Achat Appartement avec cave à Mortagne-sur-Gironde (17120) : 5 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Meschers-sur-Gironde, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, d'une superficie de près de 89 m², offre une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde et se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 11 lots. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon/terrasse, ainsi que de quatre chambres et de deux salles d'eau. La résidence sécurisée dispose également d'une place de parking privative, d'un jardin privatif et d'une cave. À seulement 15 minutes de Royan, cet appartement est proposé à l'achat meublé, à l'exception de quelques tableaux et d'une lampe. Ce duplex cosy est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en admirant de magnifiques couchers de soleil.

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : À quelques pas de la plage des Vergnes, ce duplex à acheter à Meschers-sur-Gironde de 72,07 m² Carrez se situe dans un emplacement privilégié au coeur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes. Avec une entrée indépendante, cet appartement lumineux et agréable constitue un choix parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Vendu meublé, il offre un confort immédiat et simplifie l'installation. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie chaleureuse de plus de 20 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'air marin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier et un dégagement réfléchi, garantissant un quotidien pratique. Un escalier à pas japonais mène à l'étage, révélant deux espaces complémentaires aux surfaces singulières. Bien qu'ils ne soient pas qualifiés de chambres indépendantes, ces espaces présentent un beau potentiel d'aménagement : coin nuit additionnel, bureau, espace détente ou atelier, selon vos besoins. Le premier espace fait 6,27 m² Carrez (9,02 m² au sol) et est adjacent à une pièce d’appoint de 7,85 m² Carrez (8,37 m² au sol), offrant une modularité appréciable. Un local privatif ainsi qu’une place de parking sont également inclus, localisés juste au pied de l'escalier, apportant un confort précieux pour le transport de matériel de plage, de courses ou de bagages. Ce duplex Meschers-sur-Gironde à vendre est niché dans un environnement recherché, alliant tranquillité, nature préservée et accès immédiat au littoral. Les sentiers côtiers, les criques typiques, les commerces saisonniers, le port de plaisance et les célèbres grottes troglodytes se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie rare dans cette commune de la Côte de Beauté. Alliant emplacement, indépendance et modularité, ce bien séduira tant les amoureux de la côte que les familles à la recherche d'un lieu confortable ou les investisseurs intéressés par un bien attractif. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 113,67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Cécile Ferrenbach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose : Situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 38 m² est idéal pour un achat appartement Meschers-sur-Gironde. À seulement 200 mètres à pied du U Express et 800 mètres de la Conche des Cadets, il représente une excellente opportunité pour des vacances au bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Placé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Profitez de cet emplacement privilégié dans le centre de Meschers-sur-Gironde. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter Meschers-sur-Gironde ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 142 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 78.33 € (940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D (indice 252) et classe climat B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Vends appartement coeur de cité balnéaire, 5 plages, village typique, 10 minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied, 35,24 mètres carré. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. A l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toute les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y tient ! . Tout les projets sont envisageables, location l'été ou à l'année, pied à terre de vacances, résidence principale pour un couple, zéro soucis. Disponible de suite, aucun locataire en place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

136 500 €

1 706 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Mortagne-sur-Gironde (17)

Situé dans une rue calme au premier étage d'un bel immeuble du centre-ville de Gémozac, l'Agence LG IMMO GEMOZAC vous propose cet appartement à acheter à Gémozac, d'une superficie de 80 m², prêt à habiter. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres (20 m² et 11 m²) dotées de rangements intelligents, d'un WC séparé et d'une salle de bain confortable avec douche, baignoire et double vasque. Un box indépendant complète ce bien. Les parties communes de cette copropriété en cours de création sont en parfait état et les charges sont légères (prévisionnelles à 100 € par an). La proximité des stationnements et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied font de cet appartement à vendre à Gémozac une belle opportunité pour s'installer dans une ville agréable, à seulement 25 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Saintes. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous offrent un accompagnement personnalisé pour vos projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de détails, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.