Achat Appartement 3pièces à Vineuil (41) : 67 annonces

Meilleur rendement locatif

99 990 €

2 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38,44 m²
• 1 chambre
• 

Vineuil (41)

Charmant appartement loué sous combles dans une belle demeure de caractère à Vineuil Idéalement situé à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement plein de charme niché au 3ème et dernier étage d'une belle demeure de caractère parfaitement entretenue. L'immeuble, composé de seulement quatre copropriétaires, offre une excellente entente et dispose d'une cour privée agréable et soignée. Cet appartement d'une surface de 68 m² au sol (38,44 m² loi Carrez) séduit par sa luminosité, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, Un espace bureau avec placard intégré, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une dépendance commune pour le stockage et d'une place de stationnement privative. Caractéristiques techniques : Chauffage et eau chaude : ballon électrique neuf Charges de copropriété : seulement 400 euros/an Aucun travaux de prévu dans l'immédiat dans la copropriété Appartement loué 570 euros par mois Emplacement recherché à Vineuil, proche de toutes commodités Demeure de charme parfaitement entretenue Petite copropriété conviviale et calme Stationnement privatif et dépendance commune Faibles charges Un bien idéal pour un investissement locatif de qualité ! Diagnostic DPE fait le 14/11/2025 D 248 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 780 et 1100 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit 94 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR- LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

À proximité de la gare, L'Adresse CHAILLES vous propose cet appartement T2 meublé à vendre, d'environ 49 m², situé à BLOIS dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Classe énergie : E. Pour un achat appartement BLOIS, contactez Laetitia FABRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 659 826 - BLOIS.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque... Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence : 5062

Au calme dans quartier résidentiel, appartement type 4 fonctionnel, lumineux et en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, salon, cuisine équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau, WC. Cave. Parking privatif à la résidence. A pied des commodités. Référence agence : 5078

Découvrez cet exceptionnel loft à vendre à Blois, d'une superficie de 95 m² au sol et 52 m² en loi Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces du Centre-Ville. Installé dans l'intimité d'un ancien couvent, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Localisé au dernier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une luminosité remarquable, mise en valeur par de superbes parquets anciens et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.À proximité de la Loire et du centre-ville, vous pourrez rejoindre les quais en quelques minutes pour profiter de promenades paisibles ou accéder aisément aux commerces, restaurants et sites culturels. Le quartier, calme et chargé d'histoire, est sublimé par la Basilique, offrant un cadre de vie exceptionnel.L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir : toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal. Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres accueillantes, de nombreux rangements bien conçus et un stationnement dédié. Le chauffage est au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, ce qui rend la gestion quotidienne simple et sereine. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1081 €.Cet achat loft à Blois est une opportunité rare pour ceux cherchant un lieu de vie alliant histoire, tranquillité et prestations actuelles, ou pour un investisseur averti.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception : Blandine ALLOUIN au 06.73.33.04.75.Commodités :De nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate pour desservir toute la ville et ses alentours.Cinéma.Cette annonce, référence 316996, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Blandine ALLOUIN (EI), immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047.Prix du bien : 152 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2.Charges prévisionnelles annuelles : 1 791,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026.Score DPE : 204 kWhEP/m²/an.Score GES : 41 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 280,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, un appartement à vendre à Blois, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans un quartier recherché du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce type 3 offre un cadre de vie agréable et dénombre de nombreux atouts. L'appartement se compose : - D'une entrée indépendante, - D'un salon séjour cosy, idéal pour la détente et les moments conviviaux, avec placards, - D'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine, - D'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez : - Un bureau, pouvant servir d'espace de travail ou de coin lecture, - Une chambre avec dressing, permettant un aménagement sur mesure pour vos vêtements, - Une salle d'eau avec WC. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Le quartier est particulièrement prisé en raison de sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.Cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Blois. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 412 euros par an, dans une copropriété de 8 lots.

À vendre : appartement T3 de 63 m² à Blois, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Idéal pour un achat appartement Blois, cet appartement très lumineux est situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, à proximité du centre-ville et de la gare. L'appartement est vendu loué et se compose d'une entrée avec une pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En excellent état, il est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave est également incluse, avec la possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif. Concernant la location, l'appartement est loué à 700 € par mois, incluant 210 € de provisions sur charges, avec un locataire en place depuis janvier 2024. La copropriété comprend 252 lots, avec des charges annuelles de 3 640 €, incluant le chauffage, les provisions pour l'eau froide et chaude, le gardien, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 990,00 € et 1 400,00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement en duplex en parfait état, idéalement situé à BLOIS, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet appartement à acheter à BLOIS est parfait pour un investissement locatif ou pour de jeunes acquéreurs. Il offre un grand séjour lumineux et spacieux avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Des caves viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.74 %. Prix hors honoraires : 174 500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 749 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,76 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Vineuil (41)

BLOIS, Quartier Basilique - À vendre, appartement traversant situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien immobilier comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Loire, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec accès au balcon ayant vue sur la Basilique. Ce charmant appartement à acheter à BLOIS dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Son emplacement idéal, proche des commodités, son cadre de vie agréable et sa configuration fonctionnelle en font un bien très attractif. À découvrir sans tarder. Les charges annuelles s'élèvent à 3977 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété se compose de 113 lots, dont 34 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR OU AMATEUR DE BEAUX PROJETS !Idéalement situé en hyper centre de Blois, rue Chementon, cet appartement ancien à vendre offre un potentiel incroyable. **Situation Idéale** Adresse : Rue Chementon, Blois (Hyper Centre). Proximité : Tous commerces, restaurants, lieux culturels et services accessibles à pied. Transport : À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Blois (liaisons TGV et TER).**Gros Potentiel** Type de bien : Appartement ancien. État : À rénover entièrement. Atout majeur : Espace à repenser totalement ! Murs porteurs à étudier avec un architecte pour créer un agencement sur mesure et moderne, optimisant la lumière et les volumes. Charme de l'ancien : Cheminées à conserver et éléments d'époque à sublimer.**Les + de ce bien** Localisation Premium : L'hyper centre de Blois est très recherché. Liberté totale : Projetez-vous sans contrainte dans la rénovation. Forte Valeur Ajoutée Potentielle : Un bien rénové à neuf dans ce secteur prendra une valeur considérable.Note importante : Cet appartement à acheter à Blois s'adresse à des acquéreurs avertis, prêts à s'engager dans un projet de rénovation complète. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une pépite à transformer au cœur de la ville. **Espaces actuels :** Une grande entrée Deux chambres lumineuses Un vaste salon avec cheminée Une cuisine Une salle de bain Deux caves et deux greniers, parfaits pour du rangement.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle, avec des murs blancs et un sol neutre, pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de rénovation et d’aménagement.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 680 € par an. Réf. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric. Contact : 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé sous les combles d'un ancien couvent, au sein d'une résidence prisée pour son calme et sa sérénité. En excellent état, cet appartement dispose d'une entrée menant directement à une vaste pièce principale de plus de 60m² au sol, incluant une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres indépendantes ainsi qu'un dressing. La salle de bains est aménagée et les WC sont séparés. Pour votre confort, un emplacement de parking extérieur privatif est prévu pour une voiture, sans compter les places de parking pour les visiteurs. Aucun travaux à prévoir. L'état général, les parquets massifs et la charpente apparente font de cet appartement à acheter à Blois un bien de choix, tout en bénéficiant de la proximité des universités et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Opportunité idéale pour un investisseur ! Situé au 3ème étage, cet appartement de 61 m², en vente à BLOIS, est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Il comprend un salon séjour lumineux de 18 m², deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une loggia et des toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cet appartement à acheter à BLOIS est implanté dans le quartier prisé de la Quinière, à proximité des commerces, des écoles et des transports. CLASSE ENERGIE : D Référence : LL72 Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1363 euros.

À vendre, appartement traversant et lumineux de 67 m² situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cet appartement à acheter à Blois se trouve à quelques minutes du centre-ville, avec accès facile aux commerces et aux transports. Les caractéristiques de cette propriété incluent : - Une entrée spacieuse avec placards, idéale pour le rangement. - Un séjour-salon lumineux, s'ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle. - Une cuisine indépendante aménagée, avec un espace repas et une belle surface de travail. - Deux chambres confortables avec parquet. - Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC indépendants. - Une cave privative en sous-sol.Confort : - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente). - Fenêtres en double vitrage. - Appartement calme et clair, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue (aucune procédure en cours).Localisation idéale : - Écoles à 5 minutes. - Gare SNCF à 15 minutes. - Commerces et transports à proximité immédiate.Informations pratiques : - Surface : 67,38 m². - Charges de copropriété : 900 euros/an. - DPE : Classe D (174 kWh/m²/an) et GES : D (36 kg CO₂/m²/an).- Copropriété de 40 lots dont 20 d'habitation, sans procédure en cours.Référence : 1668 - Laforêt Blois.

À saisir, cet appartement à vendre à Blois, situé en plein cœur de la ville dans une rue semi-piétonne. Très lumineux avec ses 4 fenêtres dans le salon, il est idéalement placé à proximité des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir menant à une cuisine séparée partiellement équipée, d'un beau séjour-salon de 27 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC séparé et d'une loggia. Vous disposerez également d'une grande cave (12,5 m²) abritant la chaudière Buderus au gaz de ville. Les charges de copropriété sont raisonnables, inférieures à 100 EUR par mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Blois. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 680-700 EUR net. Bien à rafraîchir sans travaux majeurs à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Thierry MORCHOINE au 06 47 34 51 39. Ce bien est situé dans le département Loir-et-Cher (41), région Centre.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de la Chocolaterie / Gare à Blois, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités. Avec une superficie généreuse de 68 m², ce logement en excellent état se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme de trois étages, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence et sur la rive gauche de la Loire. Il propose un double séjour lumineux de 30,66 m², exposé plein sud et donnant accès à un balcon, pouvant facilement être transformé pour créer une seconde chambre. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'une eau chaude/froide collective avec compteur, assurant confort et maîtrise des consommations. Pour votre praticité, vous disposez également d'un stationnement fermable en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur. L'emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à seulement 2 minutes, gare à 5 minutes, commerces de proximité, services essentiels, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire d'application rue du Foix ou l'IUT de Blois. Atouts supplémentaires : - Possibilité aisée de créer une deuxième chambre selon vos besoins - Secteur calme, pratique et particulièrement recherché - Charges de copropriété incluant : chauffage (avec compteur), eau chaude et eau froide (avec compteur). Seule l'électricité reste à votre charge. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 2604.96 euros.

A Blois, proche du centre ville, des Universités, de la gare et de la Loire, ensemble de deux appartements: Un studio au 2ème étage de 37m² et un T2 sous combles de 39m² au sol Les appartements étaient loués nus, pour plusieurs années à chaque changement d'occupant. Petite copropriété. Appartements propres et sains, prêts à être habités. Nombre de lots de la Copropriété : 21 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Bracieux : Investissez dans une résidence seniors avec une rentabilité locative nette de 3,64% et des loyers trimestriels sécurisés de 1545€. Situé à proximité de Blois, cet appartement à vendre de 86 m² dispose d'une terrasse, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Ce bien comprend également une place de parking et bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que des établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Bracieux dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Blois, situé au deuxième étage d'une copropriété calme. Avec une superficie de 51 m², cet appartement à acheter à Blois bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare. La copropriété compte 217 lots, dont 47 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1590 euros. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

Meilleur rendement locatif

146 000 €

1 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,88 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de Vineuil (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose un appartement de 79.88m² dans une résidence prisée en centre ville proche commerces. Il est composé d'une entrée, un séjour , un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre. une cave et un emplacement de parking en sous sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. réf.. mo146-1 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très bel appartement T3, lumineux, en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, sécurisée. Ce dernier est composé d'une vaste entrée avec placard, d'un salon donnant sur balcon/terrasse, d'une cuisinée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, de wc indépendants et d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasque. Pour votre confort, accès par ascenseur au sous-sol où vous jouirez d'une cave et d'un emplacement de parking privatifs. Pour plus de renseignements contactez Eric LECOTE au zéro7 67 21 98 01. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 130 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1927 euros.

BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 66m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Christine tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Christine BUFFENOIR - 06 66 00 79 12 - BLG IMMOBILIER [27]

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 777 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,2 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Vineuil (41)

BLOIS - Quartier Hôpital - Appartement T3/4 de 78 m² Idéalement situé dans le quartier Hôpital, secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, venez découvrir cet appartement de 78,20 m², situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, elle dessert un double séjour lumineux de 28 m² donnant accès à un balcon récemment rénové. Il se compose également de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol avec accès sécurisé, d'une place de stationnement en parking souterrain ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée. A propos de la copropriété: La copropriété se compose de 60 logements répartis sur 6 bâtiments. Les charges annuelles de copropriété sont de 1308 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose à la vente un bel appartement T3 de 65 m² avec garage box fermé. Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, hôpital). Idéal pour un achat appartement BLOIS, ce bien inclut : Superficie : 65 m², Dernier étage (vue dégagée, sans vis-à-vis), Séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Deux chambres avec rangements, Salle de bains et WC séparés. En plus, un garage box fermé privatif et un parking extérieur sécurisé pour les résidents. La copropriété dispose d'un immeuble bien entretenu avec des espaces verts, et aucune charge de travaux n'est à prévoir. Situé dans le quartier Hôpital / Cornillettes, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement à acheter à BLOIS est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Sarrazines-Hautes Saules

À 3km de Vineuil (41)

Blois quartier Sarrazines dans secteur calme appartement confortable type 4 lumineux et en bon état offrant : séjour double de 27 m² avec une belle vue dégagée, cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Nombreux rangements. Cave. Stationnement privatif. Très bonne rentabilité pour investissement locatif ! Référence agence : 5057

4 personnes déjà intéressées

74 800 €

1 116 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Vineuil (41)

Situé à proximité des commerces de l'Avenue de Vendôme, au 4ème étage, cet appartement coche toutes les cases : - Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi - Salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur la verdure - 2 belles chambres avec placards - Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés Quartier recherché, proche de tous les services : commerces, écoles, activités sportives et de loisirs. Un quotidien facile, pratique et agréable ! Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez Marie au 06 83 51 51 57 pour visiter ou obtenir plus d'informations. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 368 lots. Charges annuelles : 2375 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À saisir : appartement BLOIS à vendre, idéal pour investisseurs. Situé dans le quartier gare de BLOIS, ce bien de 61 m² est vendu loué et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Le loyer mensuel est de 630 euros charges comprises. Classe énergie : D. La copropriété comprend 8 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1012 euros. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois, Loir-et-Cher, Centre.

Bel appartement en duplex lumineux à vendre à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, rendant votre quotidien plus agréable. En plus de cela, cet appartement BLOIS à vendre dispose d'un grenier et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Au calme dans quartier résidentiel, appartement type 4 fonctionnel, lumineux et en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, salon, cuisine équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau, WC. Cave. Parking privatif à la résidence. A pied des commodités. Référence agence : 5078

Située près du quartier St Nicolas et à 500m du centre ville de Blois, cette résidence est calme, agréable et sécurisée. L'appartement T3 est situé au 1er étage. Une entrée spacieuse avec placard-penderie dessert une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte semi-équipée, 2 chambres dont une petite, une salle d'eau avec bac à l'italienne 100 X 70 et des toilettes séparées. L'appartement très lumineux vient d'être refait à neuf (peintures plafonds et murs, cuisine, salle d'eau). Les sols sont en carrelage blanc partout. Le DPE est classé C grâce à une bonne isolation et des fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique individuel (radiateurs caloporteurs neufs avec pilotage centralisé et possible avec smartphone), eau chaude fournie par un ballon individuel de 150 L. Tous les équipements sont neufs : plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, évier, tous équipements de salle d'eau dont douche à l'italienne. Une spacieuse place de parking privative en sous-sol et un cellier très pratique car au rez-de-chaussée, complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 1174 EUR par an, soit 97 EUR par mois dont 660 EUR (55 EUR par mois) répercutables sur le locataire éventuel en cas d'investissement locatif. S'il est très agréable à acheter pour l'occuper, c'est aussi un excellent produit locatif avec une localisation centrale, un appartement très facile à entretenir sur la durée (carrelage, crépi blanc) et la présence d'un parking privatif au sous-sol. Enfin la copropriété est en très bel état, aucun travaux à prévoir (toiture terrasse refaite en 2025, interphone moderne, ascenseur également). Un gardien entretient et sécurise l'ensemble; Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. . Cette annonce vous est proposée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

. Découvrez cet appartement spacieux à Blois, idéalement situé pour profiter de la ville sans renoncer à la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et un agencement bien pensé. Le séjour, exposé plein sud, baigne de lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée invite à partager de bons repas, tandis que les deux chambres confortables garantissent des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne et des WC complètent cet espace. Vous apprécierez la proximité des commodités: la gare est à seulement 7 minutes à pied, les bus à 1 minute, et les écoles ainsi que les commerces à 3 minutes. Un parking en sous-sol facilite le stationnement. Venez le découvrir et imaginez-le à votre goût ! Visite virtuelle à 360° disponible ! .

À vendre : appartement 3 pièces de 51 m² à Blois, dans le secteur de l'Avenue Wilson et du Pont Jacques Gabriel. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 50, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les futurs acheteurs ; les aménagements ne sont pas contraints par des murs porteurs. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Loire, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un projet d'achat appartement à Blois, contactez Léa LOYAU au 0632167112 ou par email à l.loyau@proprietes-privees.com pour une visite. Prix de l'appartement : 79 900 euros, avec des honoraires de 9,60 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 15/10/2025 : consommation d'énergie primaire : E (319 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : E (69 gCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 euros et 1910 euros. Cette annonce est sous la responsabilité de Léa LOYAU, conseiller immobilier indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Blois, n'hésitez pas à nous contacter.