Achat Appartement avec cave à Orange (84100) : 24 annonces

En exclusivité, Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome vous invite à découvrir cet appartement T2 à rénover, d'une surface de 33,23 m², disponible à l'achat à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une copropriété calme, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Les atouts de ce bien :- Emplacement prisé, à deux pas du centre et des commerces- Beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel- Stationnement à proximité- Opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat avec travaux- Situé à seulement 3 minutes de la Rue de la République et à 6 minutes du théâtre antique Cet appartement à vendre à Orange représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable, que ce soit en location meublée classique ou en location courte durée après rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome au 06 36 17 92 82. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucun litige en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204

***EXCLUSIVITÉ***Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence de standing 'LE MONTMIRAIL', cet appartement offre environ 82m2 de superficie. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de nombreux rangements et d'un cellier. Vous apprécierez également le balcon avec vue dégagée, et les commodités incluent une cave, un garage et une place de parking privative. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est situé à proximité du centre-ville et des commerces, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Orange ! DPE : D (191 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 EUR et 1840 EUR, diagnostic établi le 17 décembre 2024. Prix : 189 000 EUR FAI - Réf. 4492 *Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 56 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1670 EUR. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, appartement de standing de 165 m2 habitables à Orange, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare comprend de très beaux volumes et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un spacieux salon climatisé, d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, chacune avec un accès à une terrasse, garantissant luminosité et un agréable prolongement extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose de 2 caves pour un espace de stockage et d'un garage. Cet appartement à acheter à Orange séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa proximité avec le centre ville. La copropriété comporte 112 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3252 EUR, sans procédure en cours. DPE : C (160 kwh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 2010 EUR et 2780 EUR. Diagnostic établi le 05.11.2025. Prix : 345 000 EUR FAI, Réf. 4587. *Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville d'Orange, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel, situé au premier étage d'un magnifique immeuble ancien de caractère. Actuellement à usage de bureaux, ce bien bénéficie d'une possibilité de changement de destination en appartement (assemblée générale en cours), ouvrant la voie à un projet d'habitation ou d'investissement particulièrement intéressant. Nichée au calme d'une cour intérieure, cette surface de 62 m2 séduit par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'immeuble, composé de deux grands appartements, d'un commerce et de ces bureaux, conserve tout le charme de l'ancien. Le bien se compose de plusieurs espaces lumineux et bien distribués : une première pièce de 5,22 m2, un hall avec escalier de 8 m2, un couloir de 12,85 m2, ainsi que trois pièces principales de 13,92 m2, 12,42 m2 et 10,28 m2. Un WC de 2,25 m2 et un espace d'entrée de 2,58 m2 complètent l'ensemble. La majorité des pièces bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon extérieur de 2,46 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable, et une cave vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau et d'une cuisine, permettant de transformer ces bureaux en un appartement confortable et fonctionnel, ou de conserver un usage professionnel selon votre projet. Ce bien représente une opportunité rare en centre-ville, alliant calme, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Idéal pour investisseurs ou pour un projet sur mesure. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Résidence Antony Réal, au coeur d'un parc verdoyant bien entretenu, appartement de 120 m2, très lumineux, à rénover. Opportunité à saisir de créer son propre univers dans une résidence de standing fermée, sécurisée, avec gardien. L'appartement est situé en angle, au calme. Il est composé d'un séjour de plus de 33 m2, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Il est agrémenté de nombreux rangements. Toutes les pièces donnent sur des balcons-terrasses représentant un total de 40 m2 de surfaces extérieures. Climatisation réversible récente dans le séjour et une chambre. Situé à quelques pas du coeur de ville et de la gare SNCF, nombreux commerces alentours. Copropriété de 54 appartements, 54 caves et 58 garages. Charges copro annuelles : 2500 EUR (dont consommation eau) Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEURS, APPARTEMENT LUMINEUX À VENDRE AVEC BALCONS, VUES DÉGAGÉES ET CAVE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. DESCRIPTIF : Situé dans une résidence fermée avec ascenseur à ORANGE, dans le département du Vaucluse, et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement lumineux de près de 80 m² habitables propose balcons et vues dégagées sur le Mont Ventoux ainsi que sur la Colline d’Orange. L’espace intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie offrant une vue panoramique, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia et à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La copropriété compte 434 lots avec des charges mensuelles de 208 € incluant l'eau et le chauffage. INFORMATIONS SUR L'APPARTEMENT : - Idéal pour un achat appartement ORANGE - Exposition EST-OUEST - Proximité avec toutes les commodités - Système de chauffage par climatisation réversible et centrale gaz commune - Deux balcons et loggia - Ascenseur - Cave - Trois chambres INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 € et 2 460 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24.

iad France - Claude Garcia vous propose: Appartement de 83 m2, de type 5 dont 3 chambres situé au 2,5 ème étage avec ascenseur, exposé plein Sud, grande loggia dans la cuisine et cave. Pour les prestations : chauffage au gaz de ville collectif compris dans les charges, double-vitrage PVC ... LUMINEUX ! Cet appartement est vendu loué avec une belle rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.72€ par mois (soit 2552.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 049 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

127 200 €

1 957 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

Vaucluse 84100 ORANGE. Christel GOUX vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06...72...999..518. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement). Charges courantes annuelles de 2 400 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Copropriété de 24 lots. Prix de vente : 127 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE Classe D - GES Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 Euros et 1650 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Claire Dihl vous propose à la vente un appartement de type F4 d'une superficie de 62m², situé au 1er étage d'une résidence de quatre niveaux à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Orange dispose d'une entrée menant à un séjour, salon et cuisine de 32m² environ, traversant et exposé est/ouest. Il comprend également deux chambres de 11 et 10m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une loggia fermée de 4.50m² orientée est vient compléter ce bien. Le séjour/salon offre la possibilité de redevenir un espace de nuit en fonction des besoins. Une cave est également incluse dans la vente. L'isolation extérieure récente et en sous-sol depuis 2024 assure un bon DPE. Les volets sont solaires et le chauffage est au gaz, avec une chaudière datant de 2017. La résidence est sécurisée, et les charges incluent l'embellissement paysager, l'entretien des parties communes et l'assurance du bâtiment. Cet appartement est idéal pour un premier achat et conviendra parfaitement à une famille, avec les commerces et les écoles à proximité. N'attendez plus pour le visiter.

Découvrez un élégant duplex à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement unique de 190 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Orange, se trouve à proximité de la gare et des commerces. Lumineux et spacieux, il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse intime avec piscine privée, idéal pour profiter de moments de détente en ville. L'appartement comprend également un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Avec deux places de stationnement, une cave et des charges de copropriété faibles, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement à Orange, un bien d'exception à ne pas manquer. Prix de vente : 379 000 €. Pour plus d'informations, contactez Ingrid COMPANY au 0621221032 ou par email.

Clotilde et Mathis Fallas vous proposent ce superbe appartement haussmannien de 154 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur d'Orange. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines en font un bien rare, qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien rare offre un espace de vie alliant cachet et confort moderne, avec en complément une grande cave de 54 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m², véritable atout pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, grâce à l'exposition plein sud, met en valeur les beaux volumes. La pièce de vie de plus de 55 m² accueille un salon , une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé pour une vie confortable en centre-ville. Aspects techniques : -Climatisation réversible, chauffage centrale au gaz -Double vitrage, excellente isolation -Fibre optique installée -Très bon état général -Stationnement facile à proximité Prix de vente : 249 000 euros charge vendeur Bien soumis au régime de la copropriété de 8 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 155 euros Pas de procédure en-cours. Consommation énergétique C: 177 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre C: 23kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021 uniquement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 0786020856 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1870 euros. Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 RSAC Avignon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

70 000 €

886 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Orange (84)

À deux pas des commodités telles que Netto, la gare et une pharmacie, et à proximité du centre-ville, cet appartement à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse, est idéalement situé. Perché au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, cet appartement d'environ 79 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse comprenant salon et séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia. Une cave situé sur le même palier est également incluse dans la vente. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau, l'ascenseur, le portail, l'entrée sécurisée avec badge d'accès et l'entretien des espaces verts. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Orange, cette opportunité est à ne pas manquer. Annonce rédigée par Quentin Huguet, Entrepreneur individuel, Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORANGE CENTRE, secteur Victor Hugo, et à seulement quelques centaines de mètres du théâtre antique, ce très bel appartement bourgeois, niché dans le calme et le charme d'un ancien cloître que l'on estime du XVII ème siècle, charmera les amateurs de biens qui ont une âme, qui recèlent bien des secrets, cachés derrière les hautes portes en bois, sous les plafonds voûtés de pierre ... D'une surface habitable de 197 m2, et organisé en triplex, le premier niveau se trouve au 1er étage, et voici les pièces qui le composent : - L'entrée se fait sur une grande pièce servant actuellement de salon de musique / salle de billard - Un premier coin repas, idéal pour le petit déjeuner qui donne accès à un premier extérieur côté cloître - Une cuisine toute équipée et son cagibis - Une belle pièce de vie avec ses doubles porte-fenêtres donnant également accès à un second balcon, cette fois-ci côté rue - Une buanderie autrefois utilisé en salle d'eau. Deux escaliers distincts mènent au premier étage, sans communication entre ces deux espaces. On y trouve : - 1 salle de bain avec WC, et une grande chambre d'un côté - 3 chambres, et une seconde salle de bain avec WC. Le second niveau, accessible uniquement par un seul des 2 escaliers, amène sur des combles aménageables que l'on peut transformer en habitation pour environ 40 m2, ou faire une terrasse tropézienne puisqu'étant nichés sous les toits. On trouve, en plus de l'appartement, plusieurs dépendances : - Un garage ( uniquement dans la copropriété ! ) de 17 m2 vouté en pierre avec portail automatique - Un atelier / remise d'environ 35 m2 ( qui pourrait communiquer avec le garage, qui ne donne pas sur l'extérieur mais sur l'intérieur de la cour du cloître ) - Une cave en sous-sol qui tient toute la surface de l'atelier. Raccordement au tout à l'égoût, fibre optique, chauffage au gaz de ville. Malgré certaines menuiseries en simple vitrage, vous apprécierez un DPE en C. L'avis de l'expert : Un bien totalement atypique, de par son environnement protégé dans un lieu chargé d'histoire, avec un emplacement idéal. Toutes les commodités du centre ville sans les soucis de stationnement. Le double accès au 1er étage pourrait également convenir pour un projet de division à but locatif ou un projet familial multi-générationnel. Cette annonce référence 300961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artémis Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de 113 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Orange. Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 31 m², baigné de lumière. La cuisine indépendante entièrement équipée (14,58 m²) avec buanderie attenante offre un véritable confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une spacieuse terrasse/balcon, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le parc et la verdure, dans un environnement paisible. Un espace nuit confortable et bien agencé 3 belles chambres de 12 à 15 m², toutes avec accès extérieur 1 salle de bains 1 salle d'eau Parfait pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Des prestations complètes Garage privatif Cave Ascenseur Volets roulants électriques Climatisation dans le séjour Brise-soleil sur l'ensemble des pièces « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2472 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce joli 3 pièces de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. ? Les points forts qui vont vous séduire : Pièce de vie baignée de lumière : Un salon chaleureux, véritable coeur de l'appartement. Côté nuit : Deux chambres confortables, au calme. Le 'Plus' Rare : L'accès direct à un vaste parc arboré au sein de la copropriété. Sérénité Totale : Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. ? Emplacement et Commodités : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et environnement paisible. Alexandra FAGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 934 711 - AVIGNON.

iad France - Didier URBE vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Orange, Vaucluse. D'une superficie de 78 m², il se compose de 2 chambres et a été rénové avec soin en 2020. Situé au 4ème étage de la Résidence la Comtadine, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux vous séduira par son calme. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec buanderie qui mène à une pièce de vie spacieuse de 37 m², inondée de lumière et donnant sur un balcon ensoleillé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour recevoir vos amis tout en préparant de savoureux plats. De plus, une loggia attenante vous offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est doté de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible, garantissant une bonne performance énergétique (DPE C). La connexion à la fibre est un atout supplémentaire. Une possibilité de créer une 3ème chambre est envisageable. L'immeuble est sécurisé avec un interphone dernière génération. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement. Bien que se garer au pied de la résidence soit facile, un garage individuel est disponible à la location. Cet appartement lumineux et sans travaux est un vrai coup de cœur pour quiconque souhaite faire un achat d'appartement à Orange. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dès votre arrivée !

À saisir, appartement 3 pièces de 70 m² en vente à Orange, dans la Résidence Le Saint Ex. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Une cave et un parking fermé viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (électricité, cuisine, sols et menuiseries), idéal pour personnaliser cet espace selon vos envies. Un plan pluriannuel de travaux est prévu pour des améliorations énergétiques, comprenant l'isolation de la façade, de la toiture et des planchers bas, garantissant un meilleur confort thermique. C'est une belle occasion pour un achat appartement Orange, que ce soit pour un premier logement ou comme investissement locatif avec potentiel de valorisation. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché local, des écoles, ainsi que des monuments emblématiques tels que le théâtre antique et l'Arc de Triomphe, sans oublier les espaces verts pour se promener. Accès rapide aux principaux axes routiers (A7) et à la gare d'Orange. Prix de vente : 92 500 euros, charges vendeur. DPE: F - GES: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 940 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Copropriété de 54 lots, dont 27 habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR de 780 euros. Pour visiter cet appartement Orange à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez-nous !

Situé à Orange, au 5ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et de 2 balcons. Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité et une vue dégagée. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif garantissant un confort thermique optimal. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Des travaux de personnalisation permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : Orange – proche centre-ville Surface : 76 m² Chambres : 3 Étage : 5ᵉ Chauffage : collectif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 147

Bien le moins consommateur d'énergie

108 000 €

2 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à Orange, découvrez ce bel appartement rénové de 52 m², niché au sein d'une copropriété sécurisée et bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, gage de confort et d'économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un balcon/ loggia. Appartement en très bon état général Performance énergétique appréciable (DPE C) Stationnement facile au sein de la copropriété Cave privative, idéale pour le rangement Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Vaucluse. Référence agence : 2

Appartement T4 à vendre – Idéal pour un investissement à Orange, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 comprend 3 chambres, un salon lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte avec loggia. Il est également équipé d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave. Un locataire est en place depuis plus de 6 ans, avec un loyer de 600 € plus 50 € de charges, sous un bail nu. Ce bien déjà loué garantit une rentabilité immédiate et sécurisée, sans période de vacance locative. C'est une occasion parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Orange ou pour développer leur patrimoine immobilier.

Le Nid de Provence vous propose à la vente un appartement d'environ 100 m² situé à proximité du centre-ville. Actuellement loué 790 euros par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès l'acquisition. Il se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif. Deux places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Le logement se situe dans une petite copropriété de trois lots, sécurisée par un portail, offrant un cadre agréable et une gestion simplifiée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Nid de Provence à Orange au 07 68 21 91 37. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

APPARTEMENT BOURGEOIS À VENDRE EN HYPER CENTRE D'ORANGE !Cet appartement lumineux entièrement rénové offre plus de 150 m² habitables et est idéalement situé en plein cœur d'Orange, dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une cour privative, d'un balcon et d'une cave spacieuse de 60 m².L'appartement se compose d'une entrée généreuse, d'une grande pièce de vie exposée plein sud de plus de 55 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.Confortable et agréable à vivre, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1800 € et 2510 € par an, basé sur les prix moyens de 2021 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site georisques.gouv.fr.Pour un achat d'appartement à Orange, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24 pour plus de renseignements.