Achat Appartement à Mirande (32) avec terrasse : 8 annonces

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 50 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Vous serez les seuls occupants sur le palier, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement comprend un espace de vie lumineux de 31 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, parfait pour des moments conviviaux. Vous découvrirez une chambre de 13 m2 spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé, offrant un confort appréciable. Profitez enfin d'un grand balcon calme avec une vue imprenable sur la haute ville et la cathédrale. Ce bien fonctionnel, entièrement refait à neuf et bien agencé, est idéal pour un premier achat et se trouve à proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Auch.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Auch ? Ne cherchez plus ! Situé dans la basse ville d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 198 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa situation privilégiée. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une grande véranda parfaite pour vos moments de détente ou les réceptions, quatre chambres (dont deux plus petites), un bureau, une cuisine aménagée et séparée, une salle de bain, un cellier ainsi que de nombreux rangements. De plus, vous avez la possibilité d'aménager un studio ou un local professionnel au rez-de-chaussée grâce à une entrée indépendante, vous assurant ainsi un revenu complémentaire. Une cour privative d'environ 700 m² est également incluse, idéale pour les occupants de l'appartement ou pour la construction d'un immeuble R+1 (certificat d'urbanisme opérationnel positif). L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, de la gare et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Auch, dans le secteur de la haute ville, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un balcon. Avec une superficie de 73 m², cet appartement au 3ème étage comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un stationnement facile est disponible au pied de l'immeuble, avec la possibilité de louer un garage. Bien que le logement soit habitable dès maintenant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aucun litige en cours. Charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement AUCH, idéalement situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller immobilier Junior MATANATABU chez Nestenn Immobilier au 06 80 55 79 80 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Découvrez ce superbe appartement T3 à vendre à AUCH, idéalement situé entre la Haute et la Basse ville, offrant une tranquillité appréciable près des berges du Gers. Ce bien traversant dispose de deux terrasses, ainsi que d'un garage privatif. La spacieuse pièce de vie, inondée de lumière naturelle, est équipée d'une climatisation pour vous garantir un confort optimal lors des journées estivales. Nous vous proposons également une suggestion d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

À vendre : Appartement à Auch, Gers (32), dans un quartier calme, à proximité de la basse ville.Nous vous proposons cet agréable T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Actuellement loué depuis 10 ans, cet appartement génère un revenu locatif de 582 € plus 86 € de charges.L'agencement fonctionnel comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses couvertes, accessibles depuis le séjour et une des chambres, parfaites pour des moments de détente. De plus, un garage fermé privatif constitue un atout rare sur le marché.Ce bien se trouve dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports.Pour les investisseurs :- Garage fermé et cellier privatif- Deux terrasses couvertes- Locataire stable depuis 10 ans- Bonne rentabilité locativeVous envisagez d'acheter un appartement à Auch ? Ce bien est idéal pour un placement sûr et stratégique.Pour plus d'informations, contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94.Référence de l'annonce : 295645. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christel Sonet-Pambrun (EI), immatriculée au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.Prix du bien : 137 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Copropriété : pas de procédure en cours, avec 102 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 360,00 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 25/06/2025 avec un score de 244 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 270,00 € et 1 760,00 € par an.Pour plus de détails sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Masseube, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre de 150 m² est une opportunité à ne pas manquer. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVème siècle, il fait partie d'une petite copropriété de 5 lots, dont 3 appartements. Cet spacieux T4 allie charme et authenticité avec ses pierres apparentes et ses colombages. Il comprend une grande entrée, une cuisine de 27 m² équipée d'un ilot central et d'un poêle à bois, une chambre de 29 m² avec salle d'eau et WC, une seconde chambre de 17 m², ainsi qu'une troisième chambre de 23 m² disposant d'une porte-fenêtre donnant sur une cour privative exposée Sud. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie de 14 m², d'une cour intérieure de 50 m² et d'un garage attenant de 130 m², accompagné d'une cave et d'un puits. La taxe foncière s'élève à environ 1700€ (logement et garage), et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Les menuiseries sont en double vitrage, mélangeant bois et PVC, et la façade a été rénovée il y a un peu plus d'un an. Aucune rénovation n'est prévue pour la copropriété. Ce bien se situe à proximité de la mairie, des commerces, des écoles, ainsi que des médecins et pharmacies. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Masseube, n’hésitez pas à contacter Serge SCAMANDRO pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mirande (32)

L'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL vous propose un appartement à acheter à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce T3 en vente, idéalement situé au calme et à proximité du centre-ville. Ce bel appartement AUCH à vendre, en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec accès à une terrasse couverte, de deux chambres avec placards, dont une avec sortie sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé. Inclus également un cellier et un garage fermé. La résidence sécurisée dispose d'une piscine. Actuellement loué pour 582€ + 86€ de charges, les charges de syndic s'élèvent à 340€/trim. Classe Énergie en cours. Prix de vente : 152 000 € (4.82% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, merci de contacter l’étude au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude CAMBON ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Auch.

Coup de cœur du secteur

54 800 €

2 283 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 19km de Mirande (32)

À NE PAS MANQUER ! Dans la ville d'AUCH, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, ce studio en vente est une excellente opportunité pour un achat appartement AUCH. Loué à 310€, cet appartement AUCH à vendre est sans travaux et bénéficie d'une exposition idéale. Il propose des prestations très recherchées, telles qu'une cuisine équipée, un grand placard de rangement, une terrasse privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol. C'est un investissement rentable et sécurisé qui vous attend ! Pour une visualisation, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6%. Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf