Achat Appartement à Modane (73) à rénover / avec travaux : 12 annonces

Meilleur rendement locatif

57 800 €

3 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Modane (73)

L’office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose un appartement à vendre à MODANE (73500), dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 'Chalet Club' sur la station de Val Fréjus, cet appartement MODANE à vendre est au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec garderie pour enfants. Il bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Ce T1 meublé, en très bon état général, se compose d'un coin cabine avec lit superposé, d'une pièce de vie avec cuisine et séjour donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau, ainsi que d'un casier à skis pratique près de l'entrée de la résidence. Un parking public gratuit est disponible devant la résidence, permettant un accès facile à pied aux remontées mécaniques et aux boutiques. Le chauffage est assuré par le sol et des radiateurs électriques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de nombreuses activités telles que la randonnée ou le ski. Ce bien peut également être proposé à la location. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.45.44.56.

À VAL CENIS, dans la commune de Lanslevillard, cet appartement d'environ 35 m² est à vendre. Avec un balcon et situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques, cet appartement à acheter à Val-Cenis comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une cabine avec 2 lits, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui permet des semaines d'occupation pour le propriétaire, générant un revenu annuel de 3 148 euros TTC. CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT F.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il se trouve dans une copropriété de 154 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 794,00 et 1 075,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de VAL CENIS à Lanslevillard, appartement d'environ 35 m² avec balcon. Bénéficiant de la proximité des pistes et des remontées mécaniques, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine pourvue de 2 lits, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire. Revenu annuel 2545 euros TTC. CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

À Val-Cenis, dans le village de Lanslevillard, découvrez cet appartement à vendre de type 5 d'une superficie d'environ 91 m², bénéficiant d'une place de stationnement couverte. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable sur la Dent Parrachée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine intégrée, ainsi que d'un espace nuit comprenant un dégagement, 3 chambres (dont une avec salle de bains et WC) et une chambre cabine. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un placard. En annexe, l'appartement dispose d'une place de stationnement couverte ainsi que de 2 casiers de rangement pour vos affaires. Vendu libre de toute location et partiellement meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 72 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 000 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Attention, le logement a une consommation énergétique jugée excessive : Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3100 et 4260 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villarodin-Bourget, en Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à La Norma (73500), ce charmant appartement de 32 m² se trouve au sein de la Résidence les Airelles, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants. Vous y trouverez un sas d'entrée, un espace de stockage, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie fonctionnelle comprenant cuisine, salle à manger/salon, une chambre avec lit double et un coin montagne. Un local à ski pratique est également inclus à l'entrée de la résidence. Ce bien constitue une excellente option pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1660 euros. Aucun problème juridique ne concerne le syndicat des copropriétaires. Renseignez-vous sur les risques potentiels du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA au 06 01 23 17 37 ou par mail à marion.tonda@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 901 853 770.

Les Menuires - Quartier de Reberty 1850 - Résidence Les Mélèzes. Découvrez ce bien rare alliant charme alpin et confort moderne. équipé pour 6 personnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse : boiseries sur mesure, finitions soignées, matériaux nobles et ambiance cosy typiquement montagnarde. L'appartement se compose de : une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un coin montagne idéal pour les enfants, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, toilettes indépendants, salle d'eau moderne, un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les sommets. Côté pratique : - Casier à skis, - Pistes à seulement 50 mètres, - Commerces et restaurants à 50 mètres, - Navettes gratuites au pied de la résidence pour la Croisette ou accès rapide au centre des Bruyères par ascenseurs et passerelle en moins de 15 minutes. Discover this rare property combining Alpine charm with modern comfort, fully equipped to accommodate up to 6 guests. From the moment you step inside, you will be captivated by its warm atmosphere: bespoke woodwork, refined finishes, quality materials, and a cosy, authentic mountain feel. The apartment features: a spacious bedroom with built-in storage, a mountain sleeping area ideal for children, a welcoming living space with a fully equipped kitchen, separate WC, a modern shower room, and a west-facing balcony offering open views of the surrounding peaks. Practical features include: - Ski locker, - Slopes just 50 metres away, - Shops and restaurants 50 metres away, - Free shuttle buses at the foot of the residence to La Croisette, or quick access to the Bruyères centre via lifts and a pedestrian bridge in under 15 minutes. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

L'office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à AUSSOIS, Savoie (73500), au sein de la résidence 'Les Sétives'. Ce studio, entièrement rénové et meublé, bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une situation géographique privilégiée. Il a été refait à neuf avec un mobilier de qualité, prêt à accueillir vos affaires et à satisfaire vos passions, que ce soit pour la randonnée, le ski ou d'autres activités. Un cellier attenant offre un espace de rangement idéal, tandis qu'un cellier à skis, situé près de l'entrée de la résidence, facilite la dépose de votre matériel. Le chauffage est assuré par un système au sol et des radiateurs électriques. Situé en demi-rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Une place de parking est également incluse, et l'accès aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commerces peut se faire facilement à pied ou par navette. Ce bien peut être proposé à la location grâce aux différents services disponibles sur la station. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce représente une belle opportunité d'acheter un appartement à AUSSOIS, idéal pour profiter des montagnes en toute saison.

À vendre : Appartement à acheter à Valmeinier, Savoie, région Rhône-Alpes. Ce studio au 3ème étage d'une résidence-services offre un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC et un balcon d'environ 2m2. De plus, un casier à ski complète ce bien. Situé à l'entrée de Valmeinier, il se trouve à proximité des remontées mécaniques et d'un téléski permettant d'accéder à la piste verte.Investissement locatif avantageux avec un loyer annuel HT de 3.281 EUR (soit 3.609 EUR TTC) et une rentabilité locative de 4,03%. Ce bien bénéficie d'un bail commercial nu meublé géré par Odalys, valable jusqu'au 30 avril 2031, avec prolongation tacite. Les charges de copropriété s'appliquent, mais aucun litige n'est en cours.En choisissant cet appartement Valmeinier à vendre, vous optez pour une gestion simplifiée : Odalys s'occupe de tout, y compris de la gestion des locataires et de l'entretien, tout en vous permettant de profiter des avantages fiscaux du statut LMNP.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 

À 7km de Modane (73)

iad France - Sophie Gaspar vous propose un appartement à acheter à Aussois, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent, cet appartement T2 en duplex peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Profitez également d'un balcon d'environ 4,30 m² orienté à l'Ouest et d'un parking extérieur. La visite de cet appartement à vendre à Aussois se fait uniquement sur rendez-vous par téléphone. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 318 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes s'élevant à 70 € (soit 840 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour votre confort, l'appartement présente une classe énergétique F indice 391 et une classe climat C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sophie Gaspar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le numéro 844932939.

Coup de cœur du secteur

73 150 €

2 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25,48 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Modane (73)

L'office notarial FORESTIER vous propose un appartement à vendre à Villarodin Bourget (73500) dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée de la copropriété 'Immeuble Le tétras', cet appartement de type T1 d'environ 21m² est idéal pour un achat appartement Villarodin Bourget. Il peut accueillir jusqu'à 4 couchages et se trouve à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Bien que vous n'ayez pas de vue sur le domaine skiable, vous pourrez apprécier la faune sauvage depuis votre balcon. L'état général de l'appartement est bon, et un casier à skis est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.70.45.44.56. Profitez de cette opportunité et envisagez un appartement à acheter à Villarodin Bourget.

Situé sur la route du Télégraphe à Saint-Martin-d'Arc, au sein d'une copropriété de deux logements, cet appartement de 83 m², complété par une véranda de 15 m², est à vendre. Sa rénovation soignée offre un cadre de vie moderne et élégant. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux avec une véranda moderne, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres bien aménagées, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une buanderie fonctionnelle, idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les équipements de confort comprennent un chauffage électrique de dernière génération, une VMC efficace, des menuiseries récentes et des volets roulants solaires, garantissant esthétisme et performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 35 m² avec une vue imprenable sur la montagne, ainsi qu'un petit terrain en contrebas pour des activités de jardinage ou un potager. Avec cinq places de stationnement privatives, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Arc représente un atout considérable. Idéal en résidence principale ou secondaire, il se trouve à seulement 5 minutes de St Michel de Maurienne, des commerces et de la gare, et à 10 minutes du télésiège de l'Armera, desservant Valmeinier/Valloire, ainsi qu'à 10 minutes d'Orelle reliant Val Thorens et les 3 Vallées. De nombreuses randonnées aux paysages magnifiques débutent directement depuis ce logement. Ce bien est référencé sous le numéro 318866 et vous est proposé par FANNY COSTE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de CHAMBERY. Le prix est fixé à 221 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la copropriété, aucun procès en cours, avec deux lots et des charges annuelles de 300,00 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 12/02/2026 affiche un DPE de 396 kWhEP/m²/an et un GES de 16 kgepCO2/m²/an, avec des estimations annuelles de dépenses énergétiques entre 3010,00 € et 4100,00 € selon l'usage. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

73 580 €

3 504 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 21 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Modane (73)

À Valmeinier, en Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Actuellement sous bail commercial en tant que loueur meublé, il permet une occupation propriétaire de trois semaines par an. Situé à seulement 100 m des pistes de ski, l'appartement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une mezzanine à l'étage, comprenant une salle de bain et une chambre mansardée. Avec une exposition Sud/Ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le loyer annuel perçu est de 3 459 EUR HT (3 805 EUR TTC) avec des charges mensuelles de 37 EUR et une taxe foncière de 297 EUR. Ce bien est sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 pour une durée indéterminée. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Valmeinier, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Nous proposons également un service d'accompagnement pour l'achat d'appartement à Valmeinier, incluant le courtage en financement, la gestion locative et l'accompagnement juridique et fiscal.