Achat Appartement avec cave à Marienthal (67500) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

154 000 €

1 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Marienthal (67)

À Marienthal, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre de type 3 pièces d’environ 90 m² habitables, situé au 1er étage d’une copropriété au cœur de la commune. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un salon-séjour d'environ 24 m² orienté Sud, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un débarras, ainsi que de deux chambres spacieuses de 14 et 16 m². Vous bénéficierez également de deux garages en extérieur et d'une cave en sous-sol. Cet appartement Marienthal à vendre, avec ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle, requiert quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi une occasion unique de le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un couple avec un enfant, des primo-accédants ou des investisseurs, cet appartement est raccordé à un chauffage collectif au Fuel et dispose de double vitrage PVC. Une visite est fortement recommandée ! Pour plus d'informations, contactez Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier au 06.43.36.26.85 ou par email à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

REICHSTETT, idéalement situé au cœur du village dans une petite copropriété de 2 étages, nous vous proposons cet appartement 3/4 Pièces traversant de 86.68 m2 à rafraîchir. Pour ce bien situé au dernier étage, celui-ci est composé d'un lumineux salon séjour de 25.90 m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée à aménager avec un accès direct à un second balcon, de deux grandes chambres de 15.52 et 15.1 m2 ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet ensemble. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 3357

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou procéder à un achat d'appartement à La Wantzenau, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien ainsi que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour simplifier chacune de vos démarches.EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING À LA WANTZENAUSitué dans la sereine commune de La Wantzenau, cet appartement 3 pièces de 64,5 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie appréciée. Véritable écrin de verdure, La Wantzenau est entourée par le Rhin et l'Ill, et est adjacente à la fameuse forêt de la Wantzenau, une magnifique réserve naturelle offrant de nombreuses promenades et pistes cyclables. Cette commune prisée, comptant environ 6 000 habitants, bénéficie d'une excellente desserte, avec une gare ferroviaire à seulement une minute en voiture de la résidence et la ligne de bus 72 reliant directement la station de tram République (lignes B, C, E et F).UNE RÉSIDENCE DE STANDING À TAILLE HUMAINEAu sein d'une petite copropriété de 15 logements, majoritairement habitée par des propriétaires, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, sécurisé et convivial. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la résidence assure un confort thermique optimal et des charges réduites.UN APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉDès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, fait près de 30 m2 et s'ouvre sur une agréable terrasse intime de 12 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, ainsi que d'un grand WC indépendant pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Terrasse de 12 m2 - Garage fermé + place de parking - Copropriété saine, majoritairement occupée par des propriétaires - Environnement naturel exceptionnel - Proximité immédiate des transports Les prestations de cet appartement à vendre à La Wantzenau sont haut de gamme : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, douche à l'italienne, etc. Le DPE est en cours de réalisation.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURPrix : 256 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant la visite réelle.Informations légales : Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No332. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z. CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Coup de cœur du secteur

176 400 €

1 960 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Haguenau (67)

À vendre à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un spacieux appartement 5 pièces de 89,70 m² (loi Carrez) comprenant 4 chambres, idéal pour un achat appartement Haguenau. Ce logement est situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 1971, et se compose de 10 lots d'habitation sans aucune procédure en cours. Vous profiterez d'une belle vue et d'une luminosité traversante. Rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour orienté sud, de deux balcons (2,2 m² et 4,55 m²), de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous aurez également accès à une cave, à un garage ainsi qu'à une place de stationnement attribuée par le syndic de copropriété. Un changement du mode de chauffage est prévu pour 2026, sans frais pour les futurs acquéreurs. Le mode de chauffage actuel est collectif au fioul avec compteur individuel. DPE : F, GES : F. Les prix moyens des énergies sont compris entre 2 340 euros et 3 210 euros. Le prix de vente est fixé à 176 400 euros, dont 3,76% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit un net vendeur de 170 000 euros). Pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Sébastien DELAGE au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com. Mandat réf 427911DAG.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue Berlioz), découvrez cet appartement Vendenheim à vendre, spacieux et lumineux, d'une surface de 87m2 situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) avec ascenseur dans une copropriété intimiste de seulement 8 logements. Ce bien est accompagné d'un grand garage double en enfilade et d'une cave. Cet appartement à acheter à Vendenheim est idéal si vous recherchez un logement fonctionnel en excellent état. Il dispose d'un espace de vie spacieux avec une belle terrasse couverte. --- Composition :- 1 entrée avec placard.- 1 espace de vie en rotonde de 35m2 avec cuisine équipée, salle à manger et salon, donnant sur un grand balcon (16m2) couvert.- 1 couloir.- 1 buanderie avec emplacement pour machine à laver et rangements.- 1 grande chambre de 18m2 avec placard/dressing.- 1 chambre de 13m2.- 1 salle de bain de 6,5m2 (douche, baignoire, vasque).- 1 WC séparé.-- Autres informations :- 1 garage double avec prises et lumières.- 1 petite cave.- Bien soumis à la copropriété de 24 lots.- Charges annuelles : 1872EUR/an (156EUR/mois).- Chauffage individuel électrique avec isolation intérieure.- Fenêtres en PVC double vitrage.- DPE : C.- À proximité de toutes commodités (commerces, santé, écoles).- Réfection récente des parties communes.- Taxe foncière : 998EUR.--- Distances :Strasbourg centre : 13 min, 11 km. Schiltigheim Euro Entreprise : 9 min, 7 km.Oberhausbergen : 15 min, 11 km.Brumath : 9 min, 7 km.Haguenau : 20 min, 22 km.-- Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous envisagez un achat d'appartement à Val-de-Moder ? Découvrez dès maintenant cet appartement F2 de 42,40 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à Bitschhoffen, une commune proche de Pfaffenhoffen et à environ 15 km de Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine attenante meublée et équipée (plaque à induction, hotte et four), offrant un accès direct à une terrasse de 10 m². Vous trouverez également une chambre confortable bénéficiant d’un balcon de 6 m². La salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque avec meuble de rangement et miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que d’un WC suspendu. En annexe, vous profiterez d’une cave privative, d’un parking extérieur et d’un garage fermé. Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € par trimestre (eau froide, nettoyage et entretien des communs, syndic, assurance, ordures ménagères). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et la taxe foncière est d’environ 299 € pour l’année 2024. Le système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie et l’isolation extérieure du bâtiment confèrent un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Classe D. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 550 € hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et pour découvrir cet appartement à vendre à Val-de-Moder, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : christine.d@neoconceptimmo.com Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

Découvrez cet appartement à vendre à Hochfelden, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce grand duplex rénové de 118 m² est niché au cœur de la commune dynamique de Hochfelden. Il comprend un garage de 15,7 m² et une cave de 24 m². À proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et gare, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon/salle à manger de 27 m² - Cuisine avec séjour de 20 m² - Buanderie/cellier - Accès direct à la cave et au garage - **À l'étage :** - 2 chambres et un espace bureau - Salle de bain - Toilettes séparées - Grenier **À l'extérieur :** - Garage avec cour - Cave Ce bien est soumis à la copropriété en cours de constitution, qui comprend 2 lots avec entrées indépendantes. Les charges courantes sont prévisionnelles à 1200 EUR/an. La gare est accessible en 5 minutes à pied. Parmi les autres caractéristiques, les normes électriques ont été mises à jour, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À WEYERSHEIM (67720) – L'ESPRIT MAISON, LE CONFORT DU NEUF Un lieu de vie pensé pour le quotidien, avec jardin et atouts. À Weyersheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce logement situé en rez-de-chaussée d'une maison bi-famille rénovée, offrant une vraie sensation de maison individuelle. Avec 84 m² utiles dont 60 m² habitables, ce duplex propose une organisation intelligente des espaces et des prestations actuelles, idéales pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Une rénovation en profondeur, pour vivre sereinement Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète, permettant aujourd'hui de profiter : - D'une isolation performante, - D'installations électriques et sanitaires entièrement neuves, - De matériaux contemporains choisis pour leur durabilité, - D'un logement fiable, confortable et sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Des espaces pensés pour s'adapter à votre mode de vie Ce logement se compose d'un très grand salon/séjour convivial de plus de 35 m2, ouvert sur l'extérieur, favorisant la lumière et les moments de partage, d'un espace cuisine à aménager, laissant place à vos envies et à votre créativité, d'une chambre parentale avec espace dressing et deux chambres en entresol, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail, d'une salle d'eau moderne, et de 2 wc indépendants. Un jardin privatif de 40m2, pour profiter pleinement des beaux jours, Un garage fermé, rare et recherché dans le secteur, et en plus une place de stationnement privative, pour plus de confort au quotidien. Weyersheim : l'équilibre idéal. Commune dynamique du secteur nord de Strasbourg, Weyersheim séduit par son esprit village, ses infrastructures, ses commerces de proximité et son accès rapide aux grands axes, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et l'ensemble de l'agglomération. Un cadre apprécié pour construire un projet de vie durable. Un bien à vivre plus qu'à visiter, mêlant extérieur, volumes utiles et confort moderne, dans une commune en plein développement. Disponible dès maintenant pour une visite. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 284.000€ Honoraires : 8.000€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 276.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3347

À vendre à Niederbronn-les-Bains, 67110, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 88m² est idéal pour un achat appartement Niederbronn-les-Bains. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon et une salle à manger. Vous pourrez profiter d'une cuisine récente ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les environs. En complément, une cave et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce bien représente une belle opportunité dans la région. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, cet agréable appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En quelques pas, vous accéderez à la zone piétonne en traversant un joli parc public. Les écoles et lycées sont également à proximité. Vous entrerez dans votre propriété via un porche et un grand portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dispose de deux caves et d'un garage extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'animation citadine. La cuisine indépendante et équipée, orientée Est, s'ouvre sur la terrasse. Une pièce annexe, servant de cagibi, abrite la chaudière et le lave-linge, tout en offrant un espace de rangement. La terrasse vous donne un accès direct à votre garage ou à votre jardin privatif qui fait environ 180 m². Le spacieux salon-séjour de 43 m², orienté Ouest, est agrémenté d'un joli parquet en bois. L'appartement comprend également une grande chambre, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement a une classe énergie D. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour réaliser un achat appartement Haguenau, contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant au RSAC Strasbourg 847 612 157. Vous pouvez la joindre par courriel à c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Haguenau, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 800 euros. Copropriété de 4 lots.

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À BRUMATH, Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cet appartement à acheter à Brumath, un bel espace de 2 pièces de 51 m2 situé au dernier étage d'une jolie résidence. Ce bien comprend également un garage, un parking et une cave. L'appartement est très fonctionnel, lumineux et bien agencé, le tout dans une copropriété érigée en 2000, bien entretenue, dans un quartier résidentiel. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement à vendre à Brumath vous séduira par son agencement et sa vue dégagée. Proche des commerces et des commodités, il offre une entrée avec placard, un salon avec sortie sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Autres informations : double vitrage, DPE : D, taxe foncière : 406 EUR. Les atouts de cet appartement incluent un bel agencement, un balcon et un garage. Bien soumis à la copropriété comprenant 52 lots. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Charges courantes de copropriété : 1892 EUR/an, soit 157 EUR/mois (incluant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, assurance bâtiment, honoraires syndic). Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg, avec un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Christian Falk vous propose en exclusivité un charmant appartement 3 pièces de plain-pied avec garage attenant, situé à Weyersheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien, facilement accessible sans marche, représente une opportunité parfaite pour les personnes à mobilité réduite ou pour quiconque désireux de bénéficier d'un confort de vie optimal. Implanté dans une rue calme et peu fréquentée, au sein d'une résidence sécurisée par un portail motorisé et entourée d'un agréable jardin fruitier, cet appartement à vendre, construit en 2018, offre d'excellentes prestations. Son isolation phonique et thermique renforcée, ses fenêtres en triple vitrage et son chauffage collectif au gaz garantissent une performance énergétique de qualité et un confort durant toutes les saisons. L'espace de vie spacieux de 35 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, se veut à la fois convivial et moderne. Il s'ouvre sur une terrasse dallée et couverte, exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le jardin privatif et les espaces verts environnants. L'espace nuit se compose de : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne De plus, vous bénéficierez également de : - D'une cave - D'une place de stationnement - D'un garage attenant Actuellement loué 950 € hors charges par mois, cet appartement Weyersheim à acheter sera disponible à la fin juin 2026. Les provisions sur charges s'élèvent à 150 € par mois, incluant le chauffage. Ce bien rare allie modernité, sérénité et accessibilité, idéal tant pour une habitation que pour un investissement. La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 1800 €, soit 150 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Christian FALK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) au 07 60 17 67 67 (réf. 600276).

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 92.33m² CARREZ est actuellement loué et bénéficie d'un parking en lot annexe ainsi que d'une cave. Rénové en 2010, il offre un revenu locatif mensuel de 719.32€ hors charges, avec un contrat de location en cours depuis le 01/07/2018. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. Le locataire est à jour de tous ses paiements. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Bischwiller, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 (délivrée par la CCI du Bas-Rhin). RCP : Generali 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose: 'RARE' T4 Duplex 96,77 m² *Terrasse 10 m² – Garage + Cave – Oberhoffen-sur-Moder *Oberhoffen-sur-Moder (67240) *96,77 m² habitables *3 chambres *2 salles d’eau *Terrasse 10 m² *Garage 25 m² + Cave 3 m² + Parking *Résidence de 2004 – 2ᵉ et dernier étage Appartement duplex moderne et lumineux Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. 'Niveau principal ' Séjour / cuisine ouverte moderne tout équipée: 29,85 m² Chambre : 9,30 m² Salle d’eau : 3 m² Dressing : 2 m² WC : 1,43 m² Entrée : 2,40 m² Accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour les beaux jours. 'À l’étage ' Chambre 1 : 16,89 m² Chambre 2 : 15,74 m² Dressing : 3 m² Salle de bain moderne avec douche à l’italienne : 5,20 m² 'Annexes' ✔ Garage fermé 25 m² ✔ Cave 3 m² ✔ Place de parking Confort & équipements : ✔ Chauffage individuel ✔ Chaudière gaz Frisquet nouvelle génération ✔ Double vitrage ✔ Résidence sécurisée (digicode + interphone) ✔ Charges : 101 €/mois ✔ Taxe foncière : 634 € ✔ DPE C ✔ Libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À ROESCHWOOG **Découvrez l'opportunité d'achat d'un superbe duplex situé dans le charmant village de Rœschwoog, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement à vendre se trouve au 2ème (dernier) étage d'une copropriété édifiée en 2000, offrant une surface au sol de 93,65 m².CARACTÉRISTIQUES :* DPE : Note de C (GES également en C).* ISOLATION : Intérieure des murs.* FENÊTRES : Bois + PVC double vitrage (triple vitrage également disponible).* COMBLES : Aménagés sous rampants avec isolation intérieure.* CHAUFFAGE PRINCIPAL : Gaz individuel.* ÉMETTEURS : Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.* EAU CHAUDE : Produite par le système de chauffage.À l'entrée, vous trouverez :- Une entrée avec option de penderie.- Un spacieux salon-séjour de 29,45 m² avec accès au balcon.- Une cuisine séparée et équipée, installée en 2022.- Une salle de bains avec arrivée d'eau.- Des WC indépendants.- Une première chambre de 12,02 m² habitables.À l'étage, l'appartement comprend :- Un dégagement de 13,68 m² au sol, avec rangements sur mesure sous rampants.- Une salle d'eau avec le deuxième WC.- Une seconde chambre de 15,55 m² au sol.L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage double de longueur.* CHARGES CO-PRO : 200 €/trimestre (comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, et les frais de syndic TMG Immobilier).* TAXE FONCIÈRE 2024 : 454 €/an.Aucune procédure en cours ni travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à disposition).Ne manquez pas cette réelle opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rœschwoog, une commune convoitée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fondsMaxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -Tél : 06.16.71.33.83Mail : maxime.b@neoconceptimmo.com

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À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, venez découvrir cet appartement T3 à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété de 12 logements, sans ascenseur. D'une surface d'environ 82,03 m² habitables, cet appartement lumineux bénéficie de deux balcons offrant une belle vue dégagée. Construit en 1995, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. En outre, ce bien inclut un garage et une cave. Le chauffage individuel est électrique, complété par une cheminée à bois. Avis de votre conseiller : cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple avec enfant, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien disponible rapidement. Pour l'achat d'un appartement à Gries, n'attendez plus pour visiter ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement Bischwiller à vendre, spacieux et au style atypique. Proche de toutes les commodités, notamment les commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Bischwiller. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue avec accès pour personnes à mobilité réduite, il est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, d’un espace libre pouvant servir de cellier, salle de sport ou chambre d’appoint avec douche, d’un dressing sur mesure et d’un WC séparé. En annexe, une cave privative et une place de parking dans la cour sont également incluses. Le chauffage est collectif par réseau de chaleur, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Selon le conseiller, cet appartement est spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou ceux recherchant un confort de vie à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

LA WANTZENAU, Au calme et à quelques pas à peine des promenades dans la foret ou le long du Rhin. Très agréable appartement 4/5P d'environ 90m2 , composé d'une entrée , un salon-séjour d'environ 30m2, une cuisine équipée avec loggia, un salle de bain avec baignoire et wc séparé, ainsi que 3 chambres à coucher ( possibilité 4 ). Cet appartement dispose également d'un garage en box, une cave et un grenier. A VISITER RAPIDEMENT !! Référence agence : 407

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - À découvrir, cet appartement F4 à vendre à Brumath, Bas-Rhin, en Alsace. Vous serez charmé par son agencement contemporain et familial, ainsi que par sa terrasse de 17 m². Situé dans la résidence LE BELVEDERE, construite en 2021, cet appartement dispose d'un ascenseur. Le bien comprend un garage de 19 m², un parking privatif et une cave. Avec de belles finitions, chauffage au sol, volets motorisés et aménagements sur mesure, c'est un appartement à acheter à Brumath si vous recherchez un logement récent dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'un espace salon/séjour/cuisine lumineux de 34 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (13,75 m², 11,70 m² et 10,50 m², dont une avec dressing sur mesure), d'une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Des équipements modernes tels que l'isolation extérieure, le double vitrage avec volets motorisés et le chauffage collectif au gaz sont également présents. Ce bien est soumis à la copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles de 3200 € incluant chauffage, eau, électricité des parties communes et assurance. Profitez des nombreuses commodités de Brumath : médecins, pharmacies, commerces, écoles et accès autoroute. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h à 19h. Agence ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

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REF 0919ND : Hœrdt, Bas-Rhin, Alsace. À seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement à vendre à Hœrdt dispose d'un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie de 140 m² au sol et 110 m² habitables, il se compose au 1er étage d'une entrée avec une pièce et d'un escalier menant aux combles. Les combles comprennent : 2 dégagements, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un escalier pour accéder au 1er étage. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privé. Idéalement situé proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat appartement à Hœrdt. Non soumis aux diagnostics. Pour toute information, contactez Pascal BONNET au 0616904211, agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG. /Honoraires inclus charge vendeur /

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3%.COM - En exclusivité - À Hochfelden, route de Schaffhouse, découvrez cet appartement F4 spacieux de 97m2 avec cour et parkings, idéal pour un achat appartement Hochfelden. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (bi-famille), cet appartement à vendre est parfait pour une famille ou un investisseur. Lumineux et fonctionnel, il offre de nombreux rangements et se compose de 3 chambres, d'un espace salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Il dispose également d'une cour de 121 m2, d'un balcon et de 3 caves. Bien qu'en bon état général, quelques rafraîchissements de la salle de bain et de la cuisine sont à envisager. La disposition des pièces est la suivante : entrée avec placards, un salon de 18,47m2 avec accès au balcon, 3 chambres (21m2, 19m2 et 15,92m2) avec placards de rangement, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous trouverez une cour de 121m2 ainsi que 3 caves dont une buanderie. Informations supplémentaires : DPE : B, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel par PAC, isolation extérieure. Bien soumis à la copropriété, la copropriété est en cours de réalisation, avec 2 logements dans le bâtiment. Les avantages incluent de beaux volumes, une PAC et une cour privée. Dans la commune, vous trouverez crèche, école maternelle, primaire, collège, diverses activités sportives, piscine, restaurants, petits commerces, boulangeries et 3 supermarchés, ainsi que banques et médecins. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, présente à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Vincent Speich vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement à vendre à Vendenheim, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bel appartement de 76,82 m² offre un cadre de vie confortable avec 4 pièces idéalement agencées, comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 21,05 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Localisé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable. Construit en 1983, il est en bon état général et a bénéficié d'un entretien régulier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toute saison.Ce bien est également accompagné d'un garage privatif et d'une place de parking, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées. Deux caves complètent ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. En résumé, cet appartement à acheter à Vendenheim présente de nombreux atouts dans une localisation recherchée. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent SPEICH EI (ID 50103), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

La Wantzenau, à proximité de la Robertsau. Dans un immeuble bien tenu, très bel appartement 3/4P d'environ 77m2 entièrement rénové et modernisé. Composé d'une belle entrée ouvert directement sur le séjour et la salle à manger, un balcon éxposé sud, une agréable cuisine équipée avec loggia, une magnifique salle de douche et un wc séparé, ainsi que 2 grandes chambres. L'appartement est équipée de chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, et il est vendu avec une cave et un grenier. Et la possibilité d'acquérir un garage en complément. A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 410

REF 0919-4ND : HOERDT, Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement à vendre à Hœrdt est un bien rare dans une commune très recherchée. Ce duplex en rez-de-jardin d'une superficie habitable de 175 m², de type T5-T6, nécessite des finitions selon vos goûts. Les plans d'architecte incluent : une entrée, trois chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains et deux toilettes. De plus, cet appartement Hœrdt à vendre est accompagné d'une cave de 24 m² et d'un parking privé. Bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide aux commodités et à la gare, à seulement 5 minutes à pied. Bien non soumis aux diagnostics. Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

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HAGUENAU: À la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ? Découvrez cet spacieux 3 pièces de 82 m² Carrez, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement Haguenau à vendre se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un grand balcon d’environ 21 m², d’un dégagement, d’un lumineux salon-séjour d’environ 25 m² donnant également accès au balcon orienté Sud. Vous trouverez également une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et deux chambres d’environ 12 m² et 13 m².De plus, vous profiterez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage. L'avis de votre conseiller : véritable coup de cœur, cet appartement séduit immédiatement par son agencement soigné, sa luminosité et son confort de vie au quotidien. L'accès direct à un large balcon offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, et l'emplacement est privilégié : à proximité immédiate de la gare, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les primo-accédants. Il bénéficie d'un chauffage collectif au Fuel et de fenêtres en double vitrage PVC. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com