Achat Appartement dans le quartier Vauban Esquermes à Lille (59) : 43 annonces

Lille Vauban-Esquermes : Grand studio lumineux avec balcon et parking privatif Situé au coeur du quartier prisé de Vauban-Esquermes, à 4 min du métro port de Lille, ce superbe studio de 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse , prolongée par un balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours. Contrairement aux studios classiques, ce bien dispose d'une véritable grande cuisine fonctionnelle . L'ensemble de l'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail, permettant une installation ou une mise en location immédiate. La localisation est un atout majeur de ce bien . Vous profiterez également de la proximité immédiate de la Citadelle , ainsi que des commerces, supermarchés et écoles situés au pied de l'immeuble. Pour parfaire ce bien, une place de parking privée sécurisée est incluse, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** Idéalement situé dans le très prisé quartier Vauban-Esquermes à Lille, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 83,7 m2 Loi Carrez, en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété récente (1999), calme, verdoyante et parfaitement entretenue. => Une distribution fonctionnelle et agréable : Espace nuit : o Deux spacieuses chambres (15,1 m2 et 13 m2) offrant un réel confort o Salle de bain entièrement rénovée en 2023, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo (5,7 m2) o WC séparés Espace jour : o Séjour lumineux de 27 m2, idéal pour vos moments de détente. o Cuisine moderne, entièrement équipée, refaite en 2022 (10,2 m2) => Des atouts indéniables : o Belle terrasse d'environ 18 m2, ouverte sur le jardin de la copropriété o Environnement calme avec vue dégagée sur un cadre verdoyant o Place de parking sécurisée en sous-sol => Confort et prestations : o Chauffage collectif au gaz o Eau chaude et eau froide incluses dans les charges o Charges ajustées selon la consommation réelle => Informations complémentaires : o DPE : D o Charges annuelles (2024) : 2 653 EUR / Pas de procédure en cours. o Taxe foncière : 1 450 EUR Nombre de lots : 101. => Un emplacement privilégié : o À moins de 10 minutes à pied du métro et des transports en commun o Proche des commerces, écoles et universités o Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Le prix : 333 000EUR FAI dont 18 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur; Prix hors honoraires 315 000EUR. Pour plus d'information sur le bien ou pour organiser une visite contacter Sihem CALVO au 06 74 75 66 87 ou 03 20 55 48 48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720EUR et 2380EUR. 2021, 2022, 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE D. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

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*** T2 ENTIEREMENT RENOVE VAUBAN *** Situé en plein coeur de Vauban, bel appartement de type 2 de 50m2 loi carrez entièrement rénové, situé en étage élevé sans vis à vis avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 32 lots, comprenant un jardin collectif. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une belle vue dégagée exposé sud ouest, d'une cuisine séparée moderne entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Une cave saine complète cette prestation. Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence en sus du prix. Charges de copropriété : 180 Euros /mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs. À proximité immédiate des commerces et des grandes écoles type la catho. Prix : 250 000 euros HAI dont 5,9 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 14 000EUR TTC. Prix hors honoraires 236 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standanrd est compris entre 680EUR et 970EUR sur les années de références 2021,2022,2023. Pour visiter, contactez Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04

Nouveauté à Lille, dans le département du Nord, Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 23,56 m², situé au cœur du quartier Vauban, rue Meurein, au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 80. Ce studio comprend une entrée avec placards, une pièce principale avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son emplacement est très recherché, à proximité immédiate de la Catho, des transports, des stations V'Lille et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un parking privé aérien vient compléter les atouts de cet appartement à acheter à Lille, idéal pour un étudiant ou pour un investissement sûr. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont individuels électriques. La consommation énergétique est de D 262 KWh/m²/an, et l'émission de gaz à effet de serre est classée B 10 CO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés pour le logement se situent entre 659 euros et 891 euros, abonnements inclus. Veuillez noter l'état des risques et pollutions : niveau radon 1, séisme niveau 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La copropriété comprend 52 lots, dont 26 d'habitation, avec des charges pour 2023-2024 de 1024,68 euros et pour 2024-2025 de 1302,04 euros (travaux). La taxe foncière pour 2025 est de 779 euros. Ce bien est proposé à 128 100 euros, honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 6,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lille à vendre!

59000 – LILLE CENTRE - VAUBAN-ESQUERMES - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - PROXIMITE TRANSPORTS - COMMERCES - ECOLES - GARE LILLE FLANDRESL'agence Efficity et Rémy Delpage vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Lille, situé au cœur du quartier recherché de Vauban-Esquermes, à deux pas des commerces, du métro, de la gare et des établissements scolaires, comme l'Institut Catholique de Lille.Cet appartement traversant de 48 m² a su préserver le charme de l'ancien, et se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.La pièce de vie est ouverte et lumineuse, avec un salon et un séjour spacieux donnant sur une cuisine entièrement équipée, totalisant 30 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable.La chambre de 10 m² est agréable et bien agencée. La salle de bain moderne d'environ 5 m² est équipée d'une douche ou d'une baignoire, et les WC sont séparés.Les points forts de cet achat appartement Lille incluent :- Faibles charges de copropriété : 40€ par mois- Luminosité traversante naturelle- Entièrement rénové avec goût- Bon DPE- Emplacement pratique au pied des transports, commerces et écoles- Quartier dynamique et attractif- Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou parents d'étudiants souhaitant un appartement à acheter à Lille.Prix : 209670 € FAIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage au 0615493276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITEAu coeur des rues piétonnes de Lille, dans une petite copropriété de 5 lots, bel appartement de 187 m2 situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble art-déco avec ascenseur.Un grand hall d’entrée distribue toutes les pièces. À droite, un double séjour spacieux de près de 60 m2 à la triple exposition offrant une vue imprenable sur les toits de Lille, accompagné d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée et son arrière cuisine avec rangements et emplacement pour les machines à laver.À gauche, trois chambres de belles tailles avec placards, dont une chambre parentale avec balcon et salle de bains, un bureau, quatre dressings, deux toilettes et une salle de douche.Idéalement situé près des commerces, cet appartement permet un accès rapide aux gares.Peintures neuves.Double vitrage.Chaudière récente.Portes blindées.Place de parking couverte en option d'achat.Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots).Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600€/an.Pas de procédure en cours.Cet Appartement de luxe à acheter à Lille est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

***EXCLUSIVITE IMMOSENS*** Découvrez cet appartement à vendre à Lille, idéalement situé au cœur du quartier Vauban, à proximité des grandes écoles et du centre-ville. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 35,60 m² selon la loi Carrez, se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, une chambre spacieuse avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche avec sanitaires. La copropriété, composée de 12 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure. Charges de copropriété : 896 EUR/an, Taxe foncière : 828 EUR. Prix : 187 000 EUR HAI (dont 7 % d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur). Pour visiter, contactez Schéhérazade EL KADDOURI au 0695420003. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870 EUR et 1220 EUR, avec 2025 comme année de référence pour les prix de l'énergie. DPE E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immosens.fr.

Un appartement alliant emplacement d'exception, confort moderne et beaux volumes. Idéalement situé au cœur du quartier Vauban, cet appartement de 148 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, du centre ville et des Ecoles. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie d'environ 60m² donnant accès à un balcon offre un espace convivial et élégant, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. L'appartement dispose de 5 chambres confortables, 2 salles de bans, ainsi qu'une arrière-cuisine et 2 caves. Un garage fermé et une place de stationnement complète ce bien rare sur le secteur A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 47,48 m² avec jardin privatif et cave – Lille Vauban Situé au cœur du très recherché quartier Vauban à Lille, cet appartement de 47,48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement supérieurs (La Catho, Campus LaSalle, ICAM, IESEG) ainsi que des transports : métro Cormontaigne, métro Port de Lille, bus et gares de Lille. Dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de seulement 3 logements. Appartement entièrement rénové. Ce bien lumineux se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec parquet au sol - Une cuisine neuve, aménagée avec de nombreux rangements (meubles hauts et bas) et équipée d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson - Une chambre avec verrière amovible - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et branchements pour machine à laver - WC séparés Extérieur rare sur le secteur : - un jardin privatif de 35 m² exposé Sud-Ouest et une véranda - Une cave de 30 m² Informations complémentaires : Aucune procédure en cours dans la copropriété Petite copropriété Vendu libre d'occupation Prix : 260 000 € – Frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Bien rare sur le secteur Vauban. Contact : 06.12.92.41.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

4 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vauban Esquermes

Lille (59)

*** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS ***LILLE VAUBAN :À proximité de l'université catholique de Lille, dans une résidence récente de 2011, sécurisée et entretenue, découvrez cet appartement Lille à vendre, un superbe 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie élégante, lumineux grâce à ses larges ouvertures exposées sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.Un atout indéniable de ce bien est la spacieuse terrasse à double exposition qui prolonge agréablement les espaces intérieurs, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal.L'appartement dispose aussi d'une place de parking en sous-sol et est vendu libre d'occupation.DPE CPoints forts :- Dernier étage- Absence totale de vis-à-vis- Luminosité exceptionnelle- Résidence récente (2011)- Terrasse à double exposition- Parking en sous-solCharges de copropriété : 3226 EUR / an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, syndic, parking)Prix de vente : 318 000 EUR HAI, dont 18 000 EUR d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 EUR.Pour visiter, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.Retrouvez tous nos biens immobiliers à la vente et à la location dans la Métropole Lilloise et les alentours sur notre site www.immosens.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

7 personnes déjà intéressées

199 500 €

5 250 €/m²

Appartement

• 1/2 pièces
• 38 m²
• 

Quartier Vauban Esquermes

Lille (59)

À Lille, dans le secteur Vauban au cœur des facultés catholiques, découvrez cet appartement T1bis de 38 m² situé dans une résidence récente de 2011. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² avec coin cuisine aménagé, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage. Il est possible d'acheter un emplacement de parking dans la résidence pour 10 000 euros supplémentaires. La copropriété compte 300 lots, avec des charges de 130 euros par mois (comprenant eau froide, ascenseur, concierge et frais du syndic), soit 1 560 euros par an. Actuellement loué meublé avec parking depuis le 01/08/2023 à un loyer de 650 euros, plus 50 euros de charges. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Lille, honoraires T.T.C. inclus, s'élève à 199 500 euros (ou 190 000 euros T.T.C. exclus), avec des honoraires de 9 500 euros (5 %) à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement entièrement rénové de 51,7m2 avec terrasse de 10m2 à vendre à Lille, Nord (59), en Nord-Pas-de-Calais. Situé à deux pas de La Catho sur le boulevard Vauban, cet appartement se trouve au premier étage d'une belle batîsse bourgeoise. Il dispose d'une hauteur sous plafond agréable et d'une cheminée centrale dans le salon et la cuisine qui donne sur la terrasse. La chambre, calme grâce au survitrage, bénéficie d'une belle salle de bains contemporaine. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Contactez LA MAIZON Immobilier au 0681018823 ou lamaizonlille@gmail.com. Visitez notre site web www.lamaizon-immobilier.fr. Pour l'achat d'un appartement à Lille, ne manquez pas cette opportunité !

En Exclusivité, Appartement Type 4 de 85 m² – Lille Esquermes – Proximité Port de Lille Situé à Lille, dans le secteur Esquermes, à proximité immédiate du Port de Lille, découvrez ce bel appartement Type 4 de 85 m², entièrement rénové récemment et ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre un spacieux séjour lumineux de 26,89 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. L'agencement actuel peut facilement évoluer vers une configuration en deux chambres, permettant d'agrandir le séjour à environ 42 m² pour ceux qui recherchent un volume de vie encore plus généreux. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23575

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En Exclusivité, Appartement Type 4 de 85 m² – Lille Esquermes – Proximité Port de Lille Situé à Lille, dans le secteur Esquermes, à proximité immédiate du Port de Lille, découvrez ce bel appartement Type 4 de 85 m², entièrement rénové récemment et ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre un spacieux séjour lumineux de 26,89 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. L'agencement actuel peut facilement évoluer vers une configuration en deux chambres, permettant d'agrandir le séjour à environ 42 m² pour ceux qui recherchent un volume de vie encore plus généreux. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23575

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** LILLE NATIONALE / VAUBAN : Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement de TYPE 2 de 55 m2 LOI CARREZ est à vendre. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse parquetée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains attenante, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Lille est vendu meublé et libre d'occupation, et il est en très bon état. L'université catholique se trouve à seulement 7 minutes à pied. Pour toute visite, contactez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots. Charges annuelles de 1320 EUR. Honoraire de 14 000 EUR TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

À vendre : appartement lumineux rénové au cœur de Lille, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes. Ce bien, idéalement situé, est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro et de la gare Lille Flandres, ce qui en fait un appartement à acheter à Lille intéressant. Description du bien : Cet appartement traversant de 49 m² est situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, avec un salon et un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir ou vivre confortablement, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La chambre de 10 m² est agréable et bien agencée, tandis que la salle de bain moderne d'environ 5 m² est équipée d'une douche ou d'une baignoire, sans oublier un WC séparé. Points forts : - Charges de copropriété faibles : seulement 40€ par mois - Luminosité traversante - Entièrement rénové avec goût - Emplacement pratique au pied des transports, commerces et écoles - Quartier dynamique et recherché Cette annonce est parfaite pour un achat appartement Lille, que ce soit pour des primo-accédants, des investisseurs ou des parents d'étudiants souhaitant faire leurs études à Lille. Prix : 197 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage au 0615493276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gov.fr Rémy Delpage - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

59800 – LILLE – RUE MEUREIN – APPARTEMENT DUPLEX DE CARACTÈRE - 170 M² – TERRASSE – 3 LOTS – CAVES – PARKING POSSIBLEDécouvrez cet appartement à vendre à Lille, situé derrière une façade discrète du centre historique de la ville, dans un ancien hôtel particulier construit en 1850. Ce bien d'exception propose un spacieux duplex de 170 m², cadastré en trois lots, offrant des possibilités d'utilisation variées au cœur de la ville.À l'entrée, le premier niveau d'environ 113 m² séduit avec son charme intemporel : parquet d'époque, moulures, volumes généreux et lumière traversante. L'espace se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse verdoyante, à l'abri des regards, prolonge cet espace de vie, un atout rare en hypercentre.Le second niveau, d'environ 57 m², est actuellement aménagé en un F1 et un studio, ouvrant le champ des possibles pour un achat appartement Lille, que ce soit pour une habitation indépendante, des investissements locatifs, du coliving ou l'intégration à une grande résidence familiale.Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un lieu de vie singulier, un actif patrimonial ou un projet évolutif, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.Les atouts supplémentaires incluent :- Immeuble de caractère, à taille humaine- Bien déjà cadastré en 3 lots- Deux caves saines- Stationnement aérien disponible à l'achat à proximitéEmplacement premium : commerces, métro, écoles et restaurants à quelques pas.Un bien rare et polyvalent, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets à valeur ajoutée.Pour toute information complémentaire ou visite privée, contactez :Alexandre Longuépée – efficity septentrionLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frAlexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une rue calme à sens unique sur Lille Vauban de 72,94 m2 Vous serez séduits dès l'entrée par son charme et son cachet de l'ancien avec son magnifique parquet chevron, sa cheminée, ses moulures, ses portes vitrées, sa verrière dans la cuisine ... Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine agréable et lumineuse, donnant accès sur un extérieur à jouissance privative, de deux chambres au calme dont une sur l'arrière avec sa salle d'eau Possibilité d'aménager un espace bureau supplémentaire dans un dégagement du séjour La chaudière a été changée il y a 4 ans, tout comme le vitrage donnant sur l'avant qui à été remplacé par du triple vitrage, les plafonds ont été isolés... On s'installe sereinement avec un DPE D ! Enorme plus, rare sur le secteur, l'appartement dispose d'un petit garage à accès direct de l'appartement ! Prenez contact sans tarder avec votre agence Orpi et découvrez cet appartement chargé d'histoire Référence agence : 23557

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Coup de cœur du secteur

96 100 €

5 058 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²

Quartier Vauban Esquermes

Lille (59)

Achat appartement LILLE - Situé en plein centre ville dans le quartier Vauban à seulement 10 min à pied du vieux Lille, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Bénéficiez d'un loyer garanti, même si votre bien n'est pas loué, et profitez de la fiscalité avantageuse du LMNP. Les charges sont réduites voire prises en charge par le gestionnaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

L'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du quartier VAUBAN, avec accès immédiat aux écoles (Catho, IESEG, HEI...) Vous serez séduits par sa configuration et son cachet de l'ancien Il se compose d'un espace séjour/pièce à vivre de 10m2, d'une grande chambre de 13m2, d'une kitchenette idéale pour optimiser l'espace et d'une salle d'eau dans la continuité L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots à faibles charges (30€/mois), idéal pour un projet d'investissement, de premier achat ou pour loger son fils étudiant facilement Enfin, il donne accès sur une petite cour extérieur commune, il dispose d'une cave et est vendu meublé, idéal pour s'installer confortablement rapidement ! Prenez contact sans tarder avec votre agence Orpi afin de le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23433

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Prix au m² le plus bas

544 000 €

2 607 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 208,7 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vauban Esquermes

Lille (59)

Situé à la lisière du très recherché quartier Vauban et à deux pas du centre-ville de Lille, ce magnifique duplex de 6 pièces développe une surface généreuse de 143 m2 et offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et lumineux. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes et sa distribution idéale. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, il propose un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de préserver un espace de vie harmonieux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Deux salles de bains complètent cet agencement, offrant praticité et confort au quotidien. Ce bien se distingue par ses prestations rares sur le secteur : configuration en duplex, ascenseur privatif, excellente luminosité, grande terrasse, ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. L'emplacement est particulièrement prisé, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports en commun et des axes principaux. La copropriété comprend 19 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 273 kWh/m2/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 920 EUR et 4 010 EUR. Prix de vente : 544 000 EUR FAI, dont 4,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 520 000 EUR). Un bien d'exception alliant emplacement, confort et prestations, à découvrir sans tarder. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

À vendre : appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une superficie de 63,5 m², situé au rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue à Lille, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 24,6 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables (15,7 m² et 9,6 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement avec rangements. Vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse d'environ 50 m² en jouissance exclusive, idéaux pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus. Les avantages de cet appartement à acheter à Lille : résidence récente, DPE C, proximité du métro et des principaux axes routiers, secteur calme et verdoyant, parfait pour un couple, une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations, contactez Hans Rousset au 06 22 36 35 02 ou par email à hrousset@efficity.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Meilleur rendement locatif

237 250 €

2 893 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vauban Esquermes

Lille (59)

Situé dans le quartier Vauban Esquermes, cette annonce concerne un appartement à acheter à Lille. Au sein de la résidence Les Clarisses, rue de l'Orphelinat, cet agréable appartement T3/T4 de 82 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 32 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 9 m², ainsi qu'un accès à un balcon orienté sud-est. L'appartement dispose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Des parkings extérieurs sont également disponibles pour les résidents. La copropriété est composée de 191 lots et les charges mensuelles s'élèvent à 324 € (comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, nettoyage des parties communes et entretien des espaces verts), soit 3.888 € par an. Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 237.250 euros, et le prix de vente hors honoraires est de 227.000 euros, avec des honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur de 10.250 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sonia Chouaf vous propose: - SOUS COMPROMIS - VAUBAN-ESQUERMES - Appartement T3 aux nombreux rangements - 2 parking - Balcon - Proche métro et aux portes de la future ligne de tramway ! Les visuels 3D présents dans l’annonce ont uniquement vocation à inspirer, le bien étant vide. Venez découvrir cet appartement entièrement baigné de lumière et traversant qui offre le luxe de n'avoir presque aucune mitoyenneté ! Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche des commodités, le bien dispose d'un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à la vue dégagée. L'accès à l'extérieur exposé Sud Ouest se fait via la pièce de vie. L'espace nuit séparé se compose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bains à l'espace confortable. Cet appartement offre également un wc séparé, un bon état technique général, et surtout, atouts rares pour un appartement : une pièce dressing et un espace buanderie ! Une cave saine, un parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure sécurisés complètent les prestations du bien. Les autres + : -Résidence dans un bel état général -Local vélos fonctionnel et spacieux -Double vitrage PVC de qualité Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, la sécurisation de la résidence, l'électricité des parties communes, les frais d'ascenseur et de syndic. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.