Achat Appartement dans le quartier Wazemmes à Lille (59) : 54 annonces

59800 - LILLE - SECTEUR MEUREIN-RATISBONNE - APPARTEMENT LUMINEUX 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40M2 - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Denis GOUY, vous proposent cet appartement situé dans un quartier prisé à Lille. Idéalement placé, ce bien de 40m2 au dernier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les amoureux de la ville. Cet appartement lumineux dispose d'un SALON SEJOUR spacieux, d'une CUISINE aménagée, d'une CHAMBRE confortable, d'une SDB et d'un WC séparé. Une CAVE complète ce bien. LES ATOUTS : Appartement en trés bon état général Faibles charges DPE en D Rue très calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles secteur VAUBAN. Métro à 300m, bus à 200m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou par téléphone Denis GOUY : 06 95 00 17 71 dgouy@efficity.com Le prix de vente est de 159 900€ FAI (Honoraires à charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Appartement T2 récent avec loggia en rez-de-jardin, situé à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 40 m², découvrable dans une résidence construite en 2020, est en parfait état et n'exige aucun travaux, avec un DPE de C/A. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. La loggia ajoute un précieux espace extérieur. La copropriété, bien entretenue, offre un parking souterrain avec une place réservée. Les charges trimestrielles sont de seulement 271€, et la taxe foncière s'élève à 966€. Situé dans un secteur dynamique de Lille, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des axes principaux, rendant cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : 89 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, situé dans le quartier animé et prisé de Wazemmes. Cet ancien atelier d’artiste d'une superficie de 81,15 m² Carrez est intégré dans un cloître réhabilité, offrant ainsi un cadre de vie unique. Ce bien atypique permet un double usage : habitation et commerce, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent allier créativité et activité professionnelle au cœur de Lille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition des pièces, aménagées dans l'ancien couloir du cloître, où les moulures et stucs témoignent du cachet d'origine. La hauteur sous plafond et la lumière naturelle, accentuée par une vue dégagée sur la cour arborée, contribuent à l'atmosphère calme et sereine de cet espace. Actuellement, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. Ce lieu brut et fonctionnel est une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Deux caves complètent ce bien pour un rangement optimisé, ainsi que deux places de stationnement couvertes et sécurisées dans le parking en sous-sol, équipé de bornes de recharge électrique. En fond de cour, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité des commerces, transports et écoles, alliant ainsi praticité et qualité de vie. Cet espace de créativité, métamorphosé d’un ancien lieu de recueillement, incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique en mariant histoire et modernité. Nombre de lots : 44 Charges de copropriété : 2500 euros Procédure en cours : Non CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1030 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Studio 21,96 m² – Lille Gambetta – Résidence sécurisée – Idéal investisseur En Exclusivité, situé à Lille, au pied du métro Gambetta, ce studio de 21,96 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : accès immédiat au métro, proximité directe des commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché et dynamique. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu locatif mensuel hors charges de 467,46 €, offrant une rentabilité immédiate. Bien idéal pour un investisseur ou pour un futur étudiant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 20773

Studio 21,96 m² – Lille Gambetta – Résidence sécurisée – Idéal investisseur En Exclusivité, situé à Lille, au pied du métro Gambetta, ce studio de 21,96 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : accès immédiat au métro, proximité directe des commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché et dynamique. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu locatif mensuel hors charges de 467,46 €, offrant une rentabilité immédiate. Bien idéal pour un investisseur ou pour un futur étudiant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 20773

Studio 21,96 m² – Lille Gambetta – Résidence sécurisée – Idéal investisseur En Exclusivité, situé à Lille, au pied du métro Gambetta, ce studio de 21,96 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : accès immédiat au métro, proximité directe des commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché et dynamique. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu locatif mensuel hors charges de 467,46 €, offrant une rentabilité immédiate. Bien idéal pour un investisseur ou pour un futur étudiant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 20773

Découvrez ce superbe duplex de 85 m², situé au cœur vibrant de Lille, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2019, cet appartement en rez-de-jardin se distingue par son espace extérieur privé de 50 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée d'un réfrigérateur américain ravira les passionnés de cuisine. La salle de bains moderne est complétée par deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Une buanderie intégrée ajoute une touche de praticité, et les radiateurs électriques connectés garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m et la School Arborescences à 600 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m. Le square Henri Ghesquière, à moins de 400 m, offre un espace de détente privilégié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1433 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous servent à présenter le bien et reposent sur les éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne remplacent pas les vérifications, diagnostics techniques ou démarches administratives à réaliser avant toute prise d'engagement. Pour obtenir les cartes officielles et les repères relatifs aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Lille (59)

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 32,4 m², idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo à Lille. Niché dans un immeuble des années 1930, il allie le charme de l'ancien à des touches modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un étudiant ou un investisseur, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de 12 lots. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 21,84 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. La cuisine ouverte, intelligemment aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un coin bureau de 7,5 m², avec vue sur la cour intérieure, offre un espace de travail ou d'étude paisible. La salle d'eau, équipée de WC, complète cet ensemble avec une touche de praticité. Les fenêtres en double vitrage bois, accompagnées de volets manuels, assurent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage électrique et un ballon d'eau chaude neuf de 150 litres, prévu pour 2025, garantissent une gestion énergétique efficace. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement renommés tels que l'ESPEME, le CNAM, la Faculté de Pharmacie et l'Université Catholique de Lille, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à 600 m et plusieurs stations de métro à moins de 10 minutes de marche. Le quartier, dynamique et vivant, regorge de commerces et de services, notamment dans les secteurs animés de Wazemmes et Vauban. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 32 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Charges : 142 €/mois - Taxe foncière : 478 € Mentions légales : Les données publiques sur l'environnement, les contraintes foncières et les servitudes sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les procédures officielles ni les diagnostics techniques requis avant une vente, une location ou toute cession. Il est recommandé de vérifier les plans cadastraux, les archives d'urbanisme, les permis et déclarations, ainsi que l'historique des travaux. Sollicitez un notaire ou un expert pour confirmer la conformité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet exceptionnel loft de 161 m² Carrez est à vendre. Entièrement rénové en 2016, il se trouve au sein du quartier animé de Wazemmes. Ce loft à acheter à Lille se distingue par son vaste espace de vie traversant de 103 m², baigné de lumière naturelle, et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,75 m. L'agencement contemporain inclut une cuisine dinatoire, un salon et une salle à manger. Côté nuit, le loft comprend trois chambres, certaines dotées de mezzanines, ainsi que deux salles de douche. Ce bien se complète par un cellier, un espace bureau, une place de parking sécurisée et un local pour vélos. La copropriété est confidentielle, composée de seulement 4 lots. Ce loft lumineux et atypique convient parfaitement aux amateurs de grands espaces et de vie de quartier, tout en étant proche des commerces et du marché. Votre achat de loft à Lille pourrait bien commencer ici.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Wazemmes

Lille (59)

iad France - Arnaud Delebarre vous propose : LILLE, RÉSIDENCE SAINT-HONORÉ - Magnifique appartement à vendre de 82m² - 2 chambres - 3 extérieurs - Parking. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 au 4ème étage d'une résidence sécurisée, construite en 1990, est idéalement placé à proximité des commodités et des transports en commun. Vous serez immédiatement charmé par un espace de vie spacieux et lumineux, orienté sud, intégrant un salon accueillant et une salle à manger, idéaux pour des repas conviviaux. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été rénovée en 2021. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse d'environ 10m² exposée plein sud et de deux loggias qui laissent entrer la lumière, parfaites pour les journées ensoleillées. Les équipements modernes sont au rendez-vous : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage individuel électrique, ainsi que des radiateurs et un chauffe-eau thermodynamique récents. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité, avec une place de parking privative pour votre véhicule et un local à vélos à disposition des résidents. Cet appartement à acheter à Lille est non seulement un lieu de vie, mais aussi un accès privilégié à une vie de quartier dynamique, avec commerces, restaurants et activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Wazemmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Situé au cœur du quartier animé et bien desservi près de la place de Wazemmes, cet appartement à vendre à Lille présente un ensemble de deux pièces dans un emplacement central très recherché. Il comprend une entrée, un séjour traversant avec une cuisine ouverte modernisée, une chambre et une salle de douche. Vous apprécierez le très beau plancher au sol ainsi qu'une cave. Pour toute information ou pour organiser une visite : Dimitri LEFEBVRE O6 14 71 9O 5O. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Lille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À vendre : appartement à Lille, dans le secteur Sébastopol, d'une superficie de 68 m² avec une grande cour privative de 24 m² et une cave. Cet appartement présente un beau potentiel, avec une chambre existante et la possibilité d'en créer une seconde. Situé au rez-de-chaussée, il est au cœur de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de plus de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres, une cheminée en marbre et de grands placards. Cet espace offre la possibilité d'aménager une cuisine ouverte conviviale, tout en ayant l'option de repenser l'espace actuel pour en faire une seconde chambre, un bureau ou un espace pour les invités, selon vos besoins.La chambre, orientée vers la cour, garantit calme et intimité. La cuisine et la salle de bain se situent de l'autre côté de l'entrée et donnent également sur la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Lille et l'adapter à votre style de vie.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 traversant de 57 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les atouts de cet appartement à vendre à Lille incluent : - Dernier étage = luminosité + tranquillité - Séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à l'exposition sud-ouest - Deux chambres au calme (idéal chambre + bureau/dressing) - Agencement optimisé, sans perte d'espace - Cave privative de 9 m² - Parking vélo au pied de l'immeuble. Emplacement idéal : - 5 min à pied du marché de Wazemmes - 14 min à pied de l'Université Catholique de Lille - Métros Cormontaigne / Montebello / Gambetta à moins de 10 min à pied - Commerces et restaurants à proximité immédiate. Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en juillet 2026 (fin de bail). Loué en meublé (900 €/mois) avec une rentabilité nette de 4,1 %. Appartement rare en exclusivité sur Wazemmes ! Contactez-moi pour organiser une visite. Caroline BABERT - 06.17.90.83.65. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

Situé à proximité directe du marché de Wazemmes, des Halles et de nombreux commerces, cet appartement à vendre à Lille est un loft d'exception de 317 m². Il associe élégance contemporaine, chaleur des matériaux et confort avec un aménagement haut de gamme. Rénové avec soin, cet espace impressionnant est conçu pour vivre avec aisance et raffinement. À l'entrée, lumière et volumes se dévoilent. L'espace de réception comprend deux salons distincts, autour d'une terrasse en bois. Les grandes ouvertures et la hauteur sous plafond mettent en valeur des matériaux tels que briques apparentes, béton ciré et métal noir, créant une harmonie parfaite. Le premier salon offre une atmosphère intime, tandis que le second favorise la convivialité. La salle à manger se connecte naturellement à ces espaces, tandis que la cuisine BULTHAUP, ouverte et entièrement équipée d'électroménager MIELE, devient un lieu de vie essentiel. À l'étage, le domaine parental dispose d'une grande chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains haut de gamme. Trois autres chambres assurent un confort optimal pour la famille ou les invités. Un bureau indépendant et une buanderie viennent compléter ce bien. Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un double vitrage intégral, d'un système d'alarme performant et d'un chauffage au gaz individuel. Ce bien comprend également un double parking intérieur et une double cave, offrant une opportunité unique pour un achat appartement Lille dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À deux pas des Halles de Wazemmes, du métro et des commerces, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 logements.L'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue totalement dégagée sur les toits de Lille et l'église de Wazemmes, sans vis-à-vis.Il se compose de :• Une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte• Une chambre indépendante avec rangement• Une salle de bain• WC séparés• Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue chaque année)• Cave privative saine de 9 m²• Local vélo sécurisé + cour intérieureImmeuble de caractère (1936) dont la copropriété est géré par Square HabitatDPE F lié aux caractéristiques de l'immeuble ancien.Combles isolés, toiture révisée en 2024, fenêtres PVC double vitrage neuves (2024).Copropriété suivie – aucun travaux voté à ce jour.Idéal 1er achat ou investissement.Contactez-moi pour organiser une visite.Caroline BABERT - O6.17.90.83.65 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972

59000 LILLE -Appartement en Résidence - T2 récent 2021 de 40 m²- en rez de jardin avec terrasse–1 place de stationnement nominative Libre d'occupation Lille Au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez cet appartement T2 de 40 m² DPE C/A, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La copropriété est bien entretenue et met à disposition un parking sous terrain avec une place nominative. Les charges trimestrielles sont faibles 271€ et la taxe foncière s'élève à 966 €. Situé sur un secteur dynamique de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Bien idéal pour : un premier achat, grâce à son état irréprochable un placement sécurisé dans une résidence récente et bien située. À proximité immédiate de la résidence : Métro Caulier (ligne 2) à ~6 min Tram Saint-Maur à ~9 min Bus Saint-Maurice Pellevoisin à ~5 min (plusieurs lignes) Gare Lille Europe à ~10-15 min Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : 89 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : radiateurs individuels électriques programmables - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

233 200 €

2 746 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84,92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Wazemmes

Lille (59)

Nous vous proposons ce magnifique duplex à acheter à Lille, situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole des années 1930 bien entretenue et à faibles charges. Ce bien lumineux, s'étendant sur deux niveaux, offre une superficie de 85 m² au sol (66,87 en carrez) parfaitement agencés. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement en duplex, cet appartement combine charme et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie agréable. Situé dans une rue calme et recherchée de Wazemmes, cet appartement est à proximité des commerces, du métro Gambetta et du dynamique marché de Wazemmes. Chez VALUO, nous vous garantissons une expérience d'achat duplex Lille unique, intégrant les services d'un architecte dans nos honoraires de vente, vous permettant ainsi de personnaliser votre nouvel espace selon vos envies et votre budget. Vous pourrez découvrir les potentialités du lieu grâce à des projections 3D illustrant un projet d'aménagement en version trois chambres. Au premier niveau, ce duplex lumineux dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², incluant une cuisine fonctionnelle exposée Nord-Est et un salon/salle à manger orienté Sud-Ouest. À l'étage, un plan en étoile dessert trois chambres et une grande salle de bain indépendante, chaque niveau étant doté de ses propres toilettes. Une cave saine vient compléter ce bien. Lors de votre visite, vous bénéficierez d'une présentation détaillée incluant des plans imaginés par notre architecte ainsi que des modélisations pour visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. Après l'achat, si vous le souhaitez, vous serez assisté par l'un de nos architectes pour personnaliser votre projet en fonction de vos besoins, du choix des matériaux à la gestion complète du chantier, garantissant une expérience fluide et sereine. Le budget est défini dès le départ et un suivi régulier est réalisé pour vous accompagner tout au long du projet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente duplex Lille.

Découvrez ce duplex à vendre à Lille, au coeur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, idéalement situé entre la place de la République et le parc Jean-Baptiste Lebas. Ce bien rare, à la croisée entre maison de ville et appartement de standing, se distingue par ses volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste double séjour avec une hauteur sous plafond de 4 m, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une terrasse. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, incluant douche, baignoire et dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 24 m² offrent des espaces de vie agréables, accompagnées d'une salle de douche indépendante et de toilettes séparées. En annexe, un sous-sol entièrement aménagé (home cinema, buanderie, espace de rangement) et un stationnement aérien privatif dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Lille.

À Lille, dans le quartier Wazemmes, retrouvez cet appartement 2 pièces à vendre, idéal pour un projet de rénovation. Situé rue des Sarrazins, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cour orientée sud vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce logement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole.Le prix de vente s'élève à 164 000 euros, dont 9 000 euros d'honoraires, soit un montant net vendeur de 155 000 euros.Diagnostic de performance énergétique : C, Gaz à effet de serre : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 530 euros et 760 euros, indexées au 1er janvier 2023.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lille, n’hésitez pas à contacter Corinne DEFRANCE au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de l’organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée par Corinne DEFRANCE, agent commercial enregistré au RSAC Douai 822355244, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 429 934. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T2 de 36 m2 à Lille, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, avec cave et possibilité d'acheter un garage, à proximité de la Catho. En exclusivité chez ImmoSens, cet appartement à vendre, entièrement rénové, est idéalement placé près du marché de Wazemmes, des métros et de tous les commerces. Au dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec douche. Une cave privative compléte ce bien. Le prix de cet appartement à acheter à Lille est de 230.000 EUR HAI, incluant 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Marine Leveaux au 06 21 36 81 86.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

3 426 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Wazemmes

Lille (59)

iad France - Florian Dupire vous propose une opportunité à saisir avec cet appartement T2 à vendre à Lille, dans le quartier dynamique de Wazemmes. Ce bien de 54m2, situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2018, profite d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une cuisine équipée et un agréable séjour, offrant ainsi un aménagement fonctionnel séduisant. Le balcon constitue un véritable atout, vous permettant de savourer les rayons du soleil et de vous détendre en toute sérénité. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est également incluse.Côté technique, le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone et dispose d'un ascenseur. Cet appartement à acheter à Lille présente un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! La présente annonce concerne deux lots dans une copropriété de 282 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 100€ (1200€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C indice 69 et CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Florian Dupire, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liberkeys vous présente cet appartement à vendre à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé rue des Postes, offre une surface de 70 m² Carrez. Il est vendu avec un garage couvert et une cave, avec la possibilité de l'acquérir sans le garage.Idéalement situé dans le quartier animé de Wazemmes, à quelques minutes à pied du métro, cet appartement séduira particulièrement les jeunes actifs en quête d'un bon équilibre entre vie urbaine et confort.L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle et agréable comprenant :- Un séjour spacieux,- Une cuisine ouverte, pouvant facilement être refermée selon vos besoins,- Deux chambres de 12,6 m² et 9,9 m²,- Une entrée spacieuse, qui peut servir de bureau ou accueillir un canapé-lit,- Une salle de bain,- Des toilettes séparées.Vous bénéficierez d'un environnement vivant et recherché avec un accès immédiat à une variété de commerces, notamment les Halles de Wazemmes, ainsi que des établissements scolaires et de nombreux lieux de détente :- Salle d'escalade à 3 minutes à pied,- Jardin des Plantes à moins de 15 minutes à pied.Informations complémentaires :- Ce bien est également attrayant pour un investissement locatif, bénéficiant du dynamisme du quartier.- Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés selon vos goûts.- Appartement situé dans une résidence sécurisée sans ascenseur.- Transports : métro ligne 1 à proximité (stations Wazemmes ou Gambetta).- Garage couvert adapté aux véhicules de grande hauteur (type utilitaire).- Cave située au sous-sol de l'immeuble.- Possibilité de stationner plusieurs vélos dans le garage.Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille n° 912 296 126. Référence annonce : DOM28009.Honoraires à la charge du vendeur.

*** EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSENS ***Appartement T2 de 38,30 m² avec cave et possibilité d'acquisition d'un garage, situé à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du marché de Wazemmes et de la Catho, ainsi que des métros et de tous commerces, cet appartement rénové vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au 2e étage, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin nuit avec une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une cave privative complète ce bien, et un garage peut être acquis au sein de la résidence. Situé dans une petite copropriété de trois appartements gérée par un syndic bénévole, l'appartement a été rénové avec soin et des matériaux de qualité. DPE : C. Aucune procédure en cours.Le prix de cet appartement à vendre à Lille est de 229 000 EUR HAI, dont 6,51 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 14 000 euros TTC. Prix hors honoraires : 215 000 euros.Pour plus d'informations, contactez MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 930 EUR sur les années de référence 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens immobiliers à l'achat à Lille et aux alentours sur notre site : www.immosens.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, idéalement situé en plein coeur de la ville, sur la charmante Petite Place Ratisbonne. Ce T2 lumineux de 28,31 m² se compose d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur la place, d'une chambre séparée pour plus d'intimité, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une kitchenette équipée. À proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie animés de Lille, cet appartement représente une excellente opportunité pour tout achat d'appartement à Lille. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Edouard au 06.68.10.69.78. Le prix de vente est de 145.000 €, avec un prix hors honoraires de 137.000 € et des honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur, soit 8.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

*** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSENS *** Appartement T1 BIS de 33 m² avec cave et possibilité d'acquérir un garage, situé à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du marché de Wazemmes, de la Catho, des métros et de tous commerces. Situé au 1er étage, il offre une surface de 32,60 m² loi Carrez, entièrement rénové, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin nuit avec une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une cave privative complète ce bien et il est aussi possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ce bien se situe dans une petite copropriété de trois appartements avec syndic bénévole. L'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité. DPE : D. Pas de procédure en cours. Le prix est de 198.000 EUR HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 13.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 185.000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 600 EUR et 870 EUR sur les années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr.

Expert Immo vous fait découvrir cet appartement spacieux, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier au coeur de Lille-Wazemmes. Ce bien, parfaitement adapté pour un investisseur ou un parent souhaitant loger un enfant, se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Mandat No1896 Copropriété : Oui Charges annuelles : 1020 EUR Pas de procédure en cours Prix : 110 000 EUR (dont 4,76 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lillois. Sa disposition, son prix attractif et son potentiel locatif en font un choix stratégique pour un investisseur. Pour en savoir plus et organiser une visite, rendez-vous sur expert-immo-lille.fr ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Liberkeys vous propose à la vente un appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 73 m² Carrez, construit en 2010. Situé au cœur du quartier prisé de Wazemmes à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est à seulement 3 minutes à pied des lignes de métro 1 et 2, ainsi qu'à quelques pas de la rue Gambetta. Idéal pour un achat appartement Lille destiné à une jeune famille ou à des actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et confort, ce bien offre une configuration optimale : deux chambres, un séjour spacieux et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble pour un confort au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec des espaces verts communs. À proximité immédiate, vous bénéficierez d'une riche offre de commerces grâce aux Halles de Wazemmes, d'établissements scolaires réputés de la maternelle au lycée, ainsi que de lieux conviviaux comme le Jardin des Plantes, accessible en moins de 10 minutes à pied. Informations complémentaires : - Taxe foncière annuelle : 1 073 €. - Ce bien est également intéressant pour un investissement locatif, soutenu par le dynamisme de son secteur. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseillère Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence annonce : DOM26591. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Hélène Leclerc vous propose à la vente un appartement moderne T2 de 48m2 carrez avec place de parking privée, idéalement situé à Wazemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Lille, situé au 2ème étage avec ascenseur de la Résidence FACTORY, se trouve à proximité immédiate du métro et a été construit en 2012. La résidence est sécurisée et dispose d'un garage à vélo. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m2, une chambre confortable avec dressing de 13.3m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, connexion fibre optique, ventilation mécanique, digicode et interphone. En excellent état, cet appartement moderne ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement Lille à vendre, une visite s'impose ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 48 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 79€, soit 948€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est C avec un indice de 101, et la classe climat est C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Orpi vous propose cet appartement de 58 m² idéalement situé entre les métros Gambetta et Wazemmes. Ce bien dispose de deux chambres et offre un cadre de vie fonctionnel. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il allie parfaitement le confort et un emplacement très recherché. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23471

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue avec des charges faibles, au cœur du quartier République – Beaux-Arts, un secteur très prisé pour son dynamisme et sa proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles. Ce T2 de 49 m² constitue un excellent investissement locatif (location étudiante ou longue durée), mais peut également convenir parfaitement à un couple recherchant un cadre de vie agréable et central. Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier à forte demande locative, en fait une véritable valeur sûre. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour un acquéreur recherchant à la fois confort, rentabilité et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23374

À vendre à Lille, quartier Esquermes, ce bel appartement rénové en 2020 est un type 2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée, avec une cour intérieure et un petit garage. EffiCity vous propose cet appartement lumineux et calme, idéal pour un achat appartement Lille. Niché dans une copropriété de 4 appartements, il se trouve dans une rue paisible avec des places de parking disponibles. À proximité, vous trouverez les transports en commun, le métro Montebello à seulement 300 mètres, ainsi que des écoles et divers commerces. Ce T2 de 38 m², selon la loi Carrez, comprend : une entrée de 2 m², un séjour de 8,50 m², une cuisine aménagée ouverte de 13,70 m², une chambre avec salle de bain de 12,50 m², et un toilette séparé de 1,30 m². L'appartement dispose également d'une cour intérieure de 7 m², d'un garage de 14 m² (adapté pour un petit véhicule), et d'une cave de 3 m². En plus du garage, une place de parking devant celui-ci est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La rénovation complète a été réalisée en 2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, avec un ballon individuel pour l'eau chaude. La classification énergétique est DPE = C (120) - GES = C (20). Le coût annuel de l'énergie est estimé à 800 €/an, et les charges de copropriété s'élèvent à 75 €/mois. La taxe foncière est de 520 € par an. Le prix de vente HAI est de 199 500 € TTC HAI. Cet appartement à acheter Lille saura vous séduire par son ambiance agréable et son environnement calme, tout en étant en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Marc Poismans, consultant EffiCity, au 06 25 70 06 59 ou par mail à mpoismans@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marc Poismans - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre du Tribunal de Commerce de Lille Métropole.