Achat Appartement à Les Avanchers-Valmorel (73) avec terrasse : 7 annonces

Au coeur de Valmorel, dans une résidence MGM, découvrez ce superbe appartement 3 chambres / 2 salles de bains, idéalement positionné côté vallée, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Pensé pour le confort en toutes saisons, le bien est entièrement de plain-pied (un vrai atout à la montagne : pas de velux, pas de niveaux), et se distingue par un extérieur rare : une terrasse de 43,20 m², l'une des plus grandes de la résidence, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, notamment en été. Les points forts 3 chambres + 2 salles de bains Vue vallée panoramique, sans vis-à-vis Terrasse XXL 43,20 m² (rare à Valmorel) Résidence neuve (déc. 2024), prestations actuelles Emplacement central : accès direct à la Rue du Bourg, rue piétonne commerçante emblématique Cave (parmi les plus grandes) Parking privatif : emplacement large et très accessible Possibilité d'anticiper l'installation d'une borne de recharge électrique (prédisposition envisagée) Casiers à skis au même niveau que le parking : logistique facilitée au quotidien Un investissement plaisir… et structuré Le bien est vendu avec reprise des conditions d'un bail commercial (à conserver par l'acquéreur), offrant un cadre d'occupation et de revenus : Loyer en numéraire : 7 000 € TTC/an, versé annuellement (fin juin) Loyer en nature : 6 semaines d'occupationHiver : 3 semaines (1 haute, 1 moyenne, 1 basse) Été : 3 semaines (1 haute, 2 moyennes) Dispositifs possibles selon conditions : échanges, rachat des semaines non prises, et échanges au sein d'autres résidences du groupe (non garanti) Durée : 11 ans et 9 mois à compter de l'ouverture de la résidence. Prix : 625 000 €Dossier complet disponible : plans, superficie, DPE, bail commercial, annexes. Si vous recherchez un 4 pièces rare, combinant standing, vue, grande terrasse et emplacement premium, ce bien coche toutes les cases pour un projet durable à Valmorel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare dans la région Rhône-Alpes, à Les Avanchers-Valmorel ! À vendre : appartement d'une superficie d'environ 87 m², entièrement rénové. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine spacieuse, entièrement équipée et aménagée. Il comprend également 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC, dont un séparé. Situé au hameau de Crève-Cœur, cet appartement offre un accès skis aux pieds, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une capacité d'accueil de 10 personnes. Ce bien bénéficie d'un excellent rapport locatif depuis plusieurs années. Un casier à skis et un local privé viennent compléter cette offre. À découvrir sans tarder ! Cette annonce, référence 306388, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Lacroix (EI), immatriculée au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 84962345900013.Prix du bien : 589 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67. Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025. Score DPE : 450 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560,00 € et 4 870,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VALMOREL, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre une expérience unique, skis aux pieds. Niché entre les lisières de sapins et les alpages verdoyants, ce charmant T2 lumineux, entièrement rénové, se trouve dans la très prisée résidence La Valériane. À proximité des commerces et de l'animation du centre, ainsi que des pistes de ski, cet appartement VALMOREL à vendre vous séduira par son environnement paisible, éloigné du béton et des voitures, avec ses rues piétonnes et son architecture traditionnelle savoyarde. Son extérieur constitue un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, et la copropriété ainsi que l'appartement sont en parfait état. Le bien comprend également une cave et un casier à skis, avec un accès au parking public sous la résidence. Les amoureux de la nature apprécieront sa localisation et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1096€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.934422.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 387 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Les Avanchers-Valmorel (73)

Amateurs de la montagne, découvrez cet appartement à acheter à Avanchers-Valmorel, en Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le hameau de la Vernaz, cet appartement en rez-de-jardin propose une vue panoramique sur les massifs environnants et un accès facile au centre de la station grâce à la navette gratuite, en été comme en hiver. Les atouts de ce bien incluent : - Deux chambres confortables avec de nombreuses possibilités de couchage - Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour se retrouver après une journée sur les pistes - Une salle d’eau moderne et pratique - Une grande cave en sous-sol pour ranger skis, vélos et équipements de montagne - Une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel - De nombreuses possibilités de rénovation Cet appartement en vente à Avanchers-Valmorel est parfait pour les familles cherchant un refuge à la montagne ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et facile à louer. Une occasion rare, à découvrir rapidement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : appartement Les Avanchers-Valmorel (Savoie, Rhône-Alpes) - Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles et transports, ce charmant appartement de 50 m² comprenant 2 pièces, avec terrasse, parking et cave est idéal pour un achat appartement Les Avanchers-Valmorel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à l'extérieur, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence neuve offre un cadre de vie calme et agréable, avec des frais de notaire réduits. Prix : 367 500 euros. Pour recevoir les plans, n’oubliez pas de préciser votre budget, délai d'achat et situation de financement dans votre message. Cela me permettra de vous transmettre les informations complètes, y compris la grille des prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles. Ref : BB3127SL329871#1770 M. Bocquet – BLG Immobilier Neuf

À vendre : appartement 3 pièces à Les Avanchers-Valmorel, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cette propriété de 53 m², située en résidence sur les pistes, comprend une terrasse, un parking et une cave. Dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement neuf dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La résidence de standing offre un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En plus, les frais de notaire sont réduits. Le prix est de 372 500 euros. Pour obtenir les plans et plus d'informations sur cette vente d'appartement à Les Avanchers-Valmorel, merci d'indiquer votre budget, délai d'achat et situation de financement dans votre message.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Avanchers-Valmorel, Savoie (73), idéalement situé sur les pistes. Ce bien récent de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², comprend une terrasse, un parking et une cave. Dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports. La pièce de vie lumineuse donne accès à l'extérieur, complétée par une chambre, une salle de bain et un WC séparé.Profitez également d'un cadre de vie agréable grâce à cette résidence de standing. Les frais de notaire sont réduits sur cette vente appartement Les Avanchers-Valmorel. Le prix de cet appartement Les Avanchers-Valmorel à vendre est de 295 500 euros. Pour obtenir les plans de l'appartement à acheter Les Avanchers-Valmorel, veuillez préciser votre budget, votre délai d'achat, ainsi que votre situation de financement dans votre message afin que je puisse vous transmettre les informations nécessaires. Photos non contractuelles. Ref: BB3127SL329871#1769M. BOCQUET – BLG Immobilier Neuf