Achat Appartement à Le Péage-de-Roussillon (38) pas cher / petit prix : 144 annonces

Idéal investisseur! TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ au PEAGE DE ROUSSILLON (38550), proche de la gare, dans le centre ville , cet appartement de type 3, avec locataire en place (loué 428.37 euros HC par mois), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée, un séjour et cuisine semi ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Bonne rentabilité locative! Faibles charges. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.

38550 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - Découvrez cet appartement lumineux de 61m², idéal pour un achat appartement Le Péage-de-Roussillon. Il se compose d'un séjour spacieux de 23m² s'ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², d'une cuisine équipée de 11,50m² (donne également sur le balcon), d'une chambre de 10m², ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, d'une cave de 7m² et d'un garage de 12m². Situé à seulement 5 minutes des commerces, de la gare du Péage-de-Roussillon et des transports urbains, cet appartement à acheter Le Péage-de-Roussillon offre un revenu locatif estimé entre 600 et 650 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS, inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 393 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

Le Péage-de-Roussillon (38)

Le Péage de Roussillon, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 122 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et confort. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s'articule autour d'une spacieuse cuisine de plus de 18 m², idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. L'appartement propose deux chambres, dont une parentale avec sa salle de douche. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Une seconde salle de bain est également à disposition, assurant confort et indépendance pour toute la famille. Vous apprécierez également ses deux terrasses aux orientations est et sud, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, ce bien dispose de deux places en garage souterrain sécurisé, ainsi que deux places de parking privatives au sein de la résidence. Les points forts : Dernier étage Luminosité remarquable 4 places de stationnement (2 en sous-sol + 2 nominatives dans la résidence) 2 terrasses pour un extérieur agréable Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au coeur du centre-ville d'Annonay, au sein d'une copropriété recherchée, découvrez ce bel appartement de type 4 alliant confort, calme et fonctionnalité. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine fermée avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un très grand salon et salle à manger offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme, sans nuisances sonores. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking intérieure, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un bien qui ne laisse pas indifférent, où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, sans compromis. Il y a des vues qui accompagnent… et d'autres qui captent chaque regard, chaque jour, sans jamais lasser. Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent. Depuis le salon, le Rhône semble presque à portée de main. Comme une extension naturelle de l'appartement, il s'invite dans chaque instant de vie. Juste en face, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain s'imposent dans le décor, donnant à l'ensemble une profondeur et un caractère uniques. Au fil des heures, la lumière anime ce tableau vivant : reflets du matin, teintes dorées en fin de journée… une présence apaisante qui accompagne chaque moment. Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex offre une vraie liberté de vie. Les volumes permettent de recevoir, de partager, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. Les 5 chambres accompagnent tous les projets : vie de famille, télétravail, ou accueil des proches. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, devient naturellement un point de rencontre, un espace où les moments se créent et se prolongent. Côté confort, tout est pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme, sans contrainte. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant à la fois tranquillité et confort au quotidien. Et parce que ce niveau de prestation doit aller jusqu'au bout de la logique, une solution de stationnement est possible au sein de l'immeuble grâce à une place de parking. Un bien qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés, mais une manière de vivre, avec un cadre qui marque durablement les esprits. Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

ANNONAY - Appartement de 75,19 m² à vendre au premier étage, comprenant un salon/séjour spacieux de 26 m², une cuisine équipée de 10 m², deux chambres de 13 et 10 m², une salle d'eau, un balcon de 5 m², une cave de 5 m² et un garage de 15 m². Situé à proximité des commerces de BEL AIR et de l'usine de bus IVECO, cet appartement à acheter à Annonay est idéal pour un cadre de vie agréable en Ardèche, Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS est inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Vienne, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Se présentant comme une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vienne, cet espace à fort potentiel de 96 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur. Si vous êtes à la recherche d'un cocon à votre image, cet appartement est fait pour vous. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud, idéale pour aménager un espace confortable avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un coin nuit serein, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des attractions culturelles de Vienne, cet appartement à acheter à Vienne est l'idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. N'attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations ! Prix de vente : 199 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,63 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Le Péage-de-Roussillon (38)

À vendre, appartement plein de potentiel situé à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 57,63 m², au 2ème étage sans ascenseur, est l'idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Vienne adapté à leurs envies. Vous y trouverez : une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée au sud, parfaite pour créer un espace détente avec cuisine ouverte, une chambre cosy de 9 m² pour un sommeil paisible, et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cette propriété représente une belle opportunité pour imaginer un intérieur unique à votre goût. Située à proximité des commerces, transports et attractions culturelles, cet appartement Vienne à vendre est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou futur occupant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

VINCENT PR & CELINE H IMMOBILIER vous propose un superbe duplex à vendre à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Découvrez ce spacieux duplex de 100 m² utile (93 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble, offrant 3 chambres et une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare, donnant côté cour, est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif intéressant. L'agencement de cet appartement est optimal : un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle avec buanderie, 3 chambres confortables dont une à l'étage, parfaite comme suite parentale ou bureau pour le télétravail, une salle de bain, et des WC indépendants. Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin, ce duplex à acheter à Vienne est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des quais et pistes cyclables. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Pensez à consulter la visite virtuelle et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Contactez VINCENT au 06 33 50 28 68 ou CELINE au 07 49 42 74 26. Cette annonce est référencée 327290 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE HERRERO (EI), immatriculée au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 142 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel. Si vous recherchez un bien à acheter à Vienne, ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², au 2ème étage sans ascenseur, est une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et les créatifs. (Visite vidéo possible sur demande.)Détails de l'appartement : - Une pièce de vie lumineuse de 17,23 m², orientée au sud, parfaite pour un espace convivial avec cuisine ouverte.- Une chambre confortable de 16,9 m², idéale pour un espace nuit reposant.- Salle de bain et WC séparés pour un maximum de confort quotidien.Pourquoi choisir cet appartement en vente à Vienne ?Des travaux à prévoir offrent la possibilité de concevoir un intérieur à votre goût et correspondant à votre style de vie.Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sud et emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et attractions culturelles de Vienne, une ville au charme indéniable. Cet appartement est parfait pour les investisseurs ainsi que pour les futurs occupants. C'est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de Vienne. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !DPE : FPrix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 434054RCS 487 624 777Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 120 euros.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) L’ANCEOLE, notre NOUVEAU programme situé 17 rue Pégeron à Vienne. Facile d’accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d’Estressin, L’ ANCEOLE est une adresse idéale si vous recherchez un équilibre entre mode de vie urbain et nature !!! Résidence de 4 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement et qui propose 10 appartements du T3 au T4 à partir de 167 000 €* SEULEMENT !!! Les appartements bénéficieront de larges espaces de vie et seront conçus pour un confort de vie optimal. Il seront tous prolongés par des extérieurs pouvant aller jusqu’à 20 m² !!! Vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Un parc paysager privatif à la résidence permettra de créer un environnement verdoyant et fleuri pour que les résidents cohabitent harmonieusement. UN LIEU DE VIE PAR EXCELLENCE !!! ALORS NE TARDEZ PLUS ET DEVENEZ VOUS AUSSI PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF !!! Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à partir de 7 000€. Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 * soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 328 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88,13 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Péage-de-Roussillon (38)

Situé au coeur du centre-ville d'Annonay, au sein d'une copropriété recherchée, découvrez ce bel appartement de type 4 alliant confort, calme et fonctionnalité. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine fermée avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un très grand salon et salle à manger offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme, sans nuisances sonores. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking intérieure, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

À saisir, appartement à vendre à Vienne, Isère, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de charme en duplex dispose d'une superficie de 138,92 m² Carrez (167,80 m² surface utile). Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains avec wc. Chauffage au gaz de ville. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles d'environ 2377 €. L'état des risques pour ce bien est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI, David Peaud, au 06 34 21 18 94 ou par e-mail à david.peaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 521 474 841.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 917 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Péage-de-Roussillon (38)

À Vienne (38200), dans le centre historique de l'Isère, cet appartement à vendre est un triplex de caractère entièrement rénové en 2018. Avec une superficie de 119 m², dont 99 m² Carrez, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse de style loft. La cuisine ouverte, équipée et agencée, s'accompagne d'un cellier de 3,6 m² et d'un WC. Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec placard, mesurant respectivement 9,7 m² et 9,6 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,5 m², accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au troisième niveau, une mezzanine de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente, selon vos envies). Un extérieur d'environ 6 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. L'immeuble, composé de 3 lots, est calme et situé dans une cour intérieure, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien de vente appartement à Vienne dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de 3 chambres. DPE : B. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 672 €. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat appartement Vienne, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) L’ANCEOLE, notre NOUVEAU programme situé 17 rue Pégeron à Vienne. Facile d’accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d’Estressin, L’ ANCEOLE est une adresse idéale si vous recherchez un équilibre entre mode de vie urbain et nature !!! Résidence de 4 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement et qui propose 10 appartements du T3 au T4 à partir de 167 000 €* SEULEMENT !!! Les appartements bénéficieront de larges espaces de vie et seront conçus pour un confort de vie optimal. Il seront tous prolongés par des extérieurs pouvant aller jusqu’à 20 m² !!! Vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Un parc paysager privatif à la résidence permettra de créer un environnement verdoyant et fleuri pour que les résidents cohabitent harmonieusement. UN LIEU DE VIE PAR EXCELLENCE !!! ALORS NE TARDEZ PLUS ET DEVENEZ VOUS AUSSI PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF !!! Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à partir de 7 000€. Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 * soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUX VOLUMES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – SUITE PARENTALE – GARAGE + CAVE – ENVIRONNEMENT NATURE Zefir vous propose un appartement qui surprend dès les premiers instants, entre discrétion extérieure et véritable effet “waouh” une fois la porte franchie. L'entrée de l'immeuble reste sobre, presque discrète… puis on découvre un intérieur entièrement rénové, à l'aspect quasi neuf, avec une atmosphère atypique et chaleureuse. Le contraste est immédiat. La pièce de vie devient naturellement le point central. Un espace où l'on se retrouve, où l'on partage, avec en toile de fond un cadre apaisant : juste en face, de l'autre côté de la rue, la nature et la rivière apportent une respiration permanente au quotidien. Avec environ 90 m² Carrez (près de 124 m² au sol), les volumes offrent une vraie liberté. On circule facilement, chacun trouve sa place, sans jamais se sentir à l'étroit. L'espace nuit a été pensé pour équilibrer vie de famille et intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, permettant de préserver son rythme. Les autres chambres s'adaptent aux besoins : enfants, bureau ou chambre d'amis. La grande salle de bains, avec douche et baignoire, accompagne tous les moments de vie, du plus rapide au plus détendu. La buanderie complète l'ensemble avec un vrai confort d'organisation. Côté pratique, le bien dispose également d'un grand garage et d'une cave, des atouts concrets qui simplifient réellement le quotidien. Situé à Vienne, à la limite de Pont-Évêque, l'emplacement permet de conjuguer accessibilité et cadre de vie agréable. Un appartement qui crée la surprise, et dans lequel on se projette immédiatement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 876 € Charges de copropriété : 144 € DPE : C Chauffage individuel gaz Eau chaude : gaz Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email

Pauline DUBUIS, consultante immobilière INDÉPENDANTE du réseau Efficity, vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce duplex lumineux de 63 m², idéal pour un achat appartement Vienne, se situe dans le secteur prisé de La Vega, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Vienne offre un mélange harmonieux de caractère industriel et d'élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un véritable espace salon/salle à manger, parfait pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres mansardées aux beaux volumes et rangements intégrés, créant une atmosphère douce et apaisante. La salle d'eau, avec son habillage en travertin et sa douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe. Les prestations rares de cet appartement incluent deux places de stationnement privatives, une cave, un chauffage individuel, de faibles charges, le tout dans une résidence bien entretenue. Ce cadre de vie est idéal, alliant calme, sécurité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline DUBUIS au g06 g81 g83 g72 g13 ou par email à pdubuis@efficity.com.

À Roussillon, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, offrant une surface de 84.1 m² et une terrasse de 8.0 m². Construit EN 2024, cet appartement en béton se distingue par l'excellent état de sa façade et de l'immeuble dans son ensemble. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains élégante La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. La proximité des commodités, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 120€/mois - Taxe foncière : 300€/an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à présenter les éléments essentiels du bien. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les titres de propriété ou les documents administratifs, qui doivent être vérifiés auprès des organismes compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) L’ANCEOLE, notre NOUVEAU programme situé 17 rue Pégeron à Vienne. Facile d’accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d’Estressin, L’ ANCEOLE est une adresse idéale si vous recherchez un équilibre entre mode de vie urbain et nature !!! Résidence de 4 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement et qui propose 10 appartements du T3 au T4 à partir de 167 000 €* SEULEMENT !!! Les appartements bénéficieront de larges espaces de vie et seront conçus pour un confort de vie optimal. Il seront tous prolongés par des extérieurs pouvant aller jusqu’à 20 m² !!! Vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Un parc paysager privatif à la résidence permettra de créer un environnement verdoyant et fleuri pour que les résidents cohabitent harmonieusement. UN LIEU DE VIE PAR EXCELLENCE !!! ALORS NE TARDEZ PLUS ET DEVENEZ VOUS AUSSI PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF !!! Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à partir de 7 000€. Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 * soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune de Sablons un duplex de 72,33 m² loi carrez, niché au 1er étage d'un immeuble comprenant 3 appartements. Ce bien, actuellement loué, allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 33m² environ baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, un WC indépendant. A l'étage deux chambres de 11.87 et 12.61 m², une salle de bain. Environnement : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux restaurants, un médecin généraliste, et deux commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, quatre collèges sont accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. 3 Lots d'habitation Chauffage individuel électrique Loué 590€ Charges de copropriété 10€/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière 666€/an Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708 Contacter Didier Bryere : 06 72 84 88 60 ou d.bryere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804761708

Situé à Vienne Nord (38200), secteur Charavelles, cet appartement de 4 pièces offre une belle superficie de 80 m².Ce T4situé au premier étage avec ascenseur est composé de :Une entrée de 8 m² desservant un WC de 1,1 m² et un cellier de 2,4 m²Une cuisine de 10 m² avec balcon de 2,4 m²Un salon/séjour de 17,3 m² avec balcon de 10 m² Chambre 1: 13,3 m² avec placardChambre 2: 10,2 m²Chambre 3: 10,1 m²Une salle de bain de 4,9 m²L'appartement est fonctionnel et offre un cadre de vie spacieux. Il a été rénové en 2026.Avec une exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité. La copropriété est arboré et vous permettra de profiter du balcon sans vis à vis. Elle dispose d'un espace vert doté d'un parc enfants.A 5 minutes à pied des commerces du quartier, du marché, de la gare d'Estressin, à 8 minutes à pied d'une école primaire, et 15 minutes du collège.Un arrêt de bus (ligne LVA3) se situe à 3 minutes à pied.Une cave complète ce bien.Menuiserie double vitrage PVC.Chauffage au gaz naturel collectif au gaz naturel collectif avec répartiteur.Adoucisseur d'eau.Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les chargesContactez-nous pour plus de renseignements : Laureline Larvaron 06 44 82 2O 36Mona Zeroual 06 8O 12 76 29 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 156 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Péage-de-Roussillon (38)

À saisir, appartement à vendre à Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement lumineux de type V, se situe au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise, proche du parking du Champ de Mars et de l'hôpital, à quelques pas des commodités et du centre-ville. Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et salon, une grande cuisine équipée, un bureau, ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, une cave au sous-sol est incluse. Cet appartement, entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, offre deux entrées indépendantes et une vue imprenable. Cette offre, sous Exclusivité SAFTI par Pascal CHOPLIN, est idéale pour un achat appartement Annonay. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1150 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, au 0612682707 ou par email à pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) L’ANCEOLE, notre NOUVEAU programme situé 17 rue Pégeron à Vienne. Facile d’accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d’Estressin, L’ ANCEOLE est une adresse idéale si vous recherchez un équilibre entre mode de vie urbain et nature !!! Résidence de 4 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement et qui propose 10 appartements du T3 au T4 à partir de 167 000 €* SEULEMENT !!! Les appartements bénéficieront de larges espaces de vie et seront conçus pour un confort de vie optimal. Il seront tous prolongés par des extérieurs pouvant aller jusqu’à 20 m² !!! Vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Un parc paysager privatif à la résidence permettra de créer un environnement verdoyant et fleuri pour que les résidents cohabitent harmonieusement. UN LIEU DE VIE PAR EXCELLENCE !!! ALORS NE TARDEZ PLUS ET DEVENEZ VOUS AUSSI PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF !!! Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à partir de 7 000€. Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 * soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rommy Dubief vous propose: ANNONAY - Situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à seulement deux minutes du centre-ville d’Annonay, cet appartement de 103 m² bénéficie d’un environnement naturel privilégié en bord de rivière, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon séjour. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et une buanderie avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente, ainsi que d’un terrain privatif d’environ 100 m², bien exposé. Un garage type box et une place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Me contacter rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : bel appartement Type 2 à Vienne (38200), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé à proximité de l'Espace Saint Germain et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 44,05 m² Carrez comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La façade a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Vienne ! Exclusivité SAFTI. Le bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 42 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 962 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute info, contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 521 474 841.