Achat Appartement dans le quartier Caulier à Lille (59) : 9 annonces

Réf 70593CV : Situé dans le département du Nord, cet appartement à acheter à Lille est un studio soigneusement rénové, offrant un emplacement idéal aux portes de la ville. À proximité immédiate des transports, des écoles et des axes routiers, cet appartement Lille à vendre saura répondre à vos besoins. À votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité, mettant en lumière une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'agencement fonctionnel comprend également une salle de douche moderne, avec des prestations rénovées avec soin. À l'extérieur, une cour privative offre un espace facile d'entretien, un véritable atout au quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement Lille bénéficie d'une mise en location rapide ou d'une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez Chloé VANDECASTEELE, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur au +33623043896. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550 € ~ 800 € - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille.

Laissez-vous charmer par ce studio de 33 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1930 à Lille. Récemment rénové, cet appartement marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet chaleureux vous accueille et se prolonge dans l'ensemble de l'espace, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et moderne. En complément, une cave spacieuse de 10 m² est à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, parfait pour optimiser votre confort de vie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 mètres, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant propice à la détente et aux promenades. De plus, la proximité de la station de métro Madeleine Caulier facilite vos déplacements à travers la métropole lilloise. Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Année de construction : 1930 - Chauffage : individuel électrique - Eau : individuel électrique - Taxe foncière : 574 € - Charges de copropriété : 34 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

4 065 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 18,45 m²
• 

Quartier Caulier

Lille (59)

Cet appartement à vendre à Lille, situé dans le quartier de Caulier dans le département du Nord, est une excellente option pour un investisseur locatif ou un jeune professionnel recherchant un espace fonctionnel et bien entretenu. Avec ses 18,45 m², ce bien meublé avec soin dispose de deux pièces judicieusement agencées, maximisant chaque mètre carré. La connexion internet haut débit, incluse, constitue un atout pour le télétravail ou les études à distance.Pour les amateurs d'un mode de vie actif, la résidence offre une salle de fitness bien équipée. L'entretien quotidien est facilité par la présence d'un gardien. Ce bâtiment moderne propose tout le confort nécessaire, y compris un ascenseur et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité optimale.Situé à proximité d'écoles, de commerces et des transports, cet appartement combine la sérénité d'un quartier résidentiel avec l'attractivité dynamique de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Lille en contactant Sean Yohan, votre agent ASD Immobilier au 0768490931.

Lille, Nord (59) - Appartement à vendre de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 79,3 m², construit en 2018. Lumineux et calme, avec terrasse et garage. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée au coeur du quartier Lille-Est, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lille. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos meubles dans ce cadre de vie agréable. Le bien comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse de 28,87 m² - Une cuisine ouverte équipée de 6,33 m² - Trois chambres confortables de 9,40 m², 9,40 m² et 12,40 m² - Une salle de bain avec baignoire de 4,8 m² - WC séparés Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la terrasse de 6,8 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. En bonus, une petite parcelle de potager est incluse. Le garage privatif en sous-sol apporte un confort supplémentaire, tout comme la bonne gestion de la copropriété comprenant 52 lots. Proche de toutes commodités, la gare de Lille se trouve à 1 km, avec métro et bus accessibles à 400 m. Charge annuelle : 1 847 €, taxe foncière : 1 412 €, DPE classé B. Prix : 264 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement moderne et bien entretenu est idéal pour les familles, couples, primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un appartement Lille à acheter. Contactez Simon MENART, conseiller immobilier chez EFFICITY, au 06.28.203.652 pour organiser une visite.

Expert Immo vous propose ce superbe appartement duplex de type 4, situé rue Saint-Amand à Lille. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien d'environ 84 m2, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, avec de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Les meubles sont proposés en option, vous permettant de personnaliser votre acquisition selon vos besoins. Chauffage : individuel électrique. Charges de copropriété : 60 EUR par mois. Taxe foncière : 947 EUR par an. Copropriété : Oui Pas de procédure en cours. DPE : C GES : C Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

59800 LILLE - PROCHE GARE LILLE EUROPE - DANS RESIDENCE AVEC GARDIEN ET SERVICES - SPECIAL INVESTISSEURSAPPARTEMENT T03 - 2 CHAMBRES - MEUBLÉ - VENDU LOUÉVous recherchez un achat appartement Lille pour un investissement au titre du LMNP ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très récent de 50,7 m2 Loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.Cet appartement fonctionnel permet à des étudiants ou jeunes actifs de bénéficier de tous les atouts de la résidence (gardien, salle de sport, réfectoire, local à vélos), dans une situation optimale et avec un entretien quotidien.Son agencement est idéal : le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et meublée, accompagnée d'un coin cuisine (frigo, meuble évier, plaques vitro, four micro-ondes et petit four d'appoint) et de 2 belles chambres avec dressing. Une salle de douche avec WC intégrés est accessible depuis l'entrée.La résidence se compose de 2 bâtiments en vis-à-vis, entourés d'un patio privatif. Située à seulement 2 minutes à pied du métro Caulier, à 1 km du centre commercial Euralille et à quelques centaines de mètres de l'accès à la voie rapide urbaine de Lille, cet appartement Lille à vendre est proche de toutes les commodités. Éléments techniques et commerciaux :- Appartement vendu loué- DPE C / GES C- Chauffage et production d'eau chaude par électricité- Statut LMNP- Ascenseur dans la résidence- La résidence est soumise à un bail commercial de 11 ans avec la société Advenis- Le gardien supervise la gestion des loyers et veille au bon état des lieux.Informations sur la copropriété et la location en cours :- 150 lots d'habitation- Aucune procédure en cours- 1 bail en cours pour chaque chambre- Loyers perçus : 2366,20 euros par trimestre (Provisions sur charges non récupérables déduites)- Projection de rentabilité brute : 5%Vidéos disponibles sur demande. Cet appartement fonctionnel offre de belles prestations et permet une occupation optimisée, garantissant une bonne rentabilité !Pour le visiter, contactez Sylvie LEBLANC, votre consultante immobilier, au 06 42 52 44 75 ou par mail sleblanc@efficity.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé auprès du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 909339376. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à Lille, situé dans une résidence étudiante offrant un potentiel locatif intéressant. Ce studio est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Lille et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 623 €• Rentabilité : 6,04 %• Gestionnaire : Advenis RésidencesBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Advenis Résidences) sous bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'achat, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Ce studio au 2ème étage dispose d'un agencement optimisé avec un séjour, un coin cuisine, un placard et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La Maison Blanche est une résidence étudiante bien située à Lille, à proximité du métro Caulier (3 minutes à pied), des écoles de commerce, des universités (Lille 1, Lille 3, Université Catholique) et de divers commerces. Son emplacement dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais est un atout majeur.L’établissement propose de nombreux services : accueil, salle de sport, laverie, cafétéria, patio, sécurité, interphone, parking à vélos et internet très haut débit (fibre 100 Mbps). La copropriété comprend environ 146 logements, allant de studios aux appartements T2 à T4.Concernant le gestionnaire :Advenis Résidences est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes, administrant 6 établissements et 760 logements, avec un chiffre d’affaires locatif de 5 millions d’euros et un taux d’occupation annuel de 95 %.Pour plus d’informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine, téléphone : 01 84 78 46 50, email : info@lecoindulmnp.fr, référence 25733. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 448 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à moins de 10 minutes à pied des gares, dans un environnement agréable, ce bel appartement T3 récent allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente, il offre des prestations de qualité. L'espace de vie séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une grande cuisine dînatoire idéale pour les moments de convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de douche récente et d'un WC séparé, apportant un agencement pratique au quotidien. Le véritable atout de ce bien : Une spacieuse loggia d'environ 15 m², véritable extension du séjour. Parfaite comme extérieur l'été, elle se transforme en jardin d'hiver ou en pièce supplémentaire grâce à sa possibilité de fermeture. Côté stationnement : Une place de parking privative. Emplacement recherché : À proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux. Confort et performance énergétique : Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. DPE : C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Un bien complet, moderne et coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 2

Meilleur rendement locatif

75 000 €

3 968 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,9 m²
• 1 chambre
• 

Lille (59)

59800 - LILLE - SAINT-MAURICE-PILETTE - Studio - 18.9 m² - VENTE APPARTEMENT LILLE - STUDIO AVEC ASCENSEUR ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Lille à vendre, situé au 66 Bis Rue de Bouvines, à Lille, dans le quartier Saint-Maurice-Pillette, à proximité du métro Madeleine Caulier.D'une surface de 18.9 m², cet appartement à acheter Lille est parfait pour un investisseur. Il est en excellent état général et se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau.Les résidents disposent également d'une salle de sport, d'une cafétéria et d'une laverie.Les loyers, garantis et exonérés d'impôts, sont payés sur 12 mois.Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement est pratique au quotidien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, c'est un excellent investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien Berlot - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris