Achat Appartement à Olargues (34) : 69 annonces

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat appartement Hérépian ? Découvrez cet appartement à vendre, un T3 troglodyte de 63 m², accompagné d'un jardin de 35 m² et d'une cave voûtée de 68 m², situé au cœur d'Hérépian dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et se compose de deux espaces distincts. Le premier espace de 50 m² comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second espace est une chambre parentale indépendante de 13 m², avec sa propre salle d'eau et un WC, idéale pour des locations courtes telles que des curistes ou des séjours Airbnb.Le bien dispose également d'un jardin privatif clos, orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cave voûtée en pierres offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un espace bien-être ou même un garage à vélos.Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, votre Agent Commercial, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304.

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, dans le centre animé de Lamalou-les-Bains, Hérault, cet appartement d'environ 25 m² est idéalement situé à proximité des thermes, faisant de cet achat appartement LAMALOU-LES-BAINS une occasion à ne pas manquer. Niché au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio a été entièrement rénové et est en excellent état. Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate sans travaux. Profitez de sa luminosité et de son agencement efficace grâce à une exposition plein sud, qui offre un cadre de vie agréable pendant toute la journée. Ce bien, simple et fonctionnel, se trouve dans une station thermale dynamique où la demande locative reste soutenue, notamment pour les cures. Le bien constitue un lot au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par email à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre ville. Studio en rez de chaussée, équipé d'une pièce unique avec coin cuisine, couchage pour 2 personnes avec lit médicalisé , salle d' eau entièrement rénovée + wc et loggia avec vue sur la verdure. Situation calme avec un parking à proximité . Deja des réservations curistes programmées pour 2026 Décoration et aménagement soignés. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre appartement à Lamalou les Bains, situé au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien de type F3 est lumineux et dispose d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que pied-à-terre ou maison de vacances, et peut également représenter une opportunité pour un investissement locatif, bien qu'il nécessite quelques améliorations de confort, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve dans un immeuble soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 950 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Au 2° étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé à environ 1 km du centre ville de Lamalou les Bains. Appartement en duplex, comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, mezzanine mansardée (pouvant servir d'espace bureau ou chambre d'appoint), 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Menuiseries double vitrage, Chauffage electrique / clim réversible dans la pièce principale. Environ 48 m² habitable. Garage.

Appartement de type T2 dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville. Les + : Climatisation réversible, Parking et grande Terrasse Très bon investissement locatif à l'année et en curiste. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre : charmant studio de 16m² situé au 1er étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, d'une laverie et d'un grand parking à proximité. Ce bien se trouve à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce unique incluant une kitchenette, un canapé-lit, une salle d'eau et un dressing. Orienté à l'ouest, il offre une vue dégagée sur un cadre arboré et verdoyant. Il est vendu meublé. Cet appartement à vendre est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 232 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 618 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525187).

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, dans une résidence calme, verdoyante et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des thermes.Appartement T2 meublé en rez-de-chaussée, de plain-pied, classé 2 étoiles, spécialement aménagé pour la location curiste.Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.Le bien dispose également :-d'un jardinet privatif d'environ 8 m²,-d'une place de stationnement privative,-d'une climatisation réversible.Revenus locatifs annuels estimés entre 9 000 € et 10 000 €, avec un portefeuille de clients existant, assurant une continuité locative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073

À la recherche d'un appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce studio d'environ 16 m2, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offre une vue dégagée agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme pied-à-terre pour profiter de cette station thermale animée et de son cadre de vie prisé, à proximité immédiate de tous les commerces, services et animations. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier (curistes, courts séjours) ou comme résidence secondaire accessible, au cœur d'un territoire riche en atouts naturels, avec plusieurs lacs à proximité, les gorges d'Héric, des sentiers de randonnée variés et la mer Méditerranée à seulement 45 minutes. Une excellente opportunité à un prix particulièrement attractif. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (229) GES A (6) Contactez dès maintenant votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO au 06.59.08.52.62 ou à d.larco@groupementimmo.net.

Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 5 minutes du centre ville. Composé d'une pièce unique séjour coin cuisine donnant sur une petite loggia, avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc. Bonne exposition et vue dégagée. Parking au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 613 €. Pas de procédure en cours.

À vendre, agréable studio de 17m² entièrement rénové, équipé et meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une vue dégagée et ne nécessite aucun travaux. Chiffre d'affaires prévisionnel : 3900 € pour 2025 et 4800 € pour 2024. Ce studio est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 234 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 520 €. Aucune procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m. du cœur de ville . Pièce unique séjour coin cuisine avec canapé lit (canapé convertible neuf) donnant sur une petite terrasse (en partie couverte) + salle d'eau wc. Bonne exposition et vue dégagée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 €. Honoraires charge vendeur

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 633 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 

À 13km de Olargues (34)

Vous recherchez un achat appartement à Lamalou-les-Bains? Situé au cœur de la charmante ville de Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Au dernier étage d'une élégante maison de maître, ce bien comprend 3 appartements indépendants : un studio et deux appartements d'une chambre, tous équipés de cuisine et de sanitaires individuels. L'ensemble est en excellent état et peut être occupé ou loué immédiatement. Idéal pour des locations saisonnières grâce à la notoriété des Thermes, ou pour un usage personnel en tant que pied-à-terre. La région offre de nombreuses activités, dont un parcours de golf et des sentiers de randonnée, tout en étant accessible en voiture aux plages méditerranéennes et à Béziers. Ne ratez pas cette vente appartement Lamalou-les-Bains, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Lamalou-Les-Bains, situé dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Charmant studio mansardé et climatisé, il se trouve dans une résidence en face du centre Sterr et du centre Bourges. Cette ville, classée Station de Tourisme depuis 2014, est nichée au sein du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, à proximité des plages, des plaines viticoles et de la moyenne montagne. Doté d'une superficie de 10,95 m2, ce studio est situé au 3e étage sans ascenseur. Il comprend une kitchenette équipée avec plan de travail en granit, un coin repas, un coin salon avec canapé-lit confortable, rangements, douche ouverte et wc séparé, le tout avec une vue dégagée et au calme. Actuellement meublé et équipé pour la location saisonnière, cet appartement dispose également d'une cour extérieure commune à la copropriété. Les amoureux du style ancien apprécieront ses poutres et ses tomettes. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Précilia Lanoë. Nous vous proposons un avis de valeur gratuit et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations géorisques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Précilia Lanoe au +33620522617. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements avec un budget prévisionnel annuel de charges de 0 €. Annonce publiée par Précilia Lanoe (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio agréable de 17m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue dégagée et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 254 lots, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 520 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

Studio agréable de 16m² entièrement équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville et des Thermes, cet appartement est parfait pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 222 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 552 €. Pas de procédure en cours. Ce bien est une opportunité à saisir pour une vente appartement LAMALOU LES BAINS.

À Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans un petit immeuble idéalement situé au centre-ville, à proximité des thermes et des commerces, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et est parfaitement équipé pour la location meublée aux curistes. Ce logement est déjà loué pour 2025 (4 cures réservées), avec possibilité de reprendre les locations ou de l'occuper vous-même. Aucun travaux à prévoir, le logement est conforme aux normes, avec des huisseries neuves en double vitrage, climatisation réversible et un balcon-terrasse donnant sur une rue calme, à seulement 250 mètres des thermes. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages comprenant 5 appartements, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains sera vendu avec deux caves en sous-sol. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez le personnaliser pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de 138 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter rapidement avec votre agent : Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Studio entièrement rénové avec grande loggia à Lamalou-les-BainsSitué au cœur de Lamalou-les-Bains, station thermale reconnue dans le département de l'Hérault, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, thermes, transports, services).Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'une laverie collective, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Les atouts de l'appartement :- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir- Grande loggia, offrant un espace de vie supplémentaire- Situé au premier étage, accessible facilement- Ascenseur disponible dans la résidence- Environnement calme et agréableCe cadre de vie recherché est parfait tant pour les curistes que pour les amateurs de nature et de bien-être, tout en restant proche du centre-ville. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots dans la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 625€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 599507).

À la vente – Opportunité à ne pas manquer ! Appartement avec Terrasse à Lamalou-les-Bains, Hérault. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités et de la renommée station thermale de Lamalou-les-Bains. Ce charmant appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse agréable, idéale pour profiter du climat de la région Languedoc-Roussillon. C'est un choix parfait pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, particulièrement pour un investissement locatif en raison de la forte demande touristique liée aux cures thermales. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations. La copropriété comprend 75 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 900€, soit 75€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Gaelle LAHOUAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 595050).

Découvrez cet agréable studio de 17m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche de tous les commerces. Vous apprécierez également le stationnement facilité autour de la résidence. Les atouts de ce bien : très bon taux de remplissage, aucun travaux à prévoir, et rentabilité immédiate. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots de 234. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 520 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LAMALOU LES BAINS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

1 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 13km de Olargues (34)

À vendre : appartement T2 au 1er niveau, situé à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état, ne nécessite pas de travaux. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Profitez d'un environnement calme pour votre achat d'appartement à LAMALOU LES BAINS.

Appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 58 m², il se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse grâce à une baie vitrée. La partie nuit comprend une chambre principale de 15 m² avec penderie et une chambre d'appoint de 8 m², parfaite pour recevoir ou aménager un bureau. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. La résidence offre un parc paysager soigné, idéal pour se détendre à l'extérieur. L'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour. Sécurisée via un portail, un digicode et un interphone, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée de la fibre optique. Les résidents bénéficient également d'une salle commune. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, et le stationnement est facile grâce à un parking gratuit à l'extérieur. La taxe foncière s'élève à 830 EUR avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR par mois. Ce bien soigné est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO.

À LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Charmant studio meublé de 16,08 m², situé au 2ème étage d'une résidence prisée et sécurisée, à seulement 2 minutes à pied des thermes et du centre-ville. Ce logement est idéal pour l'achat appartement LAMALOU LES BAINS, notamment pour la location de curistes, grâce à son agencement optimisé, son mobilier fonctionnel et sa kitchenette entièrement équipée. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

49 900 €

3 283 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,2 m²
• 

À 13km de Olargues (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique studio, entièrement rénové avec soin, est idéalement placé à proximité des thermes, garantissant une forte rentabilité pour les investisseurs. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle pièce principale ainsi qu'une salle d'eau. Dans un cadre de vie agréable et à faibles charges, ce logement saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lamalou-les-Bains, à visiter rapidement!

À la recherche d'un achat appartement LAMALOU LES BAINS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce studio est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, à proximité du centre-ville de Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'appartement, d'une superficie de 20m2, comprend un espace habitable confortable avec une salle d'eau équipée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et des WC. Vous bénéficierez également d'un parking privé, d'une buanderie et d'un système d'entrée sécurisé.L'extérieur de l'immeuble est agrémenté d'un terrain paysager offrant de nombreux espaces de détente. Le grand parking à l'entrée et la buanderie commune, équipée de trois grandes machines à laver, ajoutent au confort de ce bien.Le centre-ville est accessible à pied, avec une variété de restaurants et de magasins à proximité. Cet appartement LAMALOU LES BAINS à vendre a déjà montré son potentiel en matière de location, ce qui en fait un excellent investissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter LAMALOU LES BAINS. Disponibilité pour 250€ par semaine en hiver, 400€ en été, ou 435€ par mois plus électricité pour une location d'un an.Contactez-nous dès maintenant !

Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de type F2 à vendre à Lamalou les Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 41 m² avec une terrasse. Il comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible dans la pièce principale. En bon état, cet appartement est idéal pour un couple de retraités ou pour un investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année pour 394 € par mois, charges comprises. Le DPE est en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 86 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872 €. Aucune procédure en cours. Le prix est indiqué TTC, avec honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

5 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Olargues (34)

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence de tourisme avec services para-hôteliers. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement meublé de type T2 offre confort, luminosité et une exploitation locative simplifiée. Au prix de 245 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une chambre confortable donne accès à une terrasse de 46 m², parfaite pour profiter de la nature environnante. Une salle d'eau moderne avec WC et conforme aux normes PMR complète le tout. Les prestations incluent : climatisation réversible, volets roulants électriques, et appartement vendu meublé. Deux places de stationnement (une extérieure, une intérieure) sont également disponibles. Ce bien constitue un investissement locatif attractif grâce à un revenu annuel garanti de 6 442 euros (600 euros/mois) et une rentabilité nette de 4 % par an. La taxe foncière s'élève à 580 euros/an et les charges de copropriété sont de 2 300 euros. Ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, dans une station balnéaire dynamique. Pour visiter cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, et est soumise à la présentation d'une pièce d'identité pour visiter.

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence prisée "Plein Soleil", cet studio meublé entièrement rénové de 16m2 est idéalement placé à proximité du centre-ville et des Thermes. Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit d'une personne, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour/cuisine entièrement équipé. Les fenêtres à double vitrage et le sol en PVC imitation parquet apportent confort et tranquillité. Cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains est parfait pour des locations à des curistes, avec un portefeuille clients déjà établi. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 363, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

45 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

À 13km de Olargues (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, situé dans la résidence recherchée "Plein Soleil", à proximité immédiate du centre-ville et des Thermes. Ce studio meublé, au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement refait et s'étend sur 16 m2. Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit d'une personne, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour/cuisine tout équipé. Avec des fenêtres en double vitrage et un revêtement de sol en PVC imitation parquet, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains.Parfait pour les locations de curistes durant 3 semaines, ce bien dispose d'un portefeuille client fidèle, garantissant un investissement immobilier serein. La résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre-ville.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété s'élève à 261, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 405€, soit environ 33€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 595049).