Achat Appartement à Nemours (77) à rénover / avec travaux : 58 annonces

Appartement F3 au coeur de la ville de NEMOURS (1 H Paris), emplacement idéal, gare et commerces à pieds. Balcon. Garage avec revenus locatifs de 90 € (loué pour 1 an). Vue imprenable. Beaux volumes. Ascenseur. Pass Navigo. Référence agence : 7370

Coup de cœur du secteur

57 200 €

4 400 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13 m²
• 1 chambre
• 

Nemours (77)

ERA Nemours vous propose à la vente cet appartement NEMOURS à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce charmant studio, anciennement loué 360 euros, fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 6 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 100 euros. Pour toute information, contactez Jacinta DE ALMEIDA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

À vendre, cet appartement situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Niché à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et tranquille. D'une superficie de 62,32 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En outre, ce appartement à acheter à Avon dispose d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking. Concernant les transports, la gare d’Avon (ligne R, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 45 minutes) est située à 25 minutes à pied, 13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à 120 mètres. Cet environnement paisible, proche des commodités et des transports, vous permet de profiter d'une qualité de vie optimale tout en étant accessible.

Découvrez cet appartement à vendre à Thomery, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce bien se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC. En complément, un garage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule, ainsi qu'une place de parking. Cet appartement, actuellement loué à 660 €/mois, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Thomery. N'hésitez pas à planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 55 lots avec aucune procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130,00 et 1550,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Valeriani vous propose: Magnifique appartement duplex de standing situé au cOEur de Fontainebleau, idéalement niché dans un quartier prisé et chargé d'histoire. Ce charmant bien offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Ce duplex d'une surface de 43.54 m2 se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre cosy offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère calme et sereine. Son style ancien confère du cachet à l'ensemble, lui donnant une touche d'élégance et d'authenticité. Les prestations de l'appartement comprennent un digicode et une porte blindée assurant votre sécurité et votre tranquillité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour stocker vos affaires en toute facilité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. La richesse culturelle et architecturale de Fontainebleau est à portée de main, offrant un cadre de vie unique et riche en découvertes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex de charme à Fontainebleau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement F3 baigné de lumière, niché dans une résidence soigneusement entretenue à Avon. Avec une surface de 59 m², cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui séduira les passionnés de gastronomie. Le salon-séjour, inondé de lumière naturelle, constitue un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Profitez également d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine et le WC séparé ajoutent au confort de ce bien. Une cave de 3 m² et une place de parking viennent compléter cet ensemble attrayant. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfait pour les navetteurs. Les familles apprécieront la proximité de l'École secondaire Uruguay-France, à moins de 100 mètres, ainsi que du Parc du Bel Ebat, à 200 mètres, idéal pour des moments de détente en plein air. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le Collège de La Vallée, sont également facilement accessibles, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 2ème sur 4 - DPE : D - Place de parking : 1 - Cave : 3 m² - Balcon : oui Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas de pièces contractuelles. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, expertises ou vérifications qui doivent être réalisées avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et accéder aux cartes réglementaires, veuillez consulter la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires peuvent être obtenus sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Christophe Nidriche vous propose à la vente un superbe duplex traversant au cœur de Fontainebleau, offrant une vue exceptionnelle sur l’Église Saint-Louis et le marché. Situé sur la Place de la République, cet appartement à acheter à Fontainebleau est niché au dernier étage d'une charmante petite copropriété. Avec environ 100 m² de surface habitable (62 m² en Carrez), cette perle rare se distingue par son vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. Le premier niveau se complète par une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une immense chambre sous les toits possède un charme unique et offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en espace nuit, bureau ou en deux chambres. De plus, un bûcher privatif permet un rangement pratique. Cet appartement Fontainebleau à vendre est une véritable invitation à profiter de la vie bellifontaine, avec tous les commerces, restaurants et l'animation de la place à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre unique, plein de luminosité et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans une résidence historique avec ascenseur, idéalement située face à la célèbre cour des Adieux du château de Fontainebleau, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 36,37 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : électricité refaite; salle d'eau, sols et peintures sont neufs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1112

iad France - Frédéric Jarry vous propose une bonne affaire à saisir : appartement à vendre à Saint-Mammès, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien de 5 pièces nécessite une rénovation complète et dispose d'une cave. Une isolation extérieure a récemment été votée. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée. L'électricité est conforme. La résidence est calme et sécurisée, avec des visites disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 lots au total et aucune procédure en cours n’est signalée, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 121 € (1 452 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F, indice 363, et CLIMAT C, indice 12. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746.

iad France - Anthony De Oliveira vous propose : appartement à acheter à Avon, en exclusivité. Ce F3 est situé dans le quartier de la Butte-Montceau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. À proximité de toutes les commodités, dont les écoles et les commerces, ainsi que de la gare de Fontainebleau-Avon, accessible à pied ou en bus, offrant un accès direct à Paris-Gare de Lyon en 42 minutes. L'appartement, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, présente une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement menant à une salle de bain, à un WC indépendant et à deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir : il est équipé de simple vitrage et nécessite un rafraîchissement, ce qui permet un fort potentiel de personnalisation. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce bien est également complété par une cave et une place de parking. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 239,54€ (soit 2874,48€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 287, et classe CLIMAT F, indice 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184.

iad France - Guillaume Barat vous propose à la vente un appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat à Fontainebleau, Rue de France. Cet appartement Fontainebleau à vendre est très recherché, situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé et une mezzanine pour l’espace nuit (hauteur 1,90 m).Atouts : • Excellent emplacement • Chauffage individuel électrique • Locataire en place (570 € HC) • Bail de 1 anCe bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat bien placé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 40€ (soit 480 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 431 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 531103463.

Sur la commune d'Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cet appartement Avon à vendre. Ce studio parfaitement agencé offre une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit distinct et optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec W.C et une cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à seulement 5 minutes de la gare dans une petite copropriété, cet appartement à acheter à Avon constitue une belle opportunité. La ville d'Avon, paisible et en bordure de la forêt de Fontainebleau, garantit un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports grâce à la ligne R du Transilien, qui la relie à Paris.Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce référence 320459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.Prix du bien : 79 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 1 499,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025Score DPE : 699 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le centre paisible de Fontainebleau, appartement ancien de 79,3 m² en loi Carrez. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 40 m², d'une chambre de 20 m², ainsi qu'un grenier de 26 m² et une cave datant du début du XXe siècle. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : place du marché, rues commerçantes, cafés, restaurants, arrêts de bus, établissements scolaires (secteur international) et pharmacie.L'appartement, à acheter à Fontainebleau, est agencé autour d'une entrée qui mène à un WC séparé et à une cuisine fonctionnelle de 11 m² indépendante. L'espace de réception, particulièrement agréable, comprend un séjour et un salon totalisant environ 40 m². Le coin nuit est constitué d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bains.Ce bien immobilier séduit par la qualité et la préservation de ses éléments d'origine : cheminées en marbre, parquets, tomettes, fenêtres et volets anciens, radiateurs en fonte et moulures, ajoutant ainsi un cachet authentique et intemporel à l'ensemble. Pour toute information sur cet appartement à vendre à Fontainebleau, contactez Marine GIRARD au 06 24 33 11 81 - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952 983 518, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose en vente duplex Fontainebleau : au 2ème étage d’une bâtisse ancienne, cet appartement en duplex de 108,72 m² en loi Carrez (159,09 m² au sol) est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l’étage, vous trouverez un palier faisant office de bureau, deux chambres mansardées et un espace de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé dans le centre-ville de Fontainebleau, cet appartement est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de Fontainebleau, appartement ancien lumineux d'une surface de 59,6 m² carrez comprenant entrée pièce à vivre 31m² possible une suite parentale avec salle d'eau un grenier au dessus et une cave, beau potentiel à 5 minutes à pieds du centre ville et des commodités, à savoir place du marché, commerces, restaurants, cafés, transports en commun, établissements scolaires secteur international et services de santé. Il se compose d?une entrée 4,80 m² desservant une pièce de vie agréable et bien exposée, sud ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une cuisine indépendante 6m². L?espace nuit comprend une chambre 13m² de type suite avec une salle de bains et wc 4,30m² totalisant une surface total de 16,30m². Egalement, un grenier expoitable de 18m² à aménager ainsi qu'une cave. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu?à un investissement locatif, bénéficiant d?un emplacement central et d?un cadre de vie pratique. Vous serez également séduits par ses éléments de cachets à savoir des cheminées ancienne en marbre, parquet, tomettes, moulures aux murs et aux plafonds, ainsi que volets anciens. L?ensemble confère à l?appartement une atmosphère authentique et élégante.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 423 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 14km de Nemours (77)

iad France - Isabel Juliano vous présente cet appartement à vendre à Avon, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce charmant studio lumineux et calme se trouve au premier étage d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Avon et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, l'appartement comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un emplacement dans la cave commune. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont en moyenne de 56,16 € (soit 673,92 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE G, indice 718, et CLIMAT C, indice 23. Pour plus d'informations sur les risques applicables à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

320 000 €

4 384 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Nemours (77)

Fontainebleau dans le quartier du château, à proximité des commerces, restaurants, et transports, cet appartement plein de charme en duplex au dernier étage d'un immeuble ancien saura vous séduire par son cachet, ses cheminées d''époque en parfait état, et le volume de son séjour cathédral avec ses poutres anciennes. D'une surface CARREZ de 73m² et 91m² au sol, il offre des espaces généreux, et une double exposition. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante sur le séjour lumineux aux beaux volumes, et qui offre avec un coin travail discret et lumineux, une cuisine ouverte conviviale mais qui reste suffisamment séparée du séjour, un dégagement qui déssert la chambre avec sa superbe cheminée, la salle de bains avec douche, le WC et l'accès à l'étage. À l'étage, le palier offre un dressing pratique, la seconde chambre qui offre un espace au sol généreux, et un espace dressing avec avec un point d'eau et WC, idéal pour être aménagé en salle d'eau selon vos envies. Profitez de l'environnement privilégié de Fontainebleau dans un environnement immédiat calme; vous pourrez vous détendre dans les jardins de la médiathèque, en face de l'immeuble ou vous promener le long du Canal, en passant par la cour des adieux et le lac aux carpes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 1113

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

RARE! Situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles et de la forêt, un bien de PLAIN-PIED d’une surface habitable de 55 m², offrant le confort d’une petite maison indépendante, avec accès à une COUR COMMUNE PRIVÉE. Ce bien se compose d’une CUISINE DINATOIRE aménagée, d’un SALON lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur la cour, d’une CHAMBRE, ainsi que d’une SALLE DE BAINS avec WC. Une remise complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage. La cour, sécurisée par un portail, est partagée avec les autres propriétaires. Chaque occupant bénéficie d’un usage informel de l’espace situé devant son logement, aménagé en terrasse avec table et chaises de jardin. Les + : appartement qui se vit comme une maison, environnement paisible, bien lumineux, faibles charges de copropriété (250 € / an), remise, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Note technique : chauffage par radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage, volets électriques sur rue / volets manuels sur cour, tout-à-l’égout, toitures refaites il y a 4/5 ans, orientation sud/ouest. Bon état général. À découvrir sans tarder ! Votre contact : Claudia VALLIER 06 98 17 90 24 – 01 60 74 56 40 claudia@ibimmobilier.fr

AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

Coup de cœur du secteur

235 000 €

4 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Centre

À 14km de Nemours (77)

iad France - Alexandre Balouzat vous propose: FONTAINEBLEAU à proximité du centre ville et des commodités. Au sein d'un immeuble ancien de 2 étages. Appartement lumineux, de 3 pièces principales, d'une superficie de 55 m². Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Une cave complète les prestations de cet appartement. Parking public à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Hontarede vous propose: Charmant duplex au cOEur de Fontainebleau situé dans un environnement calme, à seulement 20 minutes à pied de la gare d’Avon, ce joli 2 pièces offre une surface de 20 m² en loi Carrez et plus de 45 m² au sol. 1er étage : entrée, chambre de 7,5 m² avec salle de bain attenante. 2ème étage sous combles : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et WC séparés. Une cave privative complète ce bien. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Fontainebleau, des commerces (Carrefour de Avon, boulangerie ...), des écoles et lycée ainsi que de la gare. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabel Juliano vous présente un appartement à vendre à Bourron-Marlotte, situé en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et jardin privatif. Ce bien se trouve dans une petite copropriété dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les médecins, ainsi que les transports en commun menant au Collège International et au Lycée François 1er. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, vous disposerez également d'un jardin commun en plus de votre jardin privatif. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 34€ (soit 408 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques de cet appartement indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 659 et une classe CLIMAT C avec un indice de 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: FONTAINEBLEAU QUARTIER MARCHÉ : Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements seulement, joli 3P très lumineux. Il bénéficie en plus d'un grenier juste au dessus (70 m² au sol / 26,9 m² en surface Carrez). Eléments d’origine pour les amoureux du cachet ancien : parquet, moulures, tomettes et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Prévoir quelques travaux de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Cette propriété de 2 pièces est perchée au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'une chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Son emplacement central garantit un quotidien où tout est accessible à pied, tout en offrant le calme d'une copropriété à taille humaine. Le fait d’être au dernier étage constitue également un atout indéniable. Classe énergétique : G, indiquant une consommation énergétique élevée. Des travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser le confort et la performance du bien, représentant une opportunité de valorisation à moyen terme. Informations copropriété : Cette annonce concerne un lot dans une copropriété constituée de 23 lots au total, actuellement soumis à une ou plusieurs procédures mentionnées à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 60 € par mois (soit 720 € par an). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau.

iad France - Séverine Soutin vous propose: *BIEN SOUS OFFRE**** En exclusivité à Avon, appartement F5 dans le quartier de la Butte Montceau. Ecoles, commerces et gare de Fontainebleau-Avon( train direct Paris gare de Lyon en 42 minutes) accessibles à pied ou en bus. Situé au 1er étage, l’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour double bien exposé d'environ 29 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, un dégagement avec rangement desservant une salle d'eau avec espace machine à laver, un WC indépendant et 3 chambres. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Travaux à prévoir: remplacement des huisseries (devis disponible). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose à la vente un appartement à Avon, dans le département Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une petite copropriété de la Résidence le Petit Pré, cet appartement de 3 pièces principales, d'une superficie de 62 m², se trouve au 2ème et dernier étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d’eau, d'un dégagement avec un grand placard, de toilettes, ainsi que d'une cave et d'un stationnement au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Avon se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau Avon, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes avec le TER. Vous aurez également à proximité des commerces ainsi que le parc du château. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 216,89 € par mois (soit 2 602,72 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G avec un indice de 390 et CLIMAT G avec un indice de 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickael Delcambre vous propose: Appartement meublé de 28m² en plein centre de Fontainebleau - Idéal pour location saisonnière* Venez découvrir cet appartement meublé de 28m² situé au cOEur du centre-ville de Fontainebleau. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des célèbres attractions touristiques de la ville. L’appartement offre un agencement fonctionnel et chaleureux, avec une pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour accueillir une personne seule ou un couple. L’espace extérieur commun est un véritable atout, permettant de manger dehors et de profiter des beaux jours dans un cadre calme. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou à être proposé en location saisonnière, attirant aussi bien les touristes que les professionnels de passage. *Caractéristiques principales :* - Superficie : 28 m² - Meublé et prêt à vivre - Emplacement : Centre-ville de Fontainebleau - Espace extérieur commun - Idéal pour la location saisonnière - Proximité des commerces, restaurants et sites touristiques - Très bon potentiel locatif - vendu meublé et équipé jusqu'à la petit cuillère ! - espace commun extérieur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 383 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Nemours (77)

BONNE AFFAIRE A SAISIR. Appartement 4 pièces A RÉNOVER ENTIEREMENT avec CAVE. Une isolation extérieur vient d'être voté. Le bien est situé au dernier étage avec vue dégagée. Il se compose : d'une entrée avec placard, séjour, salle à manger (pouvant être une troisième chambre), deux chambres, salle de bains, cellier et wc. A venir visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.