Appartement
- 1 pièce
- 21 m²
Saisissez cette opportunité pour un investissement sûr avec cet appartement à acheter à Nogent l'Artaud, dans l'Aisne en région Picardie. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement en EHPAD médicalisé vous garantit une gestion sans souci et une rentabilité attractive dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 214 €• Rentabilité : 6,53 %• Gestionnaire : DomusviProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre située au 1er étage présente une configuration optimisée, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Le Château de la Source est un EHPAD médicalisé idéalement positionné à Nogent-l’Artaud, à proximité des commerces, de la gare et de l’église, dans un environnement calme et verdoyant. Sa localisation à environ 1h10 de Paris et son parking visiteurs gratuit sont des atouts indéniables. L'établissement offre divers services : accueil permanent, restauration sur place, salon de coiffure, activités de balnéothérapie et kinésithérapie, ainsi que des espaces de détente et un jardin thérapeutique. Avec une capacité de 83 lits, cet EHPAD est une copropriété en plein développement.À propos du gestionnaire occupant :DomusVi est l'un des leaders dans le secteur médico-social en France, reconnu pour la qualité de ses soins et son sérieux dans la gestion des résidences. Pour toute information complémentaire, contactez Le coin du LMNP à Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours.


