Achat Appartement à Nordhouse (67) pas cher / petit prix : 552 annonces

Vous rêvez d'un espace qui allie confort et potentiel, tout en étant idéalement situé? Ne cherchez pas plus loin! Cet appartement F7 en duplex à Nordhouse a tout pour séduire. Avec une surface habitable généreuse de 204 m² et un terrain privatif de 730 m², c'est une opportunité rare sur le marché. Voici quelques caractéristiques clés qui ne manqueront pas de vous charmer : - Un espace de vie spacieux comprenant un salon-salle à manger lumineux de 48 m². - Une cuisine avec sa terrasse ravissante rénovée en 2015, un espace parfait pour les repas en plein air. - Deux chambres au premier niveau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. - Au second étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis. - Un sous-sol vaste de 125 m² doté d'une chaufferie, d'espaces de rangement, d'une cave pour vos précieuses collections, et d'un garage double. Les plus qui font la différence : - Une chaudière au fuel récente. - Un terrain clos. - Une entrée indépendante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et discrétion. Le tout dans un quartier agréable, proche du centre-ville et des commodités telles que commerces de proximité, transports en commun pratiques, services variés et écoles de bon renom. Nordhouse est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux bassins d'activité et de loisirs. Ce bien est parfait pour un investisseur en quête de valeur ajoutée ou une première acquisition. Des travaux sont à prévoir, vous aurez ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite. Optez pour cet appartement, synonyme de potentiel et de qualité de vie harmonieuse. Votre future maison vous attend! Note: Pour toute question, merci de privilégier le téléphone afin de vous assurer une réponse rapide (pensez à vérifier vos courriers indésirables pour les emails de contact). Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021. (Pour l’ensemble du bâtiment) (Pour des renseignements complémentaires me téléphoner. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13946 PRIX : 291.200€ (dont 4.% TTC de commission d'agence charge acquéreur) net vendeur: 280.000€ Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819304 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 421 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

Nordhouse (67)

A vendre, Cet appartement F3/4 au RDC d’une superficie de 133 m2 habitable a NORDHOUSE proche du centre-ville avec une belle terrasse est constitué : D’une entrée desservant deux très grandes pièces de 38 m2 et 43 m2, une pièce faisant office de salon, une cuisine donnant sur une terrasse, une pièce technique pouvant être une futur salle de bain et un WC. Il y a plusieurs places de stationnement privatif. Idéalement pour un premier investissement ou pour une profession libérale (kiné médecin etc…) Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021. (Pour l’ensemble du bâtiment) (Pour des renseignements complémentaires me téléphoner. (Dpe sur l'ensemble de la maison.) Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13945 PRIX : 189.000€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 180.000€ Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820667 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Appartement avec ascenseur dans copropriété sécurisée à vendre de 94 m², idéalement situé à Bischheim, offrant un bel équilibre entre espace et confort. Lumineux séjour, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon agréable , grande cave et parking. . Construit en 1972 logement en état correct prêt à être personnalisé . Emplacement pratique proche des commodités et transports . Contactez-nous pour visiter rapidement . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3367

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND DUPLEX 5 PIÈCES – QUARTIER STOCKFELD Situé dans le Stockfeld, à la lisière de la forêt, cet appartement en duplex de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une première acquisition. Installé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et calme de 4 logements construite en 2008, il bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un beau séjour convivial de plus de 25m² Une cuisine séparée aménagée et équipée Quatre chambres, dont une au premier niveau, idéale pour un parent ou un bureau Une salle d'eau et WC au premier niveau À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC Deux terrasses 17m², parfaites pour les moments en famille Un grand garage de 16m² et une place de parking privative Le quartier est résidentiel, très calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Les écoles maternelle et primaire du Stockfeld se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus (24, 27 et 40) sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Strasbourg. Référence agence : 3316

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un quartier très recherché du centre-ville. S'étendant sur une superficie d'environ 129,58 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pratique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie agréable incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. Deux caves viennent enrichir ce bien. Avec l'annonce de ce duplex à acheter à Strasbourg, vous aurez la chance de découvrir une propriété d'exception dans le Bas-Rhin, en région Alsace. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement : entre 2 490 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce T5 de 95m², situé au 2ème étage, offre une grande terrasse de 9.2 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de généreux espaces de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au tram et aux bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier, en pleine transformation, propose un cadre dynamique parfait pour un achat appartement Strasbourg. Ce logement moderne dispose de rangements optimisés, ce qui en fait un excellent choix pour habiter ou investir. Ce bien est vraiment à saisir, idéal pour un appartement à acheter Strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Appartement T4 de 77m² situé au 1er étage, avec un balcon spacieux de 15,3 m². Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et des écoles. L'environnement est dynamique, avec des transports en commun à seulement 160 mètres et une station de tram à quelques minutes. La résidence moderne, construite avec des matériaux en béton et bois, offre des espaces de vie lumineux et souvent traversants. Les aménagements incluent des rangements pratiques et un cellier. Situé à 10 minutes à pied des écoles et d'équipements sportifs, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas ce bien en vente dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 400 €

4 260 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Nordhouse (67)

**SEJOUR TRES SPACIEUX ! EXPOSITION SUD OUEST AVEC BELLE TERRASSE ! HYPER LUMINEUX !**Magnifique appartement de 3 pièces à vendre à OBERSCHAEFFOLSHEIM, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités avec accès à l'autoroute en 5 minutes.**L'APPARTEMENT :**Une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 35m², donnant sur un balcon exposé sud-ouest pour une luminosité optimale ! De l'autre côté, le coin nuit comprend deux belles chambres de 12m² et 10m² chacune. Un accès au balcon depuis l'une des chambres vous permettra de savourer votre café en toute tranquillité.La partie sanitaire se compose d'une salle de bain de 6m² avec emplacement pour lave-linge, offrant plus de confort, ainsi qu'un WC séparé.**LES ATOUTS DE LA RESIDENCE :**- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendus- Normes RE 2020- Logement personnalisable- Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro**L'EMPLACEMENT :**Vous serez dans un quartier tranquille, paisible, avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes. Tous les services nécessaires sont à proximité : commerces, écoles et supermarché.Un parking est disponible en supplément.Pour tout renseignement concernant cet achat d'appartement à OBERSCHAEFFOLSHEIM, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Adrien LEMAIRE au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Investissez au cœur de Strasbourg avec cet appartement 3 pièces 74m2 à l'Esplanade ! Idéal pour un premier achat, une colocation, ou un investissement locatif étudiant ! À deux pas des universités, des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces situé dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, d'un espace de vie lumineux avec un accès balcon et de deux chambres. On retrouve aussi une salle d'eau rénovée, et un WC séparé. Les atouts du bien : - Une salle d'eau rénovée + WC séparé - Un balcon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours - Un double vitrage + triple vitrage dans la chambre pour un confort optimal - Un chauffage collectif urbain avec eau chaude et froide inclus - Une cave complète ce bien À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 235.000€ Honoraires : 10.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3293

À la recherche d'un appartement chaleureux et confortable ? Découvrez cet appartement Eckbolsheim à vendre, un 3 pièces traversant Sud-Nord de 79 m². Il offre un séjour spacieux de plus de 18 m², deux chambres accueillantes de 13 m² et plus de 16 m², dont la plus grande dispose d'un grand placard avec miroirs. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, mesure environ 13 m² et s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et un hall central de 12 m² desservant les différentes pièces. Pour compléter ce bien, une cave double, un garage et une place de stationnement privée sont inclus. Situé dans une petite copropriété de trois logements à Eckbolsheim, ce bien se trouve à proximité immédiate de Strasbourg-Koenigshoffen, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles, des médecins et des transports en commun (lignes de bus, tram D et F). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre conseiller en immobilier chez LF immo. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 3 logements et un budget prévisionnel annuel de charges de 1 782 €. Annonce présentée par Emmanuel Kling (EI), agent commercial en immobilier à Eckbolsheim, 67201, immatriculé au RSAC. Pour plus de détails sur les tarifs, visitez le site LF immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Habitez dans la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier « Les Escales du Rhin » à Strasbourg Deux Rives en profitant de la TVA réduite à 5,5% et du Prêt à taux Zéro (sous conditions de ressources). Une opportunité idéale de devenir propriétaire et ne plus payer de loyer ! Découvrez une résidence neuve conforme aux normes RE2020, seuil 2025, offrant une vue imprenable sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d’ilot aménagé. Profitez d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon/loggia pour la majorité des logements et possibilité de stationnement dans un parking silo. Les logements sont équipés de brises soleil orientables électriques, de plancher chauffant et d'espaces configurables selon votre mode de vie. Un local vélo aménagé et équipé avec station de pompage et de réparation est également à votre disposition. Tous les services pratiques de la vie en ville sont à portée de main : commerces, santé, éducation, loisirs et accessibilité. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux pour investir à Strasbourg au bord de l’eau avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

À Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, proche de Strasbourg, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéal pour un achat appartement Schiltigheim. Situé dans une cour au calme, cet bien est également éligible à la location RBNB, ce qui en fait une opportunité rare. L'appartement, d'une superficie de 60,77 m2 Carrez et classé DPE D, se trouve dans une copropriété de trois bâtiments typiques d'Alsace, au sein de l'une des plus belles rues de Schiltigheim. Composé de seulement 6 logements sur deux étages, cet appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1237 EUR, tandis que la taxe foncière est de 787 EUR, avec un coût mensuel d'électricité estimé à 120 EUR. Le logement dispose d'un couloir d'entrée central qui permet d'accéder à une chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC, et un grand salon-séjour. Une cave vient compléter cet ensemble. Les parties communes sont bien entretenues et d'un bon standing. Le prix de vente s'entend honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

478 500 €

3 898 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122,76 m²
• 

Quartier Krutenau Centre Est

À 15km de Nordhouse (67)

Strasbourg - Krutenau - Rue d'Austerlitz: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Au coeur de la Krutenau, entre la place d'Austerlitz et la place du Corbeau, appartement 6 pièces d'une surface de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois. L'appartement , exploité jusqu'ici en cabinet médical se compose: D'une entrée desservant l'ensemble des pièces D'un salon-séjour d'une surface de 24,62m² donnant accès au balcon De 5 chambres d'une surface respective de 13m2, 8,69m2 , 9,07m2, 23,55m2 et 14,91m2. D'une cuisine et d'un débarras De toilettes séparées complètent ce bien. Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie. Les espaces sont modulables , parquets massifs , luminosité ! Un appartement plein de potentiel à repenser en un espace de vie sur mesure ! Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Prix au m² le plus bas

116 000 €

2 468 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Nordhouse (67)

iad France - Guillaume Kubler vous propose à la vente un appartement à Strasbourg, situé dans le secteur Poteries. Cet appartement 2 pièces d’environ 47 m², au 4e étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate du tram et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d’environ 5 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage box fermé avec accès sécurisé. Le chauffage est collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel. Cet appartement est vendu loué à un organisme professionnel, avec un loyer mensuel actuel de 592 € hors charges. Le garage représente un atout important pour ce bien, offrant un potentiel de valorisation. Idéal pour l'achat d'un appartement à Strasbourg, ce bien s'adresse à un acquéreur désireux d'investir dans un environnement urbain bien desservi. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le précise l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 187 €, soit 2244 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT C, indice 22. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Kubler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe ! Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028 . Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation , avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements. Les appartements, du 2 au 5 pièces , sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité. Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement Ne laissez pas passer ces dernières opportunités ! Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Illkirch, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2002, ce magnifique appartement 4 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au 4ème étage/5 avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son atout majeur : une superbe terrasse plein ciel de 19m2, exposée SUD/OUEST, offrant une vue dégagée sur l'eau. L'appartement dispose d'une entrée, un grand double séjour, une cuisine indépendante équipée de marque SCHMIDT (possibilité d'ouverture sur le séjour) , une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, placards de rangement au niveau du dégagement, deux chambres à coucher. Le cadre de vie est idéal, à proximité immédiate du tramway, de la place du marché, des commerces ... tout est accessible à pied. Classé en DPE ''C'', ce bien offre un très bon confort thermique et une consommation maîtrisée. En annexe : - stationnement privatif au sous-sol de l'immeuble - une cave - possibilité de second stationnement Référence agence : 6812

À vendre : appartement de 3-4 pièces de 91 m² en copropriété situé à Erstein, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, répartie sur plusieurs niveaux, au cœur du centre-ville d'Erstein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 33,7 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, avec une baie vitrée ouvrant sur un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. À l'étage, deux chambres sont disponibles : une de 11 m² et l'autre de 14 m², dotée d'un dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. Au niveau inférieur, un espace aménagé de 15 m² et une buanderie offrent des possibilités supplémentaires. Deux places de parking viennent parfaire ce bien. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage assurent un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 878 € par an, tandis que la taxe foncière est de 866 €. Dans un environnement calme, cet appartement allie tranquillité et proximité des commerces. Points forts de cette vente appartement Erstein : entièrement rénovée, indépendance totale sans voisin direct, chauffage performant et double vitrage, ainsi qu'un espace extérieur privatif à aménager. Quelques finitions restent à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur appartement à acheter Erstein. DPE : D - GES : B. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 878 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690.

PRIX REVISITE ! IDEAL INVESTISSEURS COLOCATION Niché au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du Boulevard de la Marne, proche des écoles et universités, ce duplex de 98m² au sol séduira les amoureux des intérieurs au cachet bohème-chic. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 28m². Grande chambre principale, cuisine séparée, entièrement équipée. La salle de bain, récemment rénovée, avec douche à l'italienne, sèche serviette et meuble vasque. L'étage duplex, aménagé sous les combles, dévoile une grande pièce de 29m² au sol, nombreux rangements, se prêtant aisément à devenir un bureau élégant, un coin lecture. Un appartement coup de cœur, atypique et raffiné, parfait pour un étudiant exigeant, un jeune couple actif ou toute personne recherchant un cadre de vie chic au cœur d'un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite. Laurent HEITZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 754 079 762 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031673 Référence agence : 3291

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Situé dans le quartier Montagne Verte, secteur calme, proche tram, accès centre-ville rapide. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien se compose de : - 3 chambres indépendantes - Cuisine équipée - Salle de bain fonctionnelle Contactez Furkan, L'Adresse Strasbourg pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1348 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

2 763 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Orangerie Est

À 16km de Nordhouse (67)

Orangerie / Forêt Noire – Local commercial / professionnel avec vitrines Située rue Geiler, à 2 pas de l'Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l'Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose d'un bel espace de vente avec vitrines d'angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC pour la clientèle, et de plusieurs points d'eau. Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation) Tous commerces et activités professionnelles sans nuisances olfactives ou sonores Possibilité de location des murs (2.500 € / mois) Prix : 375.000 € Charges annuelles : 1975 € Honoraires : 5% HT charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL