Achat Appartement à Castagniers (06) : 4 974 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence récente à proximité du petit Marais Niçois, à la place du Pin, cet exquisite studio de 25 m2 se trouve en parfait état. Calme et bien agencé, il comprend une cuisine US entièrement équipée et une grande salle de douche. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse, faisant de ce bien l'achat idéal pour un premier investissement ou un projet locatif.

CAGNES SUR MER Appartement 3 pièces entièrement rénové situé dans un petit immeuble de 8 logements. Hall, Séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Traversant est/ouest, terrasse et balcon. Cave. Proche gare et commodités. Référence agence : 3751

Votre agence L'Adresse vous propose ce spacieux 2 pièces à Rafraîchir Idéalement situé près des commodités, de la clinique Saint Jean, Polygone et de l'A8. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Je vous invite à découvrir cet agréable entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur une belle loggia de 5 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme, possibilité de créer une 2ème chambre dans le séjour, d'une cuisine avec balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et un WC. Projets proposés par notre architecte afin de vous projeter sur ce bel appartement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Paula au 06.22.84.14.78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 89 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1864.56 euros.

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du tramway, au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cimiez-Bas, cet élégant appartement de 100 m², perché au 5e étage, vous offre une vue exceptionnelle sur Nice, la colline du Château et la mer Méditerranée. Alliant luminosité, volumes généreux et calme rare en centre-ville, ce T4 est un véritable havre de paix avec deux terrasses profitant d'une exposition privilégiée, parfaites pour savourer la douceur du climat azuréen. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent largement sur une première terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur l'autre côté, une seconde terrasse offre un panorama unique sur les collines et la ville, un cadre privilégié à l'abri des regards pour un petit déjeuner ensoleillé ou un dîner en plein air. La distribution intérieure privilégie confort et intimité, avec trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. Ces espaces peuvent facilement s'adapter, que ce soit pour aménager un bureau, une suite parentale ou une chambre d'enfant, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la fois fonctionnel et plein de charme. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un box fermé sécurisé ainsi que de deux caves privatives, un luxe rare en centre-ville, facilitant le stationnement et le rangement dans une copropriété calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Le quartier de Cimiez-Bas séduit par son atmosphère paisible et résidentielle, avec un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité, écoles reconnues et espaces verts. Vous profiterez pleinement de ce cadre de vie privilégié, où authenticité et facilité urbaine se conjuguent harmonieusement. Ce T4 à fort potentiel, aussi bien pour une famille en quête de confort que pour un investisseur cherchant un emplacement de choix, incarne la douceur de vivre azuréenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Nice : contactez dès maintenant IMOP pour organiser une visite ou une estimation sur mesure. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 11 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

65m² au 6ème étage Beau T1 avec 2 terrasses : 5.2 m² et 16.8 m² Lumineux, spacieux, très agréable À Nice, ville dynamique de la Côte d'Azur, classée UNESCO Terrasses parfaites pour profiter du soleil, café ou apéro Architecture contemporaine, grandes ouvertures, ambiance moderne Proche de tout : transports, commerces, écoles à proximité Cadre de vie agréable, sécurité, calme en plein centre Performance énergétique respectueuse de l'environnement Un lieu à découvrir, vraiment sympa pour y vivre ou investir À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 27m² au 2ème étage. Expo nord. Très sympa avec un balcon de 7,3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Inclus : parking catégorie B. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

38m² au 1er étage T1 moderne, lumineux, beaucoup de charme. Annexes : parking, pratique. Proche commerces, services, parcs. Quartier vibrant entre mer et collines. Accessibilité facile, 5mn à pied de tout. Ambiance agréable, cadre paisible. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 060 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Castagniers (06)

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Balcon de 2.3 m² pour profiter du soleil. Intérieur bien agencé, salon spacieux, cuisine ouverte. 2 chambres confortables. SDB moderne. Beaucoup de charme. Proche commerces, boulangerie, café à 2 pas. Cadre tranquille, au pied des collines de Cimiez. Résidence sécurisée et intimiste. 20 appartements dans ce programme, ambiance chaleureuse. Espaces verts aux alentours, cadre de vie agréable. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 68m² au 2ème étage. Lumineux avec annexes (9.6 m²). Vues imprenables sur la mer. En cours de construction, dans un cadre naturel exceptionnel. Proche de Nice et Monaco, à quelques minutes. Résidence avec piscine, jardins paysagers et appartements avec terrasses. Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Stationnement en sous-sol. Ambiance moderne et prestations haut de gamme. Vraiment sympa, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 72m² au 4ème étage. Très lumineux expo ouest. Terrasse de 16,4 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus, pratique pour se garer. À 5mn à pied des commerces, proche transports. Appartement moderne avec du charme, idéal pour une famille ou un projet locatif. À saisir rapidement, ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 5ème étage Vraiment sympa, beaucoup de charme Séjour lumineux avec accès à la terrasse de 9.7m² Chambre spacieuse, sdb fonctionnelle Parking inclus, pratique au quotidien Proche commerces, transports en commun, tramway à 250m Quartier calme, esprit village, idéal pour vivre tranquille À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : APPARTEMENT D'EXCEPTION / EMPLACEMENT PREMIUM / VUE MER PANORAMIQUE / APPARTEMENT TRAVERSANT / TRÈS LUMINEUX / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SUR-MESURE AVEC PRESTATIONS DE GRAND LUXE. NICE – PROMENADE DES ANGLAIS Appartement 3 pièces d’exception de 86,27 m² luxueusement rénové avec sa vue mer panoramique imprenable. Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, il bénéficie d’un emplacement premium sur la plus belle baie de la Côte d'Azur offrant un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové avec des prestations de luxe, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition plein Sud. Niché en avant-dernier étage, il dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes enneigées, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. L’espace de vie, élégant et contemporain, s’articule autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon face à la Méditerranée. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre avec raffinement à cet ensemble convivial et résolument moderne. L’espace nuit offre un confort absolu avec une somptueuse suite parentale disposant d’une grande salle de bain, une seconde chambre avec sa salle de douche privative, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement quelques pas des plages, des commerces et des transports (tramway, bus), cet appartement réunit tous les atouts d’un bien d’exception sur la Côte d’Azur. CLASSE ENERGIE : A. Charges annuelles : 3 576 €. Nombre de lots de copropriété : 6 lots principaux. Aucune procédure dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021/2022/2023 : 610€ - 880€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

Beau T3 de 61m² au 4ème étage, expo est. Appartement très lumineux, spacieux. Grand séjour, 2 ch, sdb. Terrasse de 13.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus. Proche des commerces, proche des transports, 5mn à pied de la gare. Bien pensé, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

49m² au 2ème étage, T2 avec terrasse de 8.3 m². Garage inclus. Appartement lumineux, agréable à vivre. Proche commerces, proche plage. Beaulieu-sur-Mer, cadre de vie très sympa. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

3 Pièces - Terrasse & Balcon - Vue dégagée - Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l'appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports Prix de vente : 263 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Au cœur d’une petite résidence paysagère récente haut de gamme, nous vous présentons ce bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, l’appartement est traversant et en parfait état, aménagé avec de nobles matériaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine sur mesure, haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un séjour de 25 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. La partie nuit est desservie par un large corridor qui donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC invité avec lave mains, ainsi que sur une vaste chambre en suite. Cette Master Bedroom comprend un dressing, une salle de douche et un balcon privatif. L'appartement est proposé à la vente avec tous ses meubles et équipements entièrement intégrés à un système domotique. Une opportunité clé en main, frais de transaction réduits. Un garage de grande taille (30 m²), une place de parking et une cave accompagnent le bien. La résidence est sécurisée, très bien entretenue, avec une piscine équipée de chaises longues pour profiter du soleil. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en commun notamment bus et tramway qui vous mèneront au centre-ville ou à l’aéroport en quelques minutes. Bien en copropriété. 46 lots principaux. Quote-part des charges environ 265 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 926 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Castagniers (06)

Dans un Domaine Unique et remarquable! Superbe Appartement Atypique de 80 m2 carrez (94 m2 utile) en Excellent Etat. Entrée indépendante rez de chaussée. 4 pièces avec grande mezzanine habitable. Belle cuisine US équipée, décoration raffinée. Cour privée de 40m² avec buanderie et abri de jardin. Majestueux Parc arboré d'1 Hectare au calme absolu! Parking aisé. Produit exceptionnel de qualité. Une telle opportunité à ne pas manquer ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 900 €

6 713 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Castagniers (06)

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur du quartier prisé de Magnan, dans le secteur recherché des Baumettes, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m2 aux prestations haut de gamme. Nichée au sein d'une élégante résidence bourgeoise au charme authentique, sublimée par une façade en pierre de taille et ses ferronneries d'époque, cette adresse de standing séduira les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénové avec goût, cet appartement clé en main offre une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon raffiné, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit, pensé pour le confort et la tranquillité, propose deux belles chambres avec parquet massif, dont une sublimée par une cheminée en marbre, offrant un cachet rare. Au calme absolu, elles bénéficient d'un accès à un balcon sur cour. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les prestations sauront vous séduire : Porte blindée avec système de sécurité renforcé Climatisation réversible dans toutes les pièces Alarme anti-effraction Double vitrage Finitions soignées et matériaux de qualité Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire faisant office de dressing au dernier étage. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix (nous consulter). Charges : 170 EUR / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et syndic). 0Taxe foncière de 1031EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face mer ! Situation exceptionnelle. Au sein d'une résidence de qualité, ce bel appartement 2 pièces traversant séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse face à la mer. La chambre dispose de sa propre seconde terrasse. Possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (assez facilement). Nombreux rangements. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Charges de copropriété : 180 euros / mois. Un bien rare face mer, à découvrir sans tarder. Parking en option. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2300 euros.

NICE BAS CIMIEZ - DERNIER ETAGE - Dans une copropriété bourgeoise de très grand luxe, 5 pièces en dernier étage de 180 m² au calme absolu donnant l'une des plus belle vue de tout Nice. Il se compose d'un superbe salon avec sa verrière, d'une magnifique salle à manger avec sa vue imprenable, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre de maître de 42 m² dominant la ville avec sa salle de bain privative (baignoire d’angle + douche), d'une seconde chambre, d'une salle de bain ainsi que de nombreux couchages en mezzanine. A l'étage une dépendance de 30 m² comprenant une pièce principale et une salle de bain avec WC vient compléter ce bien. Une chambre de bonne et 2 caves sont également vendus avec ce bien. Stationnements privés dans la résidence. Patio et jardins aménagés en communauté. Idéal pour les familles car à proximité immédiate de l'Institut Stanislas et du collège Roland Garros, ainsi que de toutes les autres commodités. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 6 612 €. Nombre de lots de copropriété : 39 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 4 689 € ~ 6 343 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

EXCLUSIVITE Corniche Fleurie - Appartement 3/4 pièces de 80,95 m2 avec terrasse de 15,80 m2 en étage au sein d'une résidence recherchée avec vaste parc, stationnements, une piscine de 25 mètres et jeux d'enfants. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine séparée spacieuse et équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un dressing aménagé et un WC séparé. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur la terrasse exposée sud-ouest. Une 3ème chambre de 9,55 m2 peut être aisément crée dans une partie du séjour. L'appartement est calme et lumineux. Une cave complète le bien et un garage fermé peut être acquis en sus du prix. Des commerces sont accessibles à l'entrée de la copropriété. Transports, écoles, jardin botanique à proximité. La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341 euros par mois (soit 4092 euros annuel), comprenant chauffage, eau chaude, gaz et autres charges communes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

Idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Shopping Promenade, avec des accès routiers qui facilitent la vie au quotidien Découvrez cet appartement situé au c?ur d'une petite Résidence neuve et sécurisée à l'architecture contemporaine Ce beau 4 Pièces situé au 3ème étage dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse d'angle de 24 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, 1 parking double (en sus). Grâce à son agencement très ingénieux vous pourrez adapter le logement à votre usage. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée. Très belles prestations : Carrelage 45x45 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Chauffage individuel électrique, Résidence sécurisée avec vidéophone. Idéal Résidence Principale ! Prix de vente : 433 000 Euros, 1 parking double (allotement obligatoire): 35 000 Euros, Prix total : 468 000 Euros. Livraison immédiate ! Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 11 700 Euros au lieu de 32 760 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Idéalement située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel Corniche Fleurie. Découvrez cette Résidence intimiste neuve et sécurisée de seulement 1 étage parfaitement intégrée dans son environnement et au calme Ce magnifique 3 Pièces en rez-de-jardin dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 25 m² et un jardin de 120 m² exposée Ouest qui vous permettront de profiter en famille des belles journées ensoleillées, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés, parking double (en sus). Très belles prestations : Carrelage 45x45 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Chauffage individuel électrique, Résidence sécurisée avec vidéophone. Un véritable écrin ! Prix de vente : 499 000 Euros, 1 parking double (allotement obligatoire): 40 000 Euros, Prix total : 535 000 Euros. Livraison rapide. Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 13 375 Euros au lieu de 37 450 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi qu’un balcon de 9 m² au nord. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 34 m², alliant confort et modernité. L’appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Rénové en 2022 avec de belles prestations : Climatisation, double vitrage, parquet, stores et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu’une grande cave d’environ 6 m² complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence. Situation idéale, proche des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, avec l’arrêt de bus ligne 61 au pied de la résidence. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 54-Lots Charges annuelles : 3900€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

À vendre, un appartement à Beaulieu-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement en rez-de-jardin de 57,95 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une terrasse avec jardin à jouissance exclusive et un parking privatif. Idéal pour un achat appartement Beaulieu-sur-Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Shopping Promenade, avec des accès routiers qui facilitent la vie au quotidien, Découvrez cet appartement situé au c?ur d'une petite Résidence neuve et sécurisée à l'architecture contemporaine. Ce charmant 3 Pièces situé au 3ème étage dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau, 1 parking (en sus). Grâce à son agencement très ingénieux vous pourrez adapter le logement à votre usage. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée. Très belles prestations : Carrelage 45x45 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Chauffage individuel électrique, Résidence sécurisée avec vidéophone. Idéal première acquisition ! Prix de vente : 299 000 Euros, 1 parking (allotement obligatoire): 31 000 Euros, Prix total : 330 000 Euros. Livraison immédiate ! Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 8 250 Euros au lieu de 23 700 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Venez découvrir ce superbe appartement de 42.55 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet F2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine de marque Veneta et ses équipements Bosch, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec son placard. Profitez d'un grand balcon de plus de 8 m², exposé plein sud, pour vos moments de détente. Ce dernier est accessible de la chambre, du séjour et de la cuisine. Vous disposerez d'un garage et d'une cave en sous-sol . L'appartement est sans travaux à prévoir, électricité aux normes, une porte blindée, une climatisation, des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques... Un véritable écrin de confort, à deux pas des commodités. A visiter sans tarder. Si vous souhaitez des infos ou qu'on organise une visite merci de joindre Frédéric au 0603019185 Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1097 euros.