Achat Appartement dans le quartier Beausoleil à Nimes (30) : 27 annonces

À vendre appartement T3 de 64,90 m² avec terrasse et stationnement, situé dans le quartier Beausoleil à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Nîmes se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1995. Il offre une atmosphère agréable et lumineuse, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. D'une superficie de 64,90 m², l'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing. À l'extérieur, la terrasse filante permet de profiter d'une belle exposition Sud-Ouest. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. L'appartement propose des prestations fonctionnelles avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur. Tous les équipements sont en bon état de fonctionnement. Implanté dans le quartier Beausoleil à Nîmes, cet appartement T3 à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du centre-ville et de la gare Nîmes Centre, ainsi que du futur parc urbain Jacques Chirac. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Découvrez-le avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600,00 et 813,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre dans un emplacement de choix, à proximité du futur Parc urbain Jacques Chirac. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence intime ne compte que 13 appartements, offrant un cadre alliant confort et tranquillité. Cet appartement Nîmes à vendre dispose de 2 pièces parfaitement agencées, comprenant un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13,45 m², une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de plus de 6 m² pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative est également incluse. Les prestations de qualité incluent une résidence sécurisée, la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts, ainsi que des volets roulants électriques. Idéal pour un achat appartement NIMES, tant pour y vivre que pour investir. Pour plus d’informations ou pour obtenir la documentation, veuillez contacter le 04 66 21 05 65 ou le 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Léa Ey vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave – dans une résidence sécurisée à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon.À découvrir dans le quartier BEAUSOLEIL, cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au fond d’une impasse fermée par un portail électrique, cet appartement d’environ 37 m² offre un cadre de vie agréable et préservé.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. Il est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.Profitez également d’un balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer les fins de journée ensoleillées, sans vis-à-vis.Les atouts de ce bien comprennent :• Une place de parking privative• Une cave pour un rangement supplémentaire• Une résidence sécurisée et au calme• Une belle luminositéCet appartement à acheter à Nîmes est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.NB : certaines photos ont été générées par l’intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 139 et classe CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter. Situé rue du Stand, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 37 m², avec balcon et cave. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et recherché, et est actuellement en cours de ravalement, assurant un extérieur rénové. Au 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux sans ascenseur, il est doté d'une climatisation réversible. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement présente un excellent potentiel de réaménagement pour devenir un véritable cocon. La cave de 3 m² fournit un espace de rangement supplémentaire appréciable. Avec un balcon de 9 m², vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ne ratez pas cette vente appartement Nîmes, une belle opportunité à saisir. Pour plus de détails ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe Martoire.

Coup de cœur du secteur

71 500 €

1 100 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

Nîmes proche du futur Parc Jacques Chirac. Appartement de type 4 de 65 m² traversant et en bon état. Lumineux avec une vue dégagée . Au 4ème étage comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, 3 chambres ( dont 1 avec placard ), une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau , un toilette séparé. Le plus une cave dans l'immeuble. Prestations: double vitrage, granito et entièrement repeint. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif bonne rentabilité. Référence agence : 4929

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement P2 de 42 m2, idéalement situé dans le quartier Beausoleil, à proximité de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Cet appartement Nîmes à vendre se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien fonctionnel est accompagné d'une place de stationnement privative et d'une cave. Parfait pour une personne seule, un jeune couple, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. La copropriété est calme et sécurisée, comprenant 26 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Nîmes, contactez votre conseiller SAFTI, Céline Bousquet, au 06 98 80 03 61 ou par email à celine.bousquet@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 843 078 700.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Nîmes, cet investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires vous permettra de bâtir un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité attractive. Avec un loyer annuel HT de 3 489 € et une rentabilité de 6,71 %, le gestionnaire professionnel Zenitude s’occupe de tout, vous garantissant des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. L'appartement, situé au 3ème étage, dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour avec placard, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence Comfort Aparthotel Nîmes Centre est idéalement située, à proximité de la gare SNCF et à seulement 10 minutes à pied du centre historique et des Arènes de Nîmes. Elle offre un large éventail de services, incluant réception, Wi-Fi gratuit, laverie, petit-déjeuner buffet, snack-bar et parking privé. Avec sa forte attractivité, cet appartement à acheter à Nîmes vous promet un investissement judicieux. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 25846. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles estimées à 736 €. Aucun procédure en cours.

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT À ACHETER À NÎMES. Ce beau P5 de 98 m² entièrement rénové se situe dans la résidence du Parc, dans le quartier des Marronniers, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée avec un grand cellier, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement a été aménagé pour créer une quatrième chambre, ce qui permettrait de le transformer en P4 afin d'agrandir l'espace de vie. Une place de parking et une cave, ainsi que du double vitrage, viennent compléter ce bien. L'appartement est également climatisé. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nîmes, contactez l'AGENCE REGARD.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous à Nîmes, au cœur d'un cadre moderne et accueillant ? Découvrez la résidence Gardon, un lieu intimiste proposant des appartements allant du T2 au T4, dans un cadre moderne. Profitez de belles terrasses et d'un stationnement privatif pour votre confort, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Cette résidence de standing est idéalement située à proximité du centre-ville, de tous les commerces, du marché local, d'un centre commercial, ainsi que de cinémas. Vous aurez un accès facile aux établissements scolaires et à de nombreuses activités de loisirs sans oublier les infrastructures sportives. Enfin, la résidence bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant des lignes de bus, le trambus, le TER, le TGV, ainsi que des stations de vélos et de grands axes routiers. Référence du programme : 30000_435 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports .. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Nîmes secteur Cinéma CGR / gare, au calme, Idéal jeune couple, situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement proche des commerces et écoles, propose une entrée avec placards, une grande cuisine indépendante dinatoire avec loggia, un agréable et lumineux salon / salle à manger sur prés de 25m2 sans vis à vis, dont son balcon filant est ouvert sur le parc de la Résidence. Point fort : il possède une place de stationnement sur un parking fermé et sécurisée ainsi qu'une cave. Possible 3 chambres. A découvrir! Une vidéo est disponible par QRcode! Composé de 3 lots : Lot 37 appartement Lot 7 cave Lot 244 place parking privative Syndic NEXITY Charge mensuelle environ 190€ dépend de la consommation d'eau froide et du chauffage. Eau froide régularisé une fois par an à même date le 1er Octobre. Référence agence : 4564

Nîmes Av Pierre Mendes France venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² au rdc, construit en 2015, en très bon état. Idéalement situé proche des transports en commun, il offre un séjour avec coin cuisine lumineux exposé sud, une chambre confortable, une terrasse agréable et un parking en sous sol privé. Parfait pour investisseurs souhaitant un bien rentable et bien entretenu. Locataire en place sérieuse en vertu d'un bail en date du 15/01/2024. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4924

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Situé à Nîmes, proche de la gare ce bien traversant, offre 76m² de surface, deux terrasses, et le confort de la climatisation. Située au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne datant de 2017, avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Après quelques travaux d'agencement, ce bien peut facilement être transformé en un agréable appartement comprenant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une opportunité rare à saisir pour créer un espace de vie sur mesure, dans un cadre récent et bien équipé. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4844

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SOUS OFFRENÎMES MARRONNIERS - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES, 1 BUREAU - 104.5 M² - APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE.Groupe C2i by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Nîmes. Idéalement situé à deux pas du futur parc Jacques Chirac et du centre-ville, ce bien de 104.5 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La proximité de la gare Nîmes Centre et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, et vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que le Parc Jacques Chirac qui viendra renforcer l'attrait de cet appartement à acheter à Nîmes.Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que d'un grand parking intérieur et d'une cave attenante. Construit en 1979, l'état général de l'immeuble est bon, et les parties communes sont bien entretenues, offrant un voisinage agréable et respectueux.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce spacieux bien. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nîmes, contactez-moi au 06 63 86 96 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAnne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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