenante entièrement aménagée.- Une salle d'eau avec toilettes séparées.Cet appartement Le Bouscat à vendre se distingue par sa luminosité et sa qualité. Une place de parking privative complète ce bien.Idéalement situé à proximité du tram D et de toutes les commodités (commerces, écoles), ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Plans et photos supplémentaires disponibles sur demande.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.Frédéric Pomarede - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À NE PAS MANQUER, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 15 FÉVRIER 2026 ! - APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 44 m², situé à Le Bouscat, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend : - Une pièce de vie d'environ 22 m² avec un balcon exposé plein sud. - Une chambre spacieuse de plus de 12 m². - Une cuisine attenante aménagée. Cet appartement lumineux dispose d'une place de parking privative, et est idéalement situé à proximité du tram D ainsi que de tous commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Pomarede - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n° 801121005.

À vendre, appartement T2 situé dans une résidence sécurisée de haut standing près du Parc de la Chêneraie, à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Le Bouscat comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC. En outre, une place de parking est incluse. La proximité avec le tramway et les commerces facilite votre quotidien. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 169 lots, dont 66 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 932 euros.