Achat Appartement à Ornolac-Ussat-les-Bains (09) : 56 annonces

À découvrir : cet élégant duplex au style chalet, idéalement situé à Ax-les-Thermes, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes des pistes de ski, vous permettant de profiter des joies de la neige et des activités en montagne tout au long de l'année. Pendant l'été, la région se transforme en un vaste terrain de jeu propice aux randonnées et à la détente. Situé à proximité de la gare de Toulouse, ainsi que des commerces et services accessibles à pied, vous pourrez également profiter des divertissements locaux tels que le casino et le cinéma. Cet appartement à acheter à Ax-les-Thermes ne comporte pas de frais d'agence et bénéficie de frais de notaire réduits. Il s'agit d'une résidence neuve avec de faibles charges. Pour plus de détails, photos non contractuelles et suggestions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Plan et réservation disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, appelez le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ax-les-Thermes ? Ce charmant deux-pièces de 40 m², idéalement situé au pied des montagnes et à proximité de la gare de Toulouse, vous ravira par son ambiance chaleureuse et son esprit chalet. Avec un balcon de 10 m², profitez d'une vue agréable sur la nature environnante. À seulement 10 minutes des pistes de ski, cet appartement est parfait pour les passionnés de sports d'hiver et les amateurs de randonnées l'été. Toutes les commodités, telles que commerces, services, cinéma et casino, sont accessibles à pied. Suite à un projet de résidence neuve, ce bien se distingue par ses faibles charges et l'absence de frais d'agence, ainsi que des frais de notaire réduits. Les photos fournies sont non contractuelles et servent uniquement de suggestion d'aménagement. Pour toute demande de plan et réservation, ainsi que pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement Ax-les-Thermes à vendre dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

APPARTEMENT FOIX À VENDRE - Proche du centre ancien Dans un immeuble de 7 lots, cet appartement au charme de l'ancien vous attend. Charmant appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, comprenant un jardin et un garage privatif, dans un quartier calme. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin, d'un espace nuit avec salle de bain et WC indépendants, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet appartement est vendu meublé et est prêt à habiter. Idéal pour un achat appartement Foix, il se trouve à proximité des sentiers de randonnée et du centre ancien, offrant une vue sur les montagnes et le château. Parfait pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, ce bien est également prisé pour la location aux étudiants ou aux touristes. À voir rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foix Centre. Appartement T2 de 35 m² avec ascenseur situé au 4éme étage d'une copropriété de 34 lots dont 17 lots d'habitation. Cet appartement necessite quelques travaux de rafraichissement tels que les menuiseries et l'électricité. Le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, à proximité des rues piétonnes et des chemins de randonnée, avec un parking gratuit tout près. Rénové, il se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements. Il est proposé avec une cuisine aménagée, équipée et meublée, et dispose d'un agréable jardin. Ce logement est parfait pour un premier achat en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif, car le secteur est très prisé par les étudiants et les touristes. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180408 : À saisir !! Immeuble en excellent état situé au cœur de FOIX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m² avec un loyer annuel de 7 200 €. Le premier étage abrite un appartement T3 de 82 m² classé DPE D, générant un loyer annuel de 7 800 €. Au deuxième étage, se trouve un appartement T2 de 71 m² avec un DPE C, permettant un loyer annuel de 5 775 €. Enfin, le troisième étage comprend un appartement T3 duplex de 65 m², également avec un DPE C et un loyer annuel de 6 500 €. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage fonctionne grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les locataires sont sérieux et à jour dans le paiement de leurs loyers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet immeuble idéalement situé, parfait pour un achat appartement FOIX. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 295 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/12/2024 - Classe Énergie C : 132 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement à vendre à Foix, situé dans la résidence La Condamine 2, calme et bien entretenue, d'une superficie de 77 m² en rez-de-chaussée. Cet appartement à acheter à Foix se compose d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé avec évier. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de stationnement dans un garage collectif sécurisé. Le chauffage est central au gaz et la fibre optique est déjà installée dans l'immeuble. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité, avec une supérette à proximité et un accès pratique aux transports en commun (bus). Les parties communes sont nettoyées deux fois par semaine et bénéficient d'un entretien régulier. La taxe foncière s'élève à 1222 euros et les charges de copropriété sont en moyenne de 1000 euros par an. Ce bien idéalement situé, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

4 770 €/m²

Appartement

• 24,95 m²
• 

À 19km de Ornolac-Ussat-les-Bains (09)

Idéalement placé, au pied des pistes et des commerces. Résidence contemporaine avec ascenseur, local ski et grand local vélos. Emplacement idéal : proche centre, thermes du Teich, gare SNCF et télécabines Parfait pied-à-terre comme investissement. Ce studio fonctionnel est composé : d'un séjour/cuisine de plus de 16m2, d'un salle de bain de plus de 6m2, d'un balcon de plus de 8m2. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement Référence interne : 09AXLETARILA102

3G IMMO vous présente cet appartement Montferrier à vendre, idéalement situé au pied des pistes dans la station des Monts d'Olmes. Ce studio au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et casier à skis privatif est composé d'une pièce de vie incluant un coin repas, une banquette/lit, un placard de rangement et deux lits superposés, pour une capacité maximale de 4 couchages. Vous y trouverez également un coin-cuisine et un balcon de 3m2. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Le studio est chauffé par convecteurs électriques et le diagnostic technique a été effectué le 31/07/2023. À découvrir sans tarder ! Le montant moyen annuel des charges s'élève à 600 € (50 € par mois). La copropriété se compose de 307 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent Pelofi, inscrit au RSAC de Foix n° 904 755 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans un appartement à acheter AX LES THERMES, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 010 €• Rentabilité : 5,96 %• Gestionnaire : GoéliaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel (Nemea), avec un bail commercial qui garantit le versement des loyers dès l’achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T2 au rez-de-chaussée dispose d’un agencement pratique : une entrée, un coin montagne, un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Les Balcons d’Ax est située à Ax les Thermes, au cœur de l'Ariège en Midi-Pyrénées, à proximité des pistes de ski et des thermes. Elle attire une clientèle de loisirs tout au long de l’année en proposant des logements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement proche de la télécabine de Bonascre facilite l’accès aux pistes de ski et aux activités de montagne, un atout précieux.L’établissement offre également de nombreux services : piscine intérieure chauffée, sauna, Wi-Fi, parking.À propos du gestionnaire :Goélia, gestionnaire reconnu depuis 2001 et filiale du Groupe Terres Bleues, gère plus de 100 résidences de tourisme en France avec un service de qualité et une forte expérience dans l’accueil des clients.Pour plus d’informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26795. Bien soumis au statut de la Copropriété. Charges annuelles de 29 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

RIEN À FAIRE Très bel appartement de type 2 d'une superficie de 31,79 m² (loi carrez), situé au 2ème étage d'une résidence au centre-ville d'Ax-Les-Thermes. Vendu entièrement meublé. cave au rez-de-chaussée pour skis et vélos. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690,56 €. Procédure en cours. (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423953) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Montferrier situé en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement meublé de 25 m² se compose d'une chambre cabine avec lits superposés offrant 3 couchages, d'une pièce principale avec clic-clac et kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un coin repas est également aménagé dans une véranda chauffée de 6 m². L'orientation sud et le rez-de-chaussée d'une petite résidence de style chalet, comprenant un étage, ajoutent à son attrait. Proche des pistes de ski et des commerces, cet appartement est parfait pour un achat appartement Montferrier. Vente au prix de 44 500,00 EUR FAI, dont 3 400 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 42 000,00 EUR.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

964 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 195 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Ornolac-Ussat-les-Bains (09)

Fiche N°Id-EXP180190 : À Tarascon-sur-Ariège, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier en copropriété est composé d'un studio, d'un appartement T2 et de trois bureaux en activité. Vous y trouverez également une salle d'attente, deux WC, une cuisine ainsi qu'un local technique à disposition des bureaux. Les revenus locatifs s'élèvent à 16 920 € par an. Le studio de 31,08 m² a un DPE de E avec un loyer de 290 €, tandis que l'appartement T2 de 46,52 m² a un DPE de F et un loyer de 370 €. Les trois bureaux, d'une superficie totale de 109,49 m², affichent un DPE de C, avec des loyers respectifs de 300 €, 250 € et 200 €. Les pièces communes incluent une cuisine, un local technique, une salle d'attente et des WC. Cet appartement TARASCON SUR ARIEGE à vendre est proposé au prix de 188 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 27/01/2026, indiquant une classe énergétique C avec une consommation estimée entre 2600 et 2600 euros par an pour un usage standard. Cette affaire est suivie par M. Jean Luc MARTY, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour l'achat d'un appartement à Tarascon Sur Ariège et pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGREABLE T3 Situé au deuxième étage, cet appartement de type 3 vous offre une surface de 40 m². Lumineux et offrant une belle vue sur les montagnes et la rivière, vous pourrez en profiter pour vos vacances et prévoir de le louer quand vous ne l'occuperez pas. Copropriété en cours d'enregistrement composée de 6 lots. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449186) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans un appartement à acheter à AX LES THERMES, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable dès l’acquisition, avec des loyers garantis. • Loyer annuel HT : 4 909,88 €• Rentabilité : 6,73 %• Gestionnaire : GoéliaProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce T4 au 5ème étage dispose d’un agencement optimisé : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.La résidence Les Grands Ax, située à Ax-les-Thermes dans le département de l’Ariège, région Midi-Pyrénées, est proche de la télécabine menant au plateau de Bonascre, ainsi que des thermes et des commerces locaux. Elle accueille une clientèle de loisirs et offre des hébergements avec services para-hôteliers. Son emplacement, à 100 mètres de la télécabine et à 200 mètres des thermes, en fait un lieu très attractif.La résidence propose également des installations complètes : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie et Wi-Fi gratuit à l’accueil, le tout dans une copropriété composée de 59 appartements.Goélia, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de tourisme, avec plus de 100 établissements en France. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Maxence Vulpas à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr avec la référence 24707. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 941 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un appartement à vendre à MONTFERRIER, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la station familiale des Monts d'Olmes, cet appartement rare combine confort, espace et des panoramas spectaculaires. Sa terrasse exceptionnelle de 120 m², suspendue face aux montagnes, offre une vue imprenable, parfaite pour des repas entre amis, des moments de détente ou admirer les levers de soleil. À l'intérieur, 136 m² habitables se composent de 6 pièces spacieuses : 4 chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier pratique et une suite parentale avec salle de bain privative. En plus, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC assurent votre confort. Pour compléter ce bien, un garage privé de 40 m² ainsi qu'un local à ski, avec accès direct aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Cet appartement à acheter à MONTFERRIER fusionne le style de vie alpin et la sérénité dans une ambiance chaleureuse. Chaque saison y révèle son charme, chaque vue véhicule sa poésie. Ne manquez pas cette opportunité unique, car des appartements de ce type, avec une telle terrasse, se font rares ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 32 lots (charges annuelles moyennes : 18 355 €). Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean-Philippe MAGRINO de SAFTI au 0659356149 ou par e-mail à jeanphilippe.magrino@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

3 personnes déjà intéressées

101 000 €

2 730 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ornolac-Ussat-les-Bains (09)

T2 CABINE AU CENTRE-VILLE Situé au premier étage, dans une rue pietonne d'Ax les Thermes, cet appartement est idéalement placé par rapport aux Thermes et télécabines. D'une surface de 38m² environ, il vous offre un espace confortable, une chambre, une cabine, lits supperposés pour venir en famille, vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 763,12 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423538) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre naturel privilégié, entouré de montagnes et de sapins, cet appartement à vendre à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, région de Midi-Pyrénées, vous offre la proximité d'une remontée mécanique pour accéder au domaine skiable Ax 3 domaines. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente à 40% en dessous de sa valeur réelle, ce qui en fait une opportunité d'achat appartement AX LES THERMES très attrayante. Vous pourrez l'utiliser comme résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif. Une gestion locative complète et performante est offerte gratuitement, vous permettant de profiter de votre bien sans souci. En tant qu'acheteur, vous bénéficierez de séjours à tarif réduit et d'un bail commercial avantageux. De plus, la rentabilité est au rendez-vous avec des loyers annuels garantis de 3 600 euros, indexés, et perçus même lorsque votre appartement n'est pas loué. Les charges de copropriété sont réduites à 25 euros par mois, et vous ne paierez aucune imposition pendant plusieurs années. Investir dans cet appartement AX LES THERMES à acheter est rassurant pour l'avenir : son entretien quotidien garantit une valorisation sur le long terme.

À FOIX, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se situe dans une petite résidence gérée par un syndicat bénévole, avec des charges de copropriété très faibles (40 €/mois). D'une surface habitable d'environ 72 m², construit en 1970, il se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Une belle entrée vous conduit à une pièce à vivre spacieuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un balcon, créant un espace de vie convivial. Les trois chambres, dont deux équipées d'armoires murales, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, rendant cet appartement idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant un bien attractif en milieu urbain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement FOIX et venez le visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 480 €). Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 0762511571, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Découvrez cet appartement bourgeois en duplex à vendre à Foix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Situé en plein cœur de la ville, cet élégant duplex de 240 m² habitables (306 m² utiles) est idéal pour un investisseur ou un professionnel libéral. Niché au 2ème et dernier étage d'un bâtiment emblématique, il combine charme, volumes remarquables et luminosité exceptionnelle. Ce bien rare se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², d'une cuisine équipée indépendante de 23 m², ainsi que de grandes chambres et de plusieurs salles d'eau. La résidence propose également un ascenseur, 2 places de parking aérien et une grande cave privative. Ce duplex possède un potentiel d'aménagement unique, pouvant accueillir jusqu'à 6 grandes chambres ou servir à un projet professionnel. En option, un garage de 43 m² et une pièce complémentaire de 39 m² en sous-sol sont disponibles. Contactez dès maintenant pour saisir cette opportunité d'achat appartement Foix. Prix du bien : 337 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C, GES : C. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

2 226 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,96 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ornolac-Ussat-les-Bains (09)

APPARTEMENT À ACHETER AX-LES-THERMES, RÉSIDENCE AVEC PISCINE. Ce bel appartement de deux pièces, en angle d'immeuble et en excellent état, est situé au pied des télécabines, juste au-dessus de la Tech. Actuellement sous bail avec Pierre et Vacances, vous n'aurez pas à vous soucier des charges courantes de copropriété ni de l'entretien du bien. Récemment rénové en grande partie, cet appartement en vente à Ax-les-Thermes génère un loyer annuel de 2520 euros HT, soit une rentabilité de 4,2 %, ou 2772 euros TTC, représentant 4,62 % de rentabilité jusqu'en 2032. Cette résidence prisée bénéficie d'un emplacement de choix, attirant les visiteurs tout au long de l'année. Un grand parking gratuit est disponible à l'entrée de la résidence, ainsi que des casiers à skis. Découvrez le département de l'Ariège en Midi-Pyrénées avec cet appartement à vendre.

À BONASCRE, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au pied des pistes de la station de ski de Bonascre. Ce studio, au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et casiers à skis, est parfait pour des weekends en famille et représente également une belle opportunité d'investissement pour la location. Vendu entièrement meublé, il dispose d'un balcon offrant une superbe vue. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 190 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 571,48 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet achat appartement BONASCRE, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial LAUTRE Nicolas - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 ou 05 61 04 82 65, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417680).

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 576 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ornolac-Ussat-les-Bains (09)

iad France - David Bonaldo vous propose: Appartement T2 Rénové au COEur d'Ax-les-Thermes Situé au coeur d'Ax-les-Thermes cet appartement T2 de 33m² est un véritable bijou rénové avec goût et soin. Idéal pour investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse est agréable à vivre qui offre un espace de détente convivial. La cuisine équipée, bien pensée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse, propice à la détente, la salle de bain moderne, un WC indépendant vient compléter les commodités de ce bien. Situé au 3ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. La résidence entièrement rénovée, offre un cadre de vie serein et agréable. Bien que la résidence ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage, une piscine ou un jardin, vous trouverez aisément des solutions de stationnement gratuit à proximité. Sa localisation idéale à Ax-les-Thermes vous permettra de profiter pleinement des commodités et des activités offertes par la ville, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas des remontées mécaniques. Cet appartement allie confort, modernité et tranquillité, faisant de lui un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un cadre privilégié. N'hésitez plus, contactez-mois pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, ce magnifique duplex à vendre bénéficie d'une superficie de 240,37 m², accompagnée de 65 m² sous rampants. Il offre des prestations de qualité, avec une grande cave et deux places de parking dans un immeuble avec ascenseur.L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un immense salon lumineux avec vue sur les montagnes, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau privative, sans oublier un cellier et une buanderie.À l'étage, vous découvrirez une grande pièce en L aménagée en trois espaces nuit, une salle d'eau, un dressing et un coin salon. Le bien se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 38 lots, comprenant au total 6 lots.Pour compléter cette offre, vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage de 80 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Foix.

Appartement T2 de 41 m² à Ax-les-Thermes, en vente, dans la résidence neuve ORLIA. Situé en altitude, cet appartement bénéficie d'un cadre 100 % montagne, à proximité du centre, des thermes et des télécabines, et offre un accès direct vers l'Andorre. Ce T2 est idéal pour votre achat appartement Ax-les-Thermes, que ce soit pour y vivre, investir ou optimiser votre fiscalité. Les caractéristiques clés du T2 incluent : 41 m² bien agencés avec un plan rationnel, une vraie chambre, un séjour lumineux et un balcon ou une terrasse selon l'étage. Ce type d'appartement est très recherché tant pour la location saisonnière que pour une résidence principale.Localisé à la frontière andorrane, Ax-les-Thermes est un pôle touristique français majeur. Grâce à son offre en ski, thermalisme et activités outdoor, la demande locative est dynamique tout au long de l'année.Le régime para-hôtelier permet une récupération de TVA sur l'achat, ainsi que des déductions fiscales avantageuses, contribuant ainsi à la constitution d'un actif patrimonial optimisé. Ce bien est libre de bail commercial, ce qui permet diverses possibilités d'utilisation : LMNP, location courte ou longue durée, résidence secondaire ou principale. L'architecture de l'immeuble, en bois et avec des prestations modernes, crée une ambiance chalets contemporains, le tout dans un cadre naturel préservé, au bord de l'Oriège.Cet appartement à acheter Ax-les-Thermes représente une forte valeur patrimoniale, associant emplacement privilégié, montagnes, thermes et ski, garantissant un bon potentiel de revente et des revenus locatifs. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à AX LES THERMES ? Découvrez ce charmant studio lumineux situé dans une résidence sécurisée à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est parfait pour un investissement locatif tout en étant libre de tout bail pour profiter en famille. Il dispose d'un grand balcon, d'un casier à skis, et le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 108 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 391,50 €. Aucun litige en cours. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 ou consultez notre site www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448948). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T1 – 25 m² · ORLIA · Frontière Andorre · Para-hôtelier · TVA récupérableDécouvrez cet appartement Ax-les-Thermes à vendre, un T1 parfaitement optimisé de 25 m², au sein de la résidence neuve ORLIA. Idéalement située à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété se trouve aux portes de l'Andorre et à seulement quelques minutes des pistes et des thermes. Un format compact et rentable, pensé pour un investissement intelligent. Les atouts du T1 : - Emplacement stratégique – axe Andorre : Situé sur la RN20, dernier pôle touristique avant l'Andorre, cette zone attire une forte demande grâce au ski, aux thermes, au tourisme annuel et aux flux transfrontaliers. - Éligible Para-Hôtelier – TVA récupérable : Ce programme permet la récupération intégrale de la TVA, le régime BIC para-hôtelier (prestations), l'amortissement du bien et du mobilier, ainsi qu'une fiscalité très avantageuse avec des revenus faiblement imposés. - Idéal en LMNP ou résidence secondaire : Libre de gestion, sans bail commercial imposé, vous avez la possibilité de proposer une location saisonnière, courte ou longue durée, en gestion personnelle ou déléguée. - Architecture montagnarde contemporaine : Profitez de prestations neuves, de grandes ouvertures, de volumes lumineux, de matériaux qualitatifs, et d'une ambiance chalet moderne, avec balcon ou terrasse selon le niveau. - Altitude + forte demande locative naturelle : Ax-les-Thermes bénéficie d'un remplissage annuel exceptionnel grâce aux thermes, aux domaines skiables, au tourisme outdoor et à la proximité avec Andorre. Ce produit est parfaitement positionné pour générer une rentabilité stable toute l'année. En résumé : Un T1 de 25 m², neuf, moderne, en altitude, éligible para-hôtelier, offrant : - Une TVA récupérable, - Une forte attractivité locative, - Une gestion libre, - Une excellente valeur patrimoniale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STUDIO MANSARDÉ à AX LES THERMESCet appartement AX LES THERMES à vendre, d'une surface de 17,71 m² en loi Carrez et de 24,42 m² au sol, présente un volume intéressant idéal pour un couple désireux de profiter de séjours à la montagne. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence dans l'hypercentre d'Ax-Les-Thermes, ce bien promet une expérience de vie agréable. Pour un achat appartement AX LES THERMES, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449187). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 – 63 m² à Ax-les-Thermes, Ariège (09), Midi-Pyrénées – Appartement à acheter Ax-les-Thermes. Ce T3 de 63 m², rare dans un programme neuf en montagne, propose des volumes idéaux pour une famille ou comme investissement locatif. Situé à proximité de l'Andorre, il offre un emplacement privilégié qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Les points forts de cet appartement Ax-les-Thermes à vendre : - Espace de vie spacieux : Grand séjour, 2 charmantes chambres, cuisine ouverte et extérieur généreux selon l'étage. Parfait pour les familles, les séjours prolongés en montagne ou la location haut standing. - Emplacement stratégique : Situé juste à côté de la RN20, cet appartement est le dernier point avant l'Andorre, profitant d'un fort afflux touristique, de stations thermales, de ski et de passages transfrontaliers, garantissant un taux d'occupation élevé. - Éligibilité para-hôtelière et TVA récupérable : Profitez d'amortissements avantageux, de déductions de charges, et d'une optimisation de votre patrimoine, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. - Liberté de gestion : Aucune contrainte avec le bail commercial, que vous décidiez de louer en LMNP, en para-hôtelier, ou en résidence principale. - Résidence neuve au design contemporain : Architecture élégante avec bardage en bois et grandes ouvertures. Cadre préservé en bord d'Oriège, à quelques pas des thermes, du centre-ville et des remontées mécaniques. - Potentiel locatif élevé et stable : Ce T3 est très demandé par les familles en quête de séjours au ski, les curistes et les amateurs d'activités estivales. En résumé, cet appartement à Ax-les-Thermes, moderne et idéalement situé, vous offre : TVA récupérable, forte rentabilité, architecture de qualité, gestion libre et potentiel patrimonial solide. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement AX LES THERMES à vendre, un beau duplex situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Ax Les Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 36m², cet espace offre un joli volume grâce à sa mezzanine ouverte, que vous pourrez facilement transformer en véritable chambre. Situé au 3ème étage, vous apprécierez également le balcon. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un casier à skis au rez-de-chaussée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 46. Charges annuelles de copropriété d'environ 942,24 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER, Nicolas Lautre, agent commercial, RSAC N° 530 452 846, 06 75 00 09 85, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449289). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à AX LES THERMES, situé dans un cadre idyllique au cœur des Pyrénées, à proximité du centre-ville. Ce bien est proposé à un prix exceptionnel, 40% en dessous de sa valeur initiale. Il représente une opportunité d'achat unique pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une gestion locative complète offerte sans frais. Vous n'aurez aucun souci à vous faire ! Profitez de vos séjours avec une réduction de 20% et bénéficiez du bail commercial qui constitue un atout considérable. La rentabilité est garantie avec des loyers annuels de 4 020 euros, même si l'appartement n'est pas occupé. De plus, vous ne paierez aucun impôt ni CSG pendant de nombreuses années, et les charges de copropriété sont réduites à seulement 30 euros par mois. En achetant cet appartement à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, vous sécurisez votre patrimoine et vous le faites croître dans le temps.