Achat Appartement à Marmande (47) avec terrasse : 7 annonces

Cet appartement à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est un bel espace de type 3 d'environ 76,62 m2, agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis de 20 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Marmande et du parc de la Filhole. Ce logement récent et tout confort se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à deux chambres (dont une donnant sur le jardin), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur la terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol, accessible par ascenseur. La résidence, sécurisée par un système INTRATONE (vidéo), est dotée d'un chauffage et d'une climatisation réversibles (air pulsé). Très agréable à vivre, cet appartement à acheter à Marmande est proposé libre de toute location ou occupation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Découvrez ce studio idéalement situé dans le centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, compris dans une résidence sécurisée, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Ce studio est vendu libre et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 530 EUR. La résidence a bénéficié de rénovations dans le cadre du plan de relance énergétique de l'État en 2019/2020. Pas de procédure en cours. Cet appartement à vendre à Marmande vous est proposé par le Cabinet Carniel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville I

Marmande (47)

iad France - Stéphanie Lorenzato vous présente une belle opportunité à saisir : un appartement à vendre à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce superbe appartement de 3 pièces et d'environ 78 m², bénéficie d'une terrasse couverte de 21 m² avec vue dégagée, idéal pour apprécier les beaux jours. Situé au cœur de Marmande, il est en face d'espaces verts aménagés, parfaits pour la détente et les loisirs. L'agencement fonctionnel de ce logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre spacieuse constitue le cœur de ce bien, favorisant des moments conviviaux. La terrasse accroît votre espace de vie extérieur, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement agréable.Avec une exposition sud-ouest, cet appartement reçoit beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Il se trouve dans une résidence sécurisée, comprenant une place de parking, une cave en sous-sol, ainsi qu'un jardin partagé, offrant un cadre de vie serein. Les prestations de qualité incluent la climatisation, l'accès à la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, et une ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Sa localisation à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à 5 minutes de la place du marché et au cœur des commerces de l'hypercentre, en fait un bien particulièrement attrayant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Marmande, moderne et idéalement placé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

EXCLUSIVITÉ : Remise en vente suite à un défaut de financement. Rare sur le marché, cet appartement T2 de 49 m² situé à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est à vendre. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 18 m² offrant une vue sur la Garonne. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec un hall commun au rez-de-chaussée de style classique. En très bon état, cet appartement à acheter à Tonneins est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée pouvant être ouvert, d'une chambre spacieuse et bien isolée avec placard, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique individuel et la fibre optique peut être raccordée. Des stationnements publics à proximité sont gratuits, et l'emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. La copropriété a récemment été créée, avec un syndic bénévole. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont conformes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tonneins, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christine Rossignol, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, appartement spacieux de 104m² situé à La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à La Réole dispose d'un petit jardin et d'une terrasse à l'abri des regards. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 belles chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un second WC et un espace de rangement. Cet appartement a été entièrement modernisé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

2 282 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,87 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Marmande (47)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à LA REOLE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au rez-de-chaussée d'une propriété calme, il se compose d'une entrée sur dégagement, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin avec terrasse, et d'une chambre avec placard. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Actuellement, il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 356,04 € plus 32 € de charges. Ce bien est soumis aux règles de la copropriété comprenant 33 lots. Pour toute information ou demande de visite concernant cet appartement à acheter à LA REOLE, contactez notre équipe commerciale au 05 56 65 02 30.

Découvrez cet appartement à vendre à Tonneins, situé au 5e étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une superficie de 55 m². Profitez d'un espace comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un grand balcon vous permet d'admirer une vue imprenable sur la vallée. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 420 EUR dont 90 EUR de charges. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. La taxe foncière s'élève à 1091 EUR et les charges de copropriété sont de 1500 EUR. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.