Achat Appartement à Lécousse (35) : 61 annonces

iad France - Estelle Patin vous propose: Appartement RDC 2 chambres FOUGERES quartier Bonabry Garage, cave et véranda. Copropriété bénévole Situé en centre ville de Fougères, cet appartement confortable de 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal proche des commerces, forum, cinéma et écoles. Il se compose d'un espace de vie de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres de 11,7 m² et 13 m². Idéalement situé à Fougères, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux services. Garage fermé sur cour privée, cave, véranda. Prévoir mise aux normes du compteur électrique. A bientôt pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - appartement centre ville de plus de 92 m² dans quartier bonabry. L'agence Blot de Fougères, vous présente ce bel appartement à deux pas du centre ville. Idéalement située à Fougères, venez découvrir cet appartement, qui se compose d'une entrée avec un grand séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Le coin nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau, WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 1855PC CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 41 lots de copropriété dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 000 Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 187 900 FAI dont 5.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 178 000 .

FOUGERES - BSK Immobilier - Situé au cœur de la ville de Fougères dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet appartement de 63 m² vous charmera par son emplacement exceptionnel et sa vue dégagée sur le beffroi. Dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement à acheter à Fougères offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Doté de double vitrage et de chauffage électrique, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou comme résidence principale, cet appartement Fougères à vendre présente de nombreux atouts : son emplacement privilégié, sa proximité avec les commodités, et sa vue imprenable. Libération immédiate. Cette annonce, référence 327995, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yann Remars (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 116 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024. Score DPE : 205 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1699.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, vous propose cet appartement à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement de type 2 de 52,27 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès à un balcon/terrasse. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec placard. Une place de parking privative est incluse. Ce bien lumineux, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété propre et est actuellement loué 503 euros/mois avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, avec des commerces, des écoles et des arrêts de bus accessibles à pied, ainsi qu'un accès immédiat à l'A84. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement en me contactant au 06.70.86.30.75. Le prix de vente est de 130 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 4 800 euros de frais d'agence, soit un total de 134 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À la recherche d'un achat appartement Fougères pour vous ou pour un investissement locatif ? Découvrez cet appartement à vendre de 62 m² idéalement situé à Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet espace cozy ne nécessite aucun travaux. Lumineux et spacieux, vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie de 36 m² qui offre un cadre convivial pour recevoir. La cuisine ouverte et équipée est parfaite pour concocter de bons repas. L'appartement se compose également d'une grande chambre de près de 13 m², d'un WC séparé et d'une belle salle d'eau avec douche et meubles. Pour le rangement, un placard à portes coulissantes à l'entrée et une cave de 4 m² sont également disponibles. Les atouts de cet appartement Fougères à vendre incluent un balcon-terrasse privatif de 8 m² exposé au Sud et une place de stationnement sur un parking sécurisé. À proximité, vous trouverez des magasins et un arrêt de bus. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des services comme une salle commune, des activités, une salle audiovisuelle, un jardin collectif et un boulodrome. Sécurité et confort assurés avec un accès sécurisé, ascenseurs et conciergerie sur place. Nombre de lots de la copropriété : 166. Montant moyen des charges annuelles : 2800€, soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5,87% TTC du prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Martial JOYEUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 604386).

À la recherche d'un appartement à acheter à Fougères ? Découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième étage d'un immeuble au cœur de Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, il se trouve à proximité des commerces, écoles et établissements de santé. Ce bien se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'espace salle à manger, avec des placards de rangement dans l'entrée. Un couloir vous conduira à deux chambres spacieuses de 9,6 m² et 8,3 m², chacune étant équipée de placards. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est pourvu de fenêtres en PVC double vitrage, et bien que le bien ne dispose pas de volets roulants, un système de volets intérieurs est en place. Le syndicat de copropriété est bénévole, et une procédure en cours nécessite un budget d'environ 10 000 € pour les futurs travaux. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 488 €. Cette copropriété ne fait pas l'objet de procédures selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 103 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements sur la vente de cet appartement à Fougères, contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE au 06 25 82 89 00 ou par email à kathleen.tesniere@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), ce studio offre un cadre de vie paisible et attractif. Réputée pour son patrimoine historique, Fougères allie le calme d'une commune à taille humaine avec la proximité de toutes les commodités au quotidien. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, la ville offre de belles opportunités de promenades avec ses nombreux espaces verts et sites historiques à découvrir.Cet appartement de 33 m² situé en rez-de-chaussée présente un espace de vie fonctionnel et lumineux. Comprenant une pièce principale disposant d'une hauteur sous plafond de 3m80, il offre un agencement optimal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien dispose également d'une cave et d'une cour. Son emplacement pratique et sa surface habitable bien optimisée en font un bien attractif, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Son agencement cosy et ses prestations en font un nid douillet au cœur de cette ville historique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan KIEFFER, Tél. : 0659311471, E-mail : jonathan.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981685183

iad France - Stanislas Duranceau vous présente un appartement T2 lumineux à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, d'une superficie de 30,60 m² et prêt à vivre (sans travaux). Cet appartement à acheter à Fougères est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 2 pièces dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Localisé en hyper-centre, cet appartement offre un accès facile à tous les commerces, écoles et services médicaux, ainsi qu'à l'animation du centre-ville historique. En termes de mobilité, la proximité des arrêts de bus urbains (réseau SURF) facilite tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères. Les avantages de cet appartement en vente à Fougères incluent : - Stationnement : 4 places de parking disponibles (conditions à discuter). - Clé en main : Options de décoration et d'ameublement pour un budget maîtrisé de 6 200 € à 8 200 €. Différents appartements sont disponibles à la vente : - Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € - Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € - Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € - Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € - Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € - Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € - Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 76 677 € - Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] - Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 867 € Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre chez Blot Fougères, appartement à acheter à Fougères, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement de plus de 112 m² situé en plein centre-ville, au sein d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour salon et d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 1798PC. Classe énergie : D, classe climat : D. Nombre de lots de copropriété : 20, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 960. Cet appartement est proposé par l'agence Blot Immobilier Fougères, 8 Place Gambetta - 35300 Fougères. Prix de vente : 159 900 € FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 €.

À FOUGÈRES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez cet appartement T4 à vendre de 79 m², idéal pour un achat appartement FOUGÈRES. Profitez d'un balcon apportant une agréable luminosité. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et de placards intégrés. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent à la fois isolation et sécurité. Le chauffage individuel au gaz offre un confort moderne. Des travaux d'isolation extérieure sont prévus et seront pris en charge par le vendeur. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 505 € avec 60 € de charges mensuelles. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter FOUGÈRES bénéficie d'un cadre de vie dynamique et convivial, avec des parcs et espaces verts idéaux pour les familles ou les promenades. Le bien fait partie d'une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 100 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Muriel LEBON, au 06 25 79 15 19 ou par email à muriel.lebon@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718.

iad France - Stanislas Duranceau vous présente un appartement Fougères à vendre : T2 lumineux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 32,3 m², idéalement situé en hyper-centre de Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement sans travaux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif. L'agencement de ce bien se compose d'un salon lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau équipée de WC. Localisé au cœur de l'animation de la ville, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services médicaux. Les arrêts de bus urbains se trouvent à quelques minutes à pied, rendant vos déplacements pratiques sans avoir à utiliser de véhicule. Les atouts de ce programme incluent la possibilité de stationnement avec quatre places disponibles et une offre de décoration et d'ameublement pouvant s'adapter à votre budget, allant de 6 200 € à 8 200 €. Différentes configurations d'appartements sont disponibles à l'achat : - Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € - Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € - Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € - Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € - Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € - Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € - Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € - Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] - Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € N'attendez plus pour contacter Stanislas Duranceau via la messagerie Leboncoin ou par téléphone afin de planifier votre visite et découvrir ces appartements fonctionnels à acheter à Fougères.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Appartement T2 Lumineux Fougères Centre en rez-de-chaussée - 39.4 m² (Sans travaux) Découvrez ce charmant appartement de plein pied de Type2 de 39.4 m² situé en hyper-centre de Fougères. Entièrement prêt à vivre (sans travaux), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant en Bretagne. Ce bien de 2 pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Localisation et Mobilité : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services médicaux et de l'animation du centre-ville historique. En termes de mobilité, la localisation est excellente. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères sans nécessité d'utiliser un véhicule. Les 'Plus' de ce programme : Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble). Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €. Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente : Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir ces appartements charmants et fonctionnels. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stanislas Duranceau vous présente un appartement T2 lumineux à vendre en centre-ville de Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 30 m², cet appartement est entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement à Fougères ou un investissement locatif. Ce bien, agencé de manière fonctionnelle, se compose d'un salon lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, l'appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et le dynamisme du centre historique. La mobilité est facilitée grâce aux arrêts de bus urbains situés à quelques minutes à pied, permettant de naviguer facilement dans l'agglomération de Fougères sans voiture. Les équipements supplémentaires incluent 4 places de parking disponibles (conditions à discuter). De plus, une offre complète de décoration et d'ameublement est envisageable pour un budget maîtrisé, variant entre 6 200 € et 8 200 €. Actuellement, plusieurs appartements T2 sont proposés à la vente dans le même immeuble :- Appartement 1 : 30,60 m² - 90 876 €- Appartement 2 : 32,30 m² - 86 509 €- Appartement 3 : 39,40 m² - 93 905 €- Appartement 4 : 35,70 m² - 85 979 €- Appartement 5 : 33,00 m² - 86 400 €- Appartement 6 : 39,80 m² avec balcon - 93 843 €- Appartement 7 : 23,50 m² - 77 677 €- Appartement 8 : 23,70 m² - [RÉSERVÉ]- Appartement 9 : 30,00 m² - 86 870 € N'hésitez pas à me contacter via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Fougères. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stanislas Duranceau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Fougères, cet appartement T1 de 25 m² représente une excellente occasion pour un achat appartement Fougères ou un investissement locatif. La configuration de cet appartement est optimale, avec une séparation claire des espaces et un bon potentiel de mise en valeur. Les atouts du bien incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec rangements - Cuisine séparée - Salle d'eau avec WC - Cave privative en sous-sol - Accès à un petit espace vert commun - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel électrique. Concernant la copropriété : - Copropriété de 5 lots d'habitation - Charges faibles - Emplacement central : commerces, transports, écoles. Cet appartement à vendre à Fougères est libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841. Cette annonce est pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Fougères, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre à Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez ce superbe appartement de type T5 d'environ 90m², entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Fougères se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un débarras et de deux WC. Les placards intégrés apportent un espace de rangement pratique. De plus, un balcon vous permet de profiter de belles vues sur les alentours. Ce bien est idéal pour répondre aux attentes de confort et de praticité de ses futurs propriétaires. Situé dans un cadre de vie agréable à Fougères, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris commerces, écoles et transports en commun.Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 138 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Appartement T2 Lumineux Fougères Centre - 23.5 m² (Sans travaux) Découvrez ce charmant appartement T2 de 23.5 m² situé en hyper-centre de Fougères. Entièrement prêt à vivre (sans travaux), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant en Bretagne. Ce bien de 2 pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Localisation et Mobilité : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services médicaux et de l'animation du centre-ville historique. En termes de mobilité, la localisation est excellente. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères sans nécessité d'utiliser un véhicule. Les 'Plus' de ce programme : Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble). Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €. Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente : Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir ces appartements charmants et fonctionnels. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose : appartement T2 lumineux en rez-de-chaussée, situé en hyper-centre de Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec 33 m², cet appartement à vendre est entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Fougères, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien composé de 2 pièces offre un agencement optimisé, incluant un salon lumineux avec un coin cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Localisé à proximité de tous les commerces, des écoles et des services médicaux, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus urbains situés à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans l'agglomération de Fougères. Les 'Plus' de ce programme : - Stationnement : 4 places de parking disponibles (conditions à voir ensemble). - Clé en main : possibilité d'une prestation complète de décoration et d'ameublement pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €. Actuellement, plusieurs surfaces et configurations d'appartements sont proposées à la vente : - Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € - Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € - Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € - Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € - Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € - Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € - Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € - Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] - Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € Pour planifier votre visite et découvrir ces appartements charmants et fonctionnels, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie Leboncoin ou par téléphone. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose à la vente un appartement T2 lumineux situé en hyper-centre de Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement de 35.70 m², entièrement rénové et sans travaux, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, bien agencé, se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Localisation et Mobilité : La situation géographique de cet appartement à Fougères est particulièrement appréciable. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des services médicaux, tout en profitant de l'animation du centre-ville historique. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers l'agglomération de Fougères. Les 'Plus' de ce programme : Un stationnement est disponible avec 4 places de parking (conditions à discuter). En outre, une prestation complète de décoration et d'ameublement peut être proposée pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €. Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs appartements sont actuellement proposés à la vente, incluant : - Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € - Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € - Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € - Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € - Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € - Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € - Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € - Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] - Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € N'attendez plus pour découvrir cet appartement Fougères à vendre. Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

3 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Lécousse (35)

À la recherche d'un appartement à acheter à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez ce superbe appartement de 2025 d'environ 85 m², situé au 3ème et dernier étage plein Sud d'une résidence moderne avec ascenseur. À l'intérieur, une belle entrée avec placard vous accueille, suivie d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud (séjour, salon et espace cuisine à aménager selon vos envies). L'appartement comprend également trois chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 12 m², au calme, vous offre une exposition idéale. Les prestations de qualité comprennent des volets motorisés, un vidéophone et une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé au 10 rue Bonabry, à proximité immédiate de la rue des Feuteries, des commerces, écoles et transports, cet appartement à Fougères allie confort, modernité et praticité. Aux normes PMR, il permet également d'exercer une profession libérale. La cuisine peut être personnalisée selon vos goûts. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 33 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 800 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718.

Meilleur rendement locatif

71 500 €

2 103 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Lécousse (35)

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement T1bis de 34 m² au 2ème étage offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Idéal pour un premier achat appartement FOUGERES ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une cave privative en sous-sol, ainsi qu'un accès à un petit espace vert commun. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique individuel. En ce qui concerne la copropriété, elle se compose de 5 lots avec des charges faibles et un emplacement central proche des commerces, services et de la vie de quartier. Cet appartement FOUGERES à vendre constitue un excellent compromis entre surface, luminosité et emplacement. Il est libre de toute occupation, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 500 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 000 euros soit 7,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841.

L'agence Blot de Fougères vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Fougères, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée dans un quartier prisé, cet appartement de 58 m² dispose d'un garage et se trouve au cœur du centre-ville. Découvrez une entrée qui mène à une belle pièce de vie attenante à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC. En annexe, vous bénéficiez d'un garage communiquant directement avec l'appartement ainsi que d'une cave. Référence : 1815PC. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : xxx dont xxx d'habitation. Charges annuelles : 1030 €. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Fougères, 8 Place Gambetta - 35300 Fougères - Tél : 02.99.94.22.27. Prix de vente : 159 900 € FAI, dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 149 900 €.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Appartement T2 Lumineux Fougères Centre en premier étage- 39.8 m² (Sans travaux) Découvrez ce charmant appartement de Type2 de 39.8 m² situé en hyper-centre de Fougères. Entièrement prêt à vivre (sans travaux), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant en Bretagne. Ce bien de 2 pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Localisation et Mobilité : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services médicaux et de l'animation du centre-ville historique. En termes de mobilité, la localisation est excellente. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères sans nécessité d'utiliser un véhicule. Les 'Plus' de ce programme : Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble). Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €. Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente : Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir ces appartements charmants et fonctionnels. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Patin vous présente un appartement à vendre à Fougères, situé dans le quartier Bonabry, au cœur de la commune. Ce bien à rénover, au 2ème étage d'un immeuble datant de 1940, comprend 2 chambres. La copropriété est bénévole. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23 m² avec un parquet massif, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 14 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce annexe, offrant des volumes intéressants pour un cadre de vie agréable et lumineux. Côté commodités, cet appartement à acheter à Fougères bénéficie d'une localisation idéale pour un quotidien pratique : à proximité du centre-ville, de boulangeries, charcuteries, écoles, médiathèque, cinéma, et forum. De plus, ce bien est accompagné d'un garage en arrière-cour, un atout rare dans le quartier, ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Fougères, très vite pour un coup de cœur en devenir. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées à 0€. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Le classement énergétique indique une classe ENERGIE E avec un indice de 312 et une classe CLIMAT E avec un indice de 63. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Patin, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 782 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Lécousse (35)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose à la vente cet appartement à Fougères, situé au 12ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, construit en 1971 et rénové en 2013. D'une superficie de 78,44 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa rénovation récente. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. La cuisine aménagée et équipée est attenante à une chambre pouvant servir de bureau. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Parfaitement exposé au sud et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité durant la journée. Il dispose également d'une connexion à la fibre optique, d'un interphone et d'un ascenseur, assurant confort et sécurité au quotidien. Un local à vélos est également facilement accessible et sécurisé. La dernière assemblée générale a voté pour une rénovation globale énergétique de l'immeuble, dont le vendeur prendra en charge sa part des travaux en cours. Cet appartement à acheter à Fougères représente une opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif rentable. Son emplacement, sa vue dégagée et ses aménagements récents sont prêts à accueillir de nouveaux projets de vie. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 83,33€ (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

104 500 €

435 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 240 m²
• Terrain 1435 m²

À 6km de Lécousse (35)

iad France - Damien Loré vous propose à la vente un atelier polyvalent avec terrain constructible, idéal pour professionnels, artisans ou projet d’habitation !Vous rêvez d’un espace modulable avec de nombreuses possibilités ? Découvrez ce loft à acheter à Parigné ! Cet atelier spacieux offre un large potentiel d’aménagement : - Activité professionnelle : parfait pour artisan, entrepreneur ou indépendant en quête d'un lieu de travail fonctionnel - Stockage : idéal pour entreposer matériel, véhicules ou archives - Habitation : possibilité de transformation en logement avec travaux (selon autorisations) - Terrain constructible attenant : une opportunité rare pour agrandir ou réaliser un second projet ! Accès facile et cadre calme. Emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette occasion d'achat loft Parigné!

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Fougères, cet appartement de caractère de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Il comprend un vaste séjour très lumineux, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les espaces sont bien répartis et offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des atouts rares en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du centre historique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 322629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 5 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez une sélection de 8 appartements de type T2, à partir de 75 000 € FAI, entièrement rénovés en 2026. Ce projet clé en main garantit une belle rentabilité avec des assurances décennales. Les appartements peuvent être meublés ou non, avec 3 moodboards au choix. Vous avez également la possibilité de réserver un ou plusieurs lots.- Lot 1 : T2 RDC - 30,60 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 610,00 €- Lot 2 : T2 RDC - 32,30 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 580,00 €- Lot 3 : T2 RDC - 39,40 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 630,00 €- Lot 4 : T2 1er étage - 35,70 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 580,00 €- Lot 5 : T2 1er étage - 33,00 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 580,00 €- Lot 6 : T2 1er étage - 39,80 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 630,00 €- Lot 7 : T2 2ème étage - 23,50 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 520,00 €- Lot 8 : T2 2ème étage - 23,70 M2 - RÉSERVÉ- Lot 9 : T2 2ème étage - 30,00 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 580,00 €Les photos de l'annonce mettent en valeur les réalisations de l'entreprise en charge des rénovations et de la décoration. Note minimale du DPE : D.Cette annonce, référence 327112, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.Prix du bien : 90 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Blot de Fougères vous propose à la vente cet appartement 2 pièces à l'achat, d'une superficie de 60 m², en exclusivité dans une copropriété sécurisée au pied du château. Situé en plein cœur du centre-ville de Fougères, cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Il inclut également en lot annexe un stationnement, une cave et un grenier. Réf : 1833KR. Classe énergie : D, classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le nombre de lots de copropriété est de 94, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 320 euros. Cet appartement est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Prix de l'appartement à acheter à Fougères : 134 900 € FAI, dont 7.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 €.

Et si vous aviez l'espace d'une maison… sans les contraintes ? Ce duplex entièrement rénové vous offre une vraie vie de famille avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous allez aimer : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne • 3 chambres + bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins) • Une suite parentale avec salle d'eau • Une seconde salle de bain pour toute la famille • De nombreux rangements + 2 caves Un bien idéal pour une famille qui veut de l'espace sans entretien extérieur. Ou pour des actifs travaillant sur Rennes avec accès rapide Commerces et écoles à proximité Visites possibles rapidement – coup de cœur à découvrir Cette annonce référence 317869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 199 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Belloir vous propose: Charmant Appartement de 56 m², pièce de vie : 25m² ! LIBRE de toute occupation, à deux pas du Centre-Ville. Une Opportunité Unique ! Cet appartement privilégié est un investissement locatif ou une résidence principale, une occasion rare d'acquérir un bien dans une bâtisse robuste et élégante. - Libre. - Géré par un syndic bénévole. - Pas de procédure en cours. - Sans travaux à prévoir. - Pas de procédure en cours. - Fenêtres en P.V.C double-vitrage. - Système de chauffage individuel par radiateurs électriques, - Procédure en cours : La couverture a besoin de faire peau neuve. (Du prix de vente affiché sont déduits la valeur très haute des montants indiqués sur les devis). Les traveaux débuteraient d'ici 2 à 3 ans. Au premier étage d'un immeuble typiquement Breton. Comptant cinq niveaux, la cave, le rez-de-chaussée et les trois étages, ce bien rénové allie le charme traditionnel par sa façade en pierre, ses encadrements de fenêtres en pierre de taille, sa cage d'escalier authentique et le confort intérieur moderne. Il est idéalement situé près du centre-ville. - Deux chambres, chacune équipée de volets intérieurs et de placards intégrés. - Salle d'eau de près de 6 m² fonctionnelle. - W.C séparés. - La pièce à vivre : Un espace lumineux de 25 m² avec une cuisine aménagée. À pied : - 4 Minutes du collège. - 7 minutes du centre hospitalier. - 15 minutes du cinéma et de l'Esplanade. - 20 minutes de la gare routière, du château et du centre aquatique. En voiture : - 10 minutes de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers. - 10 minutes de l'A 84. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat d'un appartement à Fougères, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien rare est un investissement patrimonial simple et sécurisé, idéal pour ceux cherchant une vente d'appartement à Fougères. Géré sous bail commercial, cet appartement n’est pas destiné à l'occupation personnelle, garantissant ainsi un loyer sécurisé sans contraintes de gestion ni vacance locative. Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant spécialisé, Groupe DOMITYS - Pas de démarches locatives à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence, LES COLOMBINES, est située au 34 Rue Nationale, 35235 Thorigné-Fouillard. L'appartement, de type T3 meublé, mesure 62.04 m2 et se trouve au premier étage, offrant un balcon de 7.26 m2. Le prix de vente est de 206 985 EUR, avec un loyer annuel de 11 172 EUR, des charges annuelles de 0 EUR et une taxe foncière de 1 000 EUR. Un nouveau bail de 11 ans est également en place. Cet appartement à acheter à Fougères est parfait pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.