Achat Appartement à Naveil (41) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

102 000 €

4 435 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Naveil (41)

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Naveil, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, idéal pour un achat appartement Naveil. Cet investissement locatif sécurisé est parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Vous bénéficierez d'une rentabilité attrayante de 6,95 % avec un loyer annuel HT de 7 091 €. Le bien est géré par un professionnel, Patrimoine Immobilier, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec wc, un placard et une terrasse privative. La résidence IRIS, à proximité de Vendôme, offre un cadre de vie agréable pour les seniors, avec 41 logements meublés en rez-de-jardin, des services para-hôteliers, et des espaces communs conviviaux. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 040 € et aucune procédure en cours. N'attendez plus pour explorer l'opportunité d'un appartement à acheter à Naveil.

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une copropriété bien entretenue et calme. Cet appartement de 72 m² dispose de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand salon de 23 m², lumineux et exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 4,5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose également de : - 2 chambres spacieuses, avec parquet, confortables et chaleureuses - Une cuisine indépendante, aménagée et lumineuse - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4 m² - Un cellier, parfait pour optimiser votre rangement. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant pour votre véhicule ou comme espace de stockage. Cet appartement à acheter à VENDOME est agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, situé dans un quartier recherché. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique et à 11 minutes de la gare TGV de Vendome. N'attendez plus pour programmer votre visite. Si vous envisagez de vendre votre bien, je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. Rendez-vous sur : https://clementine-maury.capifrance.fr/fr/estimation. Nombre de lots dans la copropriété : 44, montant moyen annuel des charges : 1545€, soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (3,90% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.944620

Aide aménagement et rafraichissement par l'IA. A deux pas de la gare TER, grand studio. Pièce de vie, cuisine séparé, salle de bain et WC. Cave en annexe. Emplacement recherché. Faible charge. Copropriété de 24 lots principaux. Charges courantes mensuelles de 57 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau. Contact George Aurelie (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Bel appartement de type 3 d'env 56m2 hab , centre ville de Vendome, ideal premier achat ou investissement locatif. Il se situe dans un immeuble au 2 éme etage, petite copropriété sans charge, se composant: entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte , 2 chambres, salle de bains, wc , petit bureau en mezzanine. Libre de toute occupation. A visiter rapidement , contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

193 000 €

865 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Naveil (41)

Appartement à vendre à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien rare, en plein cœur de la ville, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Montoire-sur-le-Loir. Il s'agit d'un immeuble de rapport de 223 m² avec un rendement locatif immédiat, déjà générant 1 203 € de loyers mensuels. L'immeuble comprend : - **Rez-de-chaussée : Local commercial de 78 m²** - Situé dans une zone passante avec une visibilité optimale. - Loyer actuel : 605 €/mois avec bail en cours. - **1er et 2ème étages : Bel Appartement Duplex de 145 m²** - Loué depuis mars 2023 à un locataire stable pour 598 €/mois charges comprises. - Comprend une cuisine aménagée, un grand salon, 2 chambres, ainsi qu’un grenier de 48 m² aménageable, offrant un fort potentiel d'optimisation. Les avantages supplémentaires incluent une forte demande locative dans le secteur, des locataires fiables déjà en place, et des volumes agréables qui séduisent les familles. Cet appartement Montoire-sur-le-Loir à vendre constitue donc un placement sécurisé avec des marges de progression intéressantes pour ceux souhaitant développer leur rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement.

3 personnes déjà intéressées

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Naveil (41)

iad France - Magaly Muller vous propose à la vente cet appartement T3 entièrement rénové à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité agréable, idéal pour un achat appartement à Vendôme. Vous serez immédiatement séduit par son aménagement astucieux. Le salon de 19 m² constitue un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un coin buanderie, garantissant un confort au quotidien.La cuisine séparée, bien qu'à équiper, est un espace fonctionnel que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Le couloir desservant les différentes pièces assure une circulation fluide et optimise l'espace de vie.Les prestations de cet appartement à vendre à Vendôme sont de qualité, incluant buanderie, cellier, et un séjour agréable. Rénové pour répondre aux besoins contemporains, cet appartement garantit tout le confort moderne : câble TV, assainissement, ventilation mécanique et interphone. Vous bénéficierez d'une résidence calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.En prime, une place de parking sécurisée et un box sont inclus, évitant toute recherche d'une place de stationnement. Cet appartement lumineux, bien situé et rénové est parfait pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Vendôme. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété est un appartement à vendre, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à VENDOME. Situé en plein cœur du centre-ville au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre une luminosité et un confort exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Vous bénéficierez également de huisseries en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, ainsi qu'un chauffe-eau neuf. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Contactez George Aurelie pour plus d'informations. Les charges mensuelles s'élèvent à 188 euros et couvrent l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs ainsi que l'eau (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 13 lots, dont 13 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2247 euros.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,35 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 2km de Naveil (41)

À découvrir sans tarder cet appartement à vendre à Vendôme, situé au cœur du centre-ville dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Proche de tous les commerces, la vie quotidienne est facilité avec tout à portée de main. Cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans syndic, donc sans charges de copropriété. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un toilette et d'une mezzanine servant de bureau. Cet investissement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. L'appartement est actuellement loué pour 580 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 3 lots. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Idéal pour un logement principal, ou un investissement locatifBel appartement, entièrement rénové au deuxième étage d'une résidence sécurisée, avec deux emplacements de parking et accès à une agréable piscine.Vous trouverez, une entrée donnant sur un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée semi-ouverte. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc.Le chauffe eau et les radiateurs sont récents, ainsi que la cuisine aménagée, vous offrant tout le confort nécessaire.L'été, vous avez accès à la piscine, avec vue sur la nature , pour un moment de détente.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 900 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : valerie.gauthier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 421 676 727

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous quittez Paris pour offrir plus d'espace, de confort et de ,calme à votre famille ?Ce triplex haut de gamme est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée et très agréable, à seulement 10 minutes de la gare TGV Vendôme/Villiers (42 min Paris Montparnasse), ce superbe appartement de 102 m2, entièrement rénové par des artisans allie élégance, luminosité et prestations de qualité. Le bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en gardant un accès rapide à Paris. Il est composé au rez de chaussée d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine très bien aménagée ( matériaux premium ) et équipée . Elle comprenant un espace repas. Accès direct par baie vitrée à une terrasse en bois, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Toilettes avec lave mains. Au premier étage , le palier parquété dessert : 2 chambres équipées de placards ( dressing), une élégeante salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage offre une grande chambre suplémentaire , un espace bureau ou une salle de loisirs. Prestations de qualité : Bonne isolation, chauffage gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), double vitrage, tout-à-l'égout. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur. La résidence, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Un bien rare, prêt à vivre, coup de coeur assuré . À visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, ou pour un rendez vous de visite, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement 2 pièces est idéal pour l'achat appartement VENDOME. Situé au 1er étage d'une résidence paisible, il se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec un locataire en place, parfait pour une investissement locatif serein. Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Le loyer mensuel actuel est de 465,69 Euros, avec des charges de 70 Euros et des charges de copropriété de 1 538 Euros par an. Emplacement prisé, calme et résidentiel, proche des principaux axes ainsi que des commodités du quotidien (9,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter VENDOME.

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Idéal investissement locatif. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage d’une résidence fermée, au sein d’une petite copropriété de 6 logements et 1 local commercial avec syndic professionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec coin cuisine, puis un séjour desservant une grande chambre avec rangements et sa salle d’eau spacieuse. Un dégagement complète l’ensemble et dessert les WC. Le bien, chauffé à l’électricité, bénéficie du double vitrage et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous apprécierez la présence d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi que la proximité de la gare TER de Vendôme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.25€ par mois (soit 951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement à vendre au cœur de Vendôme (hyper centre-ville), offrant une surface de 130,14 m². Bien rare et idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. Très bien entretenu, ce logement lumineux comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et baignée de lumière, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'agencement pratique de l'appartement. Vous profiterez également d'une terrasse exceptionnelle — un véritable atout en centre-ville — ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le bien dispose en outre d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Édifié dans les années 90 et en bon état, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vendôme — contactez moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

À proximité de la gare TGV Vendôme Villiers sur Loir, dans le quartier 'Les Rottes', nous vous présentons un appartement à vendre à Vendôme. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages bien entretenu, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 60 m² comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour de 17 m², une cuisine fermée avec loggia, ainsi que deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un investisseur, avec un potentiel de location de 700€/mois. Une place de parking privée et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz individuel. La taxe foncière s'élève à 692€/an et les charges de copropriété sont de 144 €/mois. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 40 lots. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Vendôme, contactez-nous pour organiser une visite !

Je vous présente un appartement T1 BIS à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien de 42 m² se décompose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec accès à un double balcon (possibilité de créer une séparation pour une chambre), une salle d'eau et un WC. En outre, il dispose d'une cave et d'une place de parking. Les sols ont été entièrement rénovés. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la gare TER. DPE E GES E. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Vendôme, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par e-mail à a.schotte@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Astrid SCHOTTE, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 68 lots, incluant 24 lots habitables. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement unique à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec ses 200 m², cet espace atypique vous séduira par ses volumes et son charme. Le salon de 24 m², avec poutres apparentes et tomettes anciennes, ouvre sur un grand séjour salle à manger de 47 m², équipé d’un poêle à bois. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la terrasse de 140 m², agencée comme un jardin suspendu offrant une vue imprenable sur l’Abbaye de la Trinité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, dont une mezzanine avec salle d'eau et toilettes privées. En bonus, un rez-de-chaussée avec une buanderie et un grand espace de stockage chauffé, pouvant être transformé en atelier ou en chambre d'appoint. Classé DPE C, vous bénéficierez d’un bon confort énergétique. Le stationnement est facilité avec des places publiques à proximité. Ce bien rare, lumineux et calme est idéal pour une famille citadine à la recherche d’un cadre de vie authentique. Sa situation géographique, à seulement 150 m de la rue piétonne et de ses commerces, vous offre tout le confort d'une vie citadine sans les nuisances. En outre, l'appartement est bien connecté avec la gare TGV de Vendôme, vous permettant de rejoindre Paris en une heure. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Vendôme !

À vendre : appartement à rénover de 109 m² en hyper centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement à acheter à Vendôme comprend une entrée donnant sur une cuisine nu, une pièce de vie, trois chambres avec possibilités de salles d'eau privatives, une buanderie et un toilettes. Vous pourrez également profiter d'un grenier sur la totalité de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'installation d'un compteur d'eau et d'électricité, l'isolation, la création de cuisine et de salles d'eau, ainsi que des travaux de peinture et de revêtement de sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vendôme. CONTACT : mbaron@sixiemeavenue.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

iad France - Romain Ferretti vous propose un appartement à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Situé à proximité du centre-ville et à cinq minutes à pied des commerces, cet appartement en excellent état se trouve dans une petite copropriété intime. Un hall d'entrée mène à un étage où se situe un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial avec de nombreux rangements et un accès direct à une terrasse de 90 m² muni d'un store banne électrique. Un vaste couloir dessert trois chambres, toutes orientées sud, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le logement comprend également un sous-sol, un garage indépendant et un rez-de-jardin avec un coin de verdure. Lumineux et bien situé, cet appartement, ayant été récemment rénové, offre un cadre de vie agréable et rare à Vendôme. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 38,75 € (soit 465 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Ferretti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

92 000 €

1 586 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Naveil (41)

À Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement T2 en vente, idéalement situé au cœur d'un quartier proche du centre-ville et de tous commerces. Cet appartement à acheter à Montoire-sur-le-Loir se trouve au dernier étage et offre un salon lumineux, un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain récente avec toilettes. De nombreux rangements sont également disponibles, et vous profiterez d'une vue dégagée. Le prix de cet appartement Montoire-sur-le-Loir est de 88 000 euros, comprenant les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.55 % TTC. Le prix total avec honoraires s'élève à 92 000 euros. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/08/2025, affichant un DPE de classe C et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 et 1 060 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Nicolas PRIOUX, agent commercial immatriculé au RSAC 848725289. Mandat référence : 441480. Le professional garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme, Loir-et-Cher ? Ne manquez pas cette opportunité ! Au cœur de Vendôme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, une cuisine aménagée et un salon chaleureux inondé de lumière naturelle. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Aucune procédure en cours, la copropriété se compose de 10 lots principaux avec des charges mensuelles s'élevant à 188 euros, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et l'eau. Situé à seulement 42 minutes de Paris en TGV, ce bien est idéal pour un achat appartement à Vendôme. Pour plus d'informations, contactez George Aurélie au 02.54.32.32.38 ou par email à contactvente@stmartinimmo.fr (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 2266 euros.

iad France - Romain Ferretti vous propose: Appartement vendu loué - Pour investisseurs ! Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43,51 m² constitue une opportunité d’investissement locatif sereine et pérenne. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble. Appartement loué 420 € hors charges. Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.11€ par mois (soit 1213.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir cet appartement se situant en hyper centre de Vendôme dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue, commerces à pied.. Le logement se trouve au 3 ème et dernier étage et se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, placards, une salle de bains avec une douche, toilette, une cave et une place de parking privative très rare dans l'hyper centre ! A venir visiter rapidement.. Pour de plus amples renseignements : Mickael BARON 06.71.51.64.25 mbaron@sixiemeavenue.com (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À VENDRE : APPARTEMENT T3 DE 77 M² AU CENTRE DE VENDÔMEDécouvrez cet appartement à acheter à Vendôme, situé en plein cœur de la ville dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet agréable T3 dispose de 77 m² Loi Carrez et de 89 m² de surface au sol, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités.Implanté au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bâti en 1950, ce bien a été soigneusement rénové par un architecte en 2000, assurant un agencement fonctionnel et harmonieux.Dès l’entrée, un hall lumineux s’ouvre sur un salon/séjour spacieux de 32 m² au sol, créant un cadre de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie, propice à la convivialité et à la préparation de vos repas.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.Ce bien comprend également une place de stationnement couverte, un avantage précieux au centre-ville, et une cave pour un rangement supplémentaire.Alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Vendôme, et pensez à programmer une visite pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lotsCharges de copropriété : environ 600 € par trimestreAucune procédure en cours.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe HÉMERY.

Appartement duplex situé en Hyper-Centre de Vendôme, d'environ 88m2, au 5ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence sécurisée. Composé : d'une entrée, d'une cuisine, salle à manger, salon, chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : une grande pièce pouvant faire office d'une seconde chambre ou un bureau, une cave et une terrasse avec vue dégagée d'environ 11m2. Double vitrage, Interphone, bien en Copropriété. Place de parking extérieur. A proximité des commerces. Appartement à rafraîchir. Charges environ 338EUR mensuels comprenant chauffage, eau chaude, entretien copropriété... Pour des informations supplémentaires, contacter CBLOT 06 19 20 86 17, Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

A vendre en plein centre-ville de Vendôme dans une résidence calme et bien entretenue agréable appartement traversant de 3 pièces proche des commerces écoles transports et à quelques minutes de la gare TGV. Entrée avec rangements Séjour lumineux , cuisine aménagée et équipée donnant accès à un premier balcon Deux chambres avec accès à un second balcon Salle de bain ,WC séparés Nombreux rangements intégrés Garage fermé Cave privative Double exposition assurant une belle luminosité Résidence sécurisée avec interphone Environnement calme et tout accessible à pied Pas de Procédure en cours Copropriété de 50 lots principaux. Charges courantes mensuelles de 153 euros Contact George Aurèlie 02.54.32.32.38. contactvente@stmartinimmo.fr (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1830 euros.

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre se situe au coeur de la ville dans un cadre calme et privilégié. Ce superbe appartement traversant de 140 m² propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à de larges ouvertures, favorisant une circulation agréable entre les différents espaces. La cuisine contemporaine est entièrement aménagée et équipée, avec un coin repas élégant. Vous trouverez trois belles chambres aux volumes généreux et aux finitions soignées, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un imposant double garage sécurisé en sous-sol, ainsi qu'une cave et un ascenseur, complètent ce bien. Avec le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement à acheter à VENDOME ne nécessite aucun travaux, affichant des finitions de qualité et une ambiance raffinée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Contactez George Aurélie pour plus d'informations. Les charges de copropriété s'élèvent à 2642 euros par an et incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau. Copropriété composée de 212 lots, dont 87 d'habitation, sans procédure en cours.

iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé en hyper-centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre se distingue par son confort de vie exceptionnel. À proximité de toutes les commodités, son agencement de plain-pied est particulièrement convaincant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes spacieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine généreusement équipée, propice aux moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale conçue comme un cocon avec dressing et salle d’eau privative. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de 26 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, un atout précieux en centre-ville. Un stationnement privatif ajoute au confort du quotidien. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Vendôme offre des prestations modernes et de qualité : huisseries neuves en double vitrage avec volets motorisés, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible… Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! À noter : la première photo présente une image réelle du bien, accompagnée d'un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80 € (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans le Quartier de la Gare, cet appartement lumineux de 50,62 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété bénévole de seulement 2 habitants, permettant de bénéficier de faibles charges. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour confortable, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain à rénover si nécessaire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un garage privé de 26 m2 comprenant une prise électrique et une évacuation pour machine à laver, avec une porte de garage permettant d'y accéder facilement. De plus, un local commun accessible aux résidents sert à stocker vélos et trottinettes. L’appartement est raccordé au tout-à-l'égout, avec un tableau électrique conforme, chauffage électrique et fenêtres en PVC à double vitrage. Proche de la gare, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Vendôme. La référence de l'annonce est 325596, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURE FOUCHER (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 106 000,00 € (prix hors honoraires : 100 000,00 €, honoraires TTC : 6 % à la charge de l'acquéreur). Aucune procédure en cours dans la copropriété composée de 2 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 20,00 €. Les performances énergétiques font état d'un DPE de 302 kWhEP/m²/an et d'un GES de 12 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 1430,00 € et 1970,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : appartement à vendre à Vendôme, situé à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Cet appartement, idéal pour un achat à Vendôme, se trouve dans une petite copropriété bénévole composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un local à poubelle. À l'étage, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon-séjour, le tout prolongé par une baie coulissante donnant sur une terrasse de 90 m² avec store banne. Le couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes additionnels. En sous-sol, vous profiterez d'un coin cave et d'un garage indépendant. À l'extérieur, un rez-de-jardin avec un monte-personne. Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage PVC, une électricité conforme, un chauffage au gaz de ville et le tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. Honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte deux lots, dont un à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 465 euros. Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Meilleur rendement locatif

79 340 €

1 497 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Naveil (41)

Un bel appartement spacieux et lumineux en plein centre. Avec une surface habitable généreuse de 53 en carrez et 64 en mètres carrés au sol, cet appartement offre 3 pièces, idéales pour accueillir un couple ou un première achat. L'emplacement de ce bien est idéal, situé dans un quartier calme et résidentiel de Montoire Sur-Le-Loir, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. L'appartement lui-même a été soigneusement entretenu et présente des finitions de qualité, offrant un intérieur moderne et élégant. Les fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce cocon. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.