Achat Appartement dans le quartier Le chapitre à Marseille 1er (13) : 10 annonces

iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001) Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines. L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage : deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 40 Boulevard voltaire 13001 MARSEILLE 1- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERACTIVE – MARSEILLE 13001 - QUARTIER CHAPITRE - PROCHE GARE SNCF - APPARTEMENT T3 DE 71.68 M2 - VUE MER PANORAMIQUE IMPRENABLEA VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYERADRESSE DU BIEN : 40 F Boulevard Voltaire – Résidence 'LA VIERGE DOREE' - 13001 MARSEILLE DESIGNATION :Sur la commune de MARSEILLE (1er arrondissement, Bouches-du-Rhône) 40, Boulevard Voltaire - Quartier CHAPITRE - Tout Proche Gare SNCF.Dans l’ensemble immobilier en copropriété dénommé LA VIERGE DOREE,Figurant au cadastre sous les références suivantes :réf. 802Sect. BNuméro 319Lieudit '40 Boulevard Voltaire' pour 00ha 16a 72ca :Le lot suivant :LOT NUMERO SOIXANTE (60) :Un appartement composé d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un water-closet avec la cave portant le numéro 8 au sous-sol.Et les soixante quinze/quatre mille huit cent trente quatrièmes (75/4834èmes) des parties communes générales.Expo : Traversant Sud-Ouest / Nord-EstEtat général : BonDouble vitrage, Chauffage individuel électrique, Porte blindée, Fibre optique, Ascenseur.Parking collectif dans résidence fermée.Taxe Foncière : Environ 1550 € / anSyndic : M.G.F. - 108 Cours Lieutaud - 13006 MarseilleCharges : environ 100 € / moisELEMENTS VALORISANTS : VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE ET VUE MER - EXCELLENTE LUMINOSITE - PROXIMITE CENTRE ET COMMODITES - PARKING DANS RESIDENCE - BALCON ET LOGGIAVISITES UNIQUEMENT SUR RDV POUR CAUSE D'ACCES SECURISE - AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :JEUDI 19 MARS 2026 DE 14h00 A 17h00JEUDI 26 MARS 2026 DE 14h00 A 17h00JEUDI 2 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17H00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES UNIQUEMENT SUR RDV POUR CAUSE D'ACCES SECURISE - AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :JEUDI 19 MARS 2026 DE 14h00 A 17h00JEUDI 26 MARS 2026 DE 14h00 A 17h00JEUDI 2 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17H00Contact : 06.18.08.31.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 13/04/2026 à 15:00 au 14/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 45016602000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : appartement de type 2 dans le 1er arrondissement de Marseille, idéalement situé dans le quartier prisé du Chapitre. Niché au sein d'un immeuble bourgeois dont les parties communes sont en cours de rénovation, il offre confort et prestige dès l'entrée. Situé au 4ᵉ étage et donnant sur cour, cet appartement de 52 m² bénéficie d'un environnement calme, un atout considérable en plein centre-ville. Sa position élevée lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement à rénover, cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement pour optimiser les espaces et créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. La disposition pourra être repensée pour inclure un agréable séjour, une cuisine ouverte et une chambre spacieuse, selon votre projet. Une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 1er, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à forte valeur ajoutée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : LUCA BERTRAND - 06 98 86 54 31.Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille 1er, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 52 m², cet appartement est vendu loué avec un loyer de 450€ HC et 20€ de charges, le bail étant en vigueur jusqu'en 2029. Idéalement positionné en plein cœur du quartier prisé du Chapitre, il trouve sa place dans un immeuble bourgeois dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, offrant ainsi confort et prestige dès l'entrée. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, un véritable atout en centre-ville, tout en profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son étage élevé. À rénover entièrement, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible de repenser la configuration afin d'optimiser les volumes et de créer un lieu de vie agréable, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une chambre confortable, selon vos envies. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Marseille 1er, que ce soit pour y établir votre résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3 personnes déjà intéressées

139 500 €

2 632 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 1er (13)

À proximité immédiate de la Canebière et de l'église des Réformés, dans une rue calme du 1er arrondissement, cet appartement de type 3 de 53 m² se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement marseillais. Il comprend un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, deux chambres de 9 m² et 10,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'immeuble, composé de cinq lots, bénéficie d'une cage d'escalier récemment rénovée, apportant un cadre propre et soigné aux parties communes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une cave complète le lot. Honoraires charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14886

Dans le quartier prisé du Chapitre, cet appartement de type 2 à vendre à Marseille 1er se situe dans un immeuble bourgeois en pleine rénovation, offrant ainsi confort et charme dès l'entrée. Au 5ème étage, côté cour, cet appartement de 31,6 m² (44,3 m² au sol) bénéficie d'un cadre calme, un réel atout en centre-ville. À rénover entièrement, il présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'optimiser l'espace pour créer un lieu de vie agréable et fonctionnel. C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Marseille 1er, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à fort potentiel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes. Idéalement situé sur le boulevard Longchamp, quartier très en vogue et recherché, à deux pas du Palais Longchamp, des commerces de proximité et des transports en commun. Traversant et et bénéficiant d'une exposition sud-est coté chambres et nord ouest coté cuisine et séjour, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et maîtrise des consommations, la chambre principale est également équipée d'une climatisation réversible. Il est composé d'un séjour cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre de 25m2 avec un dressing de 5m2, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche, WC séparé, une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, la façade et la cage d'escalier ont été entièrement refaite. La taxe foncière de 2025 est de 1714 €.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 793 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 1er (13)

1894 - L'immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle dans le centre de Marseille 1er Arrondissement, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur : un appartement haussmannien traversant de 84 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, des moulures élégantes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Actuellement configuré avec 2 chambres (possibilité d'en créer 3), une grande salle de bain de 10 m², une cuisine de 12 m² (facilement repositionnable), un majestueux hall d'entrée de 8 m² et un balcon. Les atouts de ce bien incluent un appartement traversant Sud/Nord, des moulures et volumes typiques de l'ancien, ainsi que la possibilité de division en deux lots, ce qui est idéal pour les investisseurs. Il y a également une possibilité d'agrandir l'extérieur en rachetant le toit voisin. Informations supplémentaires : appartement entièrement à rénover, chauffage individuel par chaudière, DPE : D, double vitrage côté rue et simple vitrage côté cour. Ce bien rare est parfait pour un projet de rénovation, une résidence principale de caractère ou un investissement. Référence agence : 15301.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 112m², situé dans le quartier prisé de Longchamp à Marseille 1er, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 1er est implanté au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et tranquille en plein centre-ville. Il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 31m², d'une terrasse de 26m² sous la verrière Gustave Eiffel, et d'une cuisine moderne avec de nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un bureau et accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Profitez également de deux chambres de bonnes, d'un grenier et d'une cave. Ce bien, alliant lumière et caractère unique, est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités de la vie marseillaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Yanis Suc vous propose un appartement T3 lumineux à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé du Chapitre. Cet appartement se trouve dans une rue paisible, à proximité du Cours Joseph Thierry et de l’église des Réformés, alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié. D’une superficie de 53 m², il se compose d’un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir, et de deux chambres confortables de 9 m² et 10,5 m². Son environnement dynamique, en pleine transformation avec de nouveaux commerces et cafés, ainsi que sa proximité avec le centre-ville et les transports, en font une excellente opportunité d'achat d'appartement à Marseille. Cette offre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 85 € (soit 1020 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 249, classe climat : B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Yanis Suc, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145.