Achat Appartement à Marsous (65) : 137 annonces

iad France - Virginie Texier vous propose : Coup de cœur ! Appartement T2 avec jardin et stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la charmante commune de Cauterets, cet appartement lumineux et chaleureux constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. D'une superficie de 33 m², il se compose d'une pièce de vie confortable avec deux canapés-lits, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Les espaces ont été conçus pour maximiser la luminosité et permettre un accès facile au jardin avec une vue sur la montagne. Un espace cellier, dans le sas d'entrée, est un atout supplémentaire pour le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, offre un cadre de vie paisible. Un gardien est présent toute l'année sur place. Situé à proximité des commodités, commerces locaux et transports en commun, cet appartement à acheter à Cauterets comprend une place de stationnement privative, avec des navettes gratuites accessibles au pied de la résidence. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un rendement locatif ou d'un appartement pour vivre à l'année, ce bien saura vous séduire. N'hésitez pas à venir le découvrir et à me contacter pour plus d'informations. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise deux lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 80€ par mois (soit 960€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 364, classe climat : B indice 14. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier.

À Arras-en-Lavedan, dans un secteur très prisé, nous vous proposons à la vente un duplex entièrement rénové de type T3, d'une superficie de 93,08 m² selon la loi Carrez, situé au 1er étage d'une demeure de caractère datant de 1782. Ce duplex à acheter à Arras-en-Lavedan bénéficie également de l'accès exclusif au 2ème étage, où se trouvent des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 56,04 m². De plus, cette propriété inclut un garage privatif de 20 m² équipé d'une salle d'eau, une terrasse privative de 24 m² au même niveau que l'appartement, une cave aménagée en atelier et un jardin privatif de 96 m². L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, avec des charges nulles. Le duplex représente 884/1367ème de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée menant à la terrasse d'un côté, et à la pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon de l'autre. L'entrée donne également accès à un WC indépendant. Un large passage lumineux, idéal pour un coin lecture ou un atelier, mène à la salle d'eau avec WC et aux deux chambres, dont une avec dressing. Une porte dans le passage permet d'accéder à une seconde entrée et à l'escalier menant aux combles. Très lumineux, ce duplex offre une vue panoramique imprenable sur le massif du Hautacam et les sommets environnants. Situé en position dominante, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Hélène Closhourcade vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio alcôve de 25 m², pouvant accueillir 4 personnes, se trouve à seulement 200 mètres des télécabines et des thermes. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l'appartement comprend : - une entrée avec alcôve équipée de lits superposés, - une pièce de vie lumineuse avec un clic-clac pour 2 personnes et une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bains et des WC séparés. De plus, un casier à ski privatif se situe sur le palier. Ce bien est parfait pour les amoureux de la montagne, offrant la possibilité de tout faire à pied : commerces, parkings, télécabines pour accéder aux pistes de ski, ainsi que les thermes et 'Bains du Rocher' pour des bienfaits santé. À proximité, vous trouverez également le 'Théâtre de la Nature', une patinoire et une piscine pour occuper les enfants. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement mais possède un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Parmi ses atouts figurent : - un emplacement exceptionnel, - un panorama de carte postale avec un agencement idéal et des espaces nuits distincts, - un rendement locatif intéressant pour les investisseurs, - une résidence bien entretenue avec la fibre dans les parties communes. Je vous invite à venir le visiter.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement 3 pièces avec balcon et terrasse ainsi qu'une place de stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 60m² (52m² en loi Carrez) est parfait pour les passionnés de montagne, à la recherche d'un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'est donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également un poêle à bois, idéal pour agrémenter la pièce de vie. Il dispose de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à vendre à Cauterets ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence est également dotée des services d'un gardien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, et des navettes gratuites passent au pied de la résidence. Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse offrant une vue sur la montagne, cet appartement à acheter à Cauterets représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir vous-même le charme de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce duplex séduira avec sa vue panoramique imprenable, parfait pour la détente en toute saison. Avec des volumes agréables et une disposition réfléchie, ce bien optimise chaque espace pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans la résidence, idéale pour se rafraîchir après une journée d'activités en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des télécabines, convient parfaitement aux passionnés de ski et de randonnée. Un parking extérieur est inclus, ajoutant à la commodité de cet achat appartement Cauterets. Pour toute information ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 70. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€, soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 466 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 

À 18km de Marsous (65)

Découvrez cet appartement à vendre à Lestelle-Bétharram, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement de type T3 se distingue par son ambiance agréable et lumineuse, tout en offrant une entrée indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. En termes de performance énergétique, il est classé D pour l'énergie et D pour le climat, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, compris entre 871,00 et 1 179,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,53 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Distribution individuelle - Parquet : Chêne massif - Taxe foncière : 949 € - Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau) - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR, situé dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Dans une résidence récente, à proximité des commerces, cet appartement de 34 m² est vendu sous bail commercial. Appréciez son séjour lumineux menant à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre et un coin nuit. Un casier à ski et une place de parking sont inclus. Cet appartement LUZ ST SAUVEUR, bien entretenu et exploité dans le cadre du bail en cours, assure tranquillité d'esprit et revenu stable. La résidence dispose également d'une piscine et d'un spa accessibles toute l'année. Idéal pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.48 %. Prix hors honoraires : 101400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence SIGA vous propose à la vente un appartement à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme au cœur de la station. Ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. C'est un excellent choix pour un achat d'appartement à Cauterets, en tant qu'investissement LMNP offrant une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036. Le loyer annuel garanti s'élève à 4 800 EUR HT. La résidence dispose d'un espace bien-être comprenant 5 bassins dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Mandat no970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.

Situé à CAUTERETS, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est idéal pour un achat en toute tranquillité. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio lumineux vous offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des remontées mécaniques. Vendu meublé, il dispose également d'un local à ski et d'un stationnement facile en bas de la résidence. Parfait comme pied-à-terre ou investissement, ce bien est proposé à un prix hors honoraires de 90 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9,2 %. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Idéalement situé au cœur du quartier thermal, ce ravissant studio meublé en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos futurs locataires dans les meilleures conditions. Implanté au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, très apprécié par une clientèle en quête de séjours bien-être à proximité immédiate des thermes. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main pour démarrer immédiatement votre activité locative. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier thermal - Idéal location saisonnière / curistes - Rez-de-chaussée facile d'accès - Belle luminosité - Très bon état général - Immeuble de caractère Une opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947216

À vendre : appartement à LUZ ST SAUVEUR, situé au premier étage d'une petite résidence avec des charges faibles. Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'Ardiden, parfait pour apprécier le panorama environnant. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel locatif. Cet achat appartement LUZ ST SAUVEUR est idéal tant pour un investissement que pour y résider dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 570 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Xavier Davril vous présente un studio impeccable, véritable cocon en plein cœur de Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola, menant au domaine skiable, cet appartement à vendre est parfaitement agencé. Il dispose d'un canapé convertible et de deux lits superposés, offrant ainsi un hébergement confortable pour vos amis ou votre famille. Vous apprécierez également un balcon offrant une vue agréable sur la rivière et les montagnes, parfait pour profiter de l'atmosphère unique de la station. La station de Cauterets est renommée pour ses célèbres Thermes, reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et le bien-être. Que ce soit en hiver ou en été, Cauterets propose une multitude d'activités comme le ski, la randonnée, le thermalisme, le cinéma et la patinoire, vous garantissant un cadre de vie dynamique au cœur des Pyrénées. Ce bien est l'idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 64€ par mois (soit 768€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Davril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433.

Au cœur de LUZ ST SAUVEUR, dans une petite résidence récemment rénovée, cet appartement T2 de 52 m² au sol (38 m² loi Carrez) est à vendre. Proche des commodités et des animations, cet appartement à acheter à LUZ ST SAUVEUR est totalement neuf. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre cuisine, votre faïence et la couleur des murs, le tout inclus dans le prix. Profitez de prestations de qualité avec climatisation réversible, isolation renforcée et faibles charges de copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.81%. Prix hors honoraires : 155000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.

Découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, dans la prestigieuse Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur. Situé sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets, ce bien de 58,6 m² habitables vous séduira par son ambiance chaleureuse. L'appartement comprend : - Un espace de vie lumineux de 22 m² avec grande hauteur sous plafond et fenêtres orientées à l'ouest - Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - Deux chambres confortables au niveau inférieur (10 et 12,5 m²) - Une salle de bain et deux WC indépendants. Ce duplex à acheter à Cauterets est complété par une cave, un local à skis et vélos, un ascenseur et un sas sécurisé. La résidence, composée de 24 lots, est entièrement réhabilitée et ne fait l'objet d'aucune procédure. Prestations de qualité : - Cuisine équipée - Carrelage 60x60 - Parquet en chêne massif - Double vitrage aluminium - Chauffage individuel - VMC - Prêt à vivre Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, ce bien rare allie confort et fonctionnalité, parfait pour un refuge entre randonnée et ski. Pour plus d'informations, contactez-nous afin d'obtenir le dossier complet et les plans. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR est une opportunité à ne pas manquer, que vous envisagiez un achat appartement LUZ ST SAUVEUR pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Capable d'accueillir confortablement jusqu'à 6 couchages, ce bien se présente au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'un coin nuit optimisé pour un usage fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un second coin nuit, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'une chambre indépendante. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'un local à ski, ajoutant encore à son attrait. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 113000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

À VENDRE – Appartement spacieux de 102 m² avec garage et terrain privatif – Sazos (65) Découvrez cet appartement à vendre à Luz-Saint-Sauveur, situé dans le charmant village de Sazos, à quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, idéal pour un achat appartement Luz-Saint-Sauveur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un environnement préservé. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de 39 m², parfaite pour se détendre et recevoir. - Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - 3 chambres pour accueillir famille et amis. - Bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour le télétravail. - Salle de douche moderne + WC indépendant. Dépendances & Extérieurs : - Garage spacieux avec étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. - Terrain privatif de 100 m² exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur ou créer un jardin. - 2 places de parking privatives. Environnement : Bénéficiez d'un cadre naturel paisible, avec un accès facile aux services, commerces, thermes et stations de ski de la vallée (navette gratuite). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Luz-Saint-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stephane Debien - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sandrine Jacquet vous propose en exclusivité cet appartement Eaux-Bonnes à vendre, situé au cœur du village et donnant sur un jardin public. Cet appartement T3 traversant de 45 m² habitables comprend 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, un cellier aménagé et une salle d'eau avec WC, sans oublier un WC séparé. La vente inclut l'appartement vendu meublé, idéal en tant que résidence secondaire ou pour un achat appartement Eaux-Bonnes en tant qu'investissement locatif saisonnier, à proximité des activités thermales, des pistes de ski et des sentiers de randonnée.L'appartement est bien entretenu, bénéficiant d'une installation électrique aux normes et de convecteurs récents. Le double vitrage assure une bonne isolation. Un placard à ski situé en RDC complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode et l'appartement se situe au 3ème étage.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 62,17€ (soit 746€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe Énergie D indice 237 et classe Climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237.

À la recherche d'un duplex à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans la renommée Villa Eugénie, entièrement rénovée et dotée d'un ascenseur, ce duplex de 63,39 m² habitables se trouve sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets. L'appartement comprend : - Un espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux grandes chambres (13,25 m² et 13,37 m²) au niveau inférieur - Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est également doté d'une cave, d'un local à skis/vélos, d'un ascenseur et d'un sas sécurisé, le tout dans une résidence de 24 lots sans procédure en cours, récemment réhabilitée. Les prestations incluent : - Cuisine équipée - Carrelage 60x60 - Parquet en chêne massif - Double vitrage aluminium - Chauffage individuel - VMC - Prêt à vivre À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pourrez profiter pleinement de la région sans avoir besoin de votre véhicule. Il s'agit d'un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour un refuge entre randonnée, ski et sérénité. Pour obtenir le dossier complet et les plans, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 24 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 500 €

2 623 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Marsous (65)

Découvrez cet appartement T2 de 57 m², situé au premier étage d'une copropriété de 5 appartements, idéal pour un avenir serein à Laruns, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Caractéristiques de l’appartement :• Une pièce de vie spacieuse de 26 m², baignée de lumière, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. • Une cuisine entièrement équipée de 13 m², complète avec four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson, très appréciée par les passionnés de cuisine.• Une chambre confortable de 12.26 m², proposant un havre de paix pour le repos.• Un WC indépendant pour un confort optimal.Les atouts de la résidence :• Résidence sécurisée avec interphone, offrant tranquillité d'esprit.• Accès à une salle commune de sport, pratique pour rester actif à domicile.• Une cave pour le rangement et le stockage.Cet appartement à acheter à Laruns est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort maximal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie programmables et l'eau chaude provient d'un cumulus électrique. Une connexion ADSL est également présente. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet une bonne circulation de l'air, tandis que l'isolation coupe-feu renforce la sécurité. La toiture en ardoise a été entièrement revue et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette résidence haut de gamme est réalisée avec des matériaux de qualité, durables et conformes aux normes en vigueur.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 euros par an. L'appartement représente 1810 tantièmes / 10 000èmes, et la cave à 22 tantièmes / 10 000èmes.À proximité des stations de ski de Gourette et d’Artouste, et à seulement 45 minutes de la gare de Pau, cet appartement en vente à Laruns bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des activités de montagne et des commodités locales.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054798) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Virginie Texier vous propose: CHARMANT APPARTEMENT AU CŒUR DE CAUTERETS Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé dans une petite copropriété au centre de Cauterets, vous ferez tout à pied. D'une surface totale de 36 m², cet appartement saura vous séduire. Une fois l'entrée passée vous découvrirez la pièce de vie avec salon et salle à manger lumineux. Beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine toute équipée et récente jouxte le salon. Vous bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Enfin une grande chambre séparée avec un grand placard termine l'agencement de l'appartement. A noter que la façade du bâtiment a été entièrement refaite. L'entrée de la résidence est sécurisée par un code d'accès, tout comme l'entrée de l'appartement (serrure) qui bénéficie d'un rendement locatif. Pratique, un local buanderie est à votre disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Enfin, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement de matériel de ski, de vélos ou d'autres équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de Cauterets, une ville animée toute l'année, offrant un accès privilégié aux activités de montagne et à la nature environnante. Vidéo sur demande. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Texier vous propose un charmant appartement entièrement rénové à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.Vous recherchez un pied-à-terre alliant charme et modernité ? Cet appartement à acheter à Cauterets, situé en centre-ville, est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'état impeccable des lieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant.Vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une porte à galandage sépare un coin nuit avec des lits superposés, idéal pour accueillir des invités. La salle d'eau, avec douche et toilettes, est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une chambre séparée dotée d'une verrière et d'un casier à skis privatif.Situé dans une petite copropriété gérée bénévolement, les frais sont réduits. Cet appartement est positionné à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. Il offre également un potentiel de rendement locatif intéressant.Que vous souhaitiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 25€ (soit 300 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au coeur de la vallée d'Ossau, à seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et à la décoration raffinée. Cet appartement au 1er étage, de 57m2 loi carrez, se compose ainsi : Une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau/douche. Un WC indépendant. Un salon avec balcon. Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau/douche. A noter un casier à skis au rez-de-chaussée. - Décoration au goût du jour. - Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. - 6 couchages. - Petite copropriété bien entretenue. - Parking gratuit à quelques mètres. - Idéalement situé, calme assuré. - Centre-ville d'Eaux-Bonnes à quelques centaines de mètres. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 85 000 euros, dont 80 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros ( incluant le chauffage ) Pas de procédure en cours. Cet appartement concerne le lot 5, 1 lot sur 9 lots d'habitation. DPE : F GES : F Estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an Consommation énergétique primaire : 338kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence de tourisme située au cœur de la station. Cet appartement de type 4, entièrement meublé, dispose d'une superficie de 72,87 m2 et d'une place de parking privative. Il s'agit d'un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, offrant un revenu garanti de 13 595,32 EUR HT par an, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence inclut un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi qu'un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - DPE / C - Quote part annuelle des charges : 1988,92 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

L'agence SIGA vous propose à la vente un appartement situé sur la commune de Cauterets, dans une résidence de tourisme en plein cœur de la station. Ce spacieux appartement de type 4, meublé et d'une surface de 72,87 m2, est situé au premier étage et bénéficie d'une place de parking privative. Idéal pour un achat appartement Cauterets, cet investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY garantit un revenu annuel de 13 595,32 EUR HT, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence dispose d'un espace bien-être comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - DPE / C - Quote-part annuelle des charges : 1988,92 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement à acheter à Cauterets, idéalement situé à quelques pas du centre-ville, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce charmant T3 de 30m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu construit en 2003, constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie doté d'une cuisine équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une pièce avec canapé convertible et un grand placard. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre avec un lit double et un balcon offrant une vue sur la montagne.Ce T3 peut accueillir jusqu'à 6 personnes et jouit d'un bon rendement locatif. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode à l'entrée, et dispose d'une cave. Le stationnement est facile grâce à de nombreux parkings gratuits à proximité, ainsi que des navettes qui desservent la résidence.Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement Cauterets à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots et n'est pas soumise à une procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 58,33€ (700 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 249 et CLIMAT C avec un indice de 9. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Vous recherchez un appartement à vendre alliant confort, vue exceptionnelle et fort potentiel locatif en station de ski ? Découvrez ce charmant T2 de 39 m² à Gourette, dans le col d'Aubisque. Ce bien immobilier en montagne offre des prestations idéales pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier : Appartement T2 de 39 m² bien agencé, Chambre lumineuse + séjour convivial, Cuisine fonctionnelle et salle d’eau, Balcon avec vue imprenable sur les montagnes. Résidence avec fibre optique, TV câble, ventilation mécanique Casier à ski pratique pour les séjours hivernaux. Immeuble de 4 niveaux dans un environnement calme. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel été comme hiver dans les Pyrénées Atlantiques, avec un accès rapide aux pistes de ski de Gourette, aux commerces et aux espaces naturels. Ce bien est parfait pour : Générer des revenus via la location saisonnière à la montagne. Posséder une résidence secondaire au ski. Réaliser un investissement immobilier rentable. Son exposition et sa luminosité naturelle en font un lieu chaleureux, idéal pour se ressourcer après une journée en plein air. Une opportunité à saisir sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour discuter de votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat appartement à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence de tourisme, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par Garden & City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Le loyer annuel HT s'élève à 5 527 €, avec une rentabilité intéressante de 7,68 %. Vous bénéficierez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-chambre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. La résidence Garden & City Cauterets-Balnéo se trouve au cœur du village, à seulement 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, offrant un accès privilégié aux loisirs et au bien-être. Tous les services nécessaires, y compris un espace bien-être complet, piscine, bar-restaurant et Wi-Fi, sont à votre disposition.Avec environ 98 unités, cette copropriété est bien structurée. Garden & City, avec plus de 20 ans d'expérience, assure une gestion proactive et transparente. N'attendez pas pour saisir cette vente appartement CAUTERETS, un investissement prometteur dans les Hautes-Pyrénées.

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À ne pas manquer - Situé au pied des pistes de Gourette, cet appartement Eaux-Bonnes à vendre est un charmant studio avec un parking privé couvert, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur Pène Blanque et le domaine skiable. Un local à skis complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour vous garantir un confort optimal. Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 70 € (840 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout achat appartement Eaux-Bonnes, vous trouverez également des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Argelès-Gazost, situé au cœur des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. D’une superficie de 43m² et entièrement meublé et équipé, cet appartement se trouve au premier étage et offre une vue partielle sur les Pyrénées. Vous y trouverez un grand salon avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. L'entrée, accessible par un escalier, mène à une pièce de vie chaleureuse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine de 6,8 m² est riche en rangements pour votre confort. Les deux chambres, de 9 et 8 m², sont cosy et disposent de placards intégrés. La salle d’eau, alliant design et rétro, vous garantira des instants de bien-être. Ce bien est vendu entièrement meublé, décoré et équipé, ce qui en fait une opportunité de choix pour tout achat d'appartement à Argelès-Gazost. Les menuiseries en PVC double-vitrage assurent une bonne isolation et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. La copropriété, composée de 9 lots, a des charges annuelles s’élevant à 707 €. Elle n’est pas soumise à une procédure en cours. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé, proche de Lourdes, d’un terrain de golf, et facilement accessible depuis Tarbes, les gares, l’autoroute et l’aéroport. Vous êtes à seulement 45 minutes de Pau et 50 minutes des pistes de ski. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un appartement à Argelès-Gazost.

Au cœur de la remarquable Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées. D'une superficie de 66,36 m² habitables, l'appartement se situe avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de la région Midi-Pyrénées.Cet achat duplex Cauterets offre :- Un espace de vie accueillant de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un plafond cathédrale.- Un dortoir spacieux de près de 30 m².- Une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou de coin nuit supplémentaire.- Deux salles d'eau et deux WC indépendants.Une cave privative, un local à skis/vélos, ainsi qu'un système d'ascenseur et un sas sécurisé complètent ce bien unique. La résidence, qui compte 24 lots, a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes et VMC) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les prestations incluent :- Cuisine équipée.- Carrelage grand format 60x60.- Parquet en chêne massif.- Double vitrage en aluminium.- Chauffage et chauffe-eau individuels.- VMC.À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pouvez laisser votre voiture au garage, car vous n'en aurez plus besoin.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, conçu comme un refuge, entre randonnée, ski et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.