Achat Appartement 3pièces à Orange (84) : 54 annonces

En exclusivité, Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome vous invite à découvrir cet appartement T2 à rénover, d'une surface de 33,23 m², disponible à l'achat à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une copropriété calme, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Les atouts de ce bien :- Emplacement prisé, à deux pas du centre et des commerces- Beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel- Stationnement à proximité- Opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat avec travaux- Situé à seulement 3 minutes de la Rue de la République et à 6 minutes du théâtre antique Cet appartement à vendre à Orange représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable, que ce soit en location meublée classique ou en location courte durée après rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome au 06 36 17 92 82. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucun litige en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204

***EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE***À la recherche d'un appartement à acheter Orange ? Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 49m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un séjour-salon climatisé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un couchage d'appoint.L'atout majeur ? Un balcon de 6,55 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la colline St Eutrope, un cadre rare et apaisant.Bien rare à la vente appartement Orange.À visiter sans tarder !DPE : C (143 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 EUR et 890 EUR.Diagnostic établi le 09.02.2025.Copropriété de 102 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 888 EUR.Prix : 129 000 EUR FAI Réf. 4533*Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITÉ***Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence de standing 'LE MONTMIRAIL', cet appartement offre environ 82m2 de superficie. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de nombreux rangements et d'un cellier. Vous apprécierez également le balcon avec vue dégagée, et les commodités incluent une cave, un garage et une place de parking privative. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est situé à proximité du centre-ville et des commerces, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Orange ! DPE : D (191 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 EUR et 1840 EUR, diagnostic établi le 17 décembre 2024. Prix : 189 000 EUR FAI - Réf. 4492 *Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 56 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1670 EUR. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Orange, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans un quartier plein de caractère. Ce T3, niché au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, vous séduira par son ambiance unique et son cachet. Son intérieur, décoré avec soin, crée un cadre chaleureux, idéal pour se sentir chez soi. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 33 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi que la vue dégagée sur la colline et l'église voisine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le bien peut être proposé meublé pour faciliter votre achat appartement à Orange. Que vous soyez un couple en quête d'un lieu de vie original ou un investisseur à la recherche d'un coup de cœur, cet appartement à acheter à Orange est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à visiter sans tarder. Copropriété de 5 lots avec des charges annuelles de 230 euros.

Coup de cœur à Orange : Appartement de Charme avec Mezzanine et terrasse Idéalement situé à deux pas du Théâtre Antique, cet appartement atypique au 3ème étage allie fonctionnalité et cachet. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement locatif serein, ce bien saura vous séduire. Les points forts : Espace de vie optimisé : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité. Espace nuit confortable : Une chambre avec sa salle d'eau attenante pour plus d'intimité. Le ''Plus'' atypique : Une mezzanine polyvalente (bureau, coin nuit d'appoint ou rangement) avec un accès direct sur la terrasse pour vos cafés. Praticité : Un coin WC/buanderie dédié. Côté Investisseur : Permis de louer déjà accordé (un gain de temps précieux !). Emplacement stratégique proche des monuments historiques. Configuration très demandée sur le marché locatif. Informations clés : Prix : 109 000 € Énergie : Estimation des coûts annuels entre 1 100 € et 1 520 € (indexés au 01/01/2021). Sécurité : Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite ! Jérôme Forner - EI Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Avignon n°853299832) Réseau effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

92 500 €

1 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

À saisir, appartement 3 pièces de 70 m² en vente à Orange, dans la Résidence Le Saint Ex. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Une cave et un parking fermé viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (électricité, cuisine, sols et menuiseries), idéal pour personnaliser cet espace selon vos envies. Un plan pluriannuel de travaux est prévu pour des améliorations énergétiques, comprenant l'isolation de la façade, de la toiture et des planchers bas, garantissant un meilleur confort thermique. C'est une belle occasion pour un achat appartement Orange, que ce soit pour un premier logement ou comme investissement locatif avec potentiel de valorisation. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché local, des écoles, ainsi que des monuments emblématiques tels que le théâtre antique et l'Arc de Triomphe, sans oublier les espaces verts pour se promener. Accès rapide aux principaux axes routiers (A7) et à la gare d'Orange. Prix de vente : 92 500 euros, charges vendeur. DPE: F - GES: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 940 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Copropriété de 54 lots, dont 27 habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR de 780 euros. Pour visiter cet appartement Orange à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez-nous !

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse à Orange (84) Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² environ situé au 1er étage, dans une résidence moderne et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un logement lumineux et fonctionnel, avec un véritable atout, une superbe terrasse de 22 m² environ, accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, en résidence principale, pied-à-terre provençal ou en investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 33 m² environ, ouvrant sur le balcon. Deux chambres avec placards. Salle d’eau avec WC. Prestations de la résidence -Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation -Salle d’eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes -Volets roulants (électriques sur les baies principales) -Résidence sécurisée avec visiophone -Stationnements privatifs. La résidence est proche du centre historique d'Orange, à proximité des commerces, écoles et axes routiers (gare, autoroute, bus). Ce logement peut convenir pour: -Résidence principale -Premier achat -Investissement locatif Contactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d’acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX EN RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC BEAUCOUP DE CACHET, PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTES LES COMMODITÉS AVEC PLACES DE PARKING, GRANDE TERRASSE ET BALCON. DESCRIPTIF: Dans un quartier calme et très recherché d'Orange proche du centre ville et de toutes les commodités, appartement lumineux de 72.39 m² habitables avec terrasse de 25 m² et deux places de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon et terrasse de 25m², cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains et wc indépendant. Résidence privée avec une petite copropriété de 7 Lots très bien entretenue avec portail électrique, 112€ de charges / mois, syndic professionnel. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Surface carrez de 72.39 m² habitables - Terrasse de 25 m² + balcon - Deux places de parking privatives - Deux chambres - Chauffage électrique + climatisation réversible - Syndic professionnel DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Honoraires charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 // 06.71.70.37.24 // 06 14 35 59 11

Coup de cœur du secteur

204 858 €

3 248 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,07 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier à Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Voici une opportunité à ne pas manquer : achat appartement Orange destiné aux investisseurs dans une résidence pour seniors, La Cité des Princes. Ce bien est uniquement un investissement, sans possibilité d'occupation personnelle pendant la durée du bail. Un bail de location sera établi avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux liés au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).La résidence est située au 10 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange. L'appartement proposé à la vente est un T3 meublé de 63,07 m2, situé au 2ème étage et comprenant une loggia de 3,89 m2, ainsi qu'un emplacement de parking. Le prix de vente est fixé à 204 858 EUR.Détails financiers :- Loyer annuel perçu : 8 616 EUR- Charges annuelles : 495 EUR- Taxe foncière : 950 EUR- Nouveau bail de 11 ansCet appartement Orange à vendre est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. L'exploitant est le Groupe DOMITYS.

iad France - Didier URBE vous propose: EXCLUSIVITE-ORANGE- A 2 PAS DU CENTRE VILLE-APPARTEMENT T2 RENOVE ET LUMINEUX-VENDU MEUBLE-COUP DE COEUR. A 200m du centre-ville, venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement, rénové avec goût en 2022, situé au 1er étage d’une petite résidence de 9 logements. L’appartement dispose d’un séjour de 32m² baigné de lumière, d’une cuisine aménagée, d’une chambre de 11m²avec son balcon privatif. Une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que des espaces de rangements viennent compléter les lieux. Côté confort, menuiseries en PVC double vitrage, sous plafond avec isolation phonique, climatisation réversible de 09/2023 permet à cet appartement d’obtenir une très bonne notation DPE (lettre C). De plus, il est important de noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété !! Cerise sur le gâteau, tout le mobilier ainsi que l’électroménager restent à la disposition du futur acquéreur !!! (Sans obligation bien évidemment). Pour finir, l’appartement dispose d’une cave, qui vous permet aisément d’entreposer vélos et matériaux divers, ainsi que d’un « séchoir » indépendant. De nombreuses places de parking gratuites se situent au pied de la résidence ou à très proche proximité. En conclusion, coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux, SANS TRAVAUX où vous n’aurez qu’à poser vos valises » !!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.17€ par mois (soit 1970.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre nouvelle vie commence ici, au cœur d'Orange. Plongez dans le charme unique de ce quartier historique, aux portes de la Provence, où règnent sérénité et art de vivre. Bienvenue dans notre résidence immobilière d'exception, conçue pour répondre à toutes vos attentes. Des appartements qui allient confort et élégance du T2 au T3, chaque logement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie incomparable avec un espace de vie spacieux et convivial, possèdent une lumière naturelle agréable. Chaque logement ont un espace extérieur, une ou deux chambres confortables et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un cadre de vie exclusif Notre résidence sécurisée et sereine vous accueille dans un environnement privilégié, avec des places de stationnements pour chaque logements et des espaces verts. Vous aurez également la chance d'être à deux pas de ce qui compte comme les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les structures sportives et culturelles, les transports en commun, les axes routiers, ainsi que la gare et l'aéroport de Orange et Avignon Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, entre histoire, modernité et douceur provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 84100_675. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Votre résidence au Coeur d'Orange ! Perle rare, idéalement située ! Découvrez HELIODORE votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Pour habiter bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir profitez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

317 000 €

3 573 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,73 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

À vendre : appartement de standing à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Dans un immeuble de caractère, au calme en plein centre. Ce bien de 88,73 m2 est situé au 1er étage avec ascenseur. Il allie le charme de l'ancien avec ses pierres et voûtes en ogive. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 39 m2 avec cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 15 m2, chacune avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le système de chauffage est gainable. En outre, vous bénéficiez d'un box au rez-de-chaussée pouvant servir d'espace de rangement, de cave ou de garage à vélo. Une belle opportunité à visiter rapidement. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Orange est de 297 000 euros honoraires d'agence inclus. Une restauration complète est en cours, avec livraison prévue au 2ème semestre 2026. La copropriété se compose de 6 lots, dont 5 sont des habitations.

Appartement à vendre à ORANGE, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'un immeuble de charme entièrement rénové, offre un séjour lumineux de 42m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Il comprend également deux suites parentales avec salles d'eau privatives et bénéficie d'un système de chauffage gainable. La copropriété se compose de 6 lots, dont 5 dédiés à l'habitation. Une belle opportunité pour un achat appartement ORANGE.

Découvrez ce joli 3 pièces de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. ? Les points forts qui vont vous séduire : Pièce de vie baignée de lumière : Un salon chaleureux, véritable coeur de l'appartement. Côté nuit : Deux chambres confortables, au calme. Le 'Plus' Rare : L'accès direct à un vaste parc arboré au sein de la copropriété. Sérénité Totale : Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. ? Emplacement et Commodités : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et environnement paisible. Alexandra FAGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 934 711 - AVIGNON.

Et si Orange devenait votre nouvelle destination d'investissement et de vie ? Novanéa vous ouvre les portes d'une résidence d'exception, au cœur d'une ville historique au charme unique. Orange, perle du Vaucluse, connue pour son prestigieux Théâtre Antique classé à l'UNESCO, son Arc de Triomphe et ses vignobles réputés, Orange séduit par son patrimoine, son ambiance chaleureuse et son climat méditerranéen ensoleillé. Une ville où il fait bon vivre, entre culture, nature et dynamisme. La résidence en quelques mots : * Appartements T3 et T4 spacieux, baignés de lumière * Séjours conviviaux ouverts sur de beaux espaces extérieurs (vue sur espaces verts, centre-ville, rivière ou paysages environnants) * Résidence moderne au charme intemporel, conçue pour allier confort et esthétisme * Prestations haut de gamme : sécurité, stationnement privé, ascenseur, jardins paysagers, espaces communs agréables Un emplacement privilégié : Tout est à portée de main : centre-ville, commerces, écoles, structures sportives et culturelles, services administratifs et de santé. Les transports vous relient facilement aux grandes villes grâce aux axes routiers, à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport Marseille-Provence. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement sûr et rentable, cette adresse à Orange a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui Novanéa pour découvrir ces appartements d'exception. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 84100_426 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre résidence au Coeur d'Orange ! Perle rare, idéalement située ! Découvrez HELIODORE votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Pour habiter bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir profitez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans un ensemble immobilier agréable à Orange, Vaucluse, découvrez cet appartement à acheter. Situé au deuxième étage, cet appartement de type 3 est actuellement loué et se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. Le double vitrage assure un bon confort thermique et des économies d'énergie, et le stationnement est facilement accessible à proximité. Profitez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et de la gare. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Orange. Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, appartement à vendre à Orange, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'Orange, cet appartement élégant occupe le 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, offrant un cadre de vie unique et lumineux. Avec ses 86m² soigneusement rénovés, il révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32m², baignée de lumière, où une cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon-salle à manger. La vue imprenable sur le Théâtre Antique ajoute une dimension exceptionnelle, rare sur le marché local. Il comprend deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail, une buanderie indépendante et une salle d'eau moderne, offrant un ensemble harmonieux pour un quotidien agréable. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-ville et des commodités, créant un précieux équilibre entre vie urbaine et sérénité. De plus, deux places de parking privées complètent ce bien d'exception, un atout rare dans ce secteur recherché. Cet appartement d'Orange à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent apprécier la ville sous son aspect le plus authentique et paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Pour un achat serein, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimation gratuite de votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Meilleur rendement locatif

237 000 €

1 782 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

Dans une copropriété bénévole à deux pas du Centre-Ville et de ses commodités ! Venez découvrir ce magnifique appartement plein de cachet et fait avec beaucoup de goûts ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface d'environ 133m² au sol, l'appartement est composé d'une grande entrée aménagée en espace bureau avec placard de rangement, une grande pièce à vivre avec pierres apparentes, une belle cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une très jolie salle d'eau / salle de bains, un W.C séparé. La cerise sur le gâteau ! Vous pourrez profiter d'une terrasse semi couverte, atout rare en Centre Ville ! Chauffage individuel avec plusieurs climatisations réversibles, poêle à bois ! Isolation par l'intérieur ! Menuiseries en PVC double vitrage et moustiquaires ! Vous serez immédiatement séduit par ce bel appartement sans aucun travaux ! Coup de coeur assuré ! Alors ne manquez pas de faire une visite dessus ! Possibilité d'être vendu avec presque tout les meubles ! Très rentable pour exercer également du locatif courte durée pendant la saison d'été avec les chorégies. Activité qui a déjà été pratiqué ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON.

NOUVEAU à ORANGE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre appartement neuf 2 pièces à partir de 550 euros par mois. 3 pièces à partir de 770 euros par mois. 4 pièces à partir de 990 euros par mois ! Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d'histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l'Unesco, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infrastructures essentielles. Notre nouvelle résidence, parfaitement implantée dans un environnement pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de tous les essentiels. Supermarchés, pharmacie, gare et hôpital se trouvent dans un rayon de 5 min*. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle de la Croix Rouge à 10 min* à pied et le lycée polyvalent de l'arc à 12 min*. Composée d'un seul bâtiment à l'architecture authentique et élégante, la résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel en proposant un cadre de vie serein et privilégié. Avec des places de stationnement extérieures et des aménagements paysagers soignés, cette résidence est une opportunité unique d'investir ou vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à ORANGE et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves.

Votre résidence au Coeur d'Orange ! Perle rare, idéalement située ! Découvrez HELIODORE votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Pour habiter bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir profitez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à Orange, découvrez ce bel appartement rénové de 52 m², niché au sein d'une copropriété sécurisée et bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, gage de confort et d'économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un balcon/ loggia. Appartement en très bon état général Performance énergétique appréciable (DPE C) Stationnement facile au sein de la copropriété Cave privative, idéale pour le rangement Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Vaucluse. Référence agence : 2

Vaucluse 84100 ORANGE. Christel GOUX vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06...72...999..518. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement). Charges courantes annuelles de 2 400 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Copropriété de 24 lots. Prix de vente : 127 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE Classe D - GES Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 Euros et 1650 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Fabien Savonne vous propose en exclusivité un duplex à vendre à Orange, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce duplex lumineux vous charmera par sa clarté, son calme et son excellent état. Vous découvrirez une pièce de vie agréable, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et chaudière gaz. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'emplacement est très recherché, sur le Cours Aristide Briand, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Orange.

NOUVEAU à ORANGE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre appartement neuf 2 pièces à partir de 550 euros par mois. 3 pièces à partir de 770 euros par mois. 4 pièces à partir de 990 euros par mois ! Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d'histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l'Unesco, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infrastructures essentielles. Notre nouvelle résidence, parfaitement implantée dans un environnement pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de tous les essentiels. Supermarchés, pharmacie, gare et hôpital se trouvent dans un rayon de 5 min*. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle de la Croix Rouge à 10 min* à pied et le lycée polyvalent de l'arc à 12 min*. Composée d'un seul bâtiment à l'architecture authentique et élégante, la résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel en proposant un cadre de vie serein et privilégié. Avec des places de stationnement extérieures et des aménagements paysagers soignés, cette résidence est une opportunité unique d'investir ou vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à ORANGE et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves.

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iad France - Didier URBE vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Orange, Vaucluse. D'une superficie de 78 m², il se compose de 2 chambres et a été rénové avec soin en 2020. Situé au 4ème étage de la Résidence la Comtadine, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux vous séduira par son calme. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec buanderie qui mène à une pièce de vie spacieuse de 37 m², inondée de lumière et donnant sur un balcon ensoleillé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour recevoir vos amis tout en préparant de savoureux plats. De plus, une loggia attenante vous offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est doté de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible, garantissant une bonne performance énergétique (DPE C). La connexion à la fibre est un atout supplémentaire. Une possibilité de créer une 3ème chambre est envisageable. L'immeuble est sécurisé avec un interphone dernière génération. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement. Bien que se garer au pied de la résidence soit facile, un garage individuel est disponible à la location. Cet appartement lumineux et sans travaux est un vrai coup de cœur pour quiconque souhaite faire un achat d'appartement à Orange. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dès votre arrivée !

APPARTEMENT EN DUPLEX ENTIÉREMENT RÉNOVÉ PROCHE TOUTES COMMODITÉS - VENDU LIBRE Situé en plein centre ville d'Orange, appartement lumineux en duplex d'environ 43 m² habitables. Sur le premier niveau, bénéficiez d'un hall d'entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon, et un WC. Au niveau supérieur se trouve l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Appartement entièrement refait toiture comprise, climatisation réversible, double vitrage, cour commune, loué 700€ jusqu'en septembre. L'immeuble est composé de 3 lots avec de faibles charges de copropriété environ 140 €/an, syndic bénévole, aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1167 € et 1579 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

NOUVEAU à ORANGE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre appartement neuf 2 pièces à partir de 550 euros par mois. 3 pièces à partir de 770 euros par mois. 4 pièces à partir de 990 euros par mois ! Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d'histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l'Unesco, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infrastructures essentielles. Notre nouvelle résidence, parfaitement implantée dans un environnement pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de tous les essentiels. Supermarchés, pharmacie, gare et hôpital se trouvent dans un rayon de 5 min*. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle de la Croix Rouge à 10 min* à pied et le lycée polyvalent de l'arc à 12 min*. Composée d'un seul bâtiment à l'architecture authentique et élégante, la résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel en proposant un cadre de vie serein et privilégié. Avec des places de stationnement extérieures et des aménagements paysagers soignés, cette résidence est une opportunité unique d'investir ou vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à ORANGE et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves.