Achat Appartement 3pièces à Bracieux (41) : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 179 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Bracieux (41)

Vente appartement Bracieux : Investissez dans une résidence seniors avec une rentabilité locative nette de 3,64% et des loyers trimestriels sécurisés de 1545€. Situé à proximité de Blois, cet appartement à vendre de 86 m² dispose d'une terrasse, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Ce bien comprend également une place de parking et bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que des établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Bracieux dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque... Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence : 5062

Au calme dans quartier résidentiel, appartement type 4 fonctionnel, lumineux et en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, salon, cuisine équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau, WC. Cave. Parking privatif à la résidence. A pied des commodités. Référence agence : 5078

L'adresse immobilier vous propose cet appartement à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 109,41 m², cet appartement entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports...). Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès à un balcon, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est complété par un premier emplacement de stationnement en sous-sol, un second emplacement aérien et une cave. CLASSE ÉNERGIE : D. En tant qu'achat appartement BLOIS, ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots, avec des charges annuelles de 3060 euros.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé sous les combles d'un ancien couvent, au sein d'une résidence prisée pour son calme et sa sérénité. En excellent état, cet appartement dispose d'une entrée menant directement à une vaste pièce principale de plus de 60m² au sol, incluant une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres indépendantes ainsi qu'un dressing. La salle de bains est aménagée et les WC sont séparés. Pour votre confort, un emplacement de parking extérieur privatif est prévu pour une voiture, sans compter les places de parking pour les visiteurs. Aucun travaux à prévoir. L'état général, les parquets massifs et la charpente apparente font de cet appartement à acheter à Blois un bien de choix, tout en bénéficiant de la proximité des universités et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce ravissant appartement de 76 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre appartements. Situé dans un quartier calme, ce bien rare offre un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité. Avec ses 3 pièces, ses espaces lumineux et sa cave, cet appartement sans travaux à prévoir propose une ambiance accueillante et confortable. Profitez aussi d'un petit balcon invitant à la détente. À proximité : commerces, écoles, et transports en commun. Charges annuelles raisonnables à 1200 €. Envie d'une visite ? Contactez Éric Dubois ! Cette annonce référence 327685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 93 m² - 2 chambres - Balcon Sud - Box privatif- Secteur prisé - Gare centre-ville à pied. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante complète la partie jour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables avec placards dressing et d'une salle d'eau. Grand débarras dès l'entrée pour permettre de vous organiser (surface confortable). Les + : o Garage privatif sécurisé o Deux caves o Emplacement recherché (gare, commerces, supermarché, écoles, centre-ville à pied) o Résidence calme et sécurisée Un bien idéal pour allier confort, praticité et emplacement stratégique. Chauffage individuel. Charges comprenant la consommation d'eau et le contrat d'entretien de la chaudière. Fibre optique. DOSSIER SUR DEMANDE. Nombre de lots de la Copropriété : 232 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémy DESCOTES inscrit au RSAC de BLOIS n° 828 781 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement de 70 m², situé au cœur palpitant de Blois, avec une vue splendide sur la Loire. Vous profiterez d'un cadre moderne et d'un emplacement stratégique à quelques pas du Château de Blois et des commerces environnants. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace lumineux et accueillant qui s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle, répondant à vos envies de confort et de convivialité. La cuisine, élégamment équipée, est un atout certain pour les amateurs de gastronomie. Avec ses deux chambres, dont l'une est climatisée, chaque espace de vie promet confort et tranquillité. L'appartement comporte également une salle d'eau design, complétant ainsi cet ensemble harmonieux. Ce bien de qualité offre de nombreux avantages : des rangements intégrés, un parquet en bois massif et du double vitrage pour une isolation performante. Une cave pratique s'ajoute à votre confort quotidien, tandis que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz modernisent l'appartement. Situé dans un quartier vivant, cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent faire partie intégrante de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement serein. Vous pourrez profiter également de la proximité des nombreux espaces verts, mais aussi d'une bonne offre éducative avec crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 1er sur 2 - Taxe foncière : 1 237 € par an - Charges de copropriété : 96 € par mois - DPE : C (consommation énergétique : 162 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications, diagnostics ou pièces que l'acquéreur pourra souhaiter obtenir. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou environnementaux, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Toute information complémentaire peut être demandée directement au contact indiqué. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Blois, proche du centre ville, des Universités, de la gare et de la Loire, ensemble de deux appartements: Un studio au 2ème étage de 37m² et un T2 sous combles de 39m² au sol Les appartements étaient loués nus, pour plusieurs années à chaque changement d'occupant. Petite copropriété. Appartements propres et sains, prêts à être habités. Nombre de lots de la Copropriété : 21 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 777 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,2 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bracieux (41)

BLOIS - Quartier Hôpital - Appartement T3/4 de 78 m² Idéalement situé dans le quartier Hôpital, secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, venez découvrir cet appartement de 78,20 m², situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, elle dessert un double séjour lumineux de 28 m² donnant accès à un balcon récemment rénové. Il se compose également de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol avec accès sécurisé, d'une place de stationnement en parking souterrain ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée. A propos de la copropriété: La copropriété se compose de 60 logements répartis sur 6 bâtiments. Les charges annuelles de copropriété sont de 1308 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate de la gare et du château, venez découvrir cet appartement T2 de 79,6 m² dans la résidence Anne de Bretagne. Situé au 1er étage, accessible par ascenseur, l'appartement comprend une grande entrée avec placards, un séjour double de 30m² avec parquet chêne, une chambre de 16 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Exposé sud et doté de grandes baies vitrées ouvrant sur petits balcons, l'appartement jouit d'une belle luminosité. Une cave et une place de stationnement dans le parking souterrain de la résidence vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Emplacement recherché, ne tardez pas ! Prix 143.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs * Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27145

Situé à Blois, dans le quartier recherché de l'Hôpital (haut de la ville), à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques), des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 13 étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de grands placards de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'appartement se compose ensuite d'un séjour / salon particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, donnant accès à un agréable balcon d'environ 5 mètres, idéal pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un beau potentiel et pourra être modernisée selon vos envies pour créer un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave privative d'environ 3 m² vient parfaire ce bien. Les atouts du bien Appartement très lumineux Balcon avec vue dégagée Ascenseur Beaux volumes 2 chambres Résidence bien entretenue Proximité immédiate commerces, écoles et transports Bien rare sur le secteur Copropriété de 258 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

À vendre : appartement T3 de 63 m² à Blois, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Idéal pour un achat appartement Blois, cet appartement très lumineux est situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, à proximité du centre-ville et de la gare. L'appartement est vendu loué et se compose d'une entrée avec une pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En excellent état, il est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave est également incluse, avec la possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif. Concernant la location, l'appartement est loué à 700 € par mois, incluant 210 € de provisions sur charges, avec un locataire en place depuis janvier 2024. La copropriété comprend 252 lots, avec des charges annuelles de 3 640 €, incluant le chauffage, les provisions pour l'eau froide et chaude, le gardien, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 990,00 € et 1 400,00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 3 pièces de 51 m² à Blois, dans le secteur de l'Avenue Wilson et du Pont Jacques Gabriel. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 50, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les futurs acheteurs ; les aménagements ne sont pas contraints par des murs porteurs. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Loire, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un projet d'achat appartement à Blois, contactez Léa LOYAU au 0632167112 ou par email à l.loyau@proprietes-privees.com pour une visite. Prix de l'appartement : 79 900 euros, avec des honoraires de 9,60 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 15/10/2025 : consommation d'énergie primaire : E (319 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : E (69 gCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 euros et 1910 euros. Cette annonce est sous la responsabilité de Léa LOYAU, conseiller immobilier indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Blois, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Morgan Menaheze vous propose: Appartement pour investissement locatif ,avec locataire déjà en place Situé au 4ème étage d'un immeuble , cet appartement de 3 pièces offre une surface de 72m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à la présence d'un locataire déjà en place. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 20m², de 2 chambres confortables respectivement , d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une kitchenette équipée de 6m². De plus, il est composé d'un balcon pour savourer des moments en extérieur ainsi que d'un garage pour pouvoir stationner un véhicule. Construit dans les années 1970, ce bien est en très bon état général . Les équipements de sécurité tels que l'interphone ainsi que le système de chauffage avec distribution par radiateurs assurent votre tranquillité et votre confort. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des lycées, collèges et hôpital à seulement quelques kilomètres à pied. Les résidents trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité pour faciliter leur quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Blois si vous souhaitez investir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé en hyper centre-ville de Blois, à seulement 1 minute des arrêts de bus, 3 minutes des écoles et 5 minutes de la gare. Ce bien de 61,26 m² en rez-de-chaussée d'une maison de ville construite en 1900, offre un cadre calme avec une vue sur cour. Il comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 29,76 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 700 euros charges comprises (640 euros de loyer + 60 euros de charges), ce qui en fait un investissement locatif sûr et rentable. Proche de tous commerces, restaurants, parcs, pharmacie, supermarché, et à proximité de l'Université François Rabelais, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement de qualité dans un secteur dynamique. Stationnement extérieur disponible, fibre optique et ADSL possibles. Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 621 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez un appartement à vendre à Blois, situé dans un cadre exceptionnel au cœur du centre historique de la ville, juste en face de la majestueuse cathédrale Saint-Louis. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 57,05 m², est au 2ème et dernier étage d'un authentique hôtel particulier au sein d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, son potentiel est manifeste. Le vaste séjour de plus de 26 m², inondé de lumière, offre une vue imprenable sur la cathédrale et les toits historiques de Blois. La hauteur sous plafond et les volumes mansardés confèrent un charme unique à ce bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il constitue un formidable projet sur mesure : résidence principale de caractère, pied-à-terre de charme en Val de Loire, investissement locatif judicieux ou déficit foncier. Un atout rare : une place de parking privative est incluse, un véritable privilège en hypercentre. À seulement 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 13 minutes de la gare de Blois-Chambord, cet appartement à acheter à Blois se trouve à deux pas des commerces et des bords de Loire. Ce bien patrimonial rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blois, offre une vue monumentale et un potentiel de valorisation évident. N'attendez plus pour organiser une visite et envisagez votre futur projet dans ce cadre exceptionnel. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots, dont 6 résidentiels. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2500 euros.

3 personnes déjà intéressées

62 400 €

1 203 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bracieux (41)

À la recherche d'un appartement à acheter à BLOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement BLOIS à vendre vous propose deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. Situé dans un emplacement privilégié, vous serez à proximité des écoles, des commerces variés et du lycée hôtelier reconnu. La copropriété comprend 217 lots, dont 47 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros. Contactez DUKENS DISLA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Cette annonce est idéale pour votre projet d'achat d'appartement à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

À la recherche d'un appartement à acheter à BLOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant appartement situé à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, offre deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, de divers commerces et du lycée hôtelier réputé. Copropriété de 217 lots, dont 47 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros. Pour toute information sur la vente appartement BLOIS, contactez DUKENS DISLA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre se situe dans une copropriété de standing, à proximité de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée avec penderies, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon carrelé, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet d'accéder à deux chambres. En sous-sol, accessible par ascenseur, vous trouverez une cave ainsi qu'un emplacement de parking pour votre voiture. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété demeurent faibles. Un stationnement pour les visiteurs est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Blois, à visiter rapidement.

41000 – BLOIS – CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE LE COTEAU DE LOIRE - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 93 m² – BALCON PLEIN SUD – GARAGE – 2 CAVES Betty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement spacieux et lumineux, situé dans la résidence très recherchée, calme et sécurisée '' Le Coteau de Loire''. Implanté au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 93 m² bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une grande entrée dessert un vaste salon / salle à manger aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le balcon exposé plein sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace nuit calme et reposant. Selon les goûts et les projets de chacun, certaines pièces pourront nécessiter quelques rafraîchissements, permettant de personnaliser l'appartement à votre image. Les prestations complètent idéalement ce bien : -Résidence sécurisée avec gardien -Ascenseur -Double exposition -Balcon plein sud -Deux caves -Un garage privatif L'emplacement est un atout majeur : proximité immédiate de la gare, d'une ligne de bus, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, y compris un supermarché. Un cadre de vie pratique, confortable et très recherché. En bon état général, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché blésois, aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement patrimonial sécurisé. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant au 06 68 76 09 85. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 232 Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement spacieux de 78,20 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé d'Hospital à Blois. Ce bien, proposé à 141 000 euros, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et bénéficie d'une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Profitez d'un cadre de vie calme, avec un chauffage de ville et une salle d'eau moderne. L'appartement est en excellent état, construit en 1977 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en bois double vitrage et des volets électriques en PVC. Un balcon vous permettra de savourer vos matinées en plein air. Les commodités à proximité sont nombreuses : hôpital, hypermarché, pharmacie, supermarché et tous commerces. Les écoles telles que le Collège Les Provinces et l'École primaire Marguerite Audoux sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports en commun (bus à 1 minute, gare à 7 minutes). Ce bien comprend également un stationnement sécurisé avec 2 places, un sous-sol, une cave, ainsi qu'un digicode et un portail électrique pour votre sécurité. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles, garantissant une connexion rapide. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel appartement en duplex lumineux à vendre à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, rendant votre quotidien plus agréable. En plus de cela, cet appartement BLOIS à vendre dispose d'un grenier et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

BLOIS - Idéalement situé dans le quartier cathédrale sur les hauteurs de la ville, appartement de caractère datant de la fin du XIXème siècle proposant une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon traversant, une chambre spacieuse d'environ 17m2 ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une grande luminosité et offre une belle hauteur sous plafond. Ayant fait l'objet d'une restauration de qualité mettant en valeur ses matériaux d'origine, ce bien ancien est bien adapté aux personnes en quête d'un accès facile à pied à toutes les commodités du centre-ville.

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Bel APPARTEMENT 94 m² – 2 CHAMBRES - BALCON SUD – BOX PRIVATIF – PROCHE GARE ET CENTRE VILLE Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 94 m², idéalement situé à deux pas de la gare de Blois et de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour profiter d’une vie pratique, tout en bénéficiant d’un cadre calme et sécurisé. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée bien entretenue avec digicode, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition et ses beaux volumes. Ses atouts qui font la différence : -Vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir -Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil -2 chambres spacieuses -Cuisine fonctionnelle -Entrée avec rangements Double exposition garantissant luminosité matin & soir 2 caves très pratiques Un box privatif pour stationner en toute sécurité Pourquoi choisir cet appartement ? - Emplacement recherché : gare, commerces, centre ville et écoles à pied - Résidence sécurisée et calme - Grande superficie rare à Blois - Espaces de rangement + dépendances - Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur Pour plus d'informations me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOIS Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une vue dégagée. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour double donnant sur un balcon terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, lingerie. Huisseries récentes PVC double vitrage. La copropriété se compose de 60 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1836 euros incluant l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur, le parking... Classe énergie E Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1836 euros. Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

Meilleur rendement locatif

146 000 €

1 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,88 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Bracieux (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose un appartement de 79.88m² dans une résidence prisée en centre ville proche commerces. Il est composé d'une entrée, un séjour , un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre. une cave et un emplacement de parking en sous sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. réf.. mo146-1 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR OU AMATEUR DE BEAUX PROJETS !Idéalement situé en hyper centre de Blois, rue Chementon, cet appartement ancien à vendre offre un potentiel incroyable. **Situation Idéale** Adresse : Rue Chementon, Blois (Hyper Centre). Proximité : Tous commerces, restaurants, lieux culturels et services accessibles à pied. Transport : À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Blois (liaisons TGV et TER).**Gros Potentiel** Type de bien : Appartement ancien. État : À rénover entièrement. Atout majeur : Espace à repenser totalement ! Murs porteurs à étudier avec un architecte pour créer un agencement sur mesure et moderne, optimisant la lumière et les volumes. Charme de l'ancien : Cheminées à conserver et éléments d'époque à sublimer.**Les + de ce bien** Localisation Premium : L'hyper centre de Blois est très recherché. Liberté totale : Projetez-vous sans contrainte dans la rénovation. Forte Valeur Ajoutée Potentielle : Un bien rénové à neuf dans ce secteur prendra une valeur considérable.Note importante : Cet appartement à acheter à Blois s'adresse à des acquéreurs avertis, prêts à s'engager dans un projet de rénovation complète. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une pépite à transformer au cœur de la ville. **Espaces actuels :** Une grande entrée Deux chambres lumineuses Un vaste salon avec cheminée Une cuisine Une salle de bain Deux caves et deux greniers, parfaits pour du rangement.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle, avec des murs blancs et un sol neutre, pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de rénovation et d’aménagement.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 680 € par an. Réf. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric. Contact : 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 749 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bracieux (41)

BLOIS, Quartier Basilique - À vendre, appartement traversant situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien immobilier comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Loire, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec accès au balcon ayant vue sur la Basilique. Ce charmant appartement à acheter à BLOIS dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Son emplacement idéal, proche des commodités, son cadre de vie agréable et sa configuration fonctionnelle en font un bien très attractif. À découvrir sans tarder. Les charges annuelles s'élèvent à 3977 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété se compose de 113 lots, dont 34 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 067 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bracieux (41)

iad France - Priscilla SAUVION vous présente un appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher. Ce bien de 75 m², situé dans le quartier de Beaumarchais, se distingue par sa luminosité et ses volumes spacieux, avec un fort potentiel après quelques rafraîchissements. ✅ Description : - Entrée avec rangements intégrés - Double salon/séjour lumineux, créant un espace de vie convivial - Cuisine aménagée avec local de rangement - 2 Chambres - Salle d’eau - WC indépendant ✅ Équipements & confort : - Double vitrage - Chaudière gaz - Volets roulants solaires - Cave pour le stockage - Stationnement à disposition ✅ Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, transports et services. Cette annonce immobilière est parfaite pour un premier achat appartement Blois. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 28 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 124€ (soit 1488 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Priscilla SAUVION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291.

Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, de la pharmacie et des commerces de proximité, cet appartement allie confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par de nombreux rangements intégrés, pensés pour un intérieur fonctionnel et parfaitement optimisé. Vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (four et plaque à induction) invite à des moments conviviaux en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques, garantissant sécurité, confort thermique et isolation. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, contactez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'Agence NESTENN de St Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2673.24 euros. Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .