Achat Appartement entre particulier à Miribel (01) : 237 annonces

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ dans l'agence ORPI, cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé au cœur du hameau du Mas Rillier, à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux offre un espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne, de nombreux rangements et un wc indépendant. Une belle cave voutée et deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, de faibles charges mensuelles de 654 € et une petite copropriété à taille humaine. Si vous recherchez un appartement à acheter à Miribel dans une ambiance village avec des commerces de proximité (boulangerie, boucherie et primeurs), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Neyron/Rillieux, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

LYON 8 Secteur Berthelot, à la jonction des trams T2 & T4 À vendre : charmant appartement de 55 m², idéalement situé en centre-ville de Lyon. Construit en 2017 et en très bon état, ce bien comprend une pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine fonctionnelle et donnant accès à un confortable balcon, une salle de bain Le logement dispose également d'un parking intérieur, un atout rare et pratique en centre urbain. L'emplacement est particulièrement attractif : à deux pas d'une école, il conviendra parfaitement aux investisseurs ciblant la demande locative scolaire. Les transports en commun sont très proches, facilitant tous vos déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. Le quartier central offre commerces, services et animations à portée de main. L'appartement est vendu loué. Référence agence : 112

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Découvrez ce T2 bis à fort potentiel de valorisation, situé dans un immeuble du XIXème siècle. L'appartement s'ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces. Au bout de ce dernier, vous trouverez une spacieuse cuisine de 13 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. En revenant vers l'entrée, un tournant mène d'abord à la salle de bains, puis à une petite entrée secondaire qui dessert la chambre ainsi que le salon. Ce dernier se distingue par un alcôve pleine de charme et une mezzanine de 7 m² surplombant l'espace, offrant selon vos besoins un coin nuit, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Situé rue de Condé, en plein cœur du quartier prisé d'Ainay, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la place Ampère et de la place Carnot, des commerces, de la gare, des écoles et des quais de Saône. Les + du bien : - Cachet de l'immeuble du XIXème (cheminée, spacieux, hauteur sous plafond...) - Fort potentiel de rénovation - Secteur recherché au cœur du quartier d'Ainay À noter : - Taxe foncière : 650 €/an - Chauffage individuel électrique - État du bien : travaux à prévoir - Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 255 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B) Coût de l'énergie min / max : 1 729 € / 2 113 € Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Votre Conseiller Cédric est joignable au 06.33.91.18.44 et vous propose un achat appartement LYON 07 dans un cadre de vie exceptionnel. Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence moderne, élégante et idéalement localisée.- Appartement Duplex d’exception Surface habitable : 120,99 m² 4 chambres spacieuses Séjour lumineux de 27,50 m² ouvert sur l’extérieur Cuisine indépendante : 7,23 m² 2 extérieurs généreux : Terrasse de 40,10 m² 2 balcons de 9,07 m² chacun 2 salles de bains Buanderie et de nombreux rangements intégrés Hauteur sous plafond de 2,50 m - Confort & prestations Grandes baies vitrées Logement conforme PMR Résidence sécurisée Conforme aux dernières normes énergétiques - Localisation idéale Ce bien rare bénéficie d'une proximité directe avec tous les commerces, transports et écoles, offrant ainsi un compromis parfait entre vie citadine et tranquillité.- Pourquoi vous allez l’adorer Un T5 familial spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs uniques, idéal pour une famille exigeante, dans un secteur très recherché de Lyon 07.DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTSAvantages du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8.5% - Possibilité de financement jusqu'à 50% à taux zéro pour votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d’agence - Personnalisez votre logement selon vos envies - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes Votre Conseiller Cédric est à votre disposition au 06.33.91.18.44 pour plus de renseignements.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Miribel (01)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, Lyon 6ème. Situé à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes de la gare Part-Dieu, cet appartement T3 d'exception, de 69,70 m², a été entièrement rénové par un architecte. Au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur, ce bien associe le charme de l'ancien et le confort moderne avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé, prêt à vivre. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec parquet en chevrons, sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres, dont une somptueuse chambre parentale en rotonde. Les superbes moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. En termes de confort, l'appartement dispose d'une salle de douche à l'italienne, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage collectif. Clairement, c'est un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les avantages incluent un immeuble sécurisé avec porte blindée, une cave et un local à vélos. Avec un DPE de classe C et des charges de 220 euros par mois (chauffage et eau inclus), cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Un bien rare à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.