Achat Appartement avec cave à Merceuil (21190) : 97 annonces

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

A VENDRE IDEAL FAMILLE, Situé sur le boulevard de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier dynamique et recherché. Le boulevard, arboré et vivant, offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et convivialité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 172m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ce T5 de type haussmannien, au deuxième étage sans ascenseur, comprend : un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger avec parquet massif, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une avec balcon, dégagement avec placards, deux salles de bains et un WC. Une cave et un grenier. Chauffage individuel gaz. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie urbaine à proximité de toutes les commodités. GB 4885. Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.

À proximité du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, cet appartement T4 est à découvrir en vue d'un achat appartement Chalon sur Saône. Situé dans une copropriété récente de 2009, bien entretenue et composée de seulement neuf logements, il allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate aux commerces, écoles et transports.L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Côté confort, vous apprécierez la bonne isolation grâce au double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz.Ce bien, à vendre à Chalon-sur-Saône, combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée, faisant de lui une belle opportunité sur le marché immobilier de Chalon-sur-Saône.Avec une classe énergie C, il dispose d'une consommation énergétique de 115 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également notées C (22 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 €. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Ce bien est proposé à la vente au prix de 230 000 €. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : Chalon sur Saône. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Le prix moyen des énergies est indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 27. Charges annuelles de copropriété : 1 950 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce T3 d'environ 57 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit grâce à de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. La classe énergie de l'appartement est notée D, avec une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an, et la classe climat est C (23 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 039 € et 1 405 €, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023.Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est proposé au prix de 86 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maxime LANCIA au 06 41 85 19 96, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé à Chalon-sur-Saône, RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie CARREZ : 57.46 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir : appartement à vendre à Beaune, situé dans le quartier paisible de Saint Nicolas. Cet appartement de type 3, lumineux et traversant, se trouve au dernier étage d'une résidence calme. En bon état général, il comprend une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement à Beaune, ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots, avec des charges moyennes de 2407 EUR par an. Performance énergétique : Classe Énergie E, Classe Climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860 et 1210 EUR, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021. EI Aïssa LATRECHE, Agent commercial RSAC Dijon 488442690. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Sainte Marie à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est idéalement placé au cœur de toutes les commodités : services, commerces de proximité, établissements de santé, supermarché et écoles. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre le centre-ville, distant de seulement 1,3 km à pied.L'appartement, au sein d'une résidence moderne construite en 2006, bénéficie d'une classe énergétique C et d'équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo sécurisé, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. Tous ces espaces sont protégés par des détecteurs de présence et des minuteries pour plus de sécurité.La répartition des espaces dans cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est la suivante : une entrée de 5 m² avec placards intégrés coulissants, qui mène à un espace de vie lumineux de 21 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un combiné balcon et terrasse de 15 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur au soleil couchant. Un dégagement conduit aux deux chambres, respectivement de 10,46 m² et 11 m², également avec placards intégrés, orientées à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce joli appartement traversant. En termes de praticité, vous disposerez d'un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave et d'un garage fermés, accessibles par l'ascenseur. Un parking privatif en surface est également à votre disposition.Les nombreux atouts de cet appartement et de sa résidence vous offriront la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !Le bâtiment comprend 132 lots et le montant moyen des charges annuelles (chauffage et garage inclus) s'élève à 2 353 €, soit environ 196 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Christophe ROBERJOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 604931).

Réf 70568GM : À découvrir sans attendre, cet appartement T4 de 70,84 m² est situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement à acheter Chalon-sur-Saône est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche ouverte, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Le double vitrage en PVC garantit un confort thermique et phonique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un accès à la fibre, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir cet appartement en vente Chalon-sur-Saône ! Gérald MAHAUD, Agent commercial indépendant Swixim, disponible au +33679449186. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,928 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1140 € et 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône.

Fiche N°Id-EXP180570 : À Chalon-sur-Saône, en plein cœur de ville, découvrez cet appartement T5 en duplex à vendre. Il offre un espace de vie lumineux de 40 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour partager d'agréables moments. Les prestations incluent des matériaux de qualité, avec des éléments en pierre qui apportent du caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d'eau et une autre chambre. Le chauffage est au gaz individuel, et les charges sont faibles, s'élevant à 52 €/mois. Toutes les commodités se trouvent à proximité, ce qui fait de cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône une offre rare à visiter (visites disponibles 7 jours sur 7). - Mentions légales : Proposé à la vente à 191 500 euros (dont 5,51 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181 500 euros). DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe Énergie D : 190 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 700 et 2 400 euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 622 euros/an (soit 52 euros/mois) - Affaire suivie par M. Abdalek Hamidou (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon-sur-Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 358 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Merceuil (21)

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La copropriété a déjà finalisé sa rénovation énergétique globale. Couplé au double vitrage déjà installé, vous profitez d'un logement performant et de charges maîtrisées. Tout se fait à pied ! Les commerces sont à seulement 5 minutes, et un charmant petit square se trouve à deux pas pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres. La salle d'eau donne accès à un séchoir extérieur. Toilettes séparés. L'intérieur nécessite un rafraîchissement (peintures, sols, décoration). C’est l’occasion idéale de créer un espace qui vous ressemble. Le bien dispose d'une cave et le parking à l'immeuble est sécurisé par une barrière automatique. Surface : 53.97 m² Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 67 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.97 m²

Découvrez cet appartement à vendre à Beaune, situé au cœur du centre historique de la ville, dans un immeuble de prestige. Élégamment positionné au premier étage, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec des espaces bien agencés et lumineux. Il offre un beau séjour, une cuisine séparée par une cloison vitrée amovible, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bains et des WC séparés. De plus, une place de parking privative et une cave viennent s'ajouter à cet appartement idéal pour un achat appartement Beaune. Détails de l'appartement :- Surface habitable : 46,51 m2 (Carrez)- Entrée- Salon- Chambre- Salle de bains- Cuisine semi-ouverte- WC séparés- Place de parking- Cellier/caveDépendances et commodités :- Place de parking- Cellier/cave- Chauffage : plancher chauffant/rafraîchissant- Ascenseur- Copropriété : 28 lots- Charges de copropriété : 179,62 € par trimestre- Copropriété sécuriséeInformations complémentaires :- DPE : Consommation : B (79 kWh/m2/an) Émissions : A (2 kgCO2/m2/an)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 € par an.- Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628- Réf. BHS 390 - Burgundy Home & ServicesCet appartement unique, grâce à son emplacement dans le département de Côte-d'Or et aux prestations offertes, représente une opportunité rare sur le marché de la Bourgogne.

À saisir, appartement à acheter à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Situé dans le centre historique de la ville, cet appartement de caractère offre une superficie habitable d'environ 146 m². Il se compose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bains, d'un salon et d'une salle à manger ornés de parquet ancien et de boiseries, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Sa terrasse privative de 75 m², intégrée dans la cour intérieure, constitue un espace extérieur paisible. De plus, ce bien comprend une dépendance avec deux pièces (pour le stockage ou l'atelier), deux places de stationnement et une cave. L'appartement est entièrement climatisé, offrant ainsi un confort optimal. Les atouts supplémentaires incluent un accès facile à la gare en seulement 5 minutes et à l'autoroute A6. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Beaune. Pour les statistiques énergétiques, le DPE classe la consommation à C (125 kWh/m²/an) et les émissions à A (4 kg CO2/m²/an), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 148 et 1 552 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Beaune.

11625 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Situé dans une résidence proche des commerces, cet appartement à vendre à Beaune présente un potentiel exceptionnel grâce à d'importants travaux de rénovation énergétique déjà réalisés. Ce type 2 d'environ 54 m² habitables, incluant une cave, est vendu occupé et soigneusement entretenu, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat appartement Beaune. Le loyer mensuel s'élève à 481,96 EUR, complété par 120 EUR de provisions pour charges. La copropriété comprend 45 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1632 EUR. L'appartement bénéficie d'une classe énergétique C et d'une classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 EUR et 440 EUR, calculée sur la base des prix moyens des énergies sur la période 2021-2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À visiter au coeur de CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, cet appartement T5 traversant est idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien sans voiture. Rénové entièrement, cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE permet de s'installer sans travaux. Sa configuration optimise l'espace, avec une distinction claire entre le séjour et le coin nuit. Le salon-séjour constitue une pièce centrale agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La luminosité est assurée tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. La cuisine, récemment refaite, est pratique et accessible depuis le séjour, tandis que la salle de bain rénovée est dotée d'une baignoire et d'une grande fenêtre. Côté nuit, trois chambres avec parquet assurent confort et continuité, l'une d'elles bénéficiant d'une porte-fenêtre pour plus de lumière. De nombreux rangements, incluant un grand dressing et une cave, viennent compléter cet ensemble. La résidence est calme et sécurisée, avec des parties communes rafraîchies et un ravalement de façade effectué, évitant des dépenses imprévues. Le chauffage est collectif, avec des huisseries en double vitrage. Mon avis : cet appartement fonctionnel, central et prêt à être occupé, est une belle opportunité dans le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle BOIDRON au 06 11 87 10 52. La copropriété compte 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur un parc, à proximité du centre de Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ses nombreux atouts vous séduiront par leur confort et leur praticité : un emplacement idéal, facilement accessible à pied du centre-ville, un dernier étage offrant une vue imprenable sur le parc et les environs, une pièce de vie lumineuse, un balcon spacieux pour profiter des jours ensoleillés, un garage privatif fermé et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 201,33 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. Il ne reste plus qu'à changer les huisseries, pour lesquelles un devis de 14 000 euros a été établi, et à aménager la cuisine selon vos goûts afin d'optimiser votre confort. N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement à Chalon sur Saône ! Contactez Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône au 06 87 19 54 59 pour organiser une visite.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, pour investisseur, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, Place Mathias, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec interphone, bel appartement T3 loué d'une surface habitable de 62.79m2 comprenant une entrée avec placard, 2 chambres dont l'une de plus de 14m2 avec placard, wc séparé, une salle de bain avec douche, une cuisine dinatoire accès à un petite loggia et un séjour lumineux accès balcon très bien exposé avec superbe vue dominante et dégagée sur le parc arboré Georges Nouelle. Belles prestations : beaux parquets chêne massif dans le séjour et les chambres, chauffage individualisé par répartiteur, immeuble très bien entretenu (toiture rénovée en 2022, partie communes rénovées en 2024, travaux de ravalement de façade déjà votés), garage et cave. Appartement loué non meublé avec dossier de garant, bail du 28 juillet 2025, bonne rentabilité locative. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Beaune, idéalement situé dans les faubourgs, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Beaune bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : • Chauffage individuel au gaz de ville • Climatisation • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage privatif La copropriété est bien entretenue et prisée, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les services. Pour des informations et des visites, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com. Situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat.

À Beaune, Côte-d'Or (21), découvrez cet appartement en duplex de 93 m² à vendre, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, à acheter à Beaune, se trouve au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) et offre un fort potentiel après rénovation. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux avec loggias fermées, ainsi que de deux chambres dont une avec accès direct à une loggia. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau et d'une chambre supplémentaire. Les prestations comprennent une chaudière gaz Frisquet et des menuiseries en double vitrage. En annexe, un garage fermé d'environ 30 m² et une cave d'environ 18 m² complètent ce bien. Cet appartement à Beaune est parfait pour un projet de résidence principale, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour en révéler tout le potentiel. La copropriété se compose de 24 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 1 925 €. Pas de procédure en cours. Consommation énergétique : Classe Énergie D et Classe Climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 867 € et 2 525 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 190 000 €. Réf : LB 1014888. Contactez Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

11648 - Résidence du Lac, en rez-de-chaussée surélevé, appartement entièrement rénové de type 3 avec balcon et loggia exposés Sud Ouest composé : grande entrée avec placard vestiaire, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvert la salle à manger et le salon, deux belles chambres avec placards, salle de douche, toilettes séparés. Pompe à chaleur, balcon et cave. Copro de 24 lots principaux - Charges moy.copro./an de 2945 EUR CLASSE ENERGIE et CLASSE CLIMAT . Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés des années 2021 à 2023 : entre 1244 EUR et 1682 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 738 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Merceuil (21)

RARE OPPORTUNITÉ À CHALON-SUR-SAÔNE : Découvrez cet appartement en vente au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce duplex rénové, au style loft alliant modernité et confort, se trouve en fond de cour, à deux pas de l’Hôtel de Ville, offrant ainsi un cadre paisible et intime au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée privative, vous serez séduit par les plus de 76 m² de pièce à vivre lumineuse, embellie par un beau mur en pierre et des poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce bien. L’espace est fluide avec une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier niveau dispose d’une chambre spacieuse, d'une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche, d'un WC séparé, d’une buanderie, d’un dressing et de nombreux rangements, garantissant un quotidien pratique. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres et une grande mezzanine, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un cocon selon vos envies. La luminosité exceptionnelle et l'ambiance d'apaisement, grâce à son emplacement tranquille en fond de cour, offrent un luxe rare en plein cœur de la ville. Les atouts incluent la climatisation réversible, une chaudière gaz à condensation quasi neuve, un DPE classé B, une place de stationnement et une grande cave. La proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Saône en fait un lieu de vie unique, où authenticité et modernité se rencontrent. Venez découvrir cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône, ressentez-le et appropriez-vous-le. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots, dont 1 lot à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 87.60 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

À proximité de la gare de Beaune et des commodités, cet appartement à vendre à Beaune présente tous les atouts essentiels : un emplacement stratégique, de beaux volumes et le confort au quotidien. Parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre en Bourgogne ou investissement locatif avantageux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger. Cette configuration conviviale est idéale pour recevoir, tout en restant très fonctionnelle pour la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres viennent compléter l'espace, avec une séparation claire entre les zones, garantissant calme et intimité. La salle de bain offre un confort appréciable : baignoire et douche, un atout considérable pour un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La vie ici est facile : on peut tout faire à pied, rejoindre la gare en quelques minutes, profiter du centre-ville et de ses commerces, tout en rentrant dans un intérieur chaleureux et efficace. Pour ceux qui télétravaillent, un espace bureau peut facilement être aménagé sans perturber l'organisation de l'espace de vie. Enfin, un point rassurant : la toiture de l'immeuble a été rénovée en février 2026, assurant ainsi un entretien minimal et limitant les grosses dépenses à court terme. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur : pratique, accueillant et immédiatement exploitable.

Découvrez un superbe appartement à acheter à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet élégant duplex de 91 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien clé en main offre un confort moderne et raffiné. L'appartement comprend : - Deux belles chambres aux volumes généreux - Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture - Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques - Un espace de vie lumineux et chaleureux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond - Climatisation pour un confort optimal à toute saison - Un balcon pour profiter des jours ensoleillés Des annexes rares complètent les prestations : un garage fermé de 17 m² et une cave exceptionnelle de 32 m². Cet appartement à vendre à Beaune, lumineux et conçu pour une clientèle exigeante, est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1720€, soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER Entrepreneur Individuel 07 60 32 42 78 - Réf.935751

Idéalement situé en plein coeur de Beaune, découvrez ce charmant appartement de 48 m², niché au sein d’une petite copropriété calme. L’appartement se compose de : - Un séjour - Un espace cuisine - Deux chambres - Une salle d’eau - WC séparés Vous bénéficierez également d’une cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant du calme d’une petite copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Beaune. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055526) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente un appartement à Chalon sur Saône, situé au Rempart Saint Laurent, en plein centre-ville. Cet emplacement privilégié offre une vue dégagée dans un environnement très calme. Le bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Cet appartement à vendre à Chalon sur Saône dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 123 m², comprenant 3 belles chambres dont l'une fait environ 15 m², une salle d’eau (douche et vasque), une salle de bain (baignoire et double vasque), des toilettes séparées et une vaste pièce de vie d’environ 60 m² bénéficiant d'une double exposition avec poutres apparentes et cheminée. Excellentes performances énergétiques avec double vitrage, VMC et chauffage individuel au gaz. Inclus, une cave voutée. Ce bien est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, remarquablement bien placé à CHALON SUR SAONE, environnement calme et privilégié, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien (Rives de Saône), vue imprenable pour ce bel appartement traversant 6 pièces d'une surface de 103m2 comprenant une grande entrée, 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une cuisine dinatoire et un vaste salon-séjour lumineux avec double accès par 2 baies vitrées à une double loggia très bien exposée sud-ouest avec magnifique vue dominante et dégagée sur la Saône et le centre ville historique. Belles hauteurs sous plafond, place de parking privative (numérotée), une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé dans le quartier prisé de Boucicaut. Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T4 de 76 m², situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, alliant calme et confort au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave. Equipements de qualité : huisseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique. Son emplacement idéal vous place à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien lumineux, situé en hauteur, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chalon sur Saône. Contactez dès maintenant votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

1 976 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,36 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Merceuil (21)

À saisir, nouvel appartement à vendre à BEAUNE, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet appartement de type 3 est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'un WC, d'une salle de douche et de deux chambres. Une loggia vous offre une terrasse agréable de 6,17 m². En outre, cet appartement dispose d'un cellier sur le palier ainsi que d'un garage et d'une cave pour un rangement facilité. Les travaux nécessaires ont déjà été réalisés, ce qui vous permet d'emménager sans tracas. Pour un achat appartement BEAUNE réussi, profitez de ses nombreux atouts. Les charges trimestrielles s'élèvent à 631,90 €, incluant chauffage et eau. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 141 000 € (hors honoraires 6%). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles CHAIGNAULT au 07.84.38.29.79.

QUARTIER-SAINT-JACQUES A deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Appartement type 5 situé en rez-de-chaussée surélevé, à rafraichir , offrant de beaux volumes de vie et un fort potentiel d'aménagement. Son balcon de 9m² exposé plein sud permet de profiter des beaux jours et d'une belle luminosité tout le long de la journée. Disposant de nombreux rangement , idéale pour une famille. Un vaste parking permet de se garer facilement. Copropriété sécurisée. En sus, cellier et cave.

Achat appartement à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne : découvrez cet appartement en vente à Beaune, situé dans un ancien hôtel particulier en plein cœur de la ville. Ce bien en triplex se compose d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. Une cave voûtée complète ce bien de caractère. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Beaune, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

90 200 €

1 289 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Merceuil (21)

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.