Achat Appartement à Mozac (63) pas cher / petit prix : 410 annonces

Bel appartement de 88.76 m² à vendre, idéalement situé en centre-ville de MOZAC avec jardin privatif et garage commun. Cet appartement lumineux et traversant, au deuxième et dernier étage, datant de 1969, offre une belle entrée qui dessert, d'un côté une cuisine qui donne sur balcon et de l'autre côté, un séjour qui ouvre également sur un autre balcon. Au centre, vous continuerez vers un espace nuit de 3 chambres confortables, un dressing, un toilette et une salle de bains, parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Le bien inclut un stationnement dans garage commun ainsi que de stationnement facile à proximité, un vrai atout en centre-ville . Il dispose également d'une cave. L'essentiel pour profiter des beaux jours qui arrivent, un jardin privatif . Ce logement est sain, il demande un rafraichissement, offrant une belle base pour personnaliser selon vos goûts et apporter une valeur ajoutée par des travaux ciblés . Emplacement idéal : à deux pas d'une école, idéal pour les familles , et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens . Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. Cette appartement est proposé au prix de 125000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous recherchez un appartement !!! Copropriété de 8 lots dont 2 à usage d'habitations Pas de procédure en cours Référence agence : 448

Découvrez cet appartement spacieux, calme et lumineux SECTEUR BANQUE DE FRANCE, avec balcon, cave et garage. Cet emplacement idéal à mi-chemin entre la place de Jaude et le centre de Chamalières vous apportera la qualité de vie dont vous rêvez. Ce T3 habitable de suite vous offre une pièce de vie de 31 m2 ouvrant sur un balcon filant, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et de grands rangements. Doubles vitrages PVC oscillo battants dans toutes les pièces.

Votre agence vous présente à la vente cet appartement de type 2, il est idéalement situé à Clermont Ferrand très proche de l'arrêt de tram du 1er mai. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, une chambre séparée. Les gros + : Le balcon la proximité des transports en communs Ne maquez pas cette opportunité et contactez le conseillez en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 355

GB 1155 - L'agence Cebeillac Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio en dernier étage, idéal pour un achat appartement Châtel-Guyon. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, ce studio de 35,92 m2 se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un espace de vie agréable, éclairé par une fenêtre plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette parfaitement intégré. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un WC complètent ce bien. En supplément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative dans la cour fermée, un atout précieux en centre-ville. Cette offre constitue une occasion à ne pas manquer dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, tant pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique. Cette propriété représente un excellent investissement locatif, surtout pour les curistes, ou une résidence secondaire parfaite pour ceux en quête de sérénité et de nature. N'attendez plus, venez visiter ce bien à vendre ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après la visite. Le prix de vente est de 73 000 EUR, dont 5 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également l'ensemble des biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19075L'Oradou, quartier en pleine ascension à Clermont-Ferrand, se transforme dans le cadre du projet Inspire, qui repense complètement l'artère principale de cette zone. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles. Un bon compromis entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.Ce dernier étage lumineux vous attend.Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intime et sécurisée, cet appartement de 74 m² offre une atmosphère lumineuse et paisible. À votre entrée, les espaces s'étendent.Le séjour de 25 m², convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine indépendante, avec accès direct à une loggia de 5 m² exposée à l'Ouest, pour profiter des soirées en face du soleil couchant.Deux chambres spacieuses favorisent le repos, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un détail rare. Les WC sont séparés et des rangements ont été intégrés de manière astucieuse.Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand présente un agencement fluide et fonctionnel, prêt à révéler tout son potentiel.Le luxe se trouve en villeUn box fermé de 16 m² assure un stationnement sécurisé ou peut servir d'atelier personnel. En outre, une grande cave de 8 m² offre un espace de stockage généreux, un confort devenu rare à proximité immédiate du centre.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela rend ce bien encore plus attractif. Il représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Un investissement stratégique dans un quartier en pleine valorisation.Le classement énergétique en DPE E permet une rénovation réfléchie : isolation, menuiseries, optimisation thermique... Toutes ces améliorations améliorent le confort tout en augmentant la valeur patrimoniale.Pour qui ? Pour ceux qui envisagent l'avenir. Pour un primo-accédant visionnaire ou un investisseur sensible au potentiel d'un quartier en pleine mutation.Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Clermont-Ferrand, cette vente d'appartement à Clermont-Ferrand n'est pas seulement une transaction, c'est une belle opportunité d'anticipation. Prix : 125 000€ FAIJe suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais heureux de vous faire découvrir ce bien.Homki propose aux acheteurs et aux vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience agréable. Nos frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Offre exceptionnelle d'appartement à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble au cœur de Clermont-Ferrand, à 10 minutes de la célèbre Place de Jaude. Avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme et une atmosphère paisible grâce à sa résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand allie confort moderne et élégance. D'une superficie de 120 m² loi Carrez (140 m² au sol), il comprend un salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, et plusieurs espaces de rangement. Rénové récemment, il propose des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, et finitions soignées. Le dernier étage vous garantit une vue panoramique sans vis-à-vis, idéale pour admirer les couchers de soleil. En complément, l'appartement dispose d'une annexe indépendante, d'une cave et d'un garage double en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception en hyper-centre, à un prix de 360 000 € frais d'agence inclus. Pour toute question ou demande d'information, veuillez indiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19196. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial à votre service, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement.

À vendre : Appartement T3 sans travaux à Clermont-Ferrand, situé dans le quartier prisé de Champfleuri, idéalement proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement, prêt à vivre, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40 m², exposée à l'ouest, idéale pour accueillir vos proches.La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée, garantissant convivialité et confort. Deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel.Situé au 1er étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement propose un état technique exceptionnel grâce à des travaux d'isolation thermique, de réfection de toiture et de ravalement de façade. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir, vous maîtrisez donc vos charges qui s'élèvent à 104 € par mois.Avec une taxe foncière de 1 417 €, cet appartement situé dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, représente une belle opportunité pour un achat appartement Clermont-Ferrand ou un investissement locatif solide. Une cave est incluse dans la vente, rendant cet bien encore plus rare sur le secteur.Prix : 162 000 € FAI. Pour toute question, pensez à noter le numéro de référence lors de votre appel : 19119. Je suis Olivier Dopeux, votre agent commercial, et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement Clermont-Ferrand à vendre.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À seulement quelques pas des commodités, cet appartement T3 de 67 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous séduira par son confort et sa luminosité. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec penderie vous guidera vers la pièce de vie lumineuse, semi-ouverte, qui se prolonge sur un balcon-loggia orienté Ouest, parfait pour savourer des soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts majeurs incluent : - Une exposition Ouest garantissant une lumière douce - Un chauffage collectif relié au nouveau réseau de chaleur urbain - Une électricité récemment rénovée - Une place de parking en sous-sol - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - DPE : D Cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand combine un emplacement stratégique et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix : 157 000€ FAI. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC 908 665 011 à Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki, votre partenaire immobilier, propose un service transparent et complet à des frais d'agence fixe de 4 900 € à la charge du vendeur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1270€ - Charges : 0€.

Meilleur rendement locatif

152 000 €

1 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Mozac (63)

À vendre : charmant appartement dans le quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement de type T3 d'une superficie de 80 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble classé, vous séduira par son authenticité et son cachet. À proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un coin buanderie discret complète cet espace conçu pour votre confort quotidien. Le coin nuit comprend deux belles chambres, de nombreux rangements astucieux, ainsi qu'une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Les avantages de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre incluent : - Le charme de l'ancien au sein d'un immeuble classé. - De beaux volumes et une belle luminosité. - Un chauffage individuel électrique. - Des huisseries en simple et double vitrage. - DPE : D. - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité, de confort et d'une vie de quartier animée. Informations financières : - Taxe foncière : 1116 €. - Charges : 100 €. Pour toute question ou information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20102. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand et je serai ravi de vous le faire découvrir ! Homki vous propose une approche transparente pour votre projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand, cet élégant bien de 97 m² est situé dans le quartier recherché des Carmes à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant des espaces généreux et une circulation fluide. En entrant, vous découvrirez un grand hall avec dressing, suivie d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon-séjour double est le véritable cœur de ce bien, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un square. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour profiter de la tranquillité. La possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre est également envisageable selon vos besoins.Concernant l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau spacieuse de 6 m² et des WC séparés complètent cet agencement. Les caractéristiques du bien incluent : un appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis, un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en simple vitrage, une cave, un garage box fermé et un stationnement supplémentaire disponible. DPE D.Ce bien rare, qui allie sérénité, luminosité et potentiel d'aménagement, est situé à proximité de toutes les commodités. Prix : 195 000€ FAIInformations financières : La taxe foncière est de 1872€ et les charges s'élèvent à 307€. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à mentionner le numéro de référence : 20429. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir cet appartement à acheter Clermont-Ferrand.

À vendre : appartement T4 à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé dans un immeuble de caractère à proximité de la Place de Jaude, cet appartement se distingue par son espace de vie spacieux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il comprend une grande pièce de réception, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez également d'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. En annexe, une cave et un grenier aménagé sont inclus. La possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée est un atout supplémentaire. Les charges sont maîtrisées et incluent le chauffage et l'eau. Ce bien, parfaitement adapté à un projet familial ou professionnel, vous attend. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand, veuillez noter le numéro de référence : 18157 et nous contacter.

À vendre : Appartement à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé en hyper-centre, sur le plateau de standing, cet espace de 124 m² est idéal pour les professions libérales. À proximité de la Place de Jaude, ce bien historique du XVIIe siècle offre une alliance parfaite entre charme et modernité, parfait pour les avocats, notaires ou consultants en quête de visibilité. Les atouts principaux de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre comprennent une réception lumineuse de 27 m² avec triple exposition et trois bureaux indépendants, assurant un agencement fluide pour la confidentialité des clients. Rénové avec soin, il dispose d'une électricité neuve, de double vitrage en bois, d'une cuisine équipée et d'un balcon privatif. L'accessibilité est optimale, avec les parkings Jaude/Vercingétorix et le tramway accessibles en une minute à pied. Avec ses 124 m² empreints de cachet (poutres apparentes, hauteur sous plafond), cet appartement à acheter Clermont-Ferrand présente également des charges maîtrisées à 129 €/mois et une taxe foncière de 1 460 €. Pour toute visite ou information, ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce cadre privilégié qui pourrait accueillir votre cabinet.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

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Prix au m² le plus bas

92 500 €

1 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Mozac (63)

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre une vue dégagée, une luminosité naturelle et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et les espaces de rangement judicieusement intégrés (cellier, penderie, dégagements) contribuent à un confort de vie exceptionnel. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, favorise un quotidien pratique et fluide. Le salon-séjour lumineux de 18 m² invite à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Parmi les atouts de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre : - Dernier étage avec vue dégagée - Ascenseur - Isolation extérieure récente (moins de 10 ans) - Place de parking privative - Chauffage collectif au gaz - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - DPE : D Ce bien au charme discret est idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité, alliant sérénité, performance énergétique et valeur sûre. Prix : 89 700€ FAI Informations financières : Taxe foncière : 1260 € Charges : 200 € Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Grâce à Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour une expérience immobilière sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, Patrick Foucart vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 à vendre. Ce bien dispose d'un grand balcon abrité de près de 13 m2, au sein d'une agréable résidence construite en 2006, située dans un quartier tranquille, à proximité du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un vaste balcon, et d'un grand séjour baigné de lumière, également ouvert sur le balcon. La partie nuit comprend un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres et portes-fenêtres en PVC sont en double vitrage, avec une porte d'entrée sécurisée. Ce bien inclut également un grand garage fermé ainsi qu'une cave. Les commerces, transports, écoles primaires et collèges sont à proximité. Un rafraîchissement du papier peint est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'Oradou, Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme, Auvergne. En exclusivité, cet appartement de type 5 au 2ème étage nécessite une rénovation complète et se situe dans un parc arboré, à l'écart de la rue. Ce bien présente plusieurs atouts : - Sérénité : En emplacement privilégié au cœur d'un parc privé. - Luminosité : Très lumineux, avec un grand balcon. - Intimité : Les chambres sont orientées à l'arrière, offrant de la tranquillité, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur le parc. - Espaces : Volumes généreux et agencement harmonieux. - Annexes : Garage et cave inclus. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est proche du centre-ville et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Il offre un potentiel de personnalisation total, idéal pour réaliser un projet qui vous ressemble. Visites sur demande.Nombre de lots dans la copropriété : 96. Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 517 593 190. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Riom, découvrez cet appartement T3 de 76m² parfaitement situé dans une petite copropriété aux charges faibles. Proche du centre-ville, cet appartement se trouve dans un secteur calme et résidentiel. Il comprend une cave et un garage, idéal pour les investisseurs. Avec un bail en cours et un DPE en préparation, cet appartement à vendre à Riom est affiché au prix de 129 900 € frais de notaire inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Les honoraires de 3,92 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Delphine SERVAJEAN, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 907 829 311.

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité un appartement à acheter Clermont-Ferrand d'environ 90m2 au sol, situé rue Arago, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement, réparti sur trois niveaux avec une entrée indépendante côté impasse, se compose comme suit : au premier niveau, un salon de 15,4m2 avec cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Au deuxième, deux chambres de 14,2m2 avec point d'eau et 12m2 (cette dernière avec balcon). Au troisième, une grande chambre de plus de 17m2. Deux greniers et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. L'emplacement et le potentiel de cet appartement à vendre Clermont-Ferrand sont de qualité, avec des rafraîchissements à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, le double vitrage est présent, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif (colocation). Il est soumis au statut de la copropriété avec un syndic bénévole et des charges prévisionnelles de 400 EUR par an, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien possible gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 139 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À Clermont-Ferrand, dans le secteur de La Plaine, cet appartement T3 de 70 m² entièrement rénové est à vendre. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre se compose d'un salon traversant et lumineux, offrant un espace de vie agréable, avec un accès à un balcon surplombant des espaces verts. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et un garage. Les honoraires de 5,38 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Pour toute question ou pour planifier une visite, votre agent commercial 3G IMMO, Yasmina MEKADEM, est disponible et inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 445 012 354. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand constitue une belle opportunité dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

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Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

1 998 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,56 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Mozac (63)

MC1169 : Situé à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), dans la région Auvergne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du lycée Blaise Pascal, au début de la rue de la Pra d'elle. Au troisième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971, il s'agit d'un type 3 d'une superficie de 62m² (loi Carrez). L'appartement comprend une agréable entrée avec deux grandes penderies, un salon spacieux orienté plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé. La résidence est bien entretenue, et le ravalement de façade a été effectué avec une isolation par l'extérieur. Le chauffage est collectif avec des compteurs de calories, et la chaudière est à gaz à condensation. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 127 EUR et comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic et l'assurance de la résidence. La taxe foncière est de 1390 EUR. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est de 125 000 EUR, incluant un forfait de 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Vous pourrez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

CLERMONT-FERRAND - LA GLACIERE //Vos agents vous présentent un appartement à acheter à Clermont-Ferrand : un T3 de 56 m² situé à proximité de la place des Bughes, à environ dix minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes les commodités.Cet appartement, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, offre de nombreux atouts. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, totalisant 27 m², avec accès à un balcon. Un couloir avec rangements dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.Exposé Est, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses récentes rénovations. Il dispose de nombreux rangements, de la fibre installée, de l'électricité refaite à neuf, et d'un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est gratuit et facile tout autour de la résidence.Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 720 EUR/an, 20 lots et pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 145 000 EUR HAI.Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

À la recherche d'un achat appartement Riom ? Découvrez cet appartement à vendre situé à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéal pour investisseurs, cet appartement T3 de 77 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un secteur calme et très prisé. La copropriété, qui compte 10 lots, comprend cet appartement avec un garage et un cellier. Un locataire est déjà en place, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Classé DPE D, cet appartement dispose de faibles charges de copropriété. Le prix de vente est de 130 000 € charges comprises. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus dans le prix de vente (125 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Delphine SERVAJEAN, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 907 829 311. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite résidence idéalement placée à Montferrand, dans le secteur Michelin, Pôle Santé République, et à proximité du CHU Estaing. Très bien desservi par le tramway et les bus, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre est une réelle opportunité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand et lumineux séjour, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée à neuf. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC et Alu avec double vitrage. L'appartement dispose d'un garage individuel fermé, ainsi que d'un séchoir privatif et d'une cave. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 €, soit 100 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick FOUCART, inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement agréable et lumineux de 61m2, proche du centre-ville et des transports en commun. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 60, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un double salon de 23m2, une cuisine équipée de 9m2, deux chambres de presque 10m2 chacune, une salle d'eau et un WC. Un balcon exposé sud avec une jolie vue sur le Puy-de-Dôme ainsi qu'une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. Pourvu de la fibre et de nombreux rangements, l'appartement est idéal pour de l'investissement locatif ou des primo-accédants. Bien soumis au statut de la copropriété - 58 lots (29 principaux) - Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges 3120 EUR (chauffage inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 149 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr