Achat Appartement à Bracieux (41) : 163 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 179 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Bracieux (41)

Vente appartement Bracieux : Investissez dans une résidence seniors avec une rentabilité locative nette de 3,64% et des loyers trimestriels sécurisés de 1545€. Situé à proximité de Blois, cet appartement à vendre de 86 m² dispose d'une terrasse, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Ce bien comprend également une place de parking et bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que des établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Bracieux dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

À proximité de la gare, L'Adresse CHAILLES vous propose cet appartement T2 meublé à vendre, d'environ 49 m², situé à BLOIS dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Classe énergie : E. Pour un achat appartement BLOIS, contactez Laetitia FABRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 659 826 - BLOIS.

L'adresse immobilier vous propose cet appartement à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 109,41 m², cet appartement entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports...). Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès à un balcon, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est complété par un premier emplacement de stationnement en sous-sol, un second emplacement aérien et une cave. CLASSE ÉNERGIE : D. En tant qu'achat appartement BLOIS, ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots, avec des charges annuelles de 3060 euros.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque... Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence : 5062

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Découvrez cet appartement spacieux de 122 m² situé au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux garages et deux terrasses. Cet appartement à vendre à Blois se trouve dans un quartier attractif, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 42 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 843,58 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 310,00 et 1 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Mathieu Chauvin vous propose à la vente cet appartement à vendre à Blois, situé dans le quartier de Blois Vienne, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Ce studio de 22 m² est entièrement meublé et représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Blois, notamment comme investissement locatif avec une rentabilité intéressante et la possibilité d'une mise en location immédiate. La copropriété permet la location courte durée, ce qui constitue un véritable atout pour optimiser vos revenus. L'emplacement est particulièrement attractif pour les voyageurs, étant donné la proximité avec le renommé établissement Fleur de Loire, qui abrite un spa et des restaurants étoilés. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 53,33 € (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Situé à proximité de Blois, au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement de 93,73 m² prend place dans un ancien bâtiment de caractère entièrement rénové. Nichée au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc arboré, cette adresse offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 37 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par de belles ouvertures en bois double vitrage et un agencement fluide. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant fonctionnalité et modernité. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail. Vous bénéficiez également d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements, dont de grands placards. Les prestations sont de qualité avec un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, tout comme l'eau, l'entretien des extérieurs et les charges courantes de copropriété, garantissant une gestion simplifiée du quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée au coeur d'un parc arboré Bâtiment historique rénové avec cachet Appartement lumineux et en très bon état Fenêtres bois double vitrage Beaux volumes et agencement optimisé Deux places de parking extérieures privatives Cave Localisation idéale : A 3 km du centre-ville de Blois Accès rapide aux commerces, écoles et transports Gare à 20 minutes, autoroute à 5 km Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 112 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé sous les combles d'un ancien couvent, au sein d'une résidence prisée pour son calme et sa sérénité. En excellent état, cet appartement dispose d'une entrée menant directement à une vaste pièce principale de plus de 60m² au sol, incluant une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres indépendantes ainsi qu'un dressing. La salle de bains est aménagée et les WC sont séparés. Pour votre confort, un emplacement de parking extérieur privatif est prévu pour une voiture, sans compter les places de parking pour les visiteurs. Aucun travaux à prévoir. L'état général, les parquets massifs et la charpente apparente font de cet appartement à acheter à Blois un bien de choix, tout en bénéficiant de la proximité des universités et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Particulier propose à la vente cet appartement dans un Hôtel Particulier avec jardin, situé dans le centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cet appartement à vendre se distingue par son charme et son caractère, alliant poutres anciennes et tomettes au sol, ainsi qu’une niche en pierre. Il bénéficie d'une bonne isolation et d'une luminosité optimale, sans vis-à-vis. L'immeuble offre une sécurité renforcée grâce à un interphone extérieur, un Digik pour le portail et un digicode pour l'accès. Idéalement localisé en hyper centre, cet appartement est proche des commerces et parkings, tout en étant préservé des nuisances sonores grâce à son retrait par rapport à la ruelle, bénéficiant ainsi d’un agréable jardin d’agrément. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une cave au sous-sol et un cagibi sur le palier. Rénové entièrement il y a 5 ans, aucun travaux n'est à prévoir, avec des huisseries récentes, des convecteurs à inertie connectés, un ballon d’eau chaude de 300 litres, ainsi que l'électricité et la plomberie refaites. Il se compose d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'un coin buanderie, de WC indépendants, d'un grand salon et de 2 chambres. À l'étage en mezzanine se trouve une salle d’eau dotée d'une grande douche et de WC, ainsi qu'un couloir et une chambre supplémentaire. Les deux chambres du rez-de-chaussée (10 et 11 m²) sont ouvertes sur la pièce de vie, chacune équipée d'une grande porte verrière. Cette petite copropriété, composée de 5 copropriétaires, est très saine. La taxe foncière est de 1320 euros et les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 245 euros par trimestre, eau comprise. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Blois, vente direct de particulier à particulier sans honoraires d’agence.

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 34,47 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur , construit en 1966 dans le secteur Vienne à Blois. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage de ville avec radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa dalle en béton. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. La localisation est idéale avec tous commerces à proximité, un accès au bus à 2 minutes, une gare à 7 minutes, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Ce bien représente un achat idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un logement prêt à louer.Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement à vendre à Blois, situé au dernier étage et baigné de lumière. En plein cœur de la ville, cet achat appartement Blois vous permet de bénéficier d'un séjour orienté Est/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Complètement rénové, cet espace de vie spacieux et moderne dispose d'une entrée avec escalier privatif et d'un séjour double idéal pour recevoir. Vous pourrez également transformer le bureau en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une charmante mezzanine vous attend pour un coin détente. Appréciez la tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis et au calme qui y règne. Côté praticité, vous trouverez commerces, écoles et transports à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien unique en Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre, est agrémenté de plusieurs caves pour vos rangements. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Blois !

Découvrez ce ravissant appartement de 76 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre appartements. Situé dans un quartier calme, ce bien rare offre un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité. Avec ses 3 pièces, ses espaces lumineux et sa cave, cet appartement sans travaux à prévoir propose une ambiance accueillante et confortable. Profitez aussi d'un petit balcon invitant à la détente. À proximité : commerces, écoles, et transports en commun. Charges annuelles raisonnables à 1200 €. Envie d'une visite ? Contactez Éric Dubois ! Cette annonce référence 327685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Exclusivité*** Situé à Avaray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy, vous aurez l'occasion de vivre au cœur d'un cadre historique. Ce superbe appartement, plein de charme et d'authenticité, se trouve dans un château du XVIIème siècle, offrant une entrée d'honneur. Avec une surface habitable de 140 m² au 1er étage, il comprend une entrée, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Le salon/séjour dispose d'une magnifique cheminée ouverte, et les détails tels que le parquet Versailles du XVIIIème siècle ajoutent une touche d'élégance à ce bien d'époque. Une mezzanine accueillera votre famille et vos amis avec une chambre, un bureau et un petit salon surplombant la grande pièce de vie. Deux belles caves et un parking sont à disposition dans l'enceinte du château. Le parc de 15 hectares, comprenant prairies, cours d'eau, verger et potager, est entretenu par un jardinier à l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter DURAND Nathalie - EI au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

Coup de cœur du secteur

81 360 €

1 099 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bracieux (41)

Situé à BLOIS dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cet appartement de type 4 est idéalement proche de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un balcon offrant une vue paisible sur le jardin. C'est un excellent choix pour un achat appartement BLOIS ou pour ceux en recherche de vente appartement BLOIS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8.48% du prix hors honoraires fixé à 75 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À découvrir sans tarder !Appartement à vendre à Blois, idéalement situé entre la gare et le secteur des écoles dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien se trouve au premier et au deuxième étage d'une petite copropriété et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. L'appartement offre également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.En plus de cela, deux autres chambres complètent l'ensemble, avec des surfaces au sol allant de 15 à 16 m², bien que leur surface soit inférieure à 9 m² selon la loi Carrez. L'appartement développe au total environ 137 m² au sol pour 106 m² en loi Carrez.Les atouts de cet appartement à acheter à Blois incluent un jardin en hauteur qui crée un cadre agréable, un grand garage et une cave. La copropriété, composée de seulement deux lots d'habitation, présente de très faibles charges, garantissant ainsi un cadre de vie paisible.N'attendez plus, votre futur appartement à Blois vous attend !Pour organiser une visite, contactez Matthieu ou l'agence Nestenn au 07 67 42 17 11. Copropriété de 2 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au cœur de Blois, cet appartement ancien rénové de 113 m² se distingue par son authenticité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial idéal. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Cet appartement à vendre dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et un espace bureau parfait pour le télétravail. Un atout majeur : une terrasse de 83 m², offrant un espace extérieur calme et verdoyant, accessible à l'abri des regards, idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, une cave complète ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Blois. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des Transports (bus à 3 minutes, gare à 10 minutes). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui allie charme et espace extérieur exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 700 €

2 147 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Bracieux (41)

Appartement 93 m² - 2 chambres - Balcon Sud - Box privatif- Secteur prisé - Gare centre-ville à pied. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante complète la partie jour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables avec placards dressing et d'une salle d'eau. Grand débarras dès l'entrée pour permettre de vous organiser (surface confortable). Les + : o Garage privatif sécurisé o Deux caves o Emplacement recherché (gare, commerces, supermarché, écoles, centre-ville à pied) o Résidence calme et sécurisée Un bien idéal pour allier confort, praticité et emplacement stratégique. Chauffage individuel. Charges comprenant la consommation d'eau et le contrat d'entretien de la chaudière. Fibre optique. DOSSIER SUR DEMANDE. Nombre de lots de la Copropriété : 232 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémy DESCOTES inscrit au RSAC de BLOIS n° 828 781 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : CPPLUS 104A vendre à Blois (41), dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet appartement spacieux de 124 m2. Il se situe au 3ème étage de la résidence Les Jardins de la Providence, à proximité de la Halle, de la préfecture et des écoles. Ce duplex de type T5 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un vaste séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une mezzanine, qui abrite une chambre supplémentaire et une salle de bains avec toilettes. En plus, cet appartement à acheter à Blois dispose d'une place de parking sécurisée de 21 m2 ainsi que d'une cave. Points forts de l'appartement :- Très lumineux- Emplacement privilégié à proximité des écoles et du centre-ville de Blois- Place de parking sécurisée- Travaux d'embellissement à prévoirLa copropriété est composée de 30 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 2 704 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de cet appartement en vente à Blois est de 185 500 euros, TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur.Diagnostiques :DPE : C/185GES : A/5Estimation du coût énergétique annuel : entre 1210 et 1690 euros.

Meilleur rendement locatif

146 000 €

1 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,88 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Bracieux (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose un appartement de 79.88m² dans une résidence prisée en centre ville proche commerces. Il est composé d'une entrée, un séjour , un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre. une cave et un emplacement de parking en sous sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. réf.. mo146-1 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé rue Albert 1er, dans une résidence sécurisée accessible de plain-pied, il a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de beaux volumes. D'une surface de 142 m², ce bien rare se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 43 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre privilégié pour vos journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux WC, et une buanderie fonctionnelle. Les équipements incluent climatisation réversible et chauffage individuel, garantissant un excellent état intérieur sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est au calme tout en restant proche des commodités : commerces à 1 km, écoles et transports accessibles rapidement. Un box complète ce bien. C'est un appartement à acheter à BLOIS, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet de vie alliant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 115 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

À vendre, cet appartement de 74,73 m² idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Proche de tous commerces, de l'arrêt de bus (à 1 minute) et de la gare (à 7 minutes), cet appartement Blois à vendre est en bon état général. Construit en parpaing en 1966, il offre un cadre de vie tranquille avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un séjour de 17,37 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude par chauffe-eau. Les fenêtres en bois sont à simple vitrage et sont complétées par des volets pliants. L'assainissement est tout à l'égout, avec un stationnement extérieur disponible. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Blois ne nécessite aucun travaux. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez Dukens au 06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au 02-54.74.02.02 pour en savoir plus. Simulation de mensualité disponible par l'intermédiaire de nos courtiers Finance votre achat avec JB COURTAGE - PresseTaux, N° Orias : 17 000 545. Adresse : 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne, Téléphone : +33(0)6 08 71 51 12, Email : jimmy.bar rebellion@pressetaux.fr. Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

*** 89 989 euros *** Dans un quartier résidentiel recherché à la Chaussée Saint Victor, cet appartement situé au 2ème étage, se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette et d'une pièce de vie avec son coin cuisine. Le plus de ce bien: un petit balcon, un local vélo, un petit local pour stocker, une place de parking personnel et une entrée digitale pour plus de sécurité. L'avis du professionnel: ''Idéal pour un investissement locatif le bien est vendu sans bail en cours'' DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 8% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 83 324 euros et 6 665 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443067 AURM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous présente un appartement à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée en hyper centre, cet appartement de 73m² dispose d'une terrasse/patio et d'un garage en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Profitez également d'un patio, d'un garage fermé et d'une cave. Cette opportunité d'achat appartement BLOIS mérite votre attention. Référence : MO164.

À la recherche d'un appartement à acheter à BLOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un ancien hôtel particulier, à proximité du centre historique de Blois, cet appartement en rez-de-chaussée est en excellent état. La résidence, sécurisée avec un grand portail en fer forgé et un système de vidéosurveillance prévu pour 2026, offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un grand patio intérieur privatif, idéal pour se détendre ou jardiner. Ce bien dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un box fermé pour votre véhicule, ainsi que d'un espace pour les vélos. L'appartement comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Cet appartement BLOIS à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 250 m du pont Jacques Gabriel et à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie de Blois. Parfait pour les étudiants ou les seniors, vous pourrez tout faire à pied. Le bien se compose de 4 lots dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 163 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint Dyé sur Loire, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Profitez d'un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion, idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée garantie par des loyers stables dès l'acquisition.Détails financiers :- Loyer annuel HT : 6 027 €- Rentabilité : 8.14%- Gestionnaire : DomidepBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est pris en charge par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers peu importe la location du logement.Description du bien :Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, dans une configuration fonctionnelle.À propos de la résidence :La résidence des Tourelles est un EHPAD idéalement localisé à Saint Dyé sur Loire. Elle est proche des bords de Loire, du centre-bourg, et à quelques kilomètres de Blois et du célèbre domaine de Chambord. Elle attire une clientèle médicalisée et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.Sa situation géographique, à proximité de la gare de Blois-Chambord et de l’autoroute A10, ainsi que de nombreux commerces et services, renforce son attrait.L’établissement propose une gamme de services complets : restauration, soins médicaux, animations, jardin, espaces de détente, salon de coiffure et espaces communs adaptés.À propos du gestionnaire :Domidep, qui gère plus de 150 établissements à travers l'Europe, est reconnu pour son expertise dans la gestion d’EHPAD et pour la qualité de l'accompagnement offert aux résidents.Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour toute information, veuillez contacter Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50, ou par email à info@lecoindulmnp.fr sous la référence 27324. Cette offre est soumise au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 290 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 70 m², situé au cœur palpitant de Blois, avec une vue splendide sur la Loire. Vous profiterez d'un cadre moderne et d'un emplacement stratégique à quelques pas du Château de Blois et des commerces environnants. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace lumineux et accueillant qui s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle, répondant à vos envies de confort et de convivialité. La cuisine, élégamment équipée, est un atout certain pour les amateurs de gastronomie. Avec ses deux chambres, dont l'une est climatisée, chaque espace de vie promet confort et tranquillité. L'appartement comporte également une salle d'eau design, complétant ainsi cet ensemble harmonieux. Ce bien de qualité offre de nombreux avantages : des rangements intégrés, un parquet en bois massif et du double vitrage pour une isolation performante. Une cave pratique s'ajoute à votre confort quotidien, tandis que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz modernisent l'appartement. Situé dans un quartier vivant, cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent faire partie intégrante de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement serein. Vous pourrez profiter également de la proximité des nombreux espaces verts, mais aussi d'une bonne offre éducative avec crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 1er sur 2 - Taxe foncière : 1 237 € par an - Charges de copropriété : 96 € par mois - DPE : C (consommation énergétique : 162 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications, diagnostics ou pièces que l'acquéreur pourra souhaiter obtenir. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou environnementaux, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Toute information complémentaire peut être demandée directement au contact indiqué. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ VINEUIL - À proximité des commerces - Découvrez cet appartement VINEUIL à vendre d'une surface de 53 m² au rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une courette privée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Ce bien est situé dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre, et fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 592 euros. Une opportunité à saisir pour un achat appartement VINEUIL.

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose à la vente un bel appartement T3 de 65 m² avec garage box fermé. Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, hôpital). Idéal pour un achat appartement BLOIS, ce bien inclut : Superficie : 65 m², Dernier étage (vue dégagée, sans vis-à-vis), Séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Deux chambres avec rangements, Salle de bains et WC séparés. En plus, un garage box fermé privatif et un parking extérieur sécurisé pour les résidents. La copropriété dispose d'un immeuble bien entretenu avec des espaces verts, et aucune charge de travaux n'est à prévoir. Situé dans le quartier Hôpital / Cornillettes, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement à acheter à BLOIS est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Découvrez cet appartement spacieux de 97.12 m², situé au 1er étage d'une maison de ville construite en 1890, à Blois, dans le secteur centre-ville. Ce bien, proposé au prix de 178200 euros, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon avec foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez d'un cadre de vie calme, avec une vue dégagée. A proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : épiceries, hypermarchés, pharmacies, supermarchés, hôpital et divers commerces. Les écoles, dont l'École Maternelle Les Remparts et le Lycée Général et Technologique Privé Notre-Dame des Aydes, sont accessibles en 5 minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 5 minutes. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et un chauffage électrique par radiateurs. De plus, il dispose d'une cave et de la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Exclusivité - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - appartement T2 meublé à vendre de 37 m², vendu loué. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre une entrée avec dégagement et placards, un séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain. Idéalement situé, cet appartement à acheter à La Chaussée-Saint-Victor est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, écoles et transports. Concernant la location : l'appartement est actuellement loué à 485 € par mois, incluant 70 € de charges (eau froide, chauffage au sol jusqu'à 12°C, entretien des parties communes et ascenseur), avec une date d'anniversaire de bail fixée au 31/01/2027. Sur le plan de la copropriété : elle se compose de 118 lots d'habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 833,72 €, dont 622,27 € récupérables sur le locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 622,00 et 842,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Blanchet vous propose: DUPLEX DE CARACTERE AVEC JARDIN PRIVATIF EN HYPER CENTRE Et si vous viviez en plein cOEur de Blois tout en profitant d’un extérieur exceptionnel ? Ce duplex de charme va clairement vous surprendre ! Ses atouts principaux : -152 m² habitables (172 m² au sol) -Salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert -Cuisine indépendante -Terrasse + jardin privatif d’environ 200 m² : un vrai luxe en centre-ville ! Côté nuit : -4 chambres + bureau -1 salle de bains + 1 salle d’eau + douche d’appoint -2 wc séparés. Les plus qui font la différence : -Place de parking privative en sous-sol -Cave -Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole -Tout à pied : gare, commerces, restaurants, écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux et extérieur exceptionnel. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.