Achat Appartement en rez-de-jardin à Montoire-sur-le-Loir (41800) : 3 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Château-Renault, Indre-et-Loire, idéalement situé en plein cœur de la ville, à seulement 50 mètres de la place Jean Jaurès. Rénové en 2022, cet appartement est en excellent état et fait partie d'une petite copropriété de 4 lots avec un jardin commun. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur ou une personne souhaitant réaliser un premier achat, grâce à sa bonne rentabilité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 68 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose à la vente un appartement à Château Renault (37110). Cet ancien moulin à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de projets authentiques. Situé à proximité du centre de Château-Renault, le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 060 m², agrémentée d'un jardin clos charmant, bordé par un petit cours d'eau, offrant un cadre naturel paisible. Le bâtiment, entier à rénover, dispose d'une superficie importante, permettant d'envisager divers projets tels qu'une résidence principale, une maison familiale atypique ou même un projet locatif comme un gîte. Il conserve le cachet de l'ancien moulin et offre de beaux volumes à repenser selon vos goûts. L'ensemble est situé le long d'un axe routier passant tout en profitant d'un environnement verdoyant du côté jardin. Les atouts comprennent un ancien moulin avec beaucoup de charme, une grande surface à exploiter, et la possibilité d'un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Bien à réhabiliter entièrement, des travaux importants sont à prévoir. Cette belle opportunité vous permet de créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel. Prix : 70 400 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. Pour visiter cet appartement à acheter à Château Renault, merci de prendre rendez-vous au 06.20.48.21.71.

Meilleur rendement locatif

39 500 €

1 162 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• Terrain 1044 m²
• 

À 19km de Montoire-sur-le-Loir (41)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Cet appartement T1 est situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Château-Renault, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement Château-Renault à vendre dispose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée de 9 m2 et un salon spacieux de 23 m2, tous deux lumineux grâce à leur exposition plein sud et offrant une belle vue sur le jardin. Une salle de bain avec WC complète cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble et d'un parking commun à l'avant pour le stationnement de votre véhicule. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 55.38€ (soit 664.6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE F avec un indice de 351 et une classe CLIMAT F avec un indice de 76. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.