Achat Appartement à Miramar (06) : 7 711 annonces

Palais Beausite : Incontournable immeuble bourgeois de 1842, dans le secteur bas de la Croix-des-Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2 entièrement rénové allie le charme du bourgeois à l'élégance du design moderne. À deux pas de l'avenue du Docteur Raymond Picaud et à seulement 5 minutes à pied des plages du Midi, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Cannes et de sa gare. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence de standing offre un cachet rare et une atmosphère apaisante, à deux pas de la mer. Les atouts majeurs de cet appartement : À 5 minutes à pied des plages du Midi et à 5 minutes en voiture du centre de Cannes Immeuble bourgeois de 1842, au charme historique préservé Grand parc arboré au sein de la résidence Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et au calme absolu Parking collectif (environ 30 places) Ravalement de façade en cours et déjà payé Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest de 60 m2 est entièrement rénové et baigné de lumière naturelle. Il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Aucun travaux à prévoir, il conviendra idéalement à ceux recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. En option : un garage supplémentaire avec mezzanine d'une surface totale d'environ 30 m2. Contact : Lucas 07 61 60 68 90

EXCLUSIVITÉ ALBERT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de la Basse Californie, avenue de Vallauris, à 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, au sein d’une résidence récente de standing (2016), appartement 3/4 pièces en étage élevé. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. L’espace nuit propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de rangements, avec possibilité d’aménager une troisième chambre. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès à une large terrasse exposée plein soleil, avec aperçu mer. Agencement optimal, prestations de qualité, résidence aux normes récentes. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Antoine, dans un petit immeuble de 8 appartements seulement, agréable appartement traversant de type F3 de 55m2 en rez-de-jardin. Composé d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants. Extérieur privatif de 71m2. Bon état général. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Facilité pour stationner un second véhicule. Jardin commun derrière l'immeuble. Classe énergétique : C. Charges annuelles de copropriété : 1552euros (eau froide comprise). Idéal famille : proche écoles et voie rapide !! A voir sans tarder. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques. Référence agence : 1635

Situé dans une maison, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec un jardin arboré ainsi que d'une spacieuse terrasse d'environ 33 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.A l'intérieur, le logement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un coin bureau idéal pour le télétravail.Cerise sur le gâteau : ce bien dispose également d'un appartement indépendant d'environ 35 m² habitables. Un véritable atout qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie !De plus un grand garage de 33 m² vient compléter ce bien. Alors n'attendez plus et contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement traversant de 105 m², offrant de beaux volumes et une superbe vue sur les toits de la ville.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse fermée avec double vitrage, idéale en toute saison.Côté nuit, un couloir dessert :4 chambres, dont une avec sa propre terrasse ferméeUne salle de bain et une salle d'eauDeux WC indépendantsDeux espaces de rangement (débarras)Un garage de 21 m² ainsi qu'une cave de 10 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Emplacement recherché, tout à pied et fort potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754

Appartement 6 pièces 143,80 m² avec terrasse 45/50 m² - Cannes La Banane (06400) Prix : 1 415 000 euros Honoraires à la charge du vendeur / Mandat n° 437580 code de la visite virtuelle : 2026 ___________________________ Venez viter ce magnifique appartement d'exception à 150 mètres du Palais des Festivals, Situé au coeur du quartier le plus recherché de Cannes - La Banane à seulement 150 mètres du Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, cet élégant 6 pièces de 143,80 m² offre une adresse rare et stratégique. Entre la Croisette, la Rue Meynadier, les commerces, les plages et le Vieux Port accessibles à pied, ce bien conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel patrimonial exceptionnel. Sa vaste terrasse de 45 à 50 m² de plain-pied constitue un privilège quasiment introuvable en plein centre-ville. ________________________________ Caractéristiques principales Type : Appartement Année de construction : 1974 Surface habitable : 143,80 m² Surface terrasse : 45 à 50 m² Étage : 1er étage sur 8 avec ascenseur Pièces : 6 Chambres : 5 (toutes insonorisées) Salles d'eau / bain : 3 WC : 4 (dont 2 indépendants) Exposition principale : Sud-Ouest Usage : Habitation / Profession libérale / Commercial autorisé Performance énergétique : DPE C 147 kWh/m²/an et GES C 25 kg/C02/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 766 euros et 2 390 euros (années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Diagnostic réalisé le 26/08/2025 ________________________________ Agencement intérieur Très grand Entrée Double séjour lumineux : 43,7 m² Cuisine équipée semi ouverte sur séjour Buanderie indépendante 5 chambres insonorisées (rare dans le secteur) Salle de bains principale (baignoire + douche + double vasque) 2 salles d'eau supplémentaires 4 WC dont 2 séparés Volumes harmonieux, excellente distribution. ________________________________ Extérieurs et cadre de vie Terrasse exceptionnelle de 45 à 50 m², véritable pièce à vivre extérieure. Idéale pour : Déjeuners au soleil / Réceptions /Détente en toute intimité Un espace rare dans le quartier, offrant un confort de vie unique en plein centre de Cannes. ________________________________ Confort et équipements Chauffage central et eau chaude collectif gaz (inclus dans les charges) Climatisation Double vitrage et Volets roulants Ascenseur Parking est disponible dans l'immeuble (du choix) + parking pour votre clientèle. Tout-à-l'égout ________________________________ Informations financières Charges annuelles de copropriété : entre 5 164 euros et 6 400 euros selon appels de fonds Taxe foncière : 2 173 euros Taxe d'habitation : 3 056 euros Nombre de lots : 46 Bien soumis au statut de la copropriété ________________________________ Un bien stratégique et polyvalent Idéal pour : - Résidence principale familiale - Résidence secondaire premium - Investissement locatif saisonnier (fort rendement congrès) - Installation profession libérale ou bureaux A distance immédiate du Palais des Festivals, les biens de cette surface avec grande terrasse sont extrêmement rares sur le marché cannois. ________________________________ Contact visites Séverine LE BROUDER - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com Fabien DURAND - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr Plus d'informations sur : www.fabien-durand.fr ________________________________ Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 437580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cannes Banane Penthouse 3 pièces 78 m² - 86 m² de terrasses - Magnifique vue mer et Palais des Festivals 06400 Cannes Centre-ville La Banane Prix : 1 575 000 euros Honoraires charge vendeur Mandat 440154 ______________________ Un dernier étage rare à deux pas du Palais des Festivals avec une vue incroyable sur les Iles Lérins et le Suquet Situé au coeur du quartier le plus recherché de Cannes La Banane, à proximité immédiate du Palais des Festivals, de la Croisette et du Vieux Port, ce penthouse 3 pièces de 78 m² occupe seul le 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Un emplacement ultra central, entièrement accessible à pied : plages, commerces, marché Forville, restaurants et transports. ______________________ Un véritable rooftop de 86 m² en plein centre-ville L'atout majeur de ce bien réside dans ses 86 m² de terrasses répartis en deux espaces distincts : Terrasse Sud 46 m2 Vue mer, Palais des Festivals et toits de Cannes Terrasse Nord 41 m2 Vue dégagée et intimité totale Surface globale exploitable (intérieur + extérieur) : 164 m² Une configuration extrêmement rare dans le secteur Cannes Banane. ______________________ Caractéristiques principales Type : Appartement 3 pièces - Penthouse Surface habitable : 78 m² Nombre de chambres : 2 Nombre de salles d'eau : 2 WC : 1 séparé Étage : 8 et dernier étage Seul appartement sur le palier Année de construction : 1974 Résidence sécurisée avec ascenseur Exposition : Traversant Sud / Nord Orientation principale : Plein Sud État : Excellent entièrement rénové Climatisation réversible et Domotique Chauffage collectif gaz Eau chaude et eau froide incluses dans les charges ______________________ Distribution intérieure détaillée Séjour 36.20 m² Accès direct terrasse Sud 46 m² -Cuisine 10,48 m² -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains 1 -Salle de bains 2 -WC -Buanderie Surface intérieure totale : 78 m² (hors terrasses) ______________________ Copropriété : Nombre total de lots : 46 Charges relevées : 390 euros / mois (moyenne) Charges comprenant : Chauffage collectif + Eau chaude +Eau froide ______________________ Fiscalité Taxe foncière : 1 800 euros / an ______________________ Performance énergétique DPE : D (Consommation énergie primaire : 191 kWhEP/m²/an) GES : D(Émissions CO? : 34 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 284 euros et 1 736 euros Années 2021 2022 2023 (Abonnements compris) ______________________ Contact visites : Séverine LE BROUDER - 06.01.24.72.14 s.lebrouder@proprietes-privees.com Fabien DURAND - 06.52.53.71.67 contact@fabien-durand.fr Plus d'informations sur : www.fabien-durand.fr ________________________________ Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J ______________________ Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 4700 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

330 000 €

6 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Miramar (06)

En Exclusivité, Théoule quartier bord de Mer de la Figuerette : ce magnifique 2 pièces a de quoi vous séduire : Vastes volumes intérieurs : 55 m² et extérieur avec sa profonde terrasse ensoleillée de 22 m² et sa Vue jusqu'à la Mer ! En Parfait état intérieur; l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 32 m², chambre avec dressing de 15 m² , salle de bains + autre salle de douche. L'appartement est situé au deuxième et avant dernier étage de cette magnifique résidence de standing de 2010 gardiennée avec parc et piscine. Pour un parfait confort l'appartement est vendu avec son garage au sous-sol. A deux pas des plages du quartier bord de Mer de Théoule - La Figuerette. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 397816 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 500 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Alpes Maritimes - Le Cannet - Prix : 335 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur) A VISITER SANS TARDER! Magnifique appartement 3 pièces lumineux de 67 m2, situé dans une copropriété sécurisée et arborée avec une très belle piscine, un tennis et une aire de jeux, tout cela au calme. Vous rentrez sur un séjour de 28 m2 avec sa cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur une spacieuse terrasse vue mer de 12 m2 pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le bien. Parking libre dans la résidence Une cave Exposition sud-est Rez-de-chaussée surélevé Quartier calme, proche écoles, commerces, autoroute, et à 10 minutes de l'hyper-centre de Cannes, ligne de bus au départ de la résidence. Classe énergie 231 kWhEP/m2.an (D) Classe climat 49 kg CO2/m2.an (D) Chauffage collectif Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1278 euros et 1730 euros. Pour une visite, me contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 421995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 41,250 lots habitation. Charges annuelles : 3232 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Cannes, ce studio de 30 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de trois étages. Il bénéficie d'un balcon agréable d'environ 5 m2 ainsi que d'une cave d'environ 4 m2, offrant un bel extérieur et des espaces de rangement complémentaires. L'appartement, en bon état général, dispose d'une cuisine séparée et profite d'un chauffage collectif au gaz, tout comme la distribution de l'eau chaude, pour un confort au quotidien. Localisation : À proximité des commerces et square Alexandra. Les jardins Hespérides se trouvent à un peu moins de 600m Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 688 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Antibes boulevard Président WILSON, plages et commerces à pied, agréable trois pièces traversant en dernier étage, au calme, de 66 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, une grande terrasse de 51 m2, un balcon. cave, stationnement collectif dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf.949049

Le Cannet, Alpes-Maritimes : Découvrez cet appartement à vendre, situé dans une charmante maison de famille divisée en trois unités, offrant environ 160m² dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une chambre de maître avec salle de douche et dressing, également avec sa propre terrasse sud, ainsi que deux chambres en suite avec salles d'eau. Ce bien comprend également un box fermé, une chambre de bonne et une cave. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Le Cannet. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,864 €/an.

Nichée dans le quartier prestigieux de la Croix des Gardes, la résidence Villa des Peintres offre un cadre unique entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle propose des appartements du studio au 3 pièces duplex, prolongés par terrasses ou jardinets avec vue sur la Méditerranée. Profitez d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de la Croisette, et de prestations haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, conciergerie. Une adresse rare pour conjuguer élégance, confort et authenticité. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement 2 pièces meublé au sein d'une résidence avec piscine se situe à 2 minutes à pieds des plages et à 50 mètres du centre de Cannes la Bocca.Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une terrasse complète ce bien. Parking sous-sol privatif.Appartement actuellement loué avec bail commercial dont le congé a été donné pour le 1er juillet 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 0611898414, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698

À vendre - Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530) Dans un cadre idyllique entre mer et nature, cet appartement Saint-Raphaël à vendre se distingue par son élégance et sa qualité. Situé au cœur d'une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 65 m² est à quelques pas des plages et des commodités. L'appartement offre un vaste espace de vie de 28 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Il comprend également une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Bien qu'il soit situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, garantissant un confort optimal. La résidence sécurisée propose un jacuzzi sur le toit avec vue mer, exclusivement pour les résidents, pour des moments de détente privilégiés. Le bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative. À seulement cinq minutes à pied des plages et des commerces, et à moins de dix minutes du port du Poussaï et du Cap Dramont, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un achat appartement Saint-Raphaël, que ce soit en tant que résidence principale, résidence de vacances ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare incarne le standing et la douceur de vivre sur la Côte d’Azur. À 15 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, à 30 minutes de Cannes et à 1h15 de Nice et de son aéroport en voiture. DPE B/A - aucun travaux à prévoir. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 4200 euros (incluant l'eau chaude et froide). Résidence récente équipée de panneaux solaires pour l'eau. Prix de vente : 390 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre agent local, Camille MARTIN, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com, RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 444958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement 3 pièces d'environ 71 m² situé dans le quartier prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux, au premier étage d'une copropriété intime de seulement 12 logements, offre une vue imprenable sur la mer, le port de Santa Lucia et le célèbre Lion de Mer. Le séjour spacieux de 22 m² avec baie vitrée donne accès à un balcon-terrasse, parfait pour profiter du panorama. La chambre principale de 16 m² dispose d'un dressing et également d'un accès à un balcon-terrasse. En plus, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Les équipements modernes incluent une isolation récente par l'extérieur, du double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible. Ce bien rare est complété par deux caves et deux places de stationnement privatifs, un vrai plus dans ce secteur recherché. L'emplacement permet de profiter de la proximité de la plage, du port et du centre-ville de Saint-Raphaël, ainsi que de l'accès facile à la gare TGV à environ 1 km. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Raphaël, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement dans l'immobilier. Prix de vente : 477 000 euros, honoraires d'agence inclus. Charges annuelles : 1616 euros, cotisation fonds de travaux : 80,80 euros, taxe foncière 2025 : 1627 euros. DPE C : 152 kWh/m² par an. Contactez Frédéric REYTER au 0632195646 pour organiser une visite.

Situé au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de La Croisette, face au Port Canto, ce somptueux appartement traversant de 227 m² bénéficie d’un emplacement d’exception et d’une vue mer remarquable. Il se compose d'une vaste réception s’ouvrant sur une large terrasse avec panorama sur la mer. Cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres avec chacune leur salle de bains/eaux privatives donnant chacune accès à la seconde terrasse et toilette invités. Deux emplacement de parkings ainsi que 2 caves complètent ce bien d'exception. Résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et système de vidéosurveillance.

Nichée dans le quartier prestigieux de la Croix des Gardes, la résidence Villa des Peintres offre un cadre unique entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle propose des appartements du studio au 3 pièces duplex, prolongés par terrasses ou jardinets avec vue sur la Méditerranée. Profitez d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de la Croisette, et de prestations haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, conciergerie. Une adresse rare pour conjuguer élégance, confort et authenticité. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à acheter à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence bien entretenue. Ce 2 pièces de 31,26 m2 se trouve au 2ème et dernier étage et dispose d'une terrasse de 12 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une petite chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de stationnement extérieur est également incluse. La résidence, construite en 1996, propose en plus une piscine, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé, avec la présence d'un gardien. Le Port des fées est situé à seulement 100 mètres et la Crique Lou Cade à environ 500 mètres, parfaitement intégrés à un environnement naturel propice aux promenades. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 598 €- Charges de copropriété : 97 €- DPE : D- Mode de chauffage : individuel électrique- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés par une vente d'appartement à Théoule-sur-Mer ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

À vendre : spacieux duplex à Antibes, Alpes-Maritimes, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Cet appartement Antibes à vendre, d'une superficie de 131,63 m² Carrez, est situé dans une charmante villa comprenant uniquement deux appartements, à proximité du Port-Vauban. Ce quartier central offre un accès facile aux attractions touristiques telles que le Musée Picasso et le marché provençal. Le rez-de-chaussée de l'appartement est entièrement rénové et se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine moderne et d'une spacieuse terrasse. La suite parentale et un coin nuit, pouvant servir de bureau, complètent cet espace. Une salle d'eau avec toilettes se trouve également à ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier commun ou directement depuis la terrasse et le jardin privatif, offre un second logement de plus de 58 m², comprenant un séjour, une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de sport ajoutent une dimension supplémentaire. Les espaces extérieurs, incluant une piscine et un garage double de 45 m², totalisent environ 221 m². De plus, l'appartement est équipé de climatisation réversible et de panneaux solaires, assurant à la fois confort et économies sur les factures d'énergie. Cet appartement à acheter à Antibes est parfait pour une grande famille ou comme investissement locatif, offrant la possibilité de louer l'ensemble ou chaque niveau séparément pour maximiser les retours sur investissement. Tous les services de la ville sont accessibles à pied, et l'emplacement permet un accès facile à Cannes et à l'aéroport de Nice-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Mme. Vanina Magnussen (EI) au +33651107727 pour plus d'informations. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000€ (honoraires : 35 938€ à la charge de l'acquéreur, incluant 20% de TVA). Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, cet appartement de 2 pièces avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans une résidence récente et intimiste, vous profiterez d'une piscine chauffée sur le toit ainsi que d'un accès direct à la plage. D'une superficie d'environ 53 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et de WC séparés. Les prestations incluent une climatisation réversible, de nombreux rangements et une cuisine moderne. Les atouts de cet appartement à acheter à Juan-les-Pins sont indéniables : piscine sur le toit avec vue sur les Îles de Lérins et le Cap d'Antibes, stationnement pour visiteurs, et situation idéale à proximité des commerces. L'aéroport de Nice est à seulement 20 minutes en voiture, tout comme Cannes. Ce bien rare est parfait comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou pour un investissement locatif de prestige. Charges mensuelles de 195 €, comprenant l'eau froide et chaude. Prix de vente incluant les honoraires : 495 000 €, hors honoraires d'agence : 471 429 €. Contactez Mme Vanina Magnussen (EI) au +33651107727 pour plus d'informations.

Juan-les-Pins… le charme intemporel de la Riviera en pleine renaissance. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette station balnéaire mythique du Golfe Juan, dans la continuité du Cap d’Antibes, connaît aujourd’hui un véritable renouveau. De nombreux projets d’envergure, récents ou à venir, participent à la transformation et à la valorisation de la station. Découvrez une nouvelle offre d’appartements neufs au sein de cette résidence emblématique, idéalement située en plein cœur de la station, en front de mer. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement 2 pièces de 41 m², orienté à l'ouest, donne sur un superbe espace paysager inspiré des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte ✅ Chambre avec balcon ✅ Salle d’eau avec WC

Nichée dans le quartier prestigieux de la Croix des Gardes, la résidence Villa des Peintres offre un cadre unique entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle propose des appartements du studio au 3 pièces duplex, prolongés par terrasses ou jardinets avec vue sur la Méditerranée. Profitez d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de la Croisette, et de prestations haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, conciergerie. Une adresse rare pour conjuguer élégance, confort et authenticité. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en bord de mer, rue Dulys, dans une résidence récente et intime avec piscine sur le toit, ce splendide appartement 3 pièces de 71 m² dispose d'une terrasse d'angle et d'un jardin privatif de 200 m² ensoleillé. L'appartement comprend une entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres ayant un accès direct à l'extérieur, ainsi que deux salles de douche. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible intégrée, de nombreux rangements et une cuisine moderne. Atouts remarquables : - Piscine sur le toit offrant une vue magnifique sur les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et l'Estérel. - Accès direct aux plages. - Stationnement pour visiteurs dans la résidence. À quelques minutes de la promenade rénovée de Juan-les-Pins, riche en restaurants et boutiques. L'emplacement bénéficie de bonnes connexions en transports en commun, avec le train et le bus à proximité, ainsi qu'une navette depuis l'aéroport de Nice à environ 10 minutes de marche. Temps de trajet court vers Cannes (environ 20 minutes) et l'aéroport de Nice (environ 20 minutes). Cet appartement est une opportunité rare qui répond aux critères d'une résidence principale, d'un pied-à-terre d'exception ou d'un investissement locatif de prestige. Charges mensuelles de 260 € incluant l'eau froide et chaude (montant susceptible de varier selon la consommation). Pour plus d'informations, contactez Mme Vanina Magnussen (EI) au +33651107727. Les honoraires d'agence, représentant 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur, ce qui réduit sa base taxable pour les frais d'acquisition sans changer le prix d'achat (celui-ci serait identique même avec des honoraires à la charge du vendeur, bien que les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix net vendeur : 656 204 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32 796 € (dont 20% de TVA). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Note : Nos annonces sont régulièrement actualisées pour garantir leur visibilité, ce qui peut entraîner un changement de référence. Les informations fournies sur le potentiel locatif sont indicatives et l'agence ne peut être tenue responsable des modifications législatives ou réglementaires influençant les conditions de location saisonnière.

Bien le moins consommateur d'énergie

539 500 €

7 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Miramar (06)

CANNES - SECTEUR ARRIÈRE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDREÀ quelques pas de la Croisette et de ses plages renommées, cet appartement à acheter à Cannes est situé dans la résidence Le Palais Rose, rénovée récemment en 2025, au début de l’avenue de Madrid.Situé au 2ème étage, cet appartement d’environ 72 m² se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Il dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud de près de 7 m².L’intérieur se compose d'un vaste séjour de 27 m² donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas, ainsi que de deux grandes chambres de 14 m² chacune. L'une des chambres possède une salle de bains avec douche, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d'eau. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien.Prestations : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces. L’appartement est proposé entièrement meublé.Idéalement localisé, l'appartement est proche de tous les commerces accessibles à pied. Les gares ferroviaire et routière se trouvent à environ 15 minutes à pied, facilitant l’accès à Nice, son aéroport, Antibes, Juan-les-Pins, La Napoule, Cagnes-sur-Mer, Menton et d'autres destinations.Ce bien représente également une opportunité d’investissement locatif de choix grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des restaurants, du Palais des Festivals, du port et des transports.Les charges s'élèvent à 156€/mois et il n’y a pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 1301€/an et les coûts énergétiques varient entre 790 et 1100€/an.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Vanina Magnussen (AI) au 0651107727.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires d’agence, représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur, ce qui réduit sa base taxable pour les frais d'acquisition sans changer le prix de vente (celui-ci serait resté identique même si les honoraires étaient à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).Prix de vente HAI : 539 500€ Prix net vendeur : 513 820€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 25 680€ (dont 20% de TVA).Avertissement : Nos annonces sont régulièrement mises à jour pour garantir leur visibilité, ce qui peut entraîner un changement de référence. Les informations concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable des modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.

Découvrez cet appartement meublé à fort potentiel locatif, idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet/Forville à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, disponible à la vente, est proposé « clés en main » et se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble typiquement cannois, bien entretenu et proche de toutes les commodités de Cannes telles que les plages, restaurants, le Palais des Festivals, et le port. L'appartement lumineux dispose d'un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également deux chambres confortables, dont l'une possède sa salle de bain privative, une seconde salle d'eau, un bureau actuellement utilisé comme coin nuit, ainsi qu'une buanderie. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques pas du Vieux-Port et du marché Forville, cet appartement constitue un excellent investissement pour un achat d'appartement à Cannes, que ce soit pour un pied-à-terre de qualité ou pour de la location saisonnière. La gare routière et ferroviaire est à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à l'aéroport de Nice et aux autres destinations de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare, sans travaux à prévoir, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez Mme. Vanina Magnussen (EI) au +33651107727. Prix de vente honoraires inclus : 439 000€, honoraires 6% TTC.

Votre équipe Orpi est à votre écoute par téléphone, n'hésitez pas à appeler pour une réponse rapide et efficace. En vente : découvrez à Mandelieu-la-Napoule (06210) cet appartement de 4 pièces récemment rénové de près de 130 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec 2 piscines, terrain de pétanque et gardien. Cet Appartement de luxe Mandelieu-la-Napoule à vendre bénéficie d'une triple exposition et se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 32 m², prolongeant sur une cuisine ouverte semi-équipée de plus de 10 m². L'ensemble donne sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le golf Old Course. Pour plus de fonctionnalité, une buanderie de près de 6 m² est également présente. Côté nuit, cette propriété dispose d'une chambre de 15 m² avec balcon privatif donnant sur le port, équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Une seconde chambre en suite de 18 m², comprenant un dressing de près de 6 m² et une salle d'eau avec WC, ouvre sur un vaste balcon d'angle de 10 m². Enfin, une troisième chambre de 15 m² avec sa propre salle d'eau et WC indépendant. L'appartement comprend une cave et un garage de 18 m² avec électricité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing des années 85 avec ascenseur, il se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à cinq minutes. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite Virtuelle disponible dans votre Agence. Référence agence : 9005.

Nichée dans le quartier prestigieux de la Croix des Gardes, la résidence Villa des Peintres offre un cadre unique entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle propose des appartements du studio au 3 pièces duplex, prolongés par terrasses ou jardinets avec vue sur la Méditerranée. Profitez d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de la Croisette, et de prestations haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, conciergerie. Une adresse rare pour conjuguer élégance, confort et authenticité. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

PENTHOUSE VUE MER À ANTIBESÀ seulement 40 mètres des plages et à proximité des commerces, de la gare, du casino et du Palais des Congrès d'Antibes, cet Appartement de luxe Antibes à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, entièrement rénovée, cet appartement 4 pièces de 92 m² vous séduira par ses terrasses et son toit terrasse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon prolongé par une terrasse exposée sud-ouest avec une vue partielle sur la mer, ainsi que de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et une salle d'eau. Profitez d'un toit terrasse exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Les prestations de cet appartement incluent : deux terrasses de près de 65 m² et un patio de 8 m², la centralisation des équipements, la climatisation dans toutes les pièces, des volets électriques et de grandes baies vitrées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 217 Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PORT FRÉJUS – Vue mer & port dans une résidence sécurisée Plage de la Base Nature à pieds ! Profitez également d'une piste cyclable au pied de la résidence menant directement jusqu'à la plage Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces d'environ 49 m², idéalement situé au 5ème étage, offrant une superbe vue dégagée sur le port et la mer Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant vers un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours face à un cadre exceptionnel. Côté cuisine, vous bénéficiez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et confortable au quotidien. Côté nuit, une grande chambre avec rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien confortable et bien agencé. Ce que vous allez aimer : La vue apaisante sur le port et la mer Le calme de la résidence sécurisée La plage accessible à pied + piste cyclable La proximité immédiate des commerces Un cadre de vie idéal pour y vivre ou investir Stationnement facile grâce aux nombreux parkings municipaux à proximité Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Port Fréjus. Référence agence : 4615

Prix au m² le plus bas

161 000 €

1 832 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,86 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Miramar (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, plein de charme et d'authenticité. Situé à proximité de la place de la mairie et de la cathédrale, cet appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un séjour avec bureau attenant, de deux chambres, d'une cuisine avec cellier, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités : commerces, théâtre, médiathèque et cinéma. Pour un achat appartement Grasse, pensez à visiter ce bien. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Françoise au 06 07 29 69 03.