Achat Appartement à Montgellafrey (73) : 279 annonces

Situé en plein centre de la charmante ville thermale d'Allevard-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² (68,50 m² loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts du bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - À proximité immédiate des commerces et commodités - Dernier étage - Bon état général - Surface au sol confortable de 85 m² - Vendu avec cave - Equipé fibre optique Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une ville thermale recherchée. Prix de vente : 140 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 1764

À vendre Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne Situé au premier étage d'unecopropriété fermée de type ancien, cet appartement de 34,13 m2 Carrez se compose d'un séjour lumineux de 13,80 m2 avec accès au balcon de près de 5 m2, d'une kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T1 bis très fonctionnel à vendre au hameau de la forêt, situé à Les Avanchers-Valmorel en Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse accompagnée d'un coin montagne bien agencé. Sa configuration permet de le transformer facilement en un véritable T2, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. L'appartement comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont disponibles pour maintenir un intérieur ordonné, idéal pour les amateurs de ski. Profitez également d'un balcon indépendant exposé plein Ouest. Ce bien est vendu meublé et comprend une cave ainsi qu'un casier à skis. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Avanchers-Valmorel. Cette annonce, référence 328449, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Lacroix (EI), immatriculée au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 84962345900013. Le prix de ce bien est de 145 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, le nombre de lots s'élève à 38 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 600,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/07/2024, affichant un score DPE de 510 kWhEP/m²/an et un score GES de 16 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 960,00 € et 1 230,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Les Menuires, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une charmante résidence alpine, offre un cadre de vie privilégié à proximité des pistes de ski. D'une superficie de 65 m2 habitables, il comprend également 15 m2 de surface utile supplémentaire, parfait pour créer des chambres mansardées accueillantes. La belle terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur les montagnes. Ce bien, en excellent état, se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La cuisine et de nombreux rangements optimisent les espaces de vie. Inclus dans la vente, une place de parking et une cave facilitent vos séjours en montagne.

À vendre - Exclusivité Bevel (73) Saint-Jean-de-Maurienne - Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové d'environ 62 m², situé dans le secteur calme et recherché de Clapeys. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, cet appartement à acheter bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports). À seulement 300 mètres, un grand parc arboré avec des espaces verts et une aire de jeux pour enfants vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété sécurisée bien entretenue, propose des espaces de vie confortables et lumineux, notamment une belle pièce à vivre d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse de 15 m², une seconde chambre de 11 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. De plus, cet appartement Saint-Jean-de-Maurienne à vendre comprend une cave d'environ 8 m² pour vos besoins de stockage et une place de parking devant le bâtiment. Les charges de copropriété sont faibles, et il n'y a pas de procédure en cours. Une belle opportunité dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement 2 pièces avec coin montagne, situé dans la résidence Les Mélèzes à Les Menuires, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cet appartement bien entretenu crée une atmosphère chaleureuse et offre de belles possibilités de réaménagement pour optimiser les espaces de couchage. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement 50 mètres des pistes pour un accès ski-in/ski-out immédiat, et à 30 mètres des commerces pour un quotidien simplifié. Le balcon orienté sud-ouest vous permet de bénéficier d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les centres de la station sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou par la navette gratuite. Un bien parfait pour un achat appartement Les Menuires ou une vente appartement Les Menuires, alliant praticité et plaisir au cœur de la montagne. Un casier à skis est également à disposition pour faciliter le stockage de votre équipement.

Coup de cœur du secteur

75 001 €

2 776 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,02 m²
• 

À 4km de Montgellafrey (73)

Nous vous présentons un appartement à acheter à Saint François Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, qui constitue un investissement idéal en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre des avantages fiscaux intéressants et un revenu locatif sécurisé, mais il n'est pas adapté pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : Zac des Longes, 73130 Saint-François-Longchamp- Année de construction : 2001- Surface : 27.02m² + balcon de 4.50m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+2- Etat Général : Bon Etat- DPE : E- Formule d'occupation : 4 semaines d'occupation annuelle- Gestionnaire : GOELIAInformations Financières :- Prix de Vente : 75 001 €- Loyer Annuel Garanti : 4 019.27 € HT- Rendement Locatif Brut : 5.50%- Taxe foncière : 388 €- Charges de copropriété annuelle : 300 €- Fin du Bail commercial : 30/04/2034Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter :- Téléphone : 02 21 67 52 61- Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne.Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un appartement à vendre à Saint François Longchamp avec un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLES.Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique classé F, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 960.00 €.

À MOUTIERS, en exclusivité ! Découvrez un appartement à vendre dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2005, offrant seulement six logements. Cet appartement de 73,10 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est un véritable coup de cœur. Vous serez accueilli par une entrée pratique dotée de grands placards miroirs. Les pièces de vie sont lumineuses et s'ouvrent sur un balcon de 8 m², sans vis-à-vis. La cuisine conviviale de 10 m² et le chaleureux salon-séjour de 22 m² sont parfaits pour des moments de partage. L'espace nuit est bien distinct, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau de 6 m², offrant tranquillité. Toilettes séparées avec lave-mains. Ce bien inclut également une place de stationnement privative et une cave. Vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif par pompe à chaleur réversible. DPE en D ! Il s'agit d'un excellent choix pour un achat appartement Moûtiers, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Moûtiers, contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS au 07 71 60 22 42 ou par email à natacha.ract@foncia.com. Ce bien est situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Belleville, dans une charmante petite résidence à proximité immédiate des pistes, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, magasins de sports, restaurants, ainsi que des services tels que l'école de ski, la garderie, la pharmacie et la Maison du Tourisme. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux salon/séjour donnant accès à un balcon/terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Comprenant également un casier à skis et une cave, cet appartement à acheter à Saint-Martin-de-Belleville est l'opportunité idéale pour quiconque souhaite profiter pleinement de la montagne dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

1 575 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,66 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Montgellafrey (73)

À Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre de 73 m² de surface totale (60,27 m² en surface Loi Carrez) se situe à proximité des commodités et des commerces. Ce duplex original dispose d'un salon spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec WC au deuxième étage. Son agencement en duplex crée une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Le diagnostic énergétique est très bon, et l'appartement comprend également deux greniers au troisième étage. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Valgelon-La Rochette allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée ! Le prix de vente est fixé à 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros pour les années précédentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Jean Marc BRUSCAGGIN au 0662568637 ou par email à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 417 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien entièrement rénové allie modernité et confort, et se trouve idéalement situé à l'entrée de la station, à seulement 200 mètres des remontées mécaniques grâce à l'escalator de l'Office de Tourisme, offrant ainsi une accessibilité rare. Les points forts : Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil sur les cimes. Cuisine : Entièrement équipée (induction, Nespresso, four, lave-vaisselle) pour des soirées conviviales sans compromis. Côté Nuit (3 chambres) : Une suite parentale avec douche privée. Une seconde chambre double élégante. Une troisième chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. Confort optimal : Grande salle de bain avec baignoire, double vasque et lave-linge + un WC séparé. Le petit plus : Une place de parking privative et intérieure incluse, garantissant un séjour en toute sérénité. Cave et casier à ski inclus. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir pour vos prochaines vacances ou pour un investissement locatif de premier choix. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement. DPE en cours.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

À vendre : appartement à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien neuf de 197 m2, situé au cœur des Chalets Alpins, comprend 6 chambres et bénéficie de prestations haut de gamme. Idéalement placé à seulement 250 m des pistes et des commerces, il occupe un emplacement privilégié au sein des 3 Vallées. Ce spacieux appartement à acheter à Saint-Martin-de-Belleville allie architecture traditionnelle et lignes contemporaines, offrant des volumes lumineux, des vues dégagées et tout le confort moderne (ascenseur, ski room, cave, accès sécurisé). Une opportunité rare, entre authenticité et élégance alpine.

Opportunité à saisir à Les Menuires, Savoie, Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement à vendre, un superbe studio entièrement rénové avec des prestations de qualité, skis aux pieds et à proximité de la Croisette. Idéal pour l'achat d'un appartement Les Menuires, cet espace lumineux peut accueillir confortablement 4 personnes dans une ambiance chaleureuse et élégante. Profitez de son balcon orienté plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les pistes et les sommets environnants. L'appartement inclut également une cave et un casier à skis. Ne manquez pas cette occasion, coup de coeur garanti !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, situé dans le département de la Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-François-Longchamp, offrant simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier. Vous n'avez rien à gérer, car vous percevez vos loyers grâce à un bail de location avec l'exploitant GOELIA, garantissant des revenus réguliers sans occupation personnelle. La résidence, "Les Quatre Vallées", est une résidence de tourisme située à Montgellafrey - 73130 SAINT FRANCOIS LONGCHAMP. L'appartement est un T2 bis meublé de 31.95 m2 situé au R+1, comprenant 1 chambre, un coin montagne, ainsi qu'un balcon de 2.75 m2. Il dispose également d'un parking en sous-sol. Le prix de vente est de 109 965 EUR, avec un loyer annuel perçu de 5 074 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 350 EUR et la taxe foncière à 525 EUR. Le bail est en tacite prolongation depuis avril 2025, garantissant ainsi un revenu locatif stable.

À la recherche d'un appartement à acheter à Méribel Les Allues ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé en bordure de la forêt de l'Altiport, cet appartement skis aux pieds offre un emplacement de choix, privilégié pour son calme et son accès direct aux pistes. Au premier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, associe salon, séjour, cuisine ouverte et espace repas, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest qui prolonge le cadre naturel environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de douche. Une entrée avec dégagement, un coin montagne et un WC indépendant complètent cet ensemble. De plus, ce bien rare inclut deux caves, un casier à skis et un garage fermé, parfaits pour profiter pleinement de la beauté de Méribel Les Allues, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

Saisissez l'opportunité d'un investissement rentable et sécurisé avec cet appartement à acheter à Fontcouverte-la-Toussuire, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement est géré par un bail commercial qui assure un loyer sécurisé, sans contraintes de gestion ni vacance locative. Situé dans la Résidence de Tourisme **RESIDENCE CLUB LES CHALETS DES CIMES****, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les atouts de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : NEMEA - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP, permettant des loyers non imposés grâce à l'amortissement Le bien proposé est un T3 de 35.30 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse de 8.65 m², et dispose également d'un parking. Prix de vente FAI : 90 299 EUR Loyer annuel : 4 581 EUR Charges annuelles : 390 EUR Taxe foncière : 413 EUR Votre locataire est le Groupe GOELIA, avec une reprise du bail en cours jusqu'en décembre 2032. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Fontcouverte-la-Toussuire.

Situé dans le quartier des Longes à Saint-François-Longchamp, en Savoie, cet appartement de 33 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat d'appartement à Saint-François-Longchamp. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un casier à skis accompagne ce bien, qui bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp est prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder pour envisager un nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Moûtiers, Savoie (73), découvrez cet appartement à vendre en exclusivité ! Idéalement situé au pied des plus beaux domaines skiables, cet appartement T4 de 85,77 m² (au sol) vous charmera par ses espaces généreux et sa rénovation complète. Implanté dans le quartier historique, le bien comprend un vaste séjour de 18,95 m² avec un balcon, une cuisine indépendante agrémentée d'un second balcon, ainsi qu'un salon de 12,19 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un dégagement avec placards intégrés optimise le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres : une pièce de 13,62 m² actuellement à usage de salle de jeux, une chambre de 14,06 m² et une autre de 8,19 m² disposant d'un troisième balcon. Une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie complètent cet espace. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Moûtiers, on note le triple vitrage, le chauffage individuel électrique, l'accès aux combles, une cave en indivision et un jardin commun à la copropriété. Entièrement rénové et proposant des charges de copropriété réduites, cet appartement constitue une opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement Moûtiers, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Natacha RACT de l'AGENCE FONCIA MOUTIERS au 07 71 60 22 42 ou par email à natacha.ract@foncia.com.

À Méribel Les Allues, en Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé au sein de la résidence prisée Le Castel Rock. Avec une superficie de 221 m², cet espace rare sur le marché immobilier alpin offre un potentiel d'aménagement haut de gamme, parfait pour une grande résidence familiale ou un investissement de qualité. Le séjour lumineux de plus de 80 m² s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tandis que la cuisine, équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement. La zone nuit se compose de quatre suites, dont une chambre de maître de 30 m², ainsi qu'une chambre multi-couchages qui peut accueillir jusqu'à douze personnes. Les terrasses prolongent les espaces de vie et offrent une vue magnifique sur le cadre montagnard environnant. Parmi les prestations supplémentaires, vous trouverez un ski-room, une cave, un espace propriétaire privatif et trois places de stationnement intérieures. Ce bien est également éligible à la récupération de TVA sous condition de location para-hôtelière, avec une livraison prévue pour Noël 2026. Cet appartement à acheter à Méribel Les Allues représente une opportunité exceptionnelle alliant surface, confort et avantages fiscaux. Un dossier complet est disponible sur demande.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

iad France - Fanny Carceles vous propose: Grand appartement T4 de 108 m² avec balcon Situé en plein centre d’Allevard-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des activités de montagne, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L’appartement propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un cellier pratique, d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui assurent une circulation fluide dans le logement. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air-air, de radiateurs électriques programmables et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un revenu locatif brut d'environ 21 000€/an , avec un potentiel d’optimisation grâce à l’activité thermale d’Allevard et à l’attractivité touristique de la montagne été comme hiver, Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier valorisé à 22 000 €, permettant une exploitation locative immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence, directement par sms ou téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex Saint-Jean-de-Maurienne à vendre, idéalement situé en plein centre-ville. Cet appartement traversant de 73 m² au sol (61 m² loi Carrez), exposé plein sud, est à deux pas des commerces et des stations de ski. Parfait pour un achat duplex Saint-Jean-de-Maurienne, ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2001 et sécurisée, comprenant 8 logements avec de faibles charges. Ce duplex se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée, d'une salle de bains avec buanderie, de WC séparés, ainsi que d'un grand balcon. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec poutres apparentes et des WC avec point d'eau.Équipé de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un interphone, cet appartement dispose également d'une cave. N'hésitez pas à visiter pour apprécier toute sa luminosité et son potentiel. Profitez vite de cette exclusivité. Prix : 163 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 414 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Montgellafrey (73)

À Vendre - Appartement T3 en rez-de-chaussée - Saint-Rémy-de-Maurienne Situé sur la commune de Saint-Rémy-de-Maurienne, découvrez cet appartement T3 de 87 m2 en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes . Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, d'une salle d'eau et hall d'entrée. Accès direct à un espace extérieur. En annexes: cave et garage. Pour une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 26 30 11 84 Christelle Nosjean Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Méribel Sotheby’s International Realty est ravie de vous présenter l'appartement GALAXY, une propriété d'exception située à MERIBEL LES ALLUES, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à MERIBEL LES ALLUES est idéal pour ceux qui souhaitent allier luxe et confort moderne tout en ayant un accès direct aux pistes de ski. Nichée au sein d'une des résidences les plus prestigieuses de la station, cette annonce de vente appartement MERIBEL LES ALLUES met en avant un cadre unique avec des prestations de haut niveau : un spa complet avec piscine de 25 m, sauna, hammam, jacuzzi et cabines de soins. Les résidents profitent également d'un lounge bar, d'une conciergerie disponible 24h/24, de services de bagagiste et de voiturier ainsi que d'une navette privée pour faciliter vos déplacements dans Méribel. L'appartement dispose d'un esprit montagne contemporain, alliant confort et élégance. Son espace de vie spacieux comprend une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger conviviale et un salon double équipé d'une cheminée et d'un coin TV. Des baies vitrées généreuses s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le Mont Vallon et les massifs environnants. La zone nuit comprend trois chambres doubles en suite, une suite familiale avec coin montagne pour les enfants et un hammam privatif avec douche et baignoire balnéo, parfait pour se ressourcer après une journée de ski. Ce bien rare est une opportunité unique pour vivre pleinement l'expérience alpine, proposé en exclusivité par Méribel Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Méribel Les Allues, au cœur de la Savoie en Rhône-Alpes. Située dans la résidence skis aux pieds, cette propriété se trouve dans le quartier prisé du Rond-Point des pistes, à 1 700 mètres d'altitude. Il reste de rares appartements de prestige à vendre, allant de 4 à 5 pièces et mesurant de 141 à 200 m². Profitez de pièces de vie spacieuses, inondées de lumière, toutes dotées d'espaces extérieurs privatiques. Classe énergie : NA/NA.

À vendre un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire, situé en Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se compose de 3 pièces, incluant un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 8,65 m² orientée plein sud. Cet investissement locatif est sous bail commercial, avec un loyer annuel perçu par le propriétaire (HT) de 4 581 EUR. Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur sont estimées à 390 EUR, et la taxe foncière annuelle est d'environ 413 EUR. La durée du bail est de 9 ans, allant du 01/01/2024 au 31/12/2032. Profitez d'une gestion pérenne, garantie et sécurisée. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fontcouverte-la-Toussuire, avec notre service de courtage en financement, de gestion locative, ainsi qu’un accompagnement juridique et fiscal.

Dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Belleville, située en Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 91,20 m2 au sein des Chalets Alpins. Ce bien neuf comprend 3 chambres et offre des prestations de qualité supérieure. À seulement 250 m des pistes de ski et des commerces, il bénéficie d'un emplacement de choix dans les 3 Vallées. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint-Martin-de-Belleville, vous permettant de personnaliser l'aménagement intérieur et de sélectionner les matériaux selon vos goûts. L'acquisition se fait avec des frais de notaire réduits à 2,5%, et il existe aussi la possibilité de récupérer la TVA. Cet appartement à acheter Saint-Martin-de-Belleville allie une architecture traditionnelle à des lignes contemporaines, tout en offrant des espaces lumineux, des vues panoramiques, et un confort moderne avec des équipements tels qu'un ascenseur, un ski room, une cave et un accès sécurisé. Un bien rare qui marie authenticité et élégance alpine.

Situé à Méribel Les Allues, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, l'appartement à vendre dans la résidence neuve Castel Rock offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur les hauteurs, cette résidence intimiste est idéalement positionnée dans le quartier du Plateau, réputé pour son ensoleillement, sa proximité immédiate des pistes et ses nombreuses commodités. Ce programme comprend un total de 8 appartements allant du Type 2 avec coin montagne au Type 5 duplex, avec des surfaces variant de 55 à 135 m². Chaque appartement dispose d'espaces de vie confortables, de chambres en suite, et de prestations haut de gamme incluant une cave, un casier à skis et un emplacement de stationnement intérieur.L'appartement 101, un Type 4 de 91,99 m², est particulièrement séduisant avec son entrée accueillante, son séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un espace salle à manger. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 10,5 m², parfaite pour profiter des vues environnantes. La partie nuit est composée de trois chambres et de deux salles de bain.Les copropriétaires bénéficient d'un espace bien-être incluant un hammam, un sauna et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Méribel Les Allues, disponible en état futur d'achèvement et présenté en exclusivité par Méribel Sotheby’s International Realty.