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Achat Appartement dans le quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc (33) : 3 annonces

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  • 299 000 €
    4 600 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Quartier Centre Bourg
    Le Taillan-Médoc (33)

    Nous vous proposons un appartement à vendre Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement traversant de 3 pièces se situe au dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse exposée sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain moderne, accompagnée de WC séparés, assurent un espace confortable. L'entrée dispose également d'un placard intégré et d'un cellier pratique pour un rangement optimal. Cet appartement Le Taillan-Médoc à acheter bénéficie d'atouts supplémentaires tels que des volets roulants électriques, des menuiseries de qualité et une chaudière gaz à condensation. Situé en plein cœur du Taillan-Médoc, vous serez à proximité immédiate des commodités et des transports pour une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes de Bordeaux et des plages de l'Atlantique, n'hésitez plus à nous contacter pour des informations, plans ou réservations. Disponible 7/7, contactez Charlotte.

  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    159 500 €
    4 090 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 39 m²
    • 1 chambre
    Quartier Centre Bourg
    Le Taillan-Médoc (33)

    À Le Taillan-Médoc, au cœur de la ville, à seulement 200 m des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, cet appartement Le Taillan-Médoc à vendre vous séduira par ses atouts. Situé au premier étage d'une résidence récente, entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet élégant 2 pièces offre une pièce de vie lumineuse orientée sud, comprenant une cuisine aménagée et un séjour confortable. Vous disposerez également d'une vaste chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon couvert et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Profitez de cet emplacement stratégique ainsi que des équipements modernes de la résidence, notamment la fibre optique, un vidéophone, un balcon, du double vitrage, et de nombreux rangements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 996€, soit environ 83€ par mois, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par un achat appartement Le Taillan-Médoc, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • -24h
    334 899 €
    3 894 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 86 m²
    • 3 chambres
    Le Taillan-Médoc (33)

    Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 52 Chemin du Chai, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

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291 500 €
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Duplex

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 3 chambres
Le Taillan-Médoc (33)

L'agence Cadre d'Envies vous propose de découvrir ce charmant duplex en parfait état, situé au coeur du Taillan-Médoc, dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Situé au premier étage, cet appartement lumineux vous accueille avec une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte moderne, d'un espace salon chaleureux et d'un coin salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une disposant d'un point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un atout précieux au quotidien. Quasi neuf et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille sereine et pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour une visite, contactez Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE B - GES B Copropriété de 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1570EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 291 500 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 6 % soit 16 500 EUR TTC - net vendeur de 275 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

359 000 €
4 034 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 chambres
Le Taillan-Médoc (33)

Situé au cœur d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement 4 pièces séduit par sa disposition traversante et ses espaces extérieurs généreux. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse en bois prolongée par un jardin privatif : un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente. Côté nuit, trois chambres bien agencées avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau privative offrent confort et fonctionnalité. La salle de bain indépendante, les WC séparés et le cellier facilitent la vie au quotidien. L'entrée avec placard intégré vient renforcer la praticité de l'ensemble. Parmi ses atouts : une chaudière gaz à condensation, des volets roulants motorisés et une conception moderne pensée pour le confort. Le tout dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités du Taillan-Médoc. A quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte