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Achat Appartement en rez-de-jardin à Montmorillon (86500) : 1 annonce

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    75 000 €
    3 409 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 22 m²
    À 12km de Montmorillon (86)

    Profitez d'une opportunité d'achat appartement à Lathus Saint Rémy avec cette offre d'investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD. Idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité garantissant des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 540 € • Rentabilité : 7,39 % • Gestionnaire : Domusvi Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, DomusVi, sous bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, offre un espace pratique et agréable, comprenant un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Aucune condition d’occupation particulière pour le propriétaire. À propos de la résidence : La résidence Laremy, un EHPAD situé à Lathus-Saint-Rémy, se trouve à proximité des commerces, des services médicaux et des espaces naturels tels que les gorges de la Gartempe. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation, à environ quinze minutes de Montmorillon et du Dorat, dans un cadre calme et verdoyant, représente un atout considérable. L’établissement offre une gamme de services : restauration sur place, blanchisserie, animations, balnéothérapie, espace multisensoriel, jardin thérapeutique et parking. La copropriété comprend 49 chambres, dont 12 dédiées à l’unité Alzheimer. À propos du gestionnaire occupant : DomusVi est un acteur majeur du secteur médico-social en France, gérant plus de 200 établissements, reconnu pour la qualité de ses soins et son expertise dans l’accueil des personnes âgées dépendantes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25802. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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Sans commodité

Exclusivité
54 000 €
806 €/m²

Loft

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 1 chambre
Saint-Savin (86)

86310 - SAINT-SAVIN - LE VILLAGE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 67,0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CHARME SAINT-SAVIN – Centre village Appartement duplex type loft de 67 m². Le rez-de-chaussée accueille la chambre. Un escalier métallique intérieur mène à l'étage où se trouvent la cuisine, le salon et la salle à manger. Des travaux de finition restent à prévoir : création d'une douche, placo et menuiseries si nécessaire. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Situation pratique à proximité des commerces, écoles et services, avec parking à proximité. Bien adapté pour résidence principale, location longue durée ou location courte durée (type Airbnb), notamment pour les artisans et intervenants de la centrale nucléaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité
36 000 €
655 €/m²

Loft

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 1 chambre
Saint-Savin (86)

86310 - Saint-Savin, France– Centre village Appartement duplex type loft de 67 m². Des travaux de finition restent à prévoir : création d'une douche, placo et menuiseries si nécessaire. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Situation pratique à proximité des commerces, écoles et services, avec parking à proximité. Bien adapté pour résidence principale, location longue durée ou location courte durée (type Airbnb), notamment pour les artisans et intervenants de la centrale nucléaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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