Achat Appartement à Mazamet (81) pas cher / petit prix : 74 annonces

Mazamet — L'investissement qui rapporte dès le premier jour ! Vous cherchez un bien qui génère déjà des revenus ? Bonne nouvelle : cet appartement a déjà son locataire, ponctuel comme une horloge et ravi de rester. Bref, un investissement qui démarre sans le moindre vide locatif ! Situé proche du centre-ville, dans une copropriété soignée avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 48,91 m² offre un cadre idéal à vos futurs revenus. Il se compose : d'une chambre cosy, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, parfaite pour laisser les créations culinaires s'exprimer loin du salon, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter du grand air. Garage + cave : les indispensables pour les locataires organisés… ou ceux qui aiment simplement avoir de la place. Avec son excellent rendement locatif, c'est une valeur sûre à ajouter à votre patrimoine. Prix : 68 000 € Une opportunité qui devrait attirer plus vite qu'un premier du mois ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations — les bons investissements n'attendent jamais longtemps. Référence agence : 4123

Prix au m² le plus bas

315 000 €

697 €/m²

Appartement

• 20 pièces
• 452 m²
• 14 chambres
• 

Mazamet (81)

Plongez dans l'univers de cet immeuble de caractère, une perle rare pour les investisseurs, nichée dans une rue tranquille à deux pas du centre animé de Mazamet. Avec une surface totale de 600 m², dont 452 m² habitables en partie rénovée, ce bien s'étend sur trois niveaux, mariant harmonieusement le charme de l'ancien à des rénovations récentes, telles qu'une toiture et une façade entièrement refaites. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un appartement T3 de 65 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, un vaste appartement T5 de 124 m², également doté d'une terrasse de 20 m², offre un cadre de vie lumineux et convivial. Le deuxième étage abrite deux appartements T3 de 66,5 m² et 64,5 m², rénovés pour un confort optimal. Le dernier étage propose deux autres T3 de 66,5 m², l'un déjà rénové et l'autre prêt à être rénové selon vos envies. Ce bien se distingue par sa flexibilité et son potentiel de rentabilité, avec un garage spacieux de près de 60 m² et trois dépendances de 40 m² chacune, offrant la possibilité de les transformer en studios pour maximiser le revenu locatif. Actuellement, les six appartements pourraient générer un revenu locatif potentiel de plus de 4 000 €/mois, pouvant atteindre plus de 5 000 €/mois après rénovation des dépendances. Des travaux sont encore à prévoir dans l'immeuble avant la mise en location de certains appartements rénovés. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 200 m de l'école primaire Du Gravas et à environ 400 m à 500 m des espaces verts tels que la place Laurent Jalabert et le jardin des Promenades. La gare de Mazamet, située à 900 m, facilite les déplacements quotidiens pour CASTRES et TOULOUSE. Caractéristiques techniques - Surface totale : 600 m² - Surface habitable : 452 m² - Chauffage : individuel électrique - Année de construction : 1948 - DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : D (42 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 7 262 €/an Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels ni des diagnostics obligatoires. Il appartient à chaque acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires concernant le cadastre, l'urbanisme et l'état technique du bien. La cartographie des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville, cet appartement T4 d'environ 92 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 5 ans, offrant une stabilité locative appréciable. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de sanitaires. Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : commerces, services et transports. Le logement génère actuellement un loyer mensuel de 530 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. ? Photos réalisées avant l'occupation du bien afin de faciliter votre projection. ?? Le logement est actuellement occupé par un locataire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué avec locataire stable et emplacement pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère We Invest Laure Fargues. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme & volumes au cœur de l'écusson de Castres Au cœur du centre historique, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 bis évolutif en T4 bis, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ses atouts majeurs : De très beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement Une luminosité exceptionnelle Une configuration modulable selon vos envies (T3 bis ou T4 bis): 2 chambres et un bureau si vous optez pour un double séjour ou 3 chambres et un bureau avec un séjour avec cuisine ouverte. Un garage individuel avec porte automatisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'un balcon. Cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet, son espace de vie généreux et surtout son emplacement rare, en plein cœur de ville, tout en bénéficiant du calme. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du centre historique à la recherche de confort et de praticité. DPE: D/B Nombre de lots de copropriété:3 Charges annuelles de copropriété: 1 310 € Référence agence : 10617

À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² – Résidence calme – 81100 Castres Situé au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à Castres, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de modernisation pour un projet personnalisé à votre image. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Prix de vente : 128 000 € Une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 4155

Situé en plein coeur de Castres, à deux pas du jardin du Mail, cet appartement T1 bis de 30m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère bien entretenue avec jardin commun, il offre un cadre agréable, à la fois calme et central. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation. A visiter rapidement ! Réf: AL-20 2639 Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 557 euros.

Dans l'hyper centre de Castres et proche des commodités ; Très bel appartement de type T4/5 de 149 m² , ainsi que sa cour de 14 m² ; . Le tout situé au premier étage d'un bel immeuble de style haussmannien . Une cave de +/- 15 m² complète ce bien . Des travaux sont à prévoir . Appartement rare à la vente et libre de tout occupant ! Réf : GA-20 2507 Copropriété de 4 lots.

Appartement plein de charme en centre-ville de Castres. Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé en plein cœur de Castres avec vue sur la place Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Le logement est en bon état général et vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu immédiat. Son emplacement privilégié et son prix attractif de 89 000 € en font un bien à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4107

Appartement à vendre — charme atypique et belle luminosité pour ce bien de 140 m². Situé en centre-ville de Castres, proche d'une école et des transports en commun, il offre un emplacement pratique au quotidien. Comprenant 2 chambres, un grand séjour convivial et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d une baignoire, cet appartement séduit par son cachet et ses volumes. Prix demandé : 165 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 10552

À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec terrasse, parking et ascenseur – Castres centre-ville Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2003, cet appartement traversant de 72 m² offre de très beaux volumes et une luminosité rare Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Résidence avec ascenseur Place de parking privative Traversant et lumineux Terrasse DPE : C / GES : C Copropriété de 32 lots (dont 16 d'habitation) – Charges annuelles de copropriété : 1921,68 € (dont 1177,93 € récupérables sur locatif) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un environnement calme et recherché. Prix : 110 000 € – À découvrir sans tarder Référence agence : 10510

Meilleur rendement locatif

45 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Mazamet (81)

Idéal investisseur, dans le centre ville de Castres, appartement T1 de 18m² avec balcon et parking couvert loué 360 € CC. Bien situé et bénéficiant d'une sortie et d'un stationnement, cet appartement loué depuis plusieurs années vous offrira une rentabilité brute de plus de 9 %. A saisir ! Référence agence : 9645

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 52,86 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, est fait pour vous ! Un investissement serein et rentable Locataire en place depuis 34 ans, fiable et souhaitant rester, garantissant des revenus locatifs pérennes. Loyer de 390 € / mois (dont 10 € de charges), soit 4 680 € de revenus annuels. Faibles charges de copropriété : 320 € / an. Caractéristiques du bien Appartement T3 lumineux et fonctionnel. Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Électricité aux normes, aucun gros travaux à prévoir de ce côté-là. Cave privative de 6 m², idéale pour du stockage. Potentiel d'amélioration et valorisation L'installation d'une climatisation réversible (acceptée par la copropriété) permettra d'optimiser la performance énergétique du logement (actuellement classé F) et d'augmenter sa valeur à terme. Situé dans le quartier recherché de Roulandou, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant un placement fiable et sans vacance locative. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10224

Castres – Quartier recherché de l'Albinque – Fort potentiel de transformation Je vous propose, au sein d'une petite copropriété idéalement située dans le quartier prisé de l'Albinque à Castres, un espace de 163 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploité en bureaux, ce bien se prête parfaitement à une transformation en appartement de type loft. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d'envisager un cadre de vie moderne et atypique. Atout rare sur le secteur, le bien dispose également de 6 places de stationnement sécurisées, apportant un véritable confort et une forte valeur ajoutée. Ce bien séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un projet unique que les investisseurs souhaitant réaliser une opération à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4149

CASTRES, Tarn (81) : À proximité de la gare, des commerces et d'autres commodités, cet appartement CASTRES à vendre est situé dans une rue calme à sens unique, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il s'agit d'un bel appartement deux pièces traversant en excellent état. Il comprend un séjour-cuisine de 23 m² exposé Nord-Est, une chambre de 12,6 m² exposée Sud-Ouest, une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un raccordement pour machine à laver, et des WC séparés. Cet appartement à acheter CASTRES est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec climatisation, chauffage et eau chaude individuels. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations, contactez Florian UGALDE au 07 61 53 88 01. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 288 €/m²

Appartement

• 163 m²
• 

À 17km de Mazamet (81)

À vendre à Castres, secteur de Lalbenque, bel appartement en duplex d'une superficie de 163 m², avec la possibilité d'ajouter 80 m² habitables à l'étage. Ce logement comprend 4 chambres spacieuses et une grande pièce de vie dotée de belles ouvertures vitrées, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable à l'étage, cet appartement est une rare opportunité à l'achat à Castres. Il dispose également de 6 places de parking privées et fermées. Des travaux de cuisine et de salle de bain sont à prévoir. DPE exceptionnel : A et A. Ce produit unique, grâce à son emplacement et ses 6 places de stationnement, mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

90 950 €

919 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Mazamet (81)

À Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre idéal pour un investissement ou pour un primo-accédant. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 100 m2 dispose d'un garage et d'une terrasse. Il comprend un spacieux et lumineux séjour-salon avec parquet, une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Vous apprécierez également le grand garage avec buanderie et un grenier pour maximiser vos espaces de rangement. À quelques minutes du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Castres, n'hésitez pas à nous contacter au 05 63 51 05 55. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement très spacieux de type 4 dans une rue calme, à proximité de la place Soult. Ce bien bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, un vaste séjour avec cuisine séparée, une terrasse et une place de stationnement privative sous un préau. La copropriété comprend uniquement 2 lots et le syndic est bénévole. Très peu de charge de copropriété. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 61,26 m² à louer, idéalement situé au cœur de Castres, Tarn. Ce logement en bon état offre une des plus belles vues de Castres. Composé de 2 chambres et d'un salon spacieux, il dispose également de deux balcons parfaits pour profiter des beaux jours et d'une cave pratique pour le rangement. Référence agence : 10638

À vendre à Castres, dans le quartier animé de l'Ecusson et en plein cœur de l'hyper centre-ville, magnifique appartement de type 3 d'une superficie de 82 m². Ce bien de qualité vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel. Il dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dotées de rangements, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. De plus, un espace buanderie complète ce bien. Un atout supplémentaire : une place de parking privative est également incluse ! Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les charges de copropriété s'élèvent à 1379,76 €/an (dont 563,48 € récupérable si locatif) et la copropriété compte 40 lots, dont 22 d'habitation. Cet appartement à acheter à Castres est proposé au prix de 175 000 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Référence agence : 10045

Loge & Vous a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 bis en vente à Castres, Tarn (81), Midi-Pyrénées, situé au premier étage et à deux pas des commodités. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Castres et souhaitent le façonner selon leurs envies. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, l'appartement repose sur une base saine, avec de beaux volumes et une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque espace peut être repensé, optimisé et modernisé pour créer un lieu de vie unique ou un projet patrimonial cohérent. Il s'agit du premier appartement à vendre dans cet immeuble, constituant ainsi une opportunité intéressante pour se positionner sur un bien à fort potentiel de valorisation. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Un projet clair et sans compromis : emplacement, potentiel et liberté d'aménagement. Contactez votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, cet appartement de type 3 est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il comprend un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un cellier. Le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes, le tout accompagné d'une place de parking privative. Ce bien est proposé à un loyer hors charges de 519 euros par mois. N'attendez plus pour envisager cet appartement Castres à vendre, une belle opportunité d'achat appartement Castres.

iad France - Alain Ripoll vous présente un appartement à acheter à Castres, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Avec ses 75 m² à rénover, cette belle opportunité est idéale pour un projet d’investissement locatif. Situé dans un quartier calme et prisé de Castres, cet appartement offre un fort potentiel pour générer des revenus locatifs. Au sein d’un petit immeuble bien entretenu, il est à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.Actuellement à rafraîchir, cet appartement de 75 m² se compose d’un plateau spacieux et d’un espace sous combles d’environ 20 m² avec une hauteur adéquate. Le projet pourrait inclure une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte ou séparée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Les volumes sont agréables et l’agencement permet plusieurs possibilités d’optimisation.Les ouvrants neufs et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, qui a été récemment mise à jour. Les arrivées électriques pour les climatiseurs sont également installées.Des travaux sont à prévoir, principalement pour la distribution des pièces, la pose de cloisons et les finitions. Après rénovation, cet appartement Castres à vendre devrait facilement séduire des locataires grâce à son espace confortable, sa luminosité et sa localisation stratégique. C'est une réelle opportunité pour quiconque recherche un achat appartement Castres à rénover, particulièrement dans le quartier très recherché de l'Albinque. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles déclarées par le vendeur : 0 € (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ripoll, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 383254224.

Découvrez cet appartement à vendre à Castres, idéalement situé dans le centre-ville de la nouvelle résidence du Pont Biais, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de deux balcons et d'un cellier extérieur. Vous y trouverez trois chambres, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande cuisine et une salle d'eau, offrant un confort appréciable tant pour les espaces de vie que pour les nuits. La résidence offre également une place de parking sécurisée, accessible derrière une barrière automatique, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Bien que des travaux de rafraîchissement et des menuiseries à remplacer (certaines en simple vitrage) soient à prévoir, cet appartement représente un excellent achat pour les primo-accédants, investisseurs ou toute personne souhaitant profiter de la proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien mérite une visite rapide ! La copropriété se compose de 48 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 2300€ (soit 191€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mara MAGNAVACA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) au 06 20 58 04 99 (réf. 596672).

CASTRES CENTRE – 126 m² D'EXCEPTION – 245 000 € Un bien rare. Un véritable coup de cœur. Dans un bel immeuble de 1900 aux parties communes impeccables, découvrez ce somptueux T4 à la vente dans notre agence ORPI Claire Canac de 126 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme. Séjour ultra lumineux de près de 50 m² avec balcon / terrasse Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 grandes chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain communicante avec les deux autres chambres Cellier / buanderie Chaque espace a été pensé avec goût et cohérence. Très beaux volumes. La décoration est actuelle, soignée, élégante. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur réversible, double vitrage intégral. DPE C / A. Faibles charges : seulement 297,90 € / an (syndic bénévole – Copropriété de 11 lots dont 9 d'habitation). Stationnement gratuit à proximité. Appartement ultra lumineux, sans vis-à-vis. Un bien haut de gamme, un pur bijou au centre ville de Castres. Prix : 245 000 € Référence agence : 10616

Prix au m² le plus bas

159 000 €

874 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Mazamet (81)

À découvrir dans le centre animé de CASTRES, cet appartement à vendre plein de caractère se situe au 2e étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Avec un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante et quatre chambres spacieuses de plus de 20 m², dont une suite avec salle de bain privative, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient les grands espaces. De nombreux rangements, des combles partagées et un jardin commun viennent compléter ce bien rare. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, de belles hauteurs sous plafond et d'une vue dégagée sur un parc. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage au gaz indépendant et l'accès à un joli jardin partagé ainsi qu'à un grand espace de rangement dans les combles. Situé à proximité de commerces, d'écoles, de collèges et des transports, ce bien est également un atout pour les investisseurs avec la possibilité de le diviser en trois T2 spacieux, optimisant ainsi la rentabilité locative. Ce bien unique, combinant charme, confort et potentiel, est à visiter sans attendre !Le bien comprend un lot, et il est établi dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat appartement à CASTRES, contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Découvrez cet appartement à vendre à CASTRES, situé dans l'hypercentre, à proximité des écoles, commerces et transports. Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement d'exception se compose d'un beau salon lumineux, d'une cuisine séparée, de cinq chambres spacieuses dont deux disposent de douches, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires. Son charme réside dans ses parquets, moulures, boiseries et tomettes, tout en offrant un confort moderne. De plus, ce bien comprend des combles d'environ 200 m² aménageables et habitables, accessibles par l'intérieur. Un garage est également disponible en option. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou un amateur de volumes généreux, cet appartement à acheter à CASTRES est une opportunité rare. Je reste à votre disposition pour toute information. Le bien est constitué d'un lot et se situe dans une copropriété de six lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 €. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Idéalement situé dans le secteur prisé du Mail, à deux pas de l'école d'infirmière, du 8ème RPIMa, du bus et des commerces, ce T2 de 28 m² offre un cadre de vie recherché. Vous apprécierez sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son intérieur propre et sans travaux. Parfait pour un investisseur ou un premier achat. Copropriété de 3 lots d'habitations, faibles charges, syndic bénévole. Une opportunité rare dans le secteur ! Référence agence : 10383

À SAISIR – T1 Bis lumineux avec ascenseur – Idéal investissement ou premier achatSitué à Castres, dans le département du Tarn et en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de l'hyper-centre. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T1 Bis de 36 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et sécurisé.Les points forts de cet appartement à acheter à Castres :- Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine- Chambre séparée- Salle de bain avec baignoire- Vue agréable sur la Montagne NoireConfort et praticité :- Situé au 1er étage avec ascenseur- Chauffage et eau chaude collectifs (gaz naturel)- En bon état : aucun travaux à prévoirParfait pour un investissement fructueux :- 7,8 % de rendement brut – charges locatives en grande partie récupérées- Ancien loyer : 392 € charges comprises, dont 72 € de charges par mois- Bien libre → mise en location immédiate possibleOption supplémentaire :- Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol avec portail motorisé dans un bâtiment mitoyenInfos pratiques :- Taxe foncière : 698 €- Charges annuelles : 1455 €- Copropriété de 100 lotsNe laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Castres. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie, Tél : 06-18-83-15-70, Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777, spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Rare!!! Appartement à vendre en hyper centre de Castres, hôtel de Nayrac, avec balcon/terrasse et parking sécurisé. Situé dans un hôtel particulier bourgeois lumineux et très fonctionnel, 105 m², 3 chambres avec placards, séjour spacieux et traversant, cuisine aménagée avec arrière cuisine, 2 salles de bains, cellier/buanderie.avec beaux volume. Prix: 245 000 EUR. Contactez-nous pour une visite! Non soumis au DPE. Charges de copropriété: 1 639,72 € dont 661,24 € récupérable si location. Nombre de lots de copropriété: 40 dont 22 d'habitation Copropriété protégée par les Architectes et Bâtiments de France non soumise au DPE Référence agence : 9859

Pacfa immobilier vous propose à la vente ce bel appartement, quartier Albinque, de type T3 dans une petite copropriété de 4 appartements. Dès l’entrée, on se sent bien : de l’espace, de la lumière et une vraie atmosphère de chez-soi. La cuisine moderne et bien équipée est parfaite ainsi que le salon, chaleureux et accueillant, est un espace parfait pour se détendre. Pour compléter une buanderie mais aussi une cave sont disponible. Situé dans un quartier paisible de Castres, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel et de découvrir son charme unique. La visite virtuelle est disponible sur notre site.

À saisir, appartement à acheter à Castres, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Ce studio en centre-ville d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée, est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un accès pratique. Descriptif : - Pièce de vie fonctionnelle et éclairée - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec WC - Accès de plain-pied (pratique au quotidien) Les avantages : - Place de parking privative - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif Cette opportunité de vente appartement Castres vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI), immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix : 65 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr