Achat Appartement à Mazamet (81) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Mazamet — L'investissement qui rapporte dès le premier jour ! Vous cherchez un bien qui génère déjà des revenus ? Bonne nouvelle : cet appartement a déjà son locataire, ponctuel comme une horloge et ravi de rester. Bref, un investissement qui démarre sans le moindre vide locatif ! Situé proche du centre-ville, dans une copropriété soignée avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 48,91 m² offre un cadre idéal à vos futurs revenus. Il se compose : d'une chambre cosy, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, parfaite pour laisser les créations culinaires s'exprimer loin du salon, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter du grand air. Garage + cave : les indispensables pour les locataires organisés… ou ceux qui aiment simplement avoir de la place. Avec son excellent rendement locatif, c'est une valeur sûre à ajouter à votre patrimoine. Prix : 68 000 € Une opportunité qui devrait attirer plus vite qu'un premier du mois ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations — les bons investissements n'attendent jamais longtemps. Référence agence : 4123

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 341 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Mazamet (81)

À vendre : Charmant appartement de 41 m² à Mazamet. Dans un ensemble immobilier, cet appartement en bon état offre une chambre confortable et un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'un sous-sol pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué 310,00€ par mois. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est proposé à un prix de 55 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3983

À vendre : Charmant appartement de 41 m² à Mazamet. Dans un ensemble immobilier, cet appartement en bon état offre une chambre confortable et un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'un sous-sol pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué 310,00€ par mois. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est proposé à un prix de 55 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3983

À vendre : appartement spacieux à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement de 86 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble bourgeois datant des années 1900. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m², d'une cuisine ouverte avec vue sur les toits, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, une cave d'environ 10 m² est incluse. Ce bien plein de caractère se distingue par le charme de l'ancien, une façade et un escalier remarquables, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Les charges sont faibles, à seulement 30 € par mois. Actuellement libre, cet appartement était précédemment loué 550 € CC. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (charges courantes annuelles moyennes de 360 € ; pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Raphaël FERSULA, au 0619266225 ou par e-mail à raphael.fersula@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Situé en plein coeur de Castres, à deux pas du jardin du Mail, cet appartement T1 bis de 30m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère bien entretenue avec jardin commun, il offre un cadre agréable, à la fois calme et central. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation. A visiter rapidement ! Réf: AL-20 2639 Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 557 euros.

À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² – Résidence calme – 81100 Castres Situé au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à Castres, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de modernisation pour un projet personnalisé à votre image. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Prix de vente : 128 000 € Une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 4155

Charme & volumes au cœur de l'écusson de Castres Au cœur du centre historique, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 bis évolutif en T4 bis, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ses atouts majeurs : De très beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement Une luminosité exceptionnelle Une configuration modulable selon vos envies (T3 bis ou T4 bis): 2 chambres et un bureau si vous optez pour un double séjour ou 3 chambres et un bureau avec un séjour avec cuisine ouverte. Un garage individuel avec porte automatisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'un balcon. Cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet, son espace de vie généreux et surtout son emplacement rare, en plein cœur de ville, tout en bénéficiant du calme. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du centre historique à la recherche de confort et de praticité. DPE: D/B Nombre de lots de copropriété:3 Charges annuelles de copropriété: 1 310 € Référence agence : 10617

Meilleur rendement locatif

59 000 €

2 107 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Mazamet (81)

Découvrez cet appartement à acheter à Castres, situé au cœur de la ville dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 28 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements. Il est vendu meublé et bénéficie d'une rénovation complète. L'agencement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parmi les atouts, vous trouverez une électricité et VMC neuves, ainsi qu'une place de stationnement gratuite dans la rue. Cet appartement à vendre à Castres est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 5 lots (charges annuelles moyennes de 400 €). Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884 200 619.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 308 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Mazamet (81)

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 52,86 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, est fait pour vous ! Un investissement serein et rentable Locataire en place depuis 34 ans, fiable et souhaitant rester, garantissant des revenus locatifs pérennes. Loyer de 390 € / mois (dont 10 € de charges), soit 4 680 € de revenus annuels. Faibles charges de copropriété : 320 € / an. Caractéristiques du bien Appartement T3 lumineux et fonctionnel. Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Électricité aux normes, aucun gros travaux à prévoir de ce côté-là. Cave privative de 6 m², idéale pour du stockage. Potentiel d'amélioration et valorisation L'installation d'une climatisation réversible (acceptée par la copropriété) permettra d'optimiser la performance énergétique du logement (actuellement classé F) et d'augmenter sa valeur à terme. Situé dans le quartier recherché de Roulandou, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant un placement fiable et sans vacance locative. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10224

Au cœur de Castres, dans une venelle paisible, découvrez ce lot de 3 studios en rez-de-chaussée, chacun d'environ 21 m2. Actuellement, deux studios sont loués et un est disponible pour un nouvel acquéreur. Bien que ces appartements nécessitent des travaux d'isolation et de rafraîchissement, ils représentent une opportunité intéressante pour un achat appartement Castres. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente appartement Castres. Ce bien est situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. (Les charges mentionnées concernent les trois appartements.) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.