Achat Appartement 4pièces à La Chaussée-Saint-Victor (41) : 33 annonces

EXCLUSIVITE LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE - APPARTEMENT T4 de 86 m² Situé à l'Hermitage dans l'Aigue Marine, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T4 de 86 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, un séjour de 22 m², 3 chambres , salle d'eau, wc. Beau balcon de 11.00 m² accessible depuis la cuisine et le séjour. Double vitrage aluminium sur l'ensemble. Une cave 5 m² en sous-sol En plus, 1 place sur le parking aérien et une deuxième dans le parking souterrain sécurisé. Aucuns travaux à prévoir. Le plus de cet appartement: Cuisine contemporaine. 2 places de parking privatives ( 1 aérienne et 1 en souterrain) Excellent état général A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 76 lots principaux dont 12 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parkings) sont de 2272 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 588 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,52 m²
• 2 chambres
• 

La Chaussée-Saint-Victor (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous présente en exclusivité un appartement à vendre à La Chaussée Saint Victor, situé dans le département Loir-et-Cher et la région Centre. Cet appartement idéalement situé offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique pour le rangement. Pour compléter ce bien, un balcon agréable vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave privative et un garage en sous-sol. Ref.MO140-1 DPE D.

A La Chaussée Saint-Victor : l'appartement qui coche toutes les cases ! Envie d'un cadre de vie pratique, lumineux et confortable ? Découvrez ce bien spacieux, idéal pour une famille ou un premier achat serein. Vous y trouverez : - Trois chambres avec placards intégrés - Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi avec balcon - Des rangements optimisés pour un quotidien organisé - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Un séjour lumineux avec accès balcon, parfait pour profiter des beaux jours Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, dans un environnement agréable. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien recherché ? un vrai plus au quotidien ! Une opportunité à ne pas laisser passer à La Chaussée Saint-Victor ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn de Blois. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T4 – 87 m² – La Chaussée-Saint-Victor Situé sur la commune recherchée de La Chaussée-Saint-Victor, au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et rampe d'accès, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée sur le val de Loire. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont deux avec rangements/dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 3200 € env incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 175 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 6.06 % Prix hors honoraires : 165 000€. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LADRESSE BLOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 de 87 m² habitable situé sur la commune de La Chaussée Saint Victor, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, le bâtiment Emeraude, et bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et proche des commerces, transports et écoles. L'appartement à acheter à La Chaussée Saint Victor se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un grand balcon. Les huisseries sont récentes. En complément, une cave et une place de parking privative sécurisée en souterrain sont incluses. Classe énergie : D. La copropriété comprend 30 lots, dont 10 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3360 euros. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

Au calme dans quartier résidentiel, appartement type 4 fonctionnel, lumineux et en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, salon, cuisine équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau, WC. Cave. Parking privatif à la résidence. A pied des commodités. Référence agence : 5078

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque... Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence : 5062

L'adresse immobilier vous propose cet appartement à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 109,41 m², cet appartement entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports...). Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès à un balcon, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est complété par un premier emplacement de stationnement en sous-sol, un second emplacement aérien et une cave. CLASSE ÉNERGIE : D. En tant qu'achat appartement BLOIS, ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots, avec des charges annuelles de 3060 euros.

4 personnes déjà intéressées

137 800 €

1 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Chaussée-Saint-Victor (41)

Exclusivité Croissance Patrimoine PlusInvestisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Blois pour diversifier votre patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux appartements situés sur le même plateau, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée sur les quais de la Loire à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ces appartements, d'une superficie de 41 m2 et 35 m2, sont déjà loués et offrent un bon rendement locatif.Chaque appartement est composé d'une chambre, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une salle d'eau et de wc. De plus, ce lot inclut une place de parking en sous-sol et une place extérieure, ainsi qu'une cave.Les revenus annuels générés s'élèvent à 10 356€. Les charges de copropriété sont de 1 900€ par an. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 175.Le prix de cet appartement à acheter à Blois est fixé à 137 800€, les honoraires étant à la charge du vendeur.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute question, contactez votre conseiller au 02 54 56 04 94.Diagnostics :Appartement de 41 m2 :DPE : D/190GES : A/5Appartement de 35 m2 :DPE : E/260GES : B/8

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose un appartement à acheter BLOIS, offrant une superficie de 106 m² et situé à proximité de la gare et des commodités. Cet appartement spacieux fait partie d'une résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie idéal dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Il se compose de : une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon/terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine aménagée et équipée moderne, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. La résidence dispose également d'un interphone et d'une place de parking privative en sous-sol. Ce bien allie emplacement stratégique et confort moderne, parfait pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réf. MO150-2.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé rue Albert 1er, dans une résidence sécurisée accessible de plain-pied, il a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de beaux volumes. D'une surface de 142 m², ce bien rare se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 43 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre privilégié pour vos journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux WC, et une buanderie fonctionnelle. Les équipements incluent climatisation réversible et chauffage individuel, garantissant un excellent état intérieur sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est au calme tout en restant proche des commodités : commerces à 1 km, écoles et transports accessibles rapidement. Un box complète ce bien. C'est un appartement à acheter à BLOIS, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet de vie alliant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 115 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 103 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de La Chaussée-Saint-Victor (41)

EXCLUSIVITE BLOIS - APPARTEMENT T4 de 87 m² Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T4 de 87 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée de 9 m², un séjour de 28 m², 3 chambres , salle de bains, wc et dressing. Un balcon accessible depuis le séjour et une chambre. Double vitrage PVC sur l'ensemble. Une cave de 11 m² en sous-sol Le plus de cet appartement: 3 chambres Salon spacieux Balcon bien exposé Excellent état général A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 183 lots principaux dont 32 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2157 € incluant notamment l'eau, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 157 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

Situé à BLOIS dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cet appartement de type 4 est idéalement proche de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un balcon offrant une vue paisible sur le jardin. C'est un excellent choix pour un achat appartement BLOIS ou pour ceux en recherche de vente appartement BLOIS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8.48% du prix hors honoraires fixé à 75 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Morgan Menaheze vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 4 pièces à rénover dans le centre historique de Blois, Loir-et-Cher (41) en région Centre. Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement Blois, ce bien est parfait pour exprimer votre créativité et transformer un espace selon vos goûts. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, cet appartement de 97 m² dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon personnalisé. Il comprend 2 chambres spacieuses, un séjour de 40 m², une pièce d'entrée et une salle de bain. Chaque pièce a son propre caractère et peut être repensée pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, son emplacement et son charme sauront vous séduire. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement Blois à vendre offre un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'espaces de stockage avec un box situé au grenier au dernier étage du bâtiment. Si vous envisagez un appartement à acheter à Blois pour en faire un espace unique et chaleureux, ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre chez-vous idéal. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 41.67€ (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Morgan Menaheze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 361 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de La Chaussée-Saint-Victor (41)

BLOIS Albert 1er -Vue LOIRE- APPARTEMENT T4 de 108 m² Situé à Bel ombrage, résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur et gardien à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T4 de 108 m²(Loi carrez) parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 12 m², un séjour de 24 m², 3 chambres , 2 grands dressings, salle de bain, salle d'eau, wc. Beau balcon de 7.00 m² vue sur Loire. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques sur la majorité. La cuisine, le séjour et les 3 chambres sont climatisés. Une cave 3 m² et un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec l'ascenseur. Le plus de cet appartement: Vue sur Loire depuis la grande chambre et le salon. Climatisation Garage fermé et sécurisé Parc et terrain de tennis Libre de suite A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 47 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement, cave et parking) sont de 3251 € incluant notamment l'eau, le chauffage jusqu'à 16°, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

À vendre, cet appartement de 74,73 m² idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Proche de tous commerces, de l'arrêt de bus (à 1 minute) et de la gare (à 7 minutes), cet appartement Blois à vendre est en bon état général. Construit en parpaing en 1966, il offre un cadre de vie tranquille avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un séjour de 17,37 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude par chauffe-eau. Les fenêtres en bois sont à simple vitrage et sont complétées par des volets pliants. L'assainissement est tout à l'égout, avec un stationnement extérieur disponible. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Blois ne nécessite aucun travaux. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez Dukens au 06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au 02-54.74.02.02 pour en savoir plus. Simulation de mensualité disponible par l'intermédiaire de nos courtiers Finance votre achat avec JB COURTAGE - PresseTaux, N° Orias : 17 000 545. Adresse : 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne, Téléphone : +33(0)6 08 71 51 12, Email : jimmy.bar rebellion@pressetaux.fr. Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé à proximité de Blois, au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement de 93,73 m² prend place dans un ancien bâtiment de caractère entièrement rénové. Nichée au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc arboré, cette adresse offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 37 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par de belles ouvertures en bois double vitrage et un agencement fluide. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant fonctionnalité et modernité. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail. Vous bénéficiez également d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements, dont de grands placards. Les prestations sont de qualité avec un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, tout comme l'eau, l'entretien des extérieurs et les charges courantes de copropriété, garantissant une gestion simplifiée du quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée au coeur d'un parc arboré Bâtiment historique rénové avec cachet Appartement lumineux et en très bon état Fenêtres bois double vitrage Beaux volumes et agencement optimisé Deux places de parking extérieures privatives Cave Localisation idéale : A 3 km du centre-ville de Blois Accès rapide aux commerces, écoles et transports Gare à 20 minutes, autoroute à 5 km Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 112 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

Laforêt Blois vous présente un superbe appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Il s'agit du dernier bien disponible au sein de la résidence « Les Loggias du Foix », un programme exceptionnel entièrement réhabilité, niché au coeur d'un parc arboré, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 107,04 m², complétée par une terrasse privative de 18,44 m², garantissant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Disponible rapidement, ce bien clé en main a été intégralement remis aux normes actuelles, avec une isolation thermique et phonique performante, des réseaux et électricité entièrement refaits, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour l'été et l'hiver. Aucun travaux à prévoir, pour un confort moderne immédiat. La distribution intérieure est généreuse et équilibrée : une entrée avec placards de 2,29 m², un séjour lumineux de 30,75 m², deux chambres équipées de placards de 13,23 m² et 22,16 m², un bureau de 6,95 m² idéal pour le télétravail, un dégagement avec rangements de 16,23 m², une salle de bains de 9,17 m², un WC indépendant de 1,92 m², un espace rangement de 4,34 m² et la terrasse de 18,44 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur et s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d'un stationnement privatif et d'une cave, tout en restant parfaitement central. C'est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier avec des critères uniques : surface généreuse, qualité de rénovation, emplacement idéal et disponibilité rapide. Copropriété de 124 lots, dont 34 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros.

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous présente un appartement à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée en hyper centre, cet appartement de 73m² dispose d'une terrasse/patio et d'un garage en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Profitez également d'un patio, d'un garage fermé et d'une cave. Cette opportunité d'achat appartement BLOIS mérite votre attention. Référence : MO164.

À vendre appartement à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement traversant se trouve au premier étage d'un immeuble ancien ayant conservé tout son charme. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour-salon, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Avec une surface confortable, il est possible de conserver la disposition actuelle ou d'envisager des aménagements pour une touche de modernité, un projet de travaux ayant déjà été étudié et chiffré. La copropriété, composée de 10 lots dont 4 sont à usage d'habitation, bénéficie de faibles charges annuelles, grâce à une gestion bénévole, et des parties communes en cours de rénovation. Aucun problème juridique en cours. Charges annuelles : 175 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BLOIS.

. À Blois, découvrez cet élégant appartement duplex niché au cœur de Blois au dernier étage d'une résidence paisible, offrant une vue dégagée sur la Loire et le Château Royal. Entièrement rénové entre 2022 et 2025, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. L'entrée vous mène à un spacieux séjour double, idéal pour recevoir, accompagné d'une cuisine équipée avec des appareils de qualité. Le niveau principal inclut également une salle d'eau moderne, des WC ainsi que des placards de rangement. À l'étage : deux chambres généreuses offrent des espaces apaisants, complétées par un second WC. Proche de toutes commodités, ce bien se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Profitez du calme exceptionnel tout en étant à proximité du centre-ville. Avec ses beaux volumes et son état irréprochable, cet appartement est une rare opportunité à saisir. Visite virtuelle à 360° disponible. .

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 015 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,77 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Chaussée-Saint-Victor (41)

Situé dans la belle ville de Blois, cet appartement à vendre représente une occasion idéale pour un achat appartement Blois. Avec sa vue dégagée et son orientation sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle constante. Dans un quartier paisible, cet appartement de 84,77 m² comprend 4 pièces pratiques, dont 2 spacieuses chambres. Son aménagement favorise la convivialité avec de larges espaces de vie. De plus, il est complété par une cave et un WC séparé, ainsi que des équipements de sécurité modernes tels qu'un interphone et un digicode. À l'extérieur, un balcon agrémenté d'un store banne offre un cadre agréable pour profiter de l'environnement. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la tranquillité de l'emplacement compense largement ce détail. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Blois. Ce bien est proposé par ÉRIC DUBOIS, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé à Blois dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Prix : 86 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 37 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 256,00 €. Les performances énergétiques du bien sont notées : DPE 192 kWhEP/m²/an et GES 4 kgepCO2/m²/an. Les coûts estimés des dépenses d'énergie pour un usage standard oscillent entre 1240,00 € et 1730,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - BLOIS HYPER CENTRE - RARE - À découvrir, cet appartement BLOIS à vendre d'une superficie de 95 m², LUMINEUX et entièrement refait avec des matériaux de haute qualité, le tout agrémenté d'un parquet en chêne dans chaque pièce. Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard, un salon-séjour spacieux de 37 m² doté de balconnets offrant une vue agréable sur la Loire, ainsi qu'une cuisine MOBALPA aménagée et équipée offrant une vue sur la Cathédrale. L'appartement se compose également d'une salle d'eau, de wc séparés et de 3 chambres, dont une de 15.26 m² avec dressing. En complément, une CAVE en sous-sol et un GARAGE de 26 m² sont inclus. Les travaux ont été réalisés pour moderniser l'électricité, le chauffage, et des fenêtres PVC double vitrage récentes. La porte de garage est neuve et la toiture de l'immeuble a été refaite. Le chauffage est devenu individuel et les charges seront prochainement recalculées à la baisse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages et à explorer les atouts de cette belle ville. Contactez-moi dès maintenant pour cet achat appartement BLOIS. CLASSE ÉNERGIE : C. Copropriété de 32 lots, dont 14 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Contactez Cedric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour découvrir ce magnifique appartement de 105.48 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing, Rue Albert 1er, à seulement 2.50 km du centre-ville et 2.00 km de la Gare SNCF de Blois-Chambord. Cet appartement comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres et sanitaires, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Vous apprécierez également ses quatre balcons. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des services, commerces, hôpital et de l'autoroute A10. En parfait état, cet appartement lumineux jouit d'une belle hauteur sous plafond et a récemment bénéficié de nouveaux menuiseries. La taxe foncière s'élève à 2.000 euros, avec des charges de copropriété de 350 euros par mois. Que vous envisagiez un achat appartement à Blois comme pied-à-terre ou comme résidence principale, cet bien rare saura vous séduire par son cadre calme et sécurisé. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 et 2400 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Blois, contactez Cedric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou par email à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 255.600 euros, charges vendeur. Mandat réf : 440151.

Situé en plein centre-ville de Blois, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de 65,91 m2 séduit par son cachet, sa luminosité et son agencement atypique. Implanté aux 3e et 4e étages, il s'ouvre sur une entrée discrète menant à un espace de vie chaleureux. Le séjour, spacieux et convivial, constitue le coeur de l'appartement et dessert harmonieusement une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un dressing, offrant des espaces fonctionnels et pensés pour le quotidien. Une salle d'eau avec WC, bien agencée, complète ce niveau. À l'étage supérieur, la mezzanine, aménagée en chambre, apporte un véritable supplément à cet appartement. Sous les toits, elle offre un espace idéal pour un coin nuit plein de charme. Le bien dispose également de cinq caves totalisant environ 30 m2, un atout rare offrant un bel espace de stockage en centre-ville. Cet appartement combinant emplacement privilégié à proximité de la Loire et caractère, conviendra aussi bien à une résidence principale, un investissement locatif qu'à un pied-à-terre de charme en coeur de ville.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois refait a neuf, dans le quartier prisé du Foix à Blois. Avec une surface généreuse de 107.04 m², cet appartement dispose de 4 pièces, dont 2 chambres 1 bureau, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'intérieur est conçu avec une cuisine ouverte moderne, un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La salle de bain et les toilettes sont bien agencées, offrant un confort optimal. Le calme de l'appartement est un atout majeur, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec vue, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en triple vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale. Ce bien comprend également deux places de parking, une cave, un digicode et un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion à la fibre optique est un plus pour les professionnels et les étudiants. Idéalement situé à proximité de l'École primaire d'application rue du Foix et des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT de Blois, l'École de la Nature et du Paysage, et l'INSA Centre Val de Loire, cet appartement est parfait pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Blois. Contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignement: 07 68 58 88 60 Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 124 lots - dont 2 APP-110-111PARK-53-CAVE lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces idéalement situé au coeur de Blois, à deux pas du centre-ville, du quartier administratif et de l'hôpital. D'une superficie de 125.32 m², il offre un séjour spacieux de 50,61 m², pouvant facilement être transformé pour créer une quatrième chambre, 2 chambres confortables, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Vous profiterez de 2 terrasse de 10 m² bien exposée, parfaite pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée sur la Loire. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges de copropriété. Une garage en souterrain et une place de stationnement extérieur complètent ce bien pratique et sécurisé. A proximité immédiate, vous trouverez l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, l'Université François Rabelais, ainsi que de nombreux commerces et services (épicerie, pharmacie, hôpital). Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement pratique, lumineux et recherché. Contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros.